DL Immobilier & Conseils

28/06/2023

🏠🌬 La climatisation, un critère de choix pour l'achat immobilier ?

En 2020, 25% des ménages français étaient équipés d'un climatiseur, contre 14% en 2016. C'est devenu un atout pour les acheteurs, au même titre que la piscine ou l'exposition du bien. L'installation d'un climatiseur peut nécessiter une déclaration préalable, selon l'article R421-17 du code de l'urbanisme, surtout si cela modifie l'aspect extérieur d'un bâtiment ou touche aux parties communes.

🏙 Mais attention à l'impact environnemental : les climatiseurs sont responsables de 5% des émissions de CO² des bâtiments. 🌍 Des alternatives plus écologiques, comme les solutions de rafraîchissement passif, sont à l'étude. Ne sous-estimez pas l'importance de la climatisation dans votre recherche immobilière.

🕵 En tant qu'expert immobilier local, nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller dans toutes les étapes de votre projet. 💼 N'hésitez pas à faire appel à notre expertise ! 📞 06 71 59 74 90

26/06/2023

👉 Acheter en , c'est choisir un logement sur plan et le voir prendre forme au fur et à mesure des appels de fonds. Mais comment ces appels de fonds sont-ils répartis tout au long de la ?

Le premier appel de fonds intervient généralement lors de la signature du contrat de réservation, représentant 5 % à 10 % du prix total.

💡 Les appels de fonds ultérieurs sont liés à l'avancement des et sont effectués selon des paliers préétablis (ex : 20% des fondations terminées, 30% de la fin des travaux de maçonnerie, etc.). Il est important de noter que les appels de fonds en VEFA ne sont pas les mêmes que ceux en copropriété, qui servent plutôt à couvrir les dépenses communes de l'immeuble.

🔑 Enfin, le dernier appel de fonds, qui correspond au solde restant, a lieu lors de la remise des clés.

Vous avez des questions ou des projets VEFA ? En tant qu'experts immobiliers, nous sommes là pour vous accompagner et répondre à toutes vos interrogations. N'hésitez pas à nous contacter ! 📞

24/06/2023

Combien cela coûte-t-il de louer un bien en ? 🤔🇫🇷 Il semblerait que les chiffres soient à la baisse.

23/06/2023

Locataires, profitez des subventions pour vos travaux de rénovation énergétique! 💡

Ces aides peuvent être offertes en partie ou en totalité par les fournisseurs d'énergie et couvrent l'isolation, le chauffage et plus encore. 🌿

Qu'attendez-vous pour améliorer votre confort et réduire vos factures énergétiques ? 🏠

N'hésitez plus, renseignez-vous auprès de votre fournisseur d'énergie! ☎️

21/06/2023

L'indice des loyers commerciaux en France grimpe de 6,3% en un an 📈. Les fédérations souhaitent étendre le plafonnement de cet indice à 3,5% pour toutes les enseignes, sans distinction de taille 👥.

Vous pensez que cette hausse impacte votre activité ?

20/06/2023

💡 Le gouvernement donne un coup de pouce aux rénovations énergétiques ! Dès 2024, 300 millions d'euros supplémentaires seront alloués pour renforcer le dispositif "Ma Prime Rénov'", dans le but d'atteindre 200 000 rénovations d'ampleur 🏠 L'aide pour les ménages les plus modestes passera même de 1 200 à 2 000 euros 😮

🌍 En ayant recours à nos services, vous contribuez activement à la réduction des émissions de CO2 en France, dont le secteur du logement représente 11% des émissions totales. Ensemble, agissons pour un avenir plus durable ! 🌳

📞 Discutons de vos projets immobiliers et découvrez comment nous pouvons vous accompagner dans vos démarches de rénovation énergétique. N'attendez pas, contactez-nous dès maintenant ! 06 71 59 74 90

19/06/2023

Vous êtes à la recherche d'une nouvelle maison et vous vous demandez si les habitations écologiques sont vraiment une bonne option ? Voici 3 raisons pour lesquelles il est intéressant d'investir dans une maison écologique !

1️⃣ Économies d'énergie 💡: Les maisons écologiques sont conçues pour optimiser leur consommation d'énergie. Grâce à une excellente isolation et l'utilisation d'énergies renouvelables, vous bénéficiez de factures énergétiques réduites et d'un confort thermique optimal en toute saison.

2️⃣ Qualité de vie 🍃: Habiter dans une maison écologique, c'est profiter d'un environnement sain et agréable. Les matériaux utilisés pour la construction sont naturels et locaux, offrant une qualité de l'air intérieur optimale.

3️⃣ Valorisation immobilière 📈: Une habitation aux performances énergétiques optimisées (labels BBC, HQE, HPE) est plus prisée sur le marché immobilier. Un investissement dans une maison écologique, c'est un atout pour votre patrimoine à long terme et un choix responsable pour la planète.

🌏

17/06/2023

🏠Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif ? Découvrez les avantages et les inconvénients pour faire un choix éclairé. 💡

L’investissement immobilier locatif a la cote mais il est important de faire un tour d’horizon des atouts et des défauts de ce type de projet, des gestes à mettre en place pour transformer l'essai mais aussi des autres types d’investissement.

16/06/2023

Envie de devenir sans apport ? 🔑

Le à 110% est peut-être fait pour vous ! 👍

13/06/2023

Lorsque le vendeur et l'acquéreur sont parvenus à un accord sur la vente d'un bien neuf, ils peuvent signer une promesse de vente ou un compromis. 🤝

Après la signature de l'avant-contrat de vente, l'acquéreur dispose d'un délai de 10 jours pour se rétracter.

06/06/2023

✨30 % plus cher mais…✨
Découvrez pourquoi investir dans l'immobilier neuf pourrait être une option intéressante malgré son coût initial. Économies à long terme, logements personnalisables et accompagnement expert.🏠

05/06/2023

Nouveautés immobilières sur le mois de juin : Des changements importants pour vous, propriétaires et locataires ! 💡

Le prix repère du gaz pour faciliter vos choix de contrats 🏠
Déclaration de biens immobiliers pour les propriétaires ⏳

Ne manquez pas les dates clés écrites dans cet article. 👇

La Commission de régulation de l’énergie met en place pour la première fois un "prix repère" du gaz qui doit permettre d'aider des millions de foyers à s'orienter pour changer de contrat avant la fin du tarif réglementé, fin juin.