05/10/2019
Prix : 395850 euros - BELLE OPPORTUNITE !!!
ABITHEA vous propose un bien de qualité de 191m2 situé à 10mn au Nord-Est de Caen.
Quartier calme , Bus de ville et proche toutes commodités.
Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité et une finition haute gamme, se compose de 8 pièces dont 6 chambres.
IDEALE POUR UNE FAMILLE AVEC ENFANTS !!!
RDC : Une entrée donnant sur 1 cuisine, 1 salle d'eau, WC suivi d'un couloir (avec placards intégrés) qui vous mènera d'une part, à 2 chambres et d'autre part à une Salle/salon de 29m2 avec un accès sur une véranda de 20m2.
Vous accéderez à l'étage, (où les combles ont été aménagés), par un escalier donnant sur une salle de bains et WC et sur une Mezzanine très lumineuse qui vous donnera l'accès à 4 chambres.
Placée sur un terrain de 1012m2, clos et arboré, vous disposerez d'un double garage pouvant accueillir 2 véhicules, un atelier de 20m2 et une terrasse de 30m2 sous une PERGOLA (accès par la cuisine)
Orientation SUD - SUD/EST
L'ensemble des parties extérieures est équipé de détecteurs de présence + lumières pour un meilleur aspect confort/sécurité.
Les huisseries sont en PVC, double vitrage et dotées de volets roulants électriques.
Cette maison est, pour l'ensemble des pièces, carrelée à l'exception des deux chambres du RDC qui sont parquetées (chêne) et très bien entretenues.
Un PLUS NON NEGLIGEABLE pour ce bien, un sous-sol complet aménagé avec un espace Cuisine, salle de repas où une grande porte fenêtre amène une grande luminosité, un coin TV, WC et 2 chambres.
Un accès est également indépendant de celui de la maison.
Charges : en moyenne 150 euros/mois décrites comme suit :
Fuel domestique : 1200 euros/an
Electricité : 600 euros/an
Contactez votre conseiller Abithéa au 06.50.47.27.87. Proximitéaunsens