Nicolas Floch

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Venez découvrir à GUILERS !Maison 88 m² au calme absolu à Guilers  Découvrez cette charmante maison de 88 m² située dans...
26/09/2026

Venez découvrir à GUILERS !

Maison 88 m² au calme absolu à Guilers Découvrez cette charmante maison de 88 m² située dans une impasse ultra-calme, à seulement 5 minutes à pied du bourg. Profitez d’un cadre de vie recherché : commerces, écoles, mais aussi le magnifique Bois de Keroual et le cadre naturel préserve de Bodonou à proximité immédiate ! Au RDC, vous bénéficiez d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau. L’étage accueille 3 agréables chambres et une salle de bain. Côté confort : chauffage tout électrique, fenêtres double vitrage en PVC au RDC et en bois à l’étage. À l’extérieur, le terrain de 390 m² offre une terrasse, un jardin arboré avec des arbres fruitiers, un petit cabanon en bois bien pratique, une allée d’accès directe au jardin ainsi qu’une place de stationnement juste devant la maison. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations.

Au cœur de Guipavas, à deux pas des commerces, découvrez ce spacieux duplex T4 de 101 m² au sol (84 m² Carrez), niché da...
17/09/2026

Au cœur de Guipavas, à deux pas des commerces, découvrez ce spacieux duplex T4 de 101 m² au sol (84 m² Carrez), niché dans une résidence soignée. Côté jour : Une superbe pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte s’ouvre sur un balcon filant exposé Sud-Est. WC séparé avec lave-mains sur ce niveau. Côté nuit : L’étage distribue 3 belles chambres de 14 m², 13 m² et 12 m² au sol, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les + : Une place de parking privative et un box de rangement. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser ce bien aux volumes généreux. Une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif sur un secteur très recherché.

À saisir à Brest (rue Claude Perrault) ! Superbe appartement T4 de 65 m² Carrez, situé au 1er étage d’une copropriété sa...
08/09/2026

À saisir à Brest (rue Claude Perrault) ! Superbe appartement T4 de 65 m² Carrez, situé au 1er étage d’une copropriété saine sur dalle béton. Il offre une excellente distribution avec 3 belles chambres baignées de lumière, une cuisine à concevoir selon vos envies, une salle de bain à rénover et une cave privative en sous-sol. Les atouts : des charges de copropriété très faibles et un emplacement idéal avec son jardin collectif, à deux pas des transports, des commerces et des facultés.Que vous soyez primo-accédant en quête d’un cocon sur-mesure ou investisseur visant une colocation à forte rentabilité avec ses 3 vraies chambres, ce bien présente un potentiel exceptionnel. Une belle opportunité à visiter sans tarder !

Cette maison de caractère est prête à vous accueillir.LES TRIPLETS GAGNANTS DU BIEN :VRAIE VIE DE PLAIN-PIED : Une chamb...
18/06/2026

Cette maison de caractère est prête à vous accueillir.

LES TRIPLETS GAGNANTS DU BIEN :

VRAIE VIE DE PLAIN-PIED : Une chambre et une salle de bain dès le rez-de-chaussée, à côté d'une pièce de vie traversante et lumineuse qui donne directement sur la terrasse.

ESPACE ENFANTS OU TÉLÉTRAVAIL : À l'étage, 4 grandes chambres indépendantes et une seconde salle d'eau pour que tout le monde ait son confort.

TECHNIQUE ZÉRO DÉFAUT : Pompe à chaleur (aérothermie) pour des factures maîtrisées, toiture en ardoise naturelle de 4 ans, et extérieurs entièrement aménagés en enrobé. Garage attenant.
Ici, on pose ses valises. Rien d'autre à prévoir.

COMMENT VISITER ?
Le marché sur Saint-Thonan bouge très vite. Pour obtenir le dossier complet (photos supplémentaires, agencement) ou bloquer un créneau
-> Envoyez-moi un message privé directement ici.
-> Ou contactez-moi par téléphone.

Opportunité immobilière exclusive à Guilers​Pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible et d'un projet...
27/05/2026

Opportunité immobilière exclusive à Guilers

​Pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible et d'un projet de rénovation à fort potentiel, découvrez cette propriété de plain-pied située sur la commune de Guilers.

​Développant actuellement une surface habitable de 71,41 m², la maison est implantée sur une parcelle généreuse de 847 m². Elle se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine et de deux chambres en enfilade.

​Les caractéristiques clés du bien :

​Potentiel d'agrandissement : Les combles sont entièrement aménageables, offrant la possibilité de doubler la surface habitable existante selon vos besoins.

​Rendement locatif attenant : La propriété intègre un grand hangar d'environ 140 m², actuellement loué 350 € par mois. Ce revenu immédiat constitue un levier financier solide pour accompagner votre projet.

​Veuillez noter que des travaux de rénovation intérieure ainsi que la mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir, offrant une totale liberté d'aménagement.

​Pour des raisons d'efficacité et afin de respecter le projet de chacun, une phase de qualification de vos critères de recherche et de votre plan de financement sera effectuée avant toute visite.

​Pour obtenir le dossier complet ou échanger sur ce projet, je vous invite à me contacter directement par message privé ou par téléphone.

​.
Prix HAI 190 000€

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE : Classe ENERGIE F (381) / CLIMAT C (13). Logement à consommation énergétique excessive. Informations risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Floch, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 900072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'immobilier à Guilers, c'est ici ! Pour ceux qui n'ont pas eu la chance de trouver ma carte dans nos commerces de Guile...
15/02/2026

L'immobilier à Guilers, c'est ici !
Pour ceux qui n'ont pas eu la chance de trouver ma carte dans nos commerces de Guilers et ses alentours : pas de panique, la voici en version numérique ! 📲
Retrouvez-y tous mes contacts pour vos projets ou vos questions. Je reste bien évidemment à votre entière disposition.
Désormais, quand vous entendez « Immobilier à Guilers », j'espère que mon nom sera le premier qui vous viendra à l'esprit ! 😉

Conseiller immobilier - Carte de visite interactive

Adresse

Guilers
29820

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