Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 18:00

Patricia Legait IADfrance Hsc-Caen

Page d'Accueil
France
Hérouville-Saint-Clair
Patricia Legait IADfrance Hsc-Caen

Mandataire immobilier pour IADfrance sur le secteur géographique de Hérouville-St-Clair, Caen et alentours (rayon de 40kms).

Accompagnement pour achats et ventes de biens immobiliers et locations.

16/06/2026

🎉🏡 **VENDUE EN 1 MOIS SEULEMENT EN EXCLUSIVITÉ !** 🏡🎉

🔑✨ Aujourd’hui, c’est avec beaucoup de plaisir que j’ai accompagné mes vendeurs et acquéreurs jusqu’à la **signature de l’acte authentique**.

Cette vente réalisée en **1 mois seulement** démontre qu’une stratégie adaptée, une estimation juste, une mise en valeur efficace du bien et un accompagnement de proximité font toute la différence. 🚀📈

🙏 Un grand merci à mes vendeurs pour leur confiance exclusive et félicitations aux nouveaux propriétaires qui vont pouvoir écrire une nouvelle histoire dans leur maison. ❤️🏠

📢 Vous avez un projet de **vente** ou d’**achat immobilier** ?
Vous souhaitez être accompagné(e) par une professionnelle impliquée, disponible et à l’écoute de vos besoins ?

✅ Estimation offerte
✅ Accompagnement personnalisé
✅ Diffusion maximale de votre bien
✅ Suivi de A à Z jusqu’à la signature

📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet :

👩‍💼 **Patricia LE GAIT – Conseillère en immobilier iad France**
📧 [email protected]
📱 06 77 73 59 22

💬 Votre projet mérite toute l’attention d’une professionnelle investie à vos côtés.

**Et si le prochain bien vendu en un temps record était le vôtre ?** 🚀🔑

🏡✨🔑📞

EI Patricia LEGAIT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@DFrance
immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911652279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@DFrance SAS.

16/06/2026

🏡🔑 **Une nouvelle page s’écrit pour cette maison minière !** ✨

Aujourd’hui marque une étape importante avec le **relevé des compteurs** ⚡💧 et surtout la **signature de l’acte authentique** 📖✍️.

Cette charmante maison minière, témoin de notre patrimoine local depuis près d’un siècle 🏠⏳, va désormais entamer une nouvelle vie grâce à ses heureux acquéreurs. Animés par de beaux projets et beaucoup d’enthousiasme ❤️, ils vont se consacrer à sa restauration afin de lui redonner tout son éclat et son caractère d’origine.

C’est toujours un plaisir de voir un bien chargé d’histoire trouver de nouveaux propriétaires prêts à le faire revivre pour les générations futures. 🌿🔨✨

Félicitations aux acquéreurs pour cette belle aventure, et merci aux vendeurs pour leur confiance tout au long de ce projet. 🤝😊

Je leur souhaite beaucoup de bonheur dans cette maison qui s’apprête à écrire un nouveau chapitre de son histoire. 🏡💫

🔑🏠✨

Patricia LEGAIT ☎ 06 77 73 59 22 📧[email protected]

EI Patricia LEGAIT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@DFrance
immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911652279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@DFrance SAS.

08/06/2026

🎉🔑 **ÇA Y EST, LA PROMESSE DE VENTE EST SIGNÉE !** 🔑🎉

Au-delà d’une vente réalisée en seulement **5 semaines** ⏱️🏡, cette transaction est surtout l’histoire d’un problème qui semblait bloqué depuis trop longtemps.

Lorsque j’ai rencontré mon client vendeur, un véritable frein à la vente existait : les caves et certaines parties communes de la copropriété étaient devenues au fil du temps une véritable **déchetterie à ciel ouvert** 🚮😟. Résultat : des résidents privés de l’usage normal de leurs caves, un cadre de vie dégradé et des acquéreurs naturellement réticents.

❓ Est-il normal que des copropriétaires ne puissent plus profiter pleinement de leurs espaces privatifs ?
❓ Est-il normal qu’une situation perdure faute d’actions concrètes ?

Pour moi, la réponse est non.

💪 J’ai donc décidé d’agir en accompagnant mon client dans les démarches nécessaires afin que les obligations du syndic soient prises en compte et que ce dossier avance enfin. Après de nombreux échanges et un suivi rigoureux, la situation a pu être débloquée.

✨ Une fois ce frein levé, le bien a retrouvé toute son attractivité et nous avons trouvé des acquéreurs en seulement 5 semaines.

Cette vente rappelle une chose essentielle : mon métier ne consiste pas seulement à publier une annonce ou organiser des visites. Il consiste aussi à identifier les obstacles, trouver des solutions et défendre les intérêts de mes clients lorsque cela est nécessaire. 🤝

Aujourd’hui, mon vendeur est ravi du chemin parcouru et les futurs acquéreurs vont pouvoir concrétiser leur projet sereinement. 😊🏡

🙏 Merci à mon client pour sa confiance.

Je suis fiere de pouvoir être utile et d’apporter des solutions là où beaucoup ne voient que des problèmes.

🔑🏡✨💪

EI Patricia LEGAIT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@DFrance
immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911652279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@DFrance SAS.

05/06/2026

🎉🏡 **OFFRE D’ACHAT ACCEPTÉE !** 🏡🎉

Une nouvelle belle aventure immobilière qui avance à grands pas ! ✨

Mon client vendeur a accepté une offre d’achat, pour le plus grand bonheur des futurs acquéreurs 😍🔑. Une étape importante vient d’être franchie et la signature de la promesse approche à grands pas !

☀️ Même pendant mes congés, je reste mobilisé pour accompagner mes clients et assurer le suivi de mes dossiers. Parce qu’un projet immobilier ne prend pas de vacances, et moi non plus... enfin presque 😉📱💼

Merci à mes clients pour leur confiance 🙏. Maintenant, place à la suite de cette belle histoire !

📣 Vous avez un projet de vente ou d’achat ?
N’hésitez pas à me contacter pour en discuter.
📧[email protected] ☎ 06 77 73 59 22

🔑✨🏡🚀

EI Patricia LEGAIT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@DFrance
immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911652279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@DFrance SAS.

04/06/2026

🎉🔥 PAS UNE… MAIS DEUX PROPOSITIONS D’ACHAT ACCEPTÉES CETTE SEMAINE ! 🔥🎉

Une belle semaine qui confirme encore une chose essentielle dans l’immobilier 👇

👉 Un bien se vend au PRIX DU MARCHÉ, pas au prix d’un projet de vie.

Mon rôle en tant que professionnel de l’immobilier est d’accompagner mes clients vendeurs et acquéreurs de A à Z 🏡
De l’estimation à la signature finale ✍️ avec un seul objectif :

✅ Vendre dans un délai raisonnable
✅ Sécuriser la transaction
✅ Satisfaire mes clients
✅ Obtenir le meilleur positionnement marché

Mais pour que cela fonctionne, il faut aussi accepter une réalité 📌

Votre bien possède :
➡️ une valeur immobilière
➡️ une valeur locative
❌ mais pas une valeur émotionnelle ou liée à votre futur projet.

Je ne vends pas un bien au “prix souhaité”.
Je le commercialise au prix juste, défini grâce à une étude précise du marché 📊

Et c’est toute la différence entre :
🔴 un bien qui reste des mois sans visites
🟢 et un bien qui trouve rapidement son acquéreur.

⚠️ Ne pas écouter les recommandations d’un professionnel conduit souvent à :
❌ un prix incohérent
❌ peu ou pas de visites
❌ une perte de temps
❌ une perte de crédibilité sur le marché
❌ et finalement… une baisse de prix tardive.

Le marché décide.
Les chiffres parlent.
L’expérience oriente. 💡

Merci à mes clients pour leur confiance 🤝
Et félicitations aux futurs propriétaires 🎊

📩 Vous avez un projet de vente ou de recherche immobilière ?
Je vous accompagne avec transparence, stratégie et efficacité. 🏠✨

EI Patricia LEGAIT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@DFrance
immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911652279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@DFrance SAS.

03/06/2026

🔑✨ **PROMESSE DE VENTE SIGNÉE !** ✨🔑

Quel bonheur d’avoir accompagné ma cliente dans ce beau projet de vie ! 😊

Cette charmante retraitée est ravie de pouvoir revenir à **Hérouville-Saint-Clair** pour se rapprocher de ses enfants et profiter pleinement de précieux moments en famille ❤️👨‍👩‍👧‍👦.

C’est dans ce joli **T2 avec balcon** 🌿☀️ qu’elle va bientôt écrire un nouveau chapitre, placé sous le signe de la sérénité, du confort et du partage.

Un grand merci pour sa confiance tout au long de cette aventure 🙏.

🎉 Félicitations à elle pour cette belle étape !
🏡 Plus qu’un logement, un véritable projet de vie.
☎[email protected] ☎06 77 73 59 22
Avis de valeur offer !
☎Contactez-moi si vous avez un projet de vente ou achat, je metterai mon expertise à votre service.

🔑✨
EI Patricia LEGAIT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@DFrance
immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911652279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@DFrance SAS.

30/05/2026

✨ CE N’EST PAS UNE… MAIS DEUX PROPOSITIONS D’ACHAT ACCEPTÉES CETTE SEMAINE ! 🏡🤝

Une immense satisfaction de voir deux nouveaux projets immobiliers prendre vie grâce à la confiance de mes vendeurs et de mes acquéreurs 🙏✨

Merci à mes clients vendeurs pour leur confiance accordée tout au long de la mise en vente.
Merci également à mes acquéreurs pour leur réactivité, leur sérieux et la qualité de nos échanges. Voir naître de beaux projets de vie reste la plus belle récompense de mon métier ❤️

Derrière chaque vente, il y a :
📸 une mise en valeur du bien
📲 une communication digitale puissante
🎯 une stratégie publicitaire ciblée
💻 une large diffusion sur les plateformes immobilières
📢 des campagnes sponsorisées et un vrai budget consacré à la visibilité des annonces pour vendre rapidement et efficacement

Aujourd’hui, vendre un bien ne se résume plus à publier quelques photos sur internet.
Il faut savoir créer l’émotion, attirer les bons acquéreurs et assurer un accompagnement sérieux du premier contact jusqu’à la signature 🔑

Mon rôle, c’est aussi :
✔️ conseiller
✔️ rassurer
✔️ négocier
✔️ accompagner chaque étape du projet
✔️ valoriser votre bien au juste prix du marché

Chaque dossier est unique et mérite une attention particulière 🌟

Vous avez un projet de vente ou d’achat en Normandie ?
Parlons-en ensemble ☕🏡
☎06 77 73 59 22 📧[email protected]

📩 Disponible en message privé pour échanger sur votre projet immobilier.

EI Patricia LEGAIT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@DFrance
immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911652279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@DFrance SAS.

28/05/2026

PROPOSITION D’ACHAT ACCEPTÉE 🤝🏡✨

Fière d’avoir accompagné un adorable couple d’acquéreurs dans leur projet de vie en Normandie 🌿⚓
Une nouvelle page qui s’écrit pour eux, et beaucoup de satisfaction pour moi de les avoir aidés à trouver le bien qui leur correspond vraiment ❤️

Mon métier est avant tout une passion 🔑
Chaque projet immobilier est une aventure humaine faite de belles rencontres, d’échanges, de confiance et d’émotions.

J’aime accompagner mes clients bien au-delà de la simple visite :
✨ idées d’agencement
✨ optimisation des espaces
✨ conseils déco
✨ astuces et bons plans financiers pour créer un intérieur chaleureux où l’on se sent bien chez soi 🛋️🌾

Être mandataire immobilier aujourd’hui, c’est aussi proposer une approche moderne et dynamique grâce à une véritable vitrine digitale 📲💻
Notre réseau offre de nombreux avantages qu’une agence traditionnelle ne peut pas toujours proposer :
✔️ accompagnement personnalisé
✔️ disponibilité et proximité
✔️ honoraires adaptés
✔️ diffusion digitale puissante
✔️ flexibilité et réactivité

Merci à mes clients pour leur confiance 🙏
Et si votre projet immobilier était le prochain ? 🏠✨

📩 Besoin d’un accompagnement sur-mesure pour vendre ou acheter en toute sérénité ?
Je suis à votre écoute.
📧[email protected] ☎06 77 73 59 22
EI Patricia LEGAIT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@DFrance
immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911652279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@DFrance SAS.

27/04/2026

🏡✨ **Offre acceptée !** ✨🏡

Une nouvelle belle aventure commence pour cette petite maison minière à restaurer ❤️

Après 1 an de recherche, les acquéreurs ont enfin trouvé **LE bien qu’ils attendaient** 🎯 Une maison pleine de potentiel, avec du cachet et surtout… une multitude d’idées pour lui redonner vie et révéler tout son charme 🧱🌿

Du côté des vendeurs, c’est également beaucoup d’émotion : mes clients sont ravis de cette issue et de la qualité des échanges 🤝 Une transaction fluide, humaine et sincère, comme on les aime 💫

Cette maison mitoyenne en briques rouges s’apprête à écrire une toute nouvelle histoire… et je suis certaine qu’elle sera magnifique 📖✨

Félicitations aux acquéreurs pour ce beau projet, et merci à mes clients pour leur confiance 🙏

EI Patricia LEGAIT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@DFrance
immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911652279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@DFrance SAS.

25/04/2026

🚴‍♂️☀️ Balade conviviale le long du canal !

Avec Patricia, direction la Maison du Vélo à Caen aux côtés des membres de l’association des Dérailleurs 🚲
Un beau parcours des Rives de l’Orne jusqu’aux jardins écocitoyens d’Hérouville et de Colombelles 🌿

Sous un magnifique soleil, nous avons profité d’un moment simple et chaleureux 😊
Un grand merci à Antoinette et Martine pour leur accueil aux jardins écocitoyens, ainsi que pour la pause gourmande ☕🍰

🙏 Merci à toutes et tous pour ce moment de partage !

👉 D’autres dates seront proposées prochainement pour renouveler cette belle rencontre.

Cyrille BONNE, élu
Patricia LEGAIT, élue à Hérouville Saint-Clair

Adresse

824 Le Grand Parc
Hérouville-Saint-Clair
14200

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00

Site Web

https://www.iadfrance.fr/

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Patricia Legait IADfrance Hsc-Caen publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.