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Avec détermination, bienveillance et professionnalisme on peut soulever des montagnes

Parce que ...

Avec détermination, bienveillance et professionnalisme on peut soulever des montagnes

Parce que vendre ou acheter un bien immobilier est souvent le projet d'une vie, une page qui se tourne et de nouvelles aventures qui commencent, il est important de se sentir écouté et guidé. Prenons le temps de discuter du pourquoi, du comment et surtout de l'après...

Je suis persévérante... Très persévérante

! Et croyez-moi, c'est un atout non négligeable dans ce métier. Rencontrons-nous pour que vous puissiez apprendre à me connaitre.

04/09/2026

💸 10 000€ de travaux imprévus après l'achat ?

C'est le cauchemar des nouveaux propriétaires. On vous explique comment repérer les gros chantiers programmés dans les documents du syndic.

02/09/2026

Erreur fréquente : penser qu’un DPE sert seulement à “cocher une case” dans l’annonce. 🏠

Correction : aujourd’hui, il pèse sur la location possible du bien, sur son coût futur et sur son attractivité à la revente.
Un DPE non fourni ou obsolète ne fragilise pas seulement la conformité du dossier, il brouille surtout la vraie valeur du logement. 🔎

Bonne pratique :
🛠️ Vérifier la note énergie, mais aussi la date du diagnostic
📅 Contrôler qu’il a été réalisé après le 1er juillet 2021 et qu’il reste exploitable
💡 Regarder les travaux conseillés pour anticiper le budget réel

Beaucoup comparent les biens entre eux. Peu comparent le risque énergétique qu’ils embarquent. 📉

27/08/2026

Peut-on mieux isoler en appuyant davantage sur la laine de verre ? ❌

Non. C’est souvent l’inverse. La performance vient de l’air retenu dans les fibres, pas d’un isolant compressé au maximum. Quand on travaille entre des poutres, le bon geste consiste à découper avec une légère surlargeur pour que la laine tienne par friction, puis à la sécuriser si besoin avec un filet, des agrafes ou des tasseaux provisoires. 🔧

Autre point souvent sous-estimé : entre poutres anciennes, les espaces varient rarement d’une travée à l’autre. Reprendre chaque mesure évite les zones faibles, les chutes inutiles et les reprises pénibles. 🏠

15/08/2026

Cet atelier au Musée de l’Œuvre Notre-Dame propose aux enfants de chercher des motifs végétaux dans les collections et le jardin pour constituer un herbier dessiné.

L’activité est indiquée à partir de 5 ans.

📅 Du 19 août au 6 septembre 2026
⏰ 14:30-16:00
📍 Musée de l'Œuvre Notre-Dame, 3 place du Château, Strasbourg
🎫 Entrée du musée

11/08/2026

Des travaux sur le réseau concernent les lignes A, D, B, C et F sur différentes sections.

Vous y trouvez les tronçons impactés pour adapter vos trajets pendant l’été, avec une période de perturbation annoncée jusqu’au 28 août.

📅 Du lundi 27 juillet au vendredi 28 août 2026
📍 Réseau tram de Strasbourg

02/08/2026

En cas de dol, si l’acquéreur conserve la vente, peut-il réclamer uniquement une perte de chance ? ⚖️

La Cour de cassation admet ici l’indemnisation d’un excès de prix lorsque le bien était déjà déprécié au jour de l’achat. La différence est concrète : on ne répare pas seulement une négociation manquée, on répare une valeur payée au-dessus de la réalité. 🏠

Pour la pratique, le bon réflexe est de qualifier très tôt le préjudice demandé : perte de chance si l’enjeu porte sur la négociation, excès de prix si le défaut d’information affectait directement la valeur du bien dès l’acquisition. C’est souvent là que se joue le niveau d’indemnisation. 🔎

01/08/2026

La confusion vient souvent de là. 🏠

Deux dispositifs peuvent sembler proches, mais ils ne produisent pas le même cadre de propriété. En BRS, l’achat du logement se fait dès la signature, tandis que le terrain reste porté par un OFS. 📄

Regarder seulement le prix d’achat ou la mensualité ne suffit pas : la bonne lecture porte sur ce que vous possédez, la redevance mensuelle et les règles de revente. 🔎

Avant de signer, faites relire ces points dans le dossier notarié et le plan de financement. Une décision devient plus simple quand le montage juridique est clair. 🧩

18/07/2026

Mal de dos et prêt immobilier : un sujet plus important qu’il n’y paraît. 👀

Lorsque vous souscrivez un crédit, l’assurance emprunteur est là pour prendre le relais en cas de coup dur. Mais certaines situations médicales peuvent soulever des questions sur les garanties ou les exclusions.

Mieux comprendre votre contrat, c’est éviter les mauvaises surprises et protéger votre budget sur le long terme. 💡

12/07/2026

Acheter un bien en VEFA ? Voici les étapes à ne pas manquer pour éviter de bloquer votre financement :

1. Souscrivez une assurance emprunteur avant le premier versement. Sans elle, votre financement pourrait être bloqué. 🛡️

2. Assurez-vous que les garanties couvrent toute la durée du chantier. La construction peut s'étaler sur 18 à 24 mois, et une couverture continue est essentielle.

En suivant ces étapes, vous sécurisez votre investissement et vous vous assurez une tranquillité d'esprit tout au long du projet. 🏡

05/07/2026

Votre maison est-elle une passoire thermique ? ❄️

Un mauvais DPE peut faire chuter la valeur de votre bien de façon spectaculaire.

Découvrez pourquoi la rénovation énergétique n'est plus une option. 📉

Adresse

Rue Du Sable
Gundershoffen
67110

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+33668861314

Site Web

https://lesportecles.com/agents/1942-marion-meyer-67110-gundershoffen-france

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