Audrey Pagnard - Conseillère en immobilier - IAD Creuse

Audrey Pagnard - Conseillère en immobilier - IAD Creuse Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Audrey Pagnard - Conseillère en immobilier - IAD Creuse, Immobilier, Guéret.

Maison et dépendances à Le Donzeil, Creuse (23) ! 🌿Amoureux de la nature et des biens authentiques, cette charmante mais...
03/09/2026

Maison et dépendances à Le Donzeil, Creuse (23) ! 🌿

Amoureux de la nature et des biens authentiques, cette charmante maison de campagne est faite pour vous. Située dans un petit hameau au calme, elle offre un cadre de vie préservé, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation.

𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞𝐬 :
* 70 m² habitables pleins de cachet.
* Rez-de-chaussée : pièce de vie de 30 m² avec poutres apparentes et poêle à bois.
* Étage : deux belles chambres sur parquet massif et une salle de bain.
* Grenier aménageable selon vos envies.
* Grande grange attenante de 70 m² sur deux niveaux, cave, garage avec four à pain et cabanon.
* Terrain de plus de 2 000 m².

Prix : 81 700 €

Cette maison est une base idéale pour exprimer votre créativité et laisser parler votre projet. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-le-donzeil-70m2/r2086447?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

J'ai hâte de vous faire découvrir ce petit coin de paradis !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759758)

Je vous propose cette charmante maison de 5 pièces située à Saint-Pardoux-les-Cards, en plein cœur de la Creuse.Si vous ...
02/09/2026

Je vous propose cette charmante maison de 5 pièces située à Saint-Pardoux-les-Cards, en plein cœur de la Creuse.

Si vous recherchez le calme et la nature, ce bien est fait pour vous ! Avec environ 100 m² habitables, elle dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bain et de deux WC.

Le vrai plus ? Un environnement verdoyant exceptionnel comprenant un vaste terrain arboré d'environ 1 900 m² ainsi qu'un terrain attenant de 4 500 m². Vous profiterez également de belles dépendances avec un garage et une grange de 56 m², offrant un énorme potentiel pour vos projets de stockage ou d'aménagement.

Le tout pour seulement 98 000 €.

Idéalement située, vous trouverez les services de proximité à 4 km, et vous serez à 30 minutes de Guéret et 40 minutes de Montluçon.

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saint-pardoux-les-cards-100m2/r1896013?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33752057)

Focus aujourd'hui sur un bien plein de caractère !Je vous présente cette jolie maison de village de 1850 située à Glénic...
30/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien plein de caractère !

Je vous présente cette jolie maison de village de 1850 située à Glénic, rénovée avec soin. C'est une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable (précédemment louée 550€ CC).

𝐋𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐞𝐧 𝐪𝐮𝐞𝐥𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐦𝐨𝐭𝐬 :
* 66 m² habitables sur plusieurs niveaux
* Un séjour-cuisine lumineux de 24 m²
* 2 chambres et 2 salles d'eau
* Un espace polyvalent (bureau/salle de jeux)
* Terrain de 320 m² + parcelle non attenante de 280 m²
* Fibre optique installée

Le tout pour seulement 59 900 € !

Vous souhaitez découvrir ce bien atypique et authentique ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

L'annonce détaillée est à consulter ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-glenic-66m2/r2089004?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673293)

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel qui n'attend que vous !Je vous propose en exclusivité cette charmante gra...
30/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel qui n'attend que vous !

Je vous propose en exclusivité cette charmante grange à rénover située dans un cadre paisible. Avec environ 120 m² de surface, vous avez carte blanche pour imaginer la maison de vos rêves.

Ce qui rend ce projet unique :

* Un terrain attenant pour créer votre futur jardin.
* Un terrain non attenant inclus pour plus de possibilités.
* Des matériaux déjà fournis : bois de charpente, tuiles et fosse septique.
* Les réseaux facilités : compteur d'eau installé et compteur électrique provisoire en place.

Le tout pour seulement 11 980 €.

Envie de vous lancer dans une rénovation pleine de caractère ? Contactez-moi vite pour en discuter ou organiser une visite !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-cheniers-993m2/r1799656?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31522723)

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel pour les investisseurs avec cet immeuble situé à Ahun, Creuse (23) une op...
23/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel pour les investisseurs avec cet immeuble situé à Ahun, Creuse (23) une opportunité idéale pour optimiser votre rentabilité locative.

L'ensemble se compose de 4 appartements répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un vaste garage d'environ 37 m².

Voici ce que propose le bien :
* RDC : un appartement F2 avec courette + un F3 ou local commercial de 43 m²
* Étage : deux appartements (un F3 de 63 m² et F2 de 43 m²).

* Points forts : tout-à-l’égout, sous-compteurs individuels, chaudières et compteurs électriques séparés pour chaque logement.

Prix : 71 000 € honoraires inclus

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant.

Toutes les informations et photos sont disponibles ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/immeuble-vente-ahun-191m2/r2094785?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33714485)

Voici le bien que vous attendiez pour poser vos valises en toute sérénité ! 🏠Je suis ravie de vous présenter en exclusiv...
21/08/2026

Voici le bien que vous attendiez pour poser vos valises en toute sérénité ! 🏠

Je suis ravie de vous présenter en exclusivité cette maison familiale de plain-pied, construite en 2012 et idéalement située à seulement 20 minutes de Guéret sur la commune de Le Grand Bourg.

Ici, aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour vous accueillir !

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐥'𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐫 :

✨ Une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments en famille.
☀️ Une grande terrasse de 60 m² avec pergola pour vos soirées d'été.
🛌 4 chambres confortables.
🌳 Un terrain arboré de 990 m² au calme.
🚗 Garage attenant avec prise Green’Up pour votre véhicule électrique.

Côté confort, tout est optimisé : poêle à granulés récent (2022), fibre optique, ballon d'eau chaude de 2025 et tout-à-l'égout.

💰 Prix : 168 500 €

Envie de découvrir ce bien rare par vous-même ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Toutes les infos et photos par ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-le-grand-bourg-94m2/r2087866?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33707401)

Je vous propose cette superbe maison moderne de 218 m² située à Guéret, une opportunité rare à découvrir en exclusivité ...
18/08/2026

Je vous propose cette superbe maison moderne de 218 m² située à Guéret, une opportunité rare à découvrir en exclusivité !

Construite en 2013, cette propriété est idéale pour accueillir votre famille dans un confort absolu.

Voici ce qui vous attend :

✨ Un vaste espace de vie lumineux avec salon-séjour de 45 m², cuisine équipée et coin bureau, ouvert sur une belle terrasse exposée Ouest.
✨ À l’étage, 4 chambres confortables et une salle de bains.
✨ Le coup de cœur : une incroyable terrasse couverte de 57 m² (climatisée et chauffée), parfaite pour une salle de sport, un espace de télétravail ou une salle de cinéma.
✨ Un garage double avec portes automatiques pour vos véhicules.

𝐃𝐞𝐬 𝐞́𝐜𝐨𝐧𝐨𝐦𝐢𝐞𝐬 𝐝'𝐞́𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞 𝐚𝐮 𝐪𝐮𝐨𝐭𝐢𝐝𝐢𝐞𝐧 grâce aux 16 panneaux solaires installés.

Située dans un environnement calme proche des commerces et des axes routiers, cette maison n'attend plus que vous pour créer de nouveaux souvenirs.

Envie d'une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser cela !

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-gueret-218m2/r1940744?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233200 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_6727_32616481)

🏚️Charmante maison de village de 1850, située à Glénic. Entièrement rénovée avec soin, elle offre 66 m² habitables allia...
11/08/2026

🏚️Charmante maison de village de 1850, située à Glénic. Entièrement rénovée avec soin, elle offre 66 m² habitables alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.

Le bien est organisé sur plusieurs niveaux atypiques :
✨ Un séjour-cuisine lumineux de 24 m² au rez-de-chaussée.
✨ Un espace nuit à l'étage avec chambre et salle d'eau.
✨ Un niveau inférieur offrant une seconde chambre, une salle d'eau et un bel espace polyvalent (bureau, salle de jeux...).

Le tout est implanté sur un terrain de 320 m² agrémenté d'une terrasse, avec un second terrain non attenant de 280 m².

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐫𝐚𝐪𝐮𝐞𝐫 ?
C'est une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif (précédemment loué 550 € CC). Fibre optique, double vitrage, taxe foncière à 450 €... il ne manque rien !

Le prix est de 59 900 € Honoraires inclus.

Envie de découvrir ce lieu plein de caractère ? Contactez-moi vite pour organiser une visite.

Toutes les infos et les plans sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-glenic-66m2/r2089004?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673293)

Focus aujourd'hui sur un bien atypique : un ensemble immobilier de caractère situé à seulement 13 km de Guéret. 🏡Vous re...
31/07/2026

Focus aujourd'hui sur un bien atypique : un ensemble immobilier de caractère situé à seulement 13 km de Guéret. 🏡

Vous recherchez un projet de vie modulable ou un investissement locatif ? Cette propriété située au calme, en bout d'impasse, offre un potentiel incroyable avec ses deux maisons indépendantes (79 m² et 70 m²), sa grange et ses jardins.

Voici pourquoi vous allez adorer ce bien :
✨ Une configuration flexible : résidence principale avec gîte, chambres d'hôtes ou grande maison de famille.
✨ Des extérieurs privatifs pour chaque logement avec une vue dégagée sur la campagne.
✨ Une grange non attenante avec 900 m² de terrain pour vos projets.

Le tout pour seulement 112 000 €.

Envie de découvrir cet ensemble en exclusivité ? Je suis à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à vos questions.

👉 Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-anzeme-150m2/r2081908?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33634397)

Voici le bien que vous attendiez ! 🏡En exclusivité, je vous propose ce pavillon de 1983 situé sur un magnifique terrain ...
23/07/2026

Voici le bien que vous attendiez ! 🏡

En exclusivité, je vous propose ce pavillon de 1983 situé sur un magnifique terrain de 6 100 m², idéal si vous avez des animaux ou si vous recherchez de l'espace.

Voici ce que vous allez adorer :
✨ Une pièce de vie lumineuse de 46 m²
✨ Trois chambres confortables
✨ Une cuisine indépendante équipée
✨ Un appartement indépendant de 60 m² (à terminer de rénover) au sous-sol : parfait pour un projet locatif, un adolescent ou une activité professionnelle.
✨ Un immense garage de 70 m²
✨ Des combles aménageables pour encore plus de possibilités !

Côté confort, profitez d'un bel extérieur avec terrasse et balcon, le tout raccordé à la fibre et au tout-à-l'égout.

Prix : 175 000 €

Envie de visiter ou d'avoir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant ou découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-la-brionne-134m2/r2075994?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599662)

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Guéret

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