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Yoann Bérard Immobilier

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France
Guilherand
Yoann Bérard Immobilier

Expert de mon secteur géographique je vous accompagne dans la réalisation de vos projets immobiliers

27/03/2026

✨ Et si votre prochain chez-vous était déjà là… à Bourg-lès-Valence ?

📸 + de photos en commentaire

Imaginez…
Un appartement lumineux, où chaque pièce respire le confort, avec un balcon pour profiter des beaux jours 🌿☀️

👉 90 m² bien pensés
👉 3 chambres (idéal jeune couple ou famille 👨‍👩‍👧)
👉 Dernier étage (4/4) pour plus de tranquillité
👉 Climatisation réversible pour un confort toute l’année ❄️🔥
👉 Stationnement privatif + cave (le combo pratique 👍)

📍 Situé à Bourg-lès-Valence, à deux pas des commodités

💰 Prix : 169 900 € honoraires d’agence inclus

💡 Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche de votre nouveau cocon familial, ce bien coche beaucoup de cases… et pourrait bien être le bon 😉

📩 Envie d’en savoir plus ou de le visiter ?
Un message, un appel… et on en parle ensemble.

29/08/2025

☀️ Vacances terminées ? Oui… mais l’immobilier ne s’est jamais arrêté 😉

Mon été en résumé :
🏡 Une offre d’achat finalisée avec une cliente… à 9 000 km de la France (vive le décalage horaire 🌍✈️).
🏡 Une autre offre obtenue après une visite estivale (même si l’acquéreur s’est rétracté 🤷‍♂️).
📅 Des visites, estimations… et même mon rendez-vous chez le coiffeur-barbier déjà calé pour la rentrée ✂️🧔‍♂️.

Et côté perso, j’ai bien profité 😎 :
🌊 Plages du Sud (Frontignan, Sète, Palavas)
🥾 Randonnées (Croix de Belledonne + passerelles du lac de Monteynard)
🍃 Virée en Normandie

Dès septembre ➝ retour des projets, des visites, des rencontres… et du petit-déj Bizz & Chill ☕️🤝, un réseau pro auquel je suis fier d’appartenir !

👉 La rentrée, c’est maintenant : quels sont vos projets pour cette nouvelle saison ?

08/08/2025

☀️ Pause bien méritée ! 🌴

Après une période intense à accompagner vos projets immobiliers, il est temps pour moi de lever le pied 🏡💨
Je pars en vacances du 9 au 31 août pour recharger les batteries et revenir plus en forme que jamais pour vous aider à concrétiser vos rêves à la rentrée 💪✨

Profitez de l’été, prenez soin de vous, et on se retrouve début septembre pour de nouvelles aventures immobilières !

25/07/2025

📅 RDV fixé. Préparé. Planning déplacé. Et... personne ne vient.

Chers futurs acquéreurs, je vous aime bien hein, vraiment.
Mais quand vous ne venez pas à une visite sans prévenir… mon cœur saigne un peu 💔

➡️ Derrière chaque rendez-vous, il y a un agent qui s’organise, un vendeur qui espère, un bien qui attend son futur propriétaire…
… et parfois même un bouton de chemise qui saute à cause du stress (véridique 🧵😅).

Alors si vos plans changent : un petit message, un appel, un pigeon voyageur 🕊️… on prend tout !
Tant que je ne fais pas 20 bornes pour serrer la main au vent 🌬️

Allez, je garde le sourire…
Mais la prochaine fois, pas de lapin hein 🐇😉

21/07/2025

🔑 La confiance, c'est la clé d'une vente réussie !

En tant qu'agent commercial en immobilier, je suis là pour vous accompagner dans un moment parfois stressant et plein d'incertitudes. Mais pour que tout se passe dans les meilleures conditions, une chose est essentielle : la confiance. 🙏

➡️ Confiance dans mon expertise : L'estimation que je vous propose est basée sur des années d'expérience et une connaissance pointue du marché. Je connais les prix, les tendances, et les attentes des acheteurs. Mon objectif ? Vous aider à vendre au meilleur prix, dans les meilleurs délais.

➡️ Confiance dans mes conseils : Que ce soit pour préparer votre bien, négocier ou bien gérer les visites, chaque étape est cruciale. Je suis là pour vous guider et vous donner les meilleures recommandations.

➡️ Confiance dans le processus : L'immobilier peut être un parcours du combattant, mais je serai à vos côtés à chaque étape. La patience et la communication sont la clé pour éviter les frustrations.

Lorsque vous faites appel à un professionnel, vous avez à vos côtés un partenaire, pas un simple intermédiaire. 💼
�Je ne suis pas là pour "vendre à tout prix", mais pour vous accompagner vers la meilleure vente possible. 🤝
Faites-moi confiance, ensemble, nous allons y arriver !

02/07/2025

🚨 RECHERCHE LOCAL COMMERCIAL / ARTISANAL

Je recherche en urgence pour un client sérieux (💰 dossier bancaire validé ✅) :

📍 Local de minimum 1300m²
📏 Hauteur sous plafond : 7m minimum impératif
🅿️ Parking obligatoire pour accueillir la clientèle📌 Rayon de 40 km autour de Valence (hors Portes-lès-Valence)

➡️ Vous avez une piste ? Un bien en location ?📩 Contactez-moi en MP ou au 06 78 22 90 87 !
Merci pour vos relais 🙌

14/05/2025

🏡 [AVANT-PREMIÈRE] Le luxe ? C’est la tranquillité. 🌲☀️

📍 Saint-Georges-les-Bains – Ardèche
À tous ceux qui rêvent de nature, de calme, et de lumière… j’ai quelque chose pour vous. Et pas n’importe quoi.

💫 Imaginez : vous, sur votre terrasse plein sud, un café à la main, face à une forêt majestueuse. Les seuls bruits ? Les oiseaux. Et votre respiration qui ralentit. Oui, on est bien.

🏠 Les infos clés :

158 m² habitables

Terrain arboré de 2080 m² (plusieurs essences 🌳)

3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC

Grande pièce de vie lumineuse

Cuisine moderne

Chauffage géothermique (économique & écologique)

Garage en sous-sol + buanderie

DPE : B 🔋 (oui, vous avez bien lu)

🎯 Rénovée avec goût en 2015, cette maison coche toutes les cases : confort, esthétique, performance énergétique… et ce cadre naturel exceptionnel qui donne l’impression d’être en vacances tous les jours.

👉 Les visites commenceront bientôt, mais les curieux les plus rapides peuvent déjà me contacter en MP 📩 ou par 📞

23/04/2025

🏡 📍 VALENCE - APPARTEMENT 66M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, PARKING & CAVE

✨ Entièrement refait à neuf, cet appartement n’attend plus que vous ! Posez vos valises et profitez d’un confort moderne dans un cadre lumineux et bien situé.

📏 66 m² parfaitement optimisés :
🛏 2 chambres de 10 m² chacune
🛋️Grand séjour de 28 m², lumineux
🍽 Cuisine indépendante moderne
🚿 Salle d’eau & WC séparés
❄ Chauffage par climatisation réversible (DPE : C 🔋)

Les ➕ qui font la différence :
✅ Entièrement rénové récemment – Aucun travaux à prévoir !
✅ Une cave pour du rangement 📦
✅ Une place de parking attitrée 🚗

📍 Situation idéale, proche de la Place Danton et de toutes les commodités 🛍🚶‍♂️

💰 Prix : 170 000€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus)

📞 Envie d’en savoir plus ? Une visite, ça vous tente ? Contactez-moi rapidement avant qu’il ne soit trop t**d ! ⏳

07/04/2025

🏡 Qui suis-je et pourquoi je suis là ? 🏡

Il y a 3 ans, j’ai quitté le monde bancaire après 20 ans de carrière pour me lancer dans l’immobilier… sur une rencontre improbable et une discussion dans mon club de moto ! 🏍️ Un gérant d’agence a cru en moi, et il faut dire que l’immobilier m’attirait déjà : j’avais moi-même acheté et vendu deux résidences principales. J’ai donc décidé de tenter l’aventure, et quelle aventure ! 🚀

📍 Aujourd’hui, j’accompagne mes clients en Drôme Ardèche, avec un secteur central autour de Guilherand-Granges, Valence, Cornas, Saint-Péray et Bourg-lès-Valence.

Mais surtout, je ne me contente pas de vendre des biens. J’accompagne des projets de vie. Parce qu’un achat ou une vente, c’est souvent un engagement sur plusieurs années, un changement, une émotion forte. Écouter, comprendre et conseiller sont au cœur de ma mission.

🔹 Pourquoi moi ?
Ma connaissance du secteur ne vient pas seulement de mon métier, mais aussi de mes kilomètres parcourus en moto et en vélo à travers la Drôme et l’Ardèche. 🚴‍♂️🏍️ J’aime découvrir chaque coin de notre belle région, et ça m’aide aussi à mieux conseiller mes clients sur les secteurs qui pourraient leur correspondre !

🔹 Sur ces réseaux, vous trouverez :
✅ Des conseils et astuces pour mieux acheter ou vendre
✅ Des biens à la vente (avec parfois de belles pépites !)
✅ Des moments de vie parce que derrière l’agent immobilier, il y a un passionné, un humain avant tout !

Et si on échangeait ? 😊 Que recherchez-vous en ce moment : des conseils, un projet immobilier, ou juste une belle histoire de maison ? 🏡💬

Adresse

Guilherand

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 20:00
Mardi	09:00 - 20:00
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Vendredi	09:00 - 20:00
Samedi	09:00 - 20:00

Téléphone

+33678229087

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