Marion Meyer Immobilier Nord-Alsace

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Marion Meyer Immobilier Nord-Alsace Entre Vosges et Forêt,
j’accompagne vos projets immobiliers en Nord-Alsace avec écoute, bienveillance, professionnalisme et persévérance.

Vente, achat, estimation : parlons du pourquoi, du comment et surtout de l’après. Avec détermination, bienveillance et professionnalisme on peut soulever des montagnes

Parce que vendre ou acheter un bien immobilier est souvent le projet d'une vie, une page qui se tourne et de nouvelles aventures qui commencent, il est important de se sentir écouté et guidé. Prenons le temps de discuter du pourquoi, du comment et surtout de l'après...

Je suis persévérante... Très persévérante ! Et croyez-moi, c'est un atout non négligeable dans ce métier. Rencontrons-nous pour que vous puissiez apprendre à me connaitre.

🏡 Après une visite, ne vous demandez pas seulement :« 𝑬𝒔𝒕-𝒄𝒆 𝒒𝒖𝒆 𝒋’𝒂𝒊𝒎𝒆 𝒄𝒆𝒕𝒕𝒆 𝒎𝒂𝒊𝒔𝒐𝒏 ? »Le coup de cœur compte, évidemme...
14/10/2026

🏡 Après une visite, ne vous demandez pas seulement :
« 𝑬𝒔𝒕-𝒄𝒆 𝒒𝒖𝒆 𝒋’𝒂𝒊𝒎𝒆 𝒄𝒆𝒕𝒕𝒆 𝒎𝒂𝒊𝒔𝒐𝒏 ? »

Le coup de cœur compte, évidemment. Mais avant de se projeter trop vite, il faut aussi vérifier si le bien correspond réellement à votre quotidien et à votre projet.

Est-ce que les volumes vous conviennent vraiment ?
Les travaux sont-ils compatibles avec votre budget ?
L’emplacement fonctionne-t-il pour vos trajets, votre famille, vos habitudes ?
Et surtout : quels compromis êtes-vous réellement prêts à accepter ?

Parce qu’une maison peut être très jolie… sans forcément être la bonne pour vous.

À l’inverse, un bien qui ne déclenche pas immédiatement le coup de cœur peut parfois cocher presque toutes les cases importantes.

Mon conseil : après une visite, 𝐟𝐚𝐢𝐭𝐞𝐬 𝐥𝐚 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐞́𝐫𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐞𝐬𝐭 𝐦𝐨𝐝𝐢𝐟𝐢𝐚𝐛𝐥𝐞… 𝐞𝐭 𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐧𝐞 𝐥𝐞 𝐬𝐞𝐫𝐚 𝐣𝐚𝐦𝐚𝐢𝐬. 😉

🌲 𝑀𝑎𝑟𝑖𝑜𝑛 𝑀𝑒𝑦𝑒𝑟
𝐼𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒𝑟 𝑁𝑜𝑟𝑑-𝐴𝑙𝑠𝑎𝑐𝑒
𝐸𝑛𝑡𝑟𝑒 𝑉𝑜𝑠𝑔𝑒𝑠 𝑒𝑡 𝐹𝑜𝑟𝑒̂𝑡

𝐔𝐧𝐞 𝐞𝐬𝐭𝐢𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐬𝐬𝐞𝐫 𝐥𝐚 𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞 𝐝’𝐮𝐧𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧. 🏡Avant chaque rendez-vous, je prends le temps d’étu...
12/10/2026

𝐔𝐧𝐞 𝐞𝐬𝐭𝐢𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐬𝐬𝐞𝐫 𝐥𝐚 𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞 𝐝’𝐮𝐧𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧. 🏡

Avant chaque rendez-vous, je prends le temps d’étudier le bien, son environnement et les informations disponibles afin d’arriver avec une première lecture du dossier.

Puis, sur place, j’observe aussi tout ce qui ne se voit pas forcément sur une fiche : l’implantation de la maison, son environnement immédiat, les accès, le stationnement, les nuisances éventuelles, l’état extérieur ou encore la proximité des services.

Autant d’éléments qui peuvent avoir un vrai impact sur l’attractivité d’un bien… et donc sur sa valeur.

Parce qu’estimer une maison, ce n’est pas simplement multiplier une surface par un prix au m².

À Strasbourg, l’architecture se visite pendant 3 semaines.Les Journées de l’architecture rassemblent plus de 150 rendez-...
11/10/2026

À Strasbourg, l’architecture se visite pendant 3 semaines.

Les Journées de l’architecture rassemblent plus de 150 rendez-vous dans l’espace rhénan, avec des visites, conférences, projections, parcours vélo, expositions et débats. À Strasbourg, le programme s’étend dans différents lieux de la ville.

📅 Du 1er au 25 octobre 2026
📍 Dans toute la ville, Strasbourg

09/10/2026

🏡 Pourquoi parle-t-on de “droit de préemption” lors d’une vente immobilière ?

Avant de pouvoir vendre définitivement, la commune peut, dans certains secteurs, être prioritaire pour acheter le bien.
Le notaire transmet donc une DIA – Déclaration d’Intention d’Aliéner et la mairie dispose généralement de 2 mois pour répondre.

👉 C’est notamment pour ça qu’il peut y avoir un petit délai entre le compromis et la vente définitive.

Et pour la prochaine vidéo, tu veux que je t’explique quoi ?
Cadastre ? Hypothèque ? Servitude ? 👇

🍷 Vendredi soir, on se retrouve dans la Ville de Niederbronn-les-Bains !Le Marché Gourmand revient le 9 octobre, de 18h...
07/10/2026

🍷 Vendredi soir, on se retrouve dans la Ville de Niederbronn-les-Bains !

Le Marché Gourmand revient le 9 octobre, de 18h à 20h, pour une nouvelle soirée placée sous le signe du local et de la convivialité. 🌿

Au programme : produits locaux, artisans et producteurs, spécialités gourmandes, bières artisanales, vins… et surtout cette ambiance de village que j’aime particulièrement par ici. 🤍

📍 𝐍𝐢𝐞𝐝𝐞𝐫𝐛𝐫𝐨𝐧𝐧-𝐥𝐞𝐬-𝐁𝐚𝐢𝐧𝐬
📅 𝐕𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞𝐝𝐢 𝟗 𝐨𝐜𝐭𝐨𝐛𝐫𝐞
🕕 𝐃𝐞 𝟏𝟖𝐡 𝐚̀ 𝟐𝟎𝐡

Parce qu’« Entre Vosges et Forêt », ce sont aussi ces rendez-vous qui font vivre notre territoire. 🌲

𝑀𝑎𝑟𝑖𝑜𝑛 𝑀𝑒𝑦𝑒𝑟
𝐼𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒𝑟 𝑁𝑜𝑟𝑑-𝐴𝑙𝑠𝑎𝑐𝑒
𝐸𝑛𝑡𝑟𝑒 𝑉𝑜𝑠𝑔𝑒𝑠 𝑒𝑡 𝐹𝑜𝑟𝑒̂𝑡

Peut-on réduire sa taxe foncière après une rénovation énergétique ? Oui, mais pas automatiquement. 🏠Le vrai sujet n’est ...
05/10/2026

Peut-on réduire sa taxe foncière après une rénovation énergétique ? Oui, mais pas automatiquement. 🏠

Le vrai sujet n’est pas seulement la nature des travaux, mais aussi la décision prise localement par la commune. 📍
Avant d’engager un budget, mieux vaut vérifier ce point en mairie et conserver chaque facture. 🔧

Votre logement remplit-il aussi la condition d’ancienneté ?

𝐀𝐮𝐣𝐨𝐮𝐫𝐝’𝐡𝐮𝐢, 𝐣𝐞 𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝𝐬 𝐮𝐧𝐞 𝐚𝐧𝐧𝐞́𝐞 𝐝𝐞 𝐩𝐥𝐮𝐬 🎂Mais pas vraiment une journée off… puisque je suis en formation toute la jour...
05/10/2026

𝐀𝐮𝐣𝐨𝐮𝐫𝐝’𝐡𝐮𝐢, 𝐣𝐞 𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝𝐬 𝐮𝐧𝐞 𝐚𝐧𝐧𝐞́𝐞 𝐝𝐞 𝐩𝐥𝐮𝐬 🎂
Mais pas vraiment une journée off… puisque je suis en formation toute la journée 😅

Donc aujourd’hui, je serai 𝐮𝐧 𝐩𝐞𝐮 𝐦𝐨𝐢𝐧𝐬 𝐣𝐨𝐢𝐠𝐧𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐪𝐮𝐞 𝐝’𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐮𝐝𝐞.
Et comme cette formation était impossible à manquer, j’ai décidé de décaler mon petit cadeau d’anniversaire à demain :

𝒍𝒆 6 𝒐𝒄𝒕𝒐𝒃𝒓𝒆, 𝒋𝒆 𝒄𝒐𝒖𝒑𝒆. 𝑽𝒓𝒂𝒊𝒎𝒆𝒏𝒕. 🤍
Une journée rien qu’à moi, sans rendez-vous, sans visites, sans ordinateur… enfin, je vais essayer. 😄

Je vous retrouve dès mercredi, avec un an de plus, quelques nouvelles connaissances… et normalement les batteries rechargées. 🌿

04/10/2026

Ne laissez pas une simple perceuse gâcher vos relations de voisinage ! Les travaux de bricolage le dimanche sont strictly encadrés 🤫

Seuls les petits travaux sont tolérés, et uniquement sur des plages horaires très réduites.

Faisons le point sur les règles locales pour éviter les conflits de quartier 🏡

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐝𝐞𝐮𝐱 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧𝐬 𝐝𝐞 𝟏𝟐𝟎 𝐦² 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐞 𝐦𝐞̂𝐦𝐞 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚𝐠𝐞 𝐧𝐞 𝐯𝐚𝐥𝐞𝐧𝐭-𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐩𝐚𝐬 𝐥𝐞 𝐦𝐞̂𝐦𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱 ?Parce que le prix au m² ne fait...
03/10/2026

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐝𝐞𝐮𝐱 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧𝐬 𝐝𝐞 𝟏𝟐𝟎 𝐦² 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐞 𝐦𝐞̂𝐦𝐞 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚𝐠𝐞 𝐧𝐞 𝐯𝐚𝐥𝐞𝐧𝐭-𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐩𝐚𝐬 𝐥𝐞 𝐦𝐞̂𝐦𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱 ?

Parce que le prix au m² ne fait pas tout !

📍L’emplacement exact, l’état de la maison, la qualité des rénovations et des matériaux, le terrain et son agencement, la luminosité naturelle, la distribution des pièces ou encore les travaux à prévoir peuvent créer 𝐩𝐥𝐮𝐬𝐢𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐝𝐢𝐳𝐚𝐢𝐧𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐦𝐢𝐥𝐥𝐢𝐞𝐫𝐬 𝐝’𝐞𝐮𝐫𝐨𝐬 𝐝’𝐞́𝐜𝐚𝐫𝐭 entre deux biens pourtant très similaires sur le papier. 🏡

C’est justement pour ça qu’une estimation ne devrait jamais se résumer à :
« 𝐋𝐞𝐬 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧𝐬 𝐬𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐧𝐭 𝐗 €/𝐦² 𝐚̀ 𝐆𝐮𝐧𝐝𝐞𝐫𝐬𝐡𝐨𝐟𝐟𝐞𝐧. »

Vous avez une maison à vendre et vous vous demandez réellement combien elle vaut aujourd’hui ? 🤷

📞 𝐀𝐩𝐩𝐞𝐥𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐚𝐮 𝟎𝟔 𝟔𝟖 𝟖𝟔 𝟏𝟑 𝟏𝟒

Je viens la découvrir, on échange sur ses particularités et je vous donne une estimation basée sur 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻, pas seulement sur une moyenne.

𝑀𝑎𝑟𝑖𝑜𝑛 𝑀𝑒𝑦𝑒𝑟 – 𝐼𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒𝑟 𝑁𝑜𝑟𝑑-𝐴𝑙𝑠𝑎𝑐𝑒
𝐸𝑛𝑡𝑟𝑒 𝑉𝑜𝑠𝑔𝑒𝑠 𝑒𝑡 𝐹𝑜𝑟𝑒̂𝑡 🌿

À Strasbourg, le Marché des Créateurs revient au Neudorf à l’automne.La Halle du Marché accueille près de 65 créateurs e...
01/10/2026

À Strasbourg, le Marché des Créateurs revient au Neudorf à l’automne.

La Halle du Marché accueille près de 65 créateurs et artisans locaux autour de la mode, de l’illustration, des bijoux, de la céramique et des objets déco. Cette date fait partie de la saison 2026 portée par Touch-Arts.

📅 Le 11 octobre 2026
📍 Halle du Marché de Neudorf, Strasbourg

Adresse

Rue Du Sable
Gundershoffen
67110

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 18:00

Téléphone

+33668861314

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