Avictoria Immobilier

Avictoria Immobilier Depuis cette date, nous concentrons notre activité sur Lorient et

L'IMMOBILIER À VOTRE SERVICE

Dans l'immobilier depuis 2003, d' abord comme négociateur , j'ai décidé en 2010, de mettre à profit mon expérience pour monter l'agence Avictoria Immobilier.

18/07/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Lorient (56100)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 46 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 156 750€
🌿 Consommation (DPE) : C (158) / Émission (GES) : D (33)

Idéalement situé à proximité immédiate de la voie express, des commerces et des transports en commun, à deux pas de la place de la liberté, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 6 appartements, il se compose d'une cuisine moderne avec îlot central ouverte sur un salon lumineux, créant un espace de vie convivial. Vous y trouverez également une chambre avec placard intégré, une salle d'eau ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Ce bien dispose en complément d'une cave, ainsi que d'un jardin privatif d'environ 45 m2, idéal pour profiter des beaux jours.Prix de vente HAI :156750 EUR Prix hors honoraires : 150 000EUR (Honoraires de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur) Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier Elodie Denou, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 839105194 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 156 750 €
Honoraires : 4.5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 150000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 25 lots
Charges courantes : 940 € / an
DPE : C
GES : D

18/07/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Guidel (56520)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 107 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 373 752€
🌿 Consommation (DPE) : D (183) / Émission (GES) : B (9)

Au Bourg de Guidel,contemporaine de 4 chambres dont une en rez de chaussée, lumineuse pièce de vie avec poele à bois ouverte sur cuisine aménagée équipée, chambre avec salle'd'eau privative, wc, à l'étage, 3 chambres, salle de bains, wc, garage, le tout sur près de 360 m2 de terrain clos . Prix de vente honoraires agence inclus 373752EUR Prix de vente hors honoraires agence 360000 EUR honoraires 3.82% TTC dela valeur du bien hors honoraires, honoraires charge acquereur. Contacter votre conseiller AvictoriaImmobilier Corinne Betton agent commercial au RSAC de Lorient immatriculé sour le numéro 524192887 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 373 752 €
Honoraires : 3.82% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 360000 €
DPE : D
GES : B

18/07/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Guidel (56520)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 130 m²
🚪 Pièces : 7 pièces
💶 Prix : 518 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (177) / Émission (GES) : A (5)

Idéalement située dans un environnement paisible sur la commune de Guidel.proximité écoles et commerces! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert quatre belles chambres, une salle de bains et des WC. Pour votre confort quotidien : Un grand garage comprenant un espace buanderie Une maison non mitoyenne, offrant intimité et tranquillité Un jardin paysager, clos et soigneusement entretenu Un cadre de vie idéal où confort, modernité et sérénité se rencontrent ! Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 EUR. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 EUR et 2480.00 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier : Corinne Betton, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 518 000 €
Honoraires : 3.6% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 500000 €
DPE : C
GES : A

18/07/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Lorient (56100)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 84 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 419 500€
🌿 Consommation (DPE) : B (91) / Émission (GES) : C (18)

SOUS COMPROMIS Dans résidence sécurisée au Pérystile, appartement de type 4 au dernier étage avec vue imprenable sur la rade, comprenant entrée avec aménagement personnalisé, wc, chambre donnant sur terrasse, salle d'eau, chambre donnant sur une autre terrasse,cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour salon, avec accès aux balcons terrasse, vue sur l'eau, garage motorisé et électrifié en sous sol, ascenseur, accès pmr.. Les plus trés grande terrasse, magnifique pièce de vie avec vue sur l'eau. Prix de vente honoraires agence inclus 419500EUR Prix de vente hors honoraires agence 400000 EUR honoraires 4,87% TTC dela valeur du bien hors honoraires, honoraires charge acquereur. Contacter votre conseiller AvictoriaImmobilier Corinne Betton agent commercial au RSAC de Lorient immatriculé sour le numéro 524192887 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 419 500 €
Honoraires : 4.88% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 400000 €
Charges courantes : 900 € / an
DPE : B
GES : C

🌟 A vendre !📍 Localisation : Guidel (56520)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 120 m²🚪 Pièces : 6 pièces💶 Prix : 389 500€...
17/07/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Guidel (56520)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 120 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 389 500€
🌿 Consommation (DPE) : C (111) / Émission (GES) : A (3)

Belle maison proche centre Située dans un quartier calme, cette belle maison rénovée bénéficie d'un emplacement idéal à 3 minutes du centre ville et à proximité immédiate d'un arrêt de bus. Elle se compose de :Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un spacieux séjour/salon de plus de 50 m2, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie d'environ 10 m2.À l'étage : 4 chambres, une mezzanine, une salle de bains, wc... Les équipements :Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur et un poêle à granulés récent. Les atouts supplémentaires :Une petite dépendance à réaménager selon vos envies.Un terrain clos et arboré, idéal pour profiter d'un espace extérieur calme et agréable. Prix de vente honoraires d'agence inclus 389500 EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence 380000 EUR Honoraires 2.50% TTC de la valeur du bien hors Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 389 500 €
Honoraires : 2.5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 380000 €
DPE : C
GES : A

17/07/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Lanvénégen (56320)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 135 m²
🚪 Pièces : 7 pièces
💶 Prix : 156 750€
🌿 Consommation (DPE) : D (215) / Émission (GES) : B (7)

En exclusivité, située proche des écoles sur un terrain CONSTRUCTIBLE de 2143m2, cette belle maison néobretonne avec 5 chambres vous propose : Sous-sol total : grand garage, buanderie/cuisinette, do**he, cellier. RDC :1 cuisine, 1 salon/séjour de 31m2, 1 Chambre, 1 salle d'eau et 1 wc. Etg : 4 chambres. Etages sur dalle béton, terrain constructible, Tout à l'égout, proche des commodités et écoles. Contactez Denis NICOLAS, 0778202867, AVICTORIAIMMOBILIER, agent commercial immatriculé au RSAC, de Lorient sous le numéro 844249086. 156750euros FAI , Honoraires : 4,5% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : WWW.géoportail.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 156 750 €
Honoraires : 4.5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 150000 €
DPE : D
GES : B

17/07/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Lorient (56100)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 83 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 166 880€
🌿 Consommation (DPE) : Non disponible / Émission (GES) : A

Découvrez cet appartement coup de coeur, idéalement situé sur l'entrée de Lorient, au 2o étage d'un batiment de 9 étages avec ascenceur. Ce bien de 83m2, composé d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé vous offre un confort appréciable au quotidien près de toutes commodités. Equipé de fenêtres double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande zone de stationnement. Une cave vient compléter ce lot. L'immeuble est sécurisé par un interphone. A noter : La localisation est idéale : Arrets de bus, proximité immédiate des commodités (école, commerces, boulangerie...). Contactez Denis NICOLAS, 0778202867, AVICTORIAIMMOBILIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 844249086. PRIX :166880euros FAI, honoraires : 4,3% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoportail : WWW.geoportail.gouv.fr

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Informations obligatoires :
GES : A

17/07/2026

🌟 Nouvelle annonce commerciale ! 🏬
📍 Localisation : Lanester (56600)
🏠 Type de bien : Immeuble
📐 Surface : 400 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 899 940€
🌿 Consommation (DPE) : Non disponible / Émission (GES) : A

Centre ville de Lanester, un très beau batiment à usage d'habitation et commercial sur 5 niveaux de 505 m2 sol comprenant : un sous-sol garage de 98 m2 pour 2 voitures et box possibles.. Le Rez de chaussée, surface de 87 m2 à finir en 2 locaux commerciaux avec balcon 1o etg, appartement à finir de 109 m2 avec 3 balcons 2oetg, appartement grand standing terminé de 102 m2 comprenant : séjour ouvert sur cuisine aménagée, 3 chambres, 3 balcons, 1 wc, nombreux placards, salle-d'eau avec un autre wc. Pompe à chaleur. Chauffage sol. Volets roulants électriques. 3oetg, appartement à finir de 91 m2 avec 2 balcons, en plus une grande pièce supérieure de 25m2 sous les rampants. 1 grande cours parkings privées. De nombreux éléments de finition déjà sur place, conduits d'évacuation et d'arrivée à poste. compteurs électriques posés. Contactez Denis NICOLAS, 0778202867, AVICTORIAIMMOBILIER, agent commercial immatriculé au RSAC, de Lorient sous le numéro 844249086. 899940euros FAI , Honoraires : 2,85% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : WWW.géoportail.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 899 940 €
Honoraires : 2.85% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 875000 €
GES : A

On vous aide à comprendre les essentiels de l’immobilier 💡Dans ce nouveau post, on vous explique ce qu’est la clause sus...
16/07/2026

On vous aide à comprendre les essentiels de l’immobilier 💡

Dans ce nouveau post, on vous explique ce qu’est la clause suspensive !
Une notion essentielle du compromis de vente, qui permet de sécuriser l’achat et d’avancer plus sereinement dans son projet 🏡

16/07/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Lanvénégen (56320)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 120 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 207 620€
🌿 Consommation (DPE) : F (373) / Émission (GES) : F (74)

Pour Amoureux de la campagne et des sentiers de randonnée,Charmante longère dans cadre bucolique, comprenant , cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée insert,buanderie, salle d'eau, wc, à l'étage, mezzanine avec placard, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc, en annexe chaufferie, ancien garage modifié en atelier avec trés belle chambre au dessus,appenti en pierres pour stockage , petit bassin , le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 900m2... Prix de vente honoraires d'agence inclus 207620 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence 200000 EUR ,honoraires 3.81 % TTC de la valeur de bien hors honoraires , honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier : Corinne Betton, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 207 620 €
Honoraires : 3.81% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 200000 €
DPE : F
GES : F

Adresse

Rue De La Fée Viviane
Guidel
56520

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 19:00

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