27/05/2026
Opportunité immobilière exclusive à Guilers
Pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible et d'un projet de rénovation à fort potentiel, découvrez cette propriété de plain-pied située sur la commune de Guilers.
Développant actuellement une surface habitable de 71,41 m², la maison est implantée sur une parcelle généreuse de 847 m². Elle se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine et de deux chambres en enfilade.
Les caractéristiques clés du bien :
Potentiel d'agrandissement : Les combles sont entièrement aménageables, offrant la possibilité de doubler la surface habitable existante selon vos besoins.
Rendement locatif attenant : La propriété intègre un grand hangar d'environ 140 m², actuellement loué 350 € par mois. Ce revenu immédiat constitue un levier financier solide pour accompagner votre projet.
Veuillez noter que des travaux de rénovation intérieure ainsi que la mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir, offrant une totale liberté d'aménagement.
Pour des raisons d'efficacité et afin de respecter le projet de chacun, une phase de qualification de vos critères de recherche et de votre plan de financement sera effectuée avant toute visite.
Pour obtenir le dossier complet ou échanger sur ce projet, je vous invite à me contacter directement par message privé ou par téléphone.
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Prix HAI 190 000€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE : Classe ENERGIE F (381) / CLIMAT C (13). Logement à consommation énergétique excessive. Informations risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Floch, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 900072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
