Nicolas Floch

18/06/2026

Cette maison de caractère est prête à vous accueillir.

LES TRIPLETS GAGNANTS DU BIEN :

VRAIE VIE DE PLAIN-PIED : Une chambre et une salle de bain dès le rez-de-chaussée, à côté d'une pièce de vie traversante et lumineuse qui donne directement sur la terrasse.

ESPACE ENFANTS OU TÉLÉTRAVAIL : À l'étage, 4 grandes chambres indépendantes et une seconde salle d'eau pour que tout le monde ait son confort.

TECHNIQUE ZÉRO DÉFAUT : Pompe à chaleur (aérothermie) pour des factures maîtrisées, toiture en ardoise naturelle de 4 ans, et extérieurs entièrement aménagés en enrobé. Garage attenant.
Ici, on pose ses valises. Rien d'autre à prévoir.

COMMENT VISITER ?
Le marché sur Saint-Thonan bouge très vite. Pour obtenir le dossier complet (photos supplémentaires, agencement) ou bloquer un créneau
-> Envoyez-moi un message privé directement ici.
-> Ou contactez-moi par téléphone.

27/05/2026

Opportunité immobilière exclusive à Guilers

​Pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible et d'un projet de rénovation à fort potentiel, découvrez cette propriété de plain-pied située sur la commune de Guilers.

​Développant actuellement une surface habitable de 71,41 m², la maison est implantée sur une parcelle généreuse de 847 m². Elle se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine et de deux chambres en enfilade.

​Les caractéristiques clés du bien :

​Potentiel d'agrandissement : Les combles sont entièrement aménageables, offrant la possibilité de doubler la surface habitable existante selon vos besoins.

​Rendement locatif attenant : La propriété intègre un grand hangar d'environ 140 m², actuellement loué 350 € par mois. Ce revenu immédiat constitue un levier financier solide pour accompagner votre projet.

​Veuillez noter que des travaux de rénovation intérieure ainsi que la mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir, offrant une totale liberté d'aménagement.

​Pour des raisons d'efficacité et afin de respecter le projet de chacun, une phase de qualification de vos critères de recherche et de votre plan de financement sera effectuée avant toute visite.

​Pour obtenir le dossier complet ou échanger sur ce projet, je vous invite à me contacter directement par message privé ou par téléphone.

​.
Prix HAI 190 000€

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE : Classe ENERGIE F (381) / CLIMAT C (13). Logement à consommation énergétique excessive. Informations risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Floch, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 900072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18/03/2026

Opportunité à saisir : baisse de prix. N’hésitez pas à me contacter dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/nicolas.floch

04/03/2026

L'annonce :
https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3151862997

https://share.google/DEqlgyHZbk9SDWZfa

15/02/2026

L'immobilier à Guilers, c'est ici !
Pour ceux qui n'ont pas eu la chance de trouver ma carte dans nos commerces de Guilers et ses alentours : pas de panique, la voici en version numérique ! 📲
Retrouvez-y tous mes contacts pour vos projets ou vos questions. Je reste bien évidemment à votre entière disposition.
Désormais, quand vous entendez « Immobilier à Guilers », j'espère que mon nom sera le premier qui vous viendra à l'esprit ! 😉

Conseiller immobilier - Carte de visite interactive

10/02/2026

A vendre magnifique maison sur la commune de Guilers.

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/nicolas.floch

05/02/2026

Nouvelle recommandation 💪
Vous aussi vous voulez bénéficier des 500 €?
C'est super simple ! Il y a juste à me recommander un bien à vendre et cliquez sur le lien ci-dessous. https://propertips.com/signup.php?code_invitation=NG0JRY1131398&lang=fr_FR

27/01/2026

GRANDE NOUVELLE : JE ME LANCE !

Je suis très heureux de vous annoncer une nouvelle étape importante pour moi : à 26 ans, je démarre mon activité de conseiller immobilier indépendant chez IAD

Habitant à Guilers, c’est tout naturellement sur ce secteur, ainsi que sur Brest et ses alentours, que je vais mettre toute mon énergie au service de vos projets immobiliers.

Pourquoi me confier votre projet de vente ?

Chez IAD, nous travaillons différemment d’une agence traditionnelle :

Pas d’agence physique, donc moins de frais et plus d’avantages pour vous.

Une visibilité maximale

Votre bien est diffusé sur les plus grands sites immobiliers et largement mis en avant sur le web.

Un accompagnement réactif et personnalisé

Je suis pleinement disponible et impliqué à chaque étape de votre projet.

Le bouche-à-oreille, ça se récompense !

Vous connaissez quelqu’un qui souhaite vendre une maison ou un appartement ?

👉 Mettez-nous simplement en relation.

Si la vente aboutit jusqu’à l’acte notarié,
💶 je vous offre 500 € pour vous remercier de votre confiance.

Je démarre cette aventure avec beaucoup d’ambition et surtout l’envie de bien faire.

Si l’un de vos proches, amis ou collègues envisage de vendre ou souhaite simplement une estimation gratuite pensez à moi

Au plaisir de concrétiser de beaux projets immobiliers avec vous !

FLOCH
NICOLAS
0604151675
[email protected]

25/01/2026

Voici mon lien Propertips:https://propertips.com/signup.php?code_invitation=NG0JRY1131398&lang=fr_FR