Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 19:00 Mardi 09:00 - 19:00 Mercredi 09:00 - 19:00 Jeudi 09:00 - 19:00 Vendredi 09:00 - 19:00 Samedi 09:00 - 19:00

Herouville Immobilier

"Grâce à la fidélité des Hérouvillais, nous célébrons 20 ANS de succès local !

Tout au long de la transaction , notre agence familiale vous accompagne avec une parfaite connaissance du marché , des valeurs d’écoute et de proximité

19/06/2026

Conseil vendeur 2/3 🏡

Fixer le bon prix de vente, ce n’est pas une intuition : c’est une analyse du marché 📊

À Hérouville-Saint-Clair, une surévaluation dès le départ peut entraîner jusqu’à -15 % sur le prix final.
À l’inverse, un bien correctement estimé peut générer jusqu’à 3x plus de visites 👀

Quelques repères :
• 2040€/m² pour un appartement
• 2420€/m² pour une maison

La bonne méthode ?
Comparer les ventes réellement finalisées sur les 6 derniers mois, et non uniquement les annonces en ligne.

Vous souhaitez vendre au bon prix, sans faire stagner votre bien ? Nous vous accompagnons de A à Z 🤝

Contactez Hérouville Immobilier :
0668177171
[email protected]

18/06/2026

📊 Infos pratiques à Hérouville-Saint-Clair

Le marché immobilier local a évolué ces 10 dernières années, avec une progression plus rapide des appartements que des maisons 🏡

Voici quelques repères utiles :
• Appartements : +34,4 % entre 2014 et 2025
• Maisons : +30,5 % entre 2014 et 2025

Côté prix moyens :
• Appartement : 1 937 €/m²
• Maison : 2 714 €/m² 💶

Ces données permettent de mieux situer votre bien sur le marché local, que vous envisagiez une vente, un achat ou simplement une estimation.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien à Hérouville-Saint-Clair ? 📍
Contactez Hérouville Immobilier au 0668177171 ou par email à [email protected]

03/06/2026

Vous pensez à vendre votre bien ?

Avant de décrocher le téléphone, posez-vous ces 3 questions :

✅ Ai-je tous mes documents prêts ?
✅ Quel est mon vrai objectif — vite ou au meilleur prix ?
✅ Dans quel délai dois-je vendre ?

📊 Dans le Calvados, le délai moyen de vente est de 67 jours. Avec une bonne préparation, vous pouvez faire mieux.

Hérouville Immobilier vous accompagne de A à Z. 📞 06 68 17 71 71

01/06/2026

📚Dico de l’immo : aujourd’hui, zoom sur la valeur vénale !

👉 C’est le prix « réel » de votre bien sur le marché à un instant T. Utile pour vendre, financer ou gérer une succession… bref, un terme clé à connaître en immobilier !

Vous avez un projet de vente ? Parlons-en ! 📲

23/05/2026

| Nouveauté | Appartement à vendre | Hérouville-Saint-Clair 🏡✨

Situé au dernier étage d’une résidence, cet appartement T3 de 64 m² séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et l’absence de vis-à-vis.

Il se compose d’un agréable séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que de nombreux rangements.

Prix : 113 000 €

Classe énergie : 215 kWhEP/m².an (D) | Classe climat : 7 kgCO2/m².an (B)

Plus d'informations ?
0668177171 | [email protected]
🔗 https://www.herouvilleimmobilier.fr/3318-t3-64m-dernier-etage-expo-sud.html

21/05/2026

| Nouveauté | Maison à vendre | Hérouville-Saint-Clair 🏡✨

Uniquement chez Hérouville Immobilier, découvrez cette maison familiale de 92 m² habitables offrant de beaux volumes, 3 chambres et un fort potentiel d’aménagement.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des transports, elle propose un séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture, un sous-sol complet et des combles aménageables.

Prix : 239 000 €

Classe énergie : 0283 kWhEP/m².an (E) | Classe climat : 62 kgCO2/m².an (E)

Plus d'informations ?
0668177171 | [email protected]
🔗 https://www.herouvilleimmobilier.fr/3322-maison-de-famille.html

19/05/2026

EXCLUSIVITÉ HÉROUVILLE IMMOBILIER

Idéalement situé en hyper centre d’Hérouville Saint-Clair, à seulement 100 mètres du tramway, découvrez cet appartement T2 de 51 m2 situé au 3ᵉ étage sur 4.
Vous serez séduits par son exposition Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée sans vis-à-vis.
La pièce de vie a été intelligemment réaménagée avec un espace bureau cloisonné pouvant également faire office de petite chambre d’appoint ou d’espace télétravail.
De nombreux travaux d’amélioration énergétique sont actuellement en cours dans la copropriété, entièrement votés et payés :

Isolation thermique par l’extérieur
Fenêtres aluminium double vitrage
Volets roulants électriques

Un véritable atout pour le confort et la valorisation du bien.
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Prix : 118 000 € FAI.

Affaire suivie par Mr DUMEIGE Yohann - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen no 890256142.
CONTACT au 0641155089.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Yohann DUMEIGE

11/05/2026

PROCHE CAEN ACCÈS CÔTE DE NACRE | Studio 24m2 Investissement Locatif Clé en Main

Idéalement situé aux portes de Caen, dans une résidence atypique en bord de l'eau, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide à la Côte de Nacre et à l'ensemble des commodités et bassins d'emploi de l'agglomération caennaise.
Un investissement sécurisé dès le premier jour. Le bien est actuellement occupé par une locataire en place, souhaitant poursuivre sa location — vous percevez vos revenus dès la signature de l'acte authentique, sans vacance locative ni frais de remise en état à prévoir.
Composition du bien : Entrée • Salle de do**he avec WC • Séjour avec coin kitchenette • Balcon avec vue agréable
Éléments financiers :

Loyer annuel HC : 5 520 € (soit 460 €/mois)
Charges de copropriété faibles
Rentabilité brute attractive, calculable sur demande selon prix de vente

Les points forts :
✔ Locataire en place et fidélisée
✔ Aucune vacance locative à anticiper
✔ À deux pas de Caen, Hérouville-Saint-Clair et de ses infrastructures
✔ Accès rapide à la Côte de Nacre
✔ Résidence atypique en bord de l'eau — actif différenciant sur le marché locatif
✔ Cadre calme et environnement qualitatif

Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine immobilier.
Disponible sur rendez-vous.
Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire et simulation de rentabilité.

09/05/2026

Devenez apporteur d'affaire et soyez récompensé ! 🎉

Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien immobilier ?

Parrainez-le et profitez d'une récompense allant jusqu'à 500€ à la vente du bien ! 💰

C'est simple, rapide et bénéfique pour tous.

Contactez-nous pour plus d'informations et commencez à en parler autour de vous !

Hérouville Immobilier est là pour vous accompagner dans vos projets. 📞 0668177171

07/05/2026

Le saviez-vous ? 🏡

Le crédit immobilier reste globalement stable, mais obtenir un accord demande aujourd’hui un dossier solide 📄

Les banques se montrent plus prudentes face au contexte économique, avec des conditions d’emprunt plus strictes et des délais de validité réduits ⏳

Dans un marché toujours sous tension, être bien accompagné fait la différence 🤝

Hérouville Immobilier
📞 0668177171

Adresse

34 Avenue De La Grande Cavée
Hérouville-Saint-Clair
14200

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 19:00

Téléphone

+33668177171

Site Web

http://www.herouvilleimmobilier.fr/

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