Pierre Le Gallic - AVictoria Immobilier

Pierre Le Gallic - AVictoria Immobilier Je vends et je trouve votre maison à Guidel et ses environs. Partenaire Wiim 56

Il est important de respecter le temps de ses clients.Depuis que je fais ce métier, tous les jours mes clients me disent...
26/08/2026

Il est important de respecter le temps de ses clients.

Depuis que je fais ce métier, tous les jours mes clients me disent :

“On n’est pas pressé de vendre la maison”

Cette phrase peut sembler déconcertante lorsqu’on est un professionnel de l’immobilier.

Elle est souvent prononcée par des personnes qui souhaitent juste tenter leur chance au prix qu’ils demandent.

Et c’est tout à fait normal !

Il y a deux façons de réagir dans cette situation :

1🔹 Presser son client en lui disant qu’il va manquer les meilleurs acquéreurs.

2🔹 Respecter le temps dont il a besoin.

Il est vrai qu’il va passer à côté d’une éventuelle offre d’achat, mais le problème n’est pas là.

En réalité, quand mes clients me disent qu’ils souhaitent prendre leur temps, cela signifie surtout qu’ils ne sont pas encore totalement prêts à vendre (même s’ils disent le contraire).

Ils ont entamé le processus de vente en publiant une annonce, mais ils ont encore besoin de temps pour se faire à l’idée qu’ils vont devoir quitter les lieux.

Ils s’apprêtent à tourner une page importante de leur vie et cela ne se fait pas en une petite semaine.

Cela peut prendre des mois.

J’accorde toujours à mes clients le temps dont ils ont besoin.

En respectant leur temps et leurs émotions, je préserve la relation que j’ai avec eux.

Cela peut sembler contre intuitif dans l’immobilier,

Mais le meilleur moyen de préserver son business,

C’est de préserver l’intérêt de ses clients en priorité.

Les 2 mythes sur le site PAP auxquels les gens croient encore :1🔹 Les biens sur le site PAP sont moins chers car il n’y ...
20/08/2026

Les 2 mythes sur le site PAP auxquels les gens croient encore :

1🔹 Les biens sur le site PAP sont moins chers car il n’y a pas de frais d’agence.

Faux !

Et ça n’a jamais été le cas.

Les particuliers sont libres de fixer le prix qu’ils souhaitent et ils ont tendance à demander des prix bien plus élevés (même sans frais d’agence).

Cela paraît incroyable, je sais.

Allez-y vous faire votre opinion par vous-même et vous verrez🙂

2🔹 On réalise des grosses économies en se passant d’un professionnel.

Oui et non.

Vous ferez une économie d’argent, c’est certain.

Néanmoins, vous devrez y consacrer pas mal de temps.

Vendre un bien est chronophage (surtout en ce moment).

Je le sais car beaucoup échouent à vendre leur maison et m’appellent ensuite.

Leurs expériences sont toujours la même, ils en ont marre :

🔸De devoir gérer des visites le matin avant le travail ou le soir après.
🔸De répondre 100 fois aux mêmes questions.
🔸Des gens qui demandent à négocier avant même de visiter.
🔸De ceux qui annulent les visites sans prévenir.
🔸De ceux qui se rétractent à la dernière minute.

Et la liste est encore longue.

Je ne fais pas partie de ces professionnels qui vous diront de ne surtout pas tenter de vendre votre maison par vous-même.

Juste, je vous préviens que ce n’est pas aussi simple que certains vous le font penser, c’est tout 🙂

Et puis, si vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, n’hésitez pas à me demander,

Je me déplacerai avec plaisir !

J’ai du mal avec les promesses :🔹 Je vends votre maison 10% plus cher.🔹 J’ai déjà un acquéreur pour votre maison.Pour êt...
14/08/2026

J’ai du mal avec les promesses :

🔹 Je vends votre maison 10% plus cher.

🔹 J’ai déjà un acquéreur pour votre maison.

Pour être précis, j’ai du mal avec les agents immobiliers qui font ces promesses sans même avoir visité le bien.

Comment pouvons-nous sérieusement s’engager sur quoi que ce soit simplement sur des photos ?

Personnellement, je fais uniquement les promesses que je suis sûre de tenir :

1🔸 D’être toujours disponible.

2🔸 De mettre en œuvre tous les moyens pour vendre.

3🔸 De faire preuve de transparence.

Jusqu’ici, il semblerait que mes clients apprécient ma manière de travailler et ils me le rendent très bien.

Alors si vous avez besoin d’un professionnel dont vous serez ravi,

👉 Contactez-moi !

Vous ne devriez jamais craindre d’appeler un agent immobilier pour connaître le prix de votre maison (et je sais de quoi...
08/08/2026

Vous ne devriez jamais craindre d’appeler un agent immobilier pour connaître le prix de votre maison (et je sais de quoi je parle) :

Pour deux raisons :

1🔹 Nous nous déplaçons gratuitement

On ne vous fait pas payer le déplacement comme pourraient faire les artisans.

2🔹 Vous n’avez aucune obligation d’achat

Vous n’êtes pas obligé de passer par nos services suite à notre estimation.

Dans tous les cas, vous restez libre :

🔸 De vendre par vous-même ou de passer par un professionnel.

🔸 De choisir votre agent immobilier si besoin.

🔸 De fixer le prix que vous souhaitez.

Le professionnel vous communiquera ses recommandations, mais à la fin c’est vous qui décidez.

Donc n’ayez pas peur de nous appeler pour avoir notre avis même si vous ne donnez pas suite après.

Si cela peut vous faire déculpabiliser,

Sachez que cela m’arrive régulièrement qu’on me demande juste une estimation sans avoir l’intention de faire appel à mes services.

Et ce n’est pas grave, je n’en veux jamais à mes clients.

Je garde toujours d’excellentes relations avec eux,

C’est pour cette raison qu’ils se sentent libres de me poser toutes leurs questions.

Alors, faîtes comme eux,

N’hésitez plus,

👉 Contactez-moi !

De l’extérieur, nos clients peuvent penser que notre métier est facile (et c’est légitime).Surtout lorsque l’agent immob...
02/08/2026

De l’extérieur, nos clients peuvent penser que notre métier est facile (et c’est légitime).

Surtout lorsque l’agent immobilier vend votre maison au prix demandé en une seule petite visite.

Cela peut même laisser un goût amer et on est en droit de se demander :

🔹 Est-ce que j’aurai pu le vendre plus cher ?

🔹 Une telle commission est-elle justifiée ?

Cela dépend de ce que l’on valorise.

Si vous êtes de ceux qui apprécient le présentéisme, vous évaluerez votre agent immobilier au nombre de visites qu’il a effectué.

Si vous êtes orientés résultats, vous l’évaluerez à sa capacité à vous transmettre des offres sérieuses.

Vous pouvez trouver ces deux types de professionnels sur le marché.

Pour ma part, j’ai horreur de brasser du vent, je suis plutôt de la team efficacité.

Si jamais vous avez juste besoin de plus de visites, vous savez maintenant qui ne pas appeler.

En revanche, si vous avez besoin de recevoir une super offre d’achat,

Contactez-moi !

Recevoir une offre pour sa maison est très difficile. Voici ma méthode en 3 points :Avant les acquéreurs venaient à vous...
27/07/2026

Recevoir une offre pour sa maison est très difficile. Voici ma méthode en 3 points :

Avant les acquéreurs venaient à vous.

Aujourd’hui c’est terminé, il vous faut aller les chercher !

Voici comment je fais pour vendre la maison de mes clients :

1🔹Je contacte tous mes confrères du secteur.

Même si je travaille en exclusivité, cela ne m’empêche pas de faire appel à eux.

Cela peut sembler paradoxal, mais c’est dans l’intérêt de mes clients.

En plus cela ne coûte pas plus cher, car si je trouve un acquéreur grâce à un autre professionnel, je lui donne une partie de ma commission (c’est très courant entre pros).

2🔹 Je présente le bien aux acteurs économiques et associatifs locaux.

Ils sont souvent au courant des projets d’achats immobiliers de leurs clients.

Je rends visite à tous les boulangers, coiffeurs, fleuristes, cavistes, opticiens, élus, associations et cabinets médicaux.

3🔹 J’envoie l’annonce à toute ma base de données.

Mon portefeuille client est dynamique car je prends action au quotidien pour démarcher les acquéreurs, même si je n’ai pas encore un bien en vente.

Cela vous semble contre-intuitif, mais cela permet souvent d’avoir déjà un ou plusieurs acquéreurs potentiels de disponible au moment où l’on me confie le bien à la vente.

Ah oui j’oubliais le 4ème point !

Je publie aussi une annonce sur internet 🙂

J’espère que ce post vous permettra d’identifier toutes les actions à prendre afin de vendre votre maison au meilleur prix.

Si cela vous semble être une montagne à gravir, contactez-moi,

👉 Je m’en occuperai avec soin.

François fait partie des informaticiens qui ont choisi une voie différente :François, c'était le roi des développeurs.I...
21/07/2026

François fait partie des informaticiens qui ont choisi une voie différente :

François, c'était le roi des développeurs.

Il avait passé 15 ans la tête plongée dans l'informatique, avec pour seule compagnie son écran et ses lignes de code.

Au bout d'un moment, il s'est rendu compte qu'il voulait plus que des algorithmes dans sa vie.

Il rêvait d'interactions humaines, d'un travail plus gratifiant et créatif.

Et puis, François a trouvé sa vocation.

Il a toujours eu un faible pour les belles bâtisses et l'agencement d'intérieur.

Un jour, il a décidé de suivre une formation pour devenir conseiller immobilier.

Il a troqué son clavier pour des plans d'architecture et il n'a jamais regretté son choix.

Aujourd'hui, François se sent à sa place, il est heureux.

Il utilise ce qu'il a appris dans l'informatique pour aider ses clients à dénicher la perle rare.
Il est précis, méthodique et ça paye !

Vous aussi, vous pouvez faire comme François.

Je sais, c'est une grande décision, mais parfois, il faut oser pour être heureux.

7 jours par semaine en cuisine : le passé surmené de Pascal !Pascal travaillait dans un restaurant branché.Mais même ave...
15/07/2026

7 jours par semaine en cuisine : le passé surmené de Pascal !

Pascal travaillait dans un restaurant branché.

Mais même avec sa passion pour la cuisine, il aspirait à une vie plus équilibrée.

Au cours d'un dîner, un ami agent immobilier lui parle de la flexibilité de son activité, et l'envie de changer germe en lui.

Ni une ni deux, Pascal plonge dans le monde de l'immobilier.

Il suit des cours en ligne, assiste à des webinaires.

Aujourd'hui, il met à profit ses talents relationnels pour aider ses clients à trouver la maison de leurs rêves.

Fini les nuits tardives en cuisine, bonjour aux visites du samedi après-midi.

Maintenant c’est à vous.

Comme Pascal, vous pouvez faire le saut.

Vous pouvez changer de vie.

Agent immobilier c’est jouer le rôle de Cupidon, mais pour les maisons !Vous êtes en quête d'un changement de carrière, ...
09/07/2026

Agent immobilier c’est jouer le rôle de Cupidon, mais pour les maisons !

Vous êtes en quête d'un changement de carrière, mais vous hésitez à franchir le pas.

Je vous comprends parfaitement, j'étais dans la même situation.

Laissez-moi vous raconter pourquoi se reconvertir dans l'immobilier a été la meilleure décision de ma vie.

D'abord, la flexibilité qu'offre ce secteur est incroyable.

Fini les horaires figés, vous pouvez organiser votre emploi du temps comme bon vous semble.

Ça, c'est la liberté ! 🙂

Pouvoir gérer son temps, c'est un peu comme avoir les clés de sa propre vie en main.

Ensuite, parlons de la satisfaction personnelle.

Vous savez, aider les gens à trouver leur chez-soi, lire la joie sur leurs visages quand ils emménagent, ça n'a pas de prix.

Croyez-moi, ça vaut le coup de se lever chaque matin pour ça.

Et ce n'est pas tout !

Les opportunités dans l'immobilier sont infinies.

Que vous soyez à l'aise avec les chiffres ou doué pour le relationnel, il y a une place pour vous.

Si mon histoire vous a donné envie d'en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter.

Je suis là pour répondre à toutes vos questions.

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