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Cabinet Brivet-Raffin

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Cabinet Brivet-Raffin

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Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Cabinet Brivet-Raffin, Agent immobilier, 28 Rue de la Liberté, Gueugnon.

📜 Depuis 1968
📍 03 / 71 / 58
🔑 Vente • Estimation
✨ Gestion locative • location
🏠 Immobilier résidentiel
🌾 Spécialiste de l’immobilier rural
🐮 Exploitation agricole et forestière
🏰 Propriété de caractère

26/08/2026

🏡🌿 Allier ouest, à 15 mn d’une sortie de l’autoroute A71 et à proximité d’une forêt domaniale, grande maison de campagne à rénover avec 20 ha environ, libres à la vente.

🪨 Cet ancien corps de ferme en pierre a été totalement restauré dans les années 70 dans le style néo rustique de cette époque pour devenir une grande maison de famille et profiter des joies de la campagne.

🛋️ Actuellement, elle comprend au rez de chaussée : un hall d’entrée, une grande et belle pièce de réception de 98 m², un petit salon avec une cheminée de pierre, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine et 2 chambres avec sanitaires privatifs.

🛏️ A l’étage, se trouvent 4 chambres et trois sanitaires.

🔥 Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage central est assuré par une chaudière au fuel.

⚡ L’installation, électrique et la fosse septique sont à remettre aux normes actuelles.

🚗 La dépendance sert de garage et d’atelier. Il est à noter également la présence d’un puits.

⛰️ Une grande terrasse sur l’avant permet de profiter de la vue sur la campagne et la chaîne des Puys d’Auvergne.

🌲 La propriété est vendue avec 17,7 ha de terre et de pré et une plantation de pins Laricio de 2 ha environ et l’ensemble est libre à la vente.

✨ PRIX : 318.000€ FAI 💰

20/08/2026

🏡🌿 À VENDRE – CORPS DE FERME À L’EST DE L’ALLIER 🌿🐐

📍 À l’Est de l’Allier, dans le triangle LE DONJON – LAPALISSE – JALIGNY-SUR-BESBRE, corps de ferme typique isolé sur 22 ha 75 a 77 ca, totalement libre à la vente.

🐐🧀 Idéal pour élevage caprin avec transformation fromagère.

🏠 Située à flanc de colline, cette ancienne exploitation comprend une maison d’habitation de 4 pièces principales, pouvant être agrandie dans les combles. Elle nécessitera des travaux de remise aux normes et de confort.

🚜 Les dépendances comprennent :
• deux grandes granges-étables de 160 et 180 m², dont les couvertures sont à refaire ;
• un ancien laboratoire de transformation 🧀 ;
• des garages ;
• des poulaillers 🐓 ;
• diverses remises.

🌱 Le tènement de pré est attenant au corps de ferme.

🌳✨ Cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, sans nuisance.

💰 prix : 153.000€ FAI ✨

14/08/2026

🏡✨ À VENDRE ✨🏡

🕰️ Les amoureux des Sixties et les nostalgiques de cette époque prospère et heureuse seront séduits par cette vaste villa cossue à l’architecture typique.

📍 A 15 mn de MOULINS, et en bout d’un petit village desservi par une sortie de la RCEA, cette grande et belle maison de famille en parfait état, impressionne par sa taille, ses espaces, ses volumes et la qualité de ses matériaux.

🏠 Entièrement élevée sur un sous – sol complet, elle comprend au rez de chaussée : un grand hall d’entrée, un séjour double avec un beau poêle à bois finlandais et un accès à la terrasse extérieure, une cuisine équipée, un bureau et une grande salle à manger traversante avec une belle cheminée en bois et des poutres apparentes.

🛏️ A l’étage, un grand palier baigné de lumière colorée par les carreaux multicolores d’une grande baie dessert 6 chambres parquetées dont 3 avec des sanitaires et une grande salle de bains complète.

🔑 Attenant et communicant avec la maison, un appartement indépendant de trois pièces avec des sanitaires peut permettre d’accueillir des parents âgés ou de profiter de la proximité d’une sortie de l’autoroute pour faire de la location saisonnière.

🌳 La propriété est agrémentée d’un grand parc clos de murs et arboré de 2970 m² et d’un bel espace « piscine ».

🪵 Il est à noter la présence de deux dépendances servent de bûcher et de garage à matériel et d’un puits.

🔥 L’ensemble est en parfait état, équipé d’huisseries double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d’un système de chauffage central au fuel alimenté par une chaudière Viessmann et d’un ballon thermodynamique.

❤️ Une grande maison de famille avec un logement indépendant au centre de la France et à la croisée des axes reliant le Nord au Sud et l’Est à l’Ouest.

💰prix : 339 200€ FAI ✨

Pour plus d’informations,n’hésitez pas à joindre le Cabinet Brivet Raffin de Moulins au : 04-70-35-05-33 ☺️

07/08/2026

🏡 À VENDRE – DIGOIN 🌿

Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, dans le quartier de La Briérette, cet appartement F2 d’environ 44 m² offre un agencement original sur deux niveaux.

✨ Il comprend :
🏠 Au rez-de-chaussée :
• Séjour
• Chambre
• Salle d’eau avec WC

🍽️ En souplex :
• Cuisine ouvrant directement sur le jardin, offrant un agréable espace de vie supplémentaire.

🌳 À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain privatif agrémenté de dépendances.

💡 Idéal investisseur !

💰 Prix : 49 500 €

📞 Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez-nous au 03.85.84.46.45.

03/08/2026

🏰 Au cœur du GATINAIS, à 20 mn de l’obélisque de FONTAINEBLEAU et à 10 mn de NEMOURS, cet ancien manoir dont les bases datent vraisemblablement du XVème siècle, comme en attestent les croisées d’ogive des anciennes caves, est devenu une ferme fortifiée au fil des siècles et des aléas de l’histoire.

✨ Endormi depuis près de cinquante ans, il attend désormais les passionnés d’architecture et de restauration, prêts à relever le défi : lui redonner vie et son lustre d’antan.

🚪 Situé aux abords d’un joli village typique et caché à l’abri des regards indiscrets par son grand porche d’entrée et ses murs d’enceinte, ce logis datant du début du XVIIème siècle et ses communs ferment une grande cour pavée.

🏡 Le manoir, élevé sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée :
✔️ Un hall d’entrée
✔️ 4 pièces de réception carrelées de tomettes
✔️ Une grande cuisine avec une belle poutraison rustique
✔️ Une arrière-cuisine

🪜 À l’étage, auquel on accède par un escalier de pierre rustique, se trouvent 4 grandes pièces en enfilade qui furent les chambres des notables qui le possédaient alors.

✨ Elles ont conservé leurs éléments d’origine : sols en tomettes, galandages à pans de bois et réserves en torchis enduit, beaux plafonds à la française dont certains ont gardé la trace de décors peints, ainsi que deux cheminées d’époque Régence, aujourd’hui en mauvais état.

🚜 Attenant au manoir, une étable et une grange ont été construites en appentis sur le pignon Est.

🌾 Face à la façade sur cour, des communs agricoles le protègent des vents du Nord.

🏛️ Une grande et belle grange dîmière (160 m² au sol environ) atteste de l’importance et de la fonction civile du seigneur de l’époque.

💰 Prix: 254 400€ FAI ✨

📞 N’hésitez pas à nous joindre pour plus d’informations ou pour organiser une visite au : 04.70.35.05.33

31/07/2026

🚜 À CÉDER – FERME D’ÉLEVAGE ALLAITANT

📍 Sud-Ouest de l’Allier
Entre Montmarault et Montluçon, à seulement 10 minutes de l’A71.

Pour cause de départ à la retraite, découvrez cette belle exploitation agricole offrant un fort potentiel.

🏡 L’ensemble comprend :

✨ Une villa des années 70 élevée sur sous-sol, à réhabiliter.
🔨 Un ancien bâtiment à usage d’atelier.
🐄 Une stabulation entravée d’une capacité d’environ 100 bovins adultes.
🏗️ Une stabulation de 1990 avec couloir de raclage et aire paillée d’environ 1 885 m².
📦 Un bâtiment d’engraissement de 2007 d’environ 800 m².
🚜 Un hangar de stockage d’environ 980 m².
🏠 Deux tunnels d’environ 330 m² chacun.
🌾 Deux silos couloir d’une capacité totale d’environ 1 100 m³.

🌿 L’exploitation est vendue avec 142 hectares de terres, relativement groupées autour du siège.

💧 L’ensemble des parcelles bénéficie d’un approvisionnement en eau grâce à un ruisseau, des mares et des compteurs herbagers.

🐮 Un excellent cheptel de race Charolaise, ainsi qu’un parc de matériel parfaitement adapté à la surface de l’exploitation, sont également à reprendre.

💰 prix : 856 480 € FAI

📞 Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 04-70-35-05-33

30/07/2026

🌿 Sud Allier, dans le triangle

📍 JALIGNY-sur-BESBRE
📍 LE DONJON
📍 LAPALISSE

Un grand et beau corps de ferme typique sur
22 ha 37 a 67 ca de pré libres à la vente. 🌾

🏡 Situé au sommet d’une colline, cet ensemble idéalement bien placé comprend :

✨ 2 grandes maisons d’habitation anciennes restaurées dans l’esprit « rustique » avec le confort,

🚜 3 grandes granges-étables,

🐎 D’anciennes écuries,

🏗️ Une stabulation libre (900 m²),

📦 2 hangars de stockage (120 m² et 200 m²).

🌱 Les pâtures de bonne qualité sont réparties autour des bâtiments.

🐴 L’ensemble serait idéal pour une activité équestre avec accueil,

🐐 ou un projet d’élevage avec transformation directe,

🏡 ainsi qu’un projet de gîte.

💰prix : 328 600€ FAI ✨

📞 Pour tout renseignement complémentaire et afin de programmer une visite, contactez-nous au 04-70-35-05-33

24/07/2026

🏡 À LOUER – F4 en centre-ville de Moulins

Découvrez ce charmant F4 situé dans un immeuble en monopropriété, au cœur de Moulins.

✨ Grand salon / séjour avec balcon filant

✨ Cuisine équipée

✨ 3 chambres

✨ Buanderie
✨ Salle d'eau moderne
✨ WC séparé

📍 Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, services et transports du centre-ville.

Lien de l’annonce :

https://www.cabinetbrivet-raffin.fr/Fiche_Location_APPARTEMENT_4_pieces_ALLIER_MOULINS_3_ref103225

📅 Disponible de suite

📩 N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite au : 04.70.35.05.33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

20/07/2026

🏡 ENTRE NEVERS ET MOULINS – GRANDE MAISON DE FAMILLE

📍 Entre NEVERS et MOULINS, au centre d’une petite ville de 1823 habitants avec commerces et services, cette grande et belle maison de famille attend ceux qui prendront le relais ou ceux qui profiteront de sa proximité des axes routiers et du circuit de MAGNY-COURS pour l’exploiter en maison d’hôtes.

🌳 Retirée de la grande place du village, elle possède une cour fermée sur l’avant et un parc arboré et clos de murs à l’arrière pour une contenance totale de 2968 m².

✨ Un grand hall d’entrée traversant, décoré de carreaux ciment, dessert une salle à manger parquetée ornée de vitrines, un salon parqueté avec une cheminée de marbre, un bureau – atelier de peinture, une grande salle à manger courante agrémentée d’une élégante cheminée de pierre Louis XV et d’une pierre d’évier, une cuisine « laboratoire » entièrement équipée.

🛏️ Le premier étage, auquel on accède par un grand escalier de chêne, comprend une galerie, 3 grandes chambres et deux sanitaires.

Au second, se trouvent 3 grandes chambres mansardées, une salle de bains et un grenier.

🏠 Un appartement indépendant comprenant un joli séjour parqueté de chêne et d’un plafond à corniches, une grande chambre parquetée avec une belle cheminée de marbre Napoléon III, une cuisine et une salle d’eau peut être loué de façon permanente ou saisonnière.

🔥 La bâtisse et l’appartement sont chauffés au gaz de ville, les huisseries récentes sont en PVC.

💧 Les deux logements sont reliés au réseau communal d’assainissement.

🚗 Un garage – atelier et deux remises servent de dépendances.

Prix : 299 000€ FAI 💰

N’hésitez pas à nous joindre pour plus d’informations au 04-70-35-05-33 ☺️

17/07/2026

🏡 NOUVEAUTÉ – Moulins | Quartier de la Madeleine

À seulement quelques minutes à pied de la place d’Allier, découvrez cette villa des années 70, implantée sur un terrain entièrement clos de 1 354 m².

✨ Ses principaux atouts :
▪️ 107 m² habitables
▪️ 5 pièces
▪️ 4 chambres
▪️ Grand séjour traversant baigné de lumière
▪️ Cuisine aménagée avec accès extérieur
▪️ Vaste garage traversant
▪️ Chauffage central au gaz (chaudière De Dietrich 2015)
▪️ Huisseries PVC
▪️ Jardin clos de murs avec cour gravillonnée et abri de jardin

Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin au fil des années, cette maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Une excellente base pour un projet de rénovation légère, permettant de révéler tout son potentiel tout en conservant le charme de son architecture d’origine.

💰 Prix : 185 500€ FAI

🌿 Une propriété lumineuse, parfaitement située, idéale pour accueillir votre famille.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04-70-35-05-33

Adresse

28 Rue De La Liberté
Gueugnon
71130

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Téléphone

+33385844645

Site Web

http://www.cabinetbrivet-raffin.fr/

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