Quel est le site Web ?

https://www.facebook.com/142408835630548/

Pierre Le Gallic - AVictoria Immobilier

Page d'Accueil
France
Guidel
Pierre Le Gallic - AVictoria Immobilier

Je vends et je trouve votre maison à Guidel et ses environs. Partenaire Wiim 56

21/06/2026

Les 5 raisons pour se lancer dans l’immobilier 👇

Vous êtes à un moment charnière de votre carrière.

Vous vous posez les questions sur votre travail, vos possibilités d’évolution et votre salaire.

Laissez-moi vous donner les 5 raisons pour se lancer dans l’immobilier :

🔹 Flexibilité : votre emploi du temps c’est vous qui le fixez. Chacun son rythme.

🔹 Liberté : vous pouvez avoir vos propres projets (pro et perso) et développer votre propre style de travail.

🔹 Autonomie : prenez les décisions pour votre propre entreprise, personne ne les prendra pour vous.

🔹 Apprentissage : si vous n’avez aucune connaissance, vous gagnerez de nouvelles compétences lors de votre phase d’apprentissage.

🔹 Revenu : en travaillant pour vous-même vous avez l’occasion de gagner plus que si vous étiez salariés.

❌ Mais attention ❌

Il vous faudra faire preuve de résilience, de remise en question, de courage et de beaucoup de travail.

👉 On n’a rien sans rien

PS : si vous souhaitez en savoir plus sur le métier, contactez-moi en MP !

18/06/2026

Pourquoi l’estimation d’un agent immobilier est souvent décevante ?

Car avant de le contacter, on fait tous la même chose :

On fixe soi-même son prix en regardant les annonces les plus élevées sur internet.

Classique.

Sauf que les prix des annonces en ligne ne reflètent jamais la réalité.

Puis lorsque l’agent immobilier vient nous annoncer que notre bien vaut moins, forcément on est déçu.

On pense souvent qu’il se trompe, même s’il a déjà vendu pleins de biens similaires au nôtre.

Ce qui me fait sourire dans cette histoire, c’est que les fois où j’annonce à mes clients que leur bien vaut plus que ce qu’ils pensent, ils ne me disent jamais que je me trompe.

Curieux n’est-ce pas ? 😉

15/06/2026

Faut-il préciser sur l’annonce que votre bien est au 6ème étage sans ascenseur ?

Beaucoup de professionnels vous diront que cela va dévaloriser votre bien.

Ils ont raison, mais ils ne vous disent pas tout.

Mentionner l’absence d’ascenseur dans votre annonce va dévaloriser votre bien uniquement si vous tentez de le vendre au prix fort (comme s'il y avait un ascenseur).

Malheureusement, ce type de défaut est rédhibitoire pour beaucoup d’acquéreurs.

Néanmoins, il y a des acheteurs qui s’en accommodent.

Alors je vous recommande d’annoncer la couleur directement sur l’annonce :

1🔹En le mentionnant clairement.

2🔹En ajustant le prix en conséquence.

Si jamais vous êtes dans cette situation et que vous rencontrez des difficultés à vendre, n’hésitez pas à me contacter.

12/06/2026

Connaissez-vous l’histoire du propriétaire qui n’arrive pas à vendre sa maison depuis 50 ans ?

C’est une personne qui se dit soit :

1- Je vais attendre avant de vendre car les prix montent, je vais gagner de l’argent.

Ou

2- Je vais attendre avant de vendre car les prix baissent, je ne veux pas perdre d’argent.

Depuis, il n’a toujours pas vendu.

Bien entendu, c’est une histoire fictive, simplement pour vous dire qu’il n’y a pas réellement de bons ou de mauvais moments pour vendre.

La question est plutôt :

Est-ce que vous avez vraiment besoin de vendre ?

Si la réponse est positive, vendez au prix du marché.

Tout simplement.

Sinon, si vous attendez, il se peut qu’on parle encore de votre cas dans 50 ans 😉

09/06/2026

Existe-t-il un bon moment pour se lancer dans l’immobilier ?

Un marché en crise peut laisser penser que c’est le pire des moments, alors qu’un marché porteur semble plus opportun.

Détrompez-vous !

Alors oui, quand le marché immobilier va bien, c’est toujours plus simple.

Mais en réalité, quand c’est la crise, c’est là que vous forgez les bases d’une entreprise pérenne dans l’avenir.

Si ça fonctionne pour vous quand c’est difficile, vous êtes promis à un avenir radieux dans le métier car vous serez moins exposé aux aléas du marché.

Vous savez ce qu’il vous reste à faire.

06/06/2026

“Je ne suis pas pressé” est toujours la raison pour laquelle un propriétaire demandera un prix très élevé pour sa maison. Et c’est bien normal !

Lorsqu’on n’est pas pressé de vendre, cela signifie qu’on a du temps pour :

1📌Tenter sa chance à un prix vraiment séduisant.

2📌Tester le marché.

3📌Se faire à l’idée de changer de vie.

Et c’est bien ce 3ème aspect le plus important.

Car tant que vous n’avez pas pris conscience que vendre votre maison,

C’est laisser derrière vous, vos habitudes, vos amis et votre quartier, la vente sera impossible.

Alors prenez le temps nécessaire, vous en avez vraiment besoin.

Mais maintenant, vous savez pourquoi !

03/06/2026

Comment savoir simplement si un professionnel sera suffisamment bon pour vendre votre maison ?

Regardez comment il se vend lui-même.

S’il maîtrise l’art de faire parler de lui et qu’il donne envie de lui faire confiance, imaginez ce qu’il en sera pour votre maison.

Trouvez-vous que je maîtrise l’art de faire parler de moi ? 🙂

31/05/2026

Si un jour je devais arrêter l’immobilier, voici le TOP 5 des métiers que je pourrai exercer :

1🔹Consultant en mariage arrangé

Depuis que je suis dans l’immobilier, j’ai appris à dénicher le match parfait.

2🔹Guide touristique

Je connais tous les points forts de la ville à découvrir (et les points faibles à éviter).

3🔹Chef de cuisine

J’ai l’art de réunir tous les ingrédients pour que votre maison soit la plus belle possible.

4🔹Diplomate en conflit de voisinage

Trouver un accord entre des parties qui ont des intérêts divergents est une compétence précieuse.

5🔹Retraité

Oui, car en réalité, la retraite c’est bien la seule chose qui pourra me faire arrêter mon métier.

28/05/2026

Mes 3 conseils pour faire une offre d’achat réussie :

1📌 Montrez que vous avez bien les moyens de vos ambitions.

Votre banque vous a délivré une estimation sur votre capacité d’emprunt, servez-vous en !

2 📌 Argumentez de manière objective.

Surtout si votre offre est en dessous du prix demandé.
Tout le monde pense à souligner les défauts pour justifier un prix à la baisse, mais n’oubliez pas de préciser aussi ce qui vous intéresse.
Car si vous faites une offre, c’est que vous êtes intéressé, alors dîtes le aussi !

3📌 Montrez que vous êtes prêt.

En même temps que votre offre, envoyez votre pièce d’identité ainsi que les coordonnées de votre notaire.
Cela prouve votre sérieux et votre détermination.

25/05/2026

La restauration et l'immo sont 2 mondes où l'art de la présentation et le goût du risque se rencontrent, mais avec des enjeux légèrement différents.

Voici donc, avec un brin d'humour et une pincée de sarcasme, les avantages et les inconvénients des deux métiers.

📌La clientèle :

En restauration, vos clients viennent affamés et repartent (espérons-le) satisfaits.
En immobilier, ils arrivent avec des rêves et partent... avec un prêt sur 25 ans.

📌Les horaires :

Ah, les douces soirées et weekends libres du restaurateur…
Attendez, ça n'existe pas.
Remplacer ça par les douces soirées et weekends libres de l'agent immobilier ?
Raté encore.
Disons simplement que vous échangerez vos coups de feu en cuisine pour des visites de dernière minute et des négociations qui s'éternisent.

📌La pression :

D'un côté, la pression de servir un repas parfait à une salle comble.
De l'autre, celle de vendre une maison surévaluée avec un papier peint douteux.
Les deux métiers demandent une résistance au stress, mais disons que l'adrénaline n'a pas tout à fait la même saveur.

📌Les compétences :

Si vous pouvez convaincre quelqu'un que votre plat de pâtes vaut 20 €, vous avez probablement les compétences pour vendre une maison avec une vue "partiellement dégagée".
L'art de la persuasion et de la présentation est essentiel dans les deux cas, mais passer de la critique culinaire à celle de l'isolation thermique demande un petit ajustement.

📌La passion :

Que vous soyez derrière les fourneaux ou derrière des piles de dossiers, la passion est ce qui vous pousse à continuer.
La différence se mesure en calories brûlées dans une cuisine contre les kilomètres parcourus pour les visites de maisons.

Adresse

Guidel

Site Web

facebook.com

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Pierre Le Gallic - AVictoria Immobilier publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.