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ACTION immobilier IMMOBILIER Mons en Baroeul, Hellemmes, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Roubaix, Lys ,Ronchin, Cambrin

Agences immobilières sur Mons en Baroeul, Hellemmes, Villeneuve d'Ascq, Lille, Wattrelos, Roubaix, Tourcoing, Lys l*z Lannoy, Haubourdin, Loos, Ronchin ... la métropole lilloise et la Pévèle.

💎🏢 EXCLUSIVITÉ VIEUX MONS / ST MAURICE PELLEVOISIN : MAGNIFIQUE T4 DE 137 m² – SÉJOUR DE 61 m², STUDIO INDÉPENDANT DE 20...
11/09/2026

💎🏢 EXCLUSIVITÉ VIEUX MONS / ST MAURICE PELLEVOISIN : MAGNIFIQUE T4 DE 137 m² – SÉJOUR DE 61 m², STUDIO INDÉPENDANT DE 20 m², GARAGE & CAVE ! 🚗✨

ACTION IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous présenter ce véritable bijou : un superbe appartement T4 de 137 m² habitables, niché dans une petite copropriété intime et très bien entretenue de seulement 3 lots, à deux pas de la Place Alexandre Dumas, à la frontière entre Saint-Maurice Pellevoisin et le Vieux Mons ! Un état impeccable où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! 😍

✨ DES VOLUMES DE RÉCEPTION SPECTACULAIRES :

🛋️ Salon-séjour XXL de plus de 61 m² ! Un espace baigné de lumière naturelle, alliant charme authentique et modernité.

🍳 Cuisine ouverte équipée (8 m²) : Conviviale et parfaitement intégrée pour recevoir vos proches.

🚪 Pièce attenante de 9 m² : Idéale pour une chambre d'enfant, une salle de jeux ou un coin télétravail ! 💻

🛌 L'ESPACE PARENTAL & D'EAU :

👑 Chambre parentale lumineuse (15 m²).

🛁 Superbe salle de bain : Équipée d'une do**he ET d'une baignoire !

🧺 Buanderie dédiée et WC séparé.

🎯 LE GROS PLUS : UN STUDIO INDÉPENDANT DE 20 m² !

🔑 Accessible depuis le hall d'entrée : comprend une grande chambre de 17 m², une salle d'eau privative avec do**he et une kitchenette !

💡 Projets infinis : Idéal pour un adolescent, de la sous-location locative pour réduire votre crédit, recevoir des invités ou installer votre bureau/cabinet !

🚗 ANNEXES & TECHNIQUE :

🔒 Garage privatif fermé + cave saine de rangement.

🔥 Chaudière à condensation neuve posée en 2026 !

📉 CHARGES ULTRA-FAIBLES : Syndic bénévole, seulement 35 € / trimestre !

📍 LOCALISATION D'EXCEPTION :

🚇 Métro à 500 m & Gares de Lille à moins de 10 minutes !

🛍️ Écoles, commerces et axes autoroutiers à proximité immédiate.

💰 PRIX : 374 000 € (Honoraires d'agence à la charge des vendeurs)
(Soit seulement ~2 720 € / m² avec garage et studio indépendant !)

⚡ Un T4 de 137 m² avec séjour de 61 m², studio de 20 m², garage, chaudière 2026 et 35 €/trimestre de charges à 500m du métro ? Une opportunité d'une telle rareté en 2026 va déclencher un coup de cœur immédiat. Ne tardez pas !

📞 POUR OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS ET PLANIFIER VOTRE VISITE :
Contactez votre conseiller François HANNEBIQUE au 06.75.98.02.82 📱
Agent commercial – RSAC 2021AC00345
Ou votre agence ACTION IMMOBILIER au 03.20.61.10.00 (Choix 1) ☎️

📍 Informations risques : www.georisques.gouv.fr



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☀️🔑 EXCLUSIVITÉ Lys l*z Lannoy : MAGNIFIQUE T2 RÉNOVÉ DE 45 m² AVEC BALCON SUD & CUISINE ÉQUIPÉE SOUS LA BARRE DES 100 0...
11/09/2026

☀️🔑 EXCLUSIVITÉ Lys l*z Lannoy : MAGNIFIQUE T2 RÉNOVÉ DE 45 m² AVEC BALCON SUD & CUISINE ÉQUIPÉE SOUS LA BARRE DES 100 000 € ! 🛍️🥐

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T2 entièrement rénové de 45 m² habitables, situé à Lys l*z Lannoy à la limite de Leers et de Roubaix ! L'opportunité idéale pour un premier achat serein ou un investissement locatif rentable et sans travaux ! 😍

✨ DES ESPACES DE VIE CHALEUREUX & BAIGNÉS DE SOLEIL :

🛋️ Agréable pièce de vie (22 m²) : Lumineuse et très bien agencée, ouvrant directement sur le balcon.

☀️ Balcon exposé Plein SUD : Une vue dégagée et du soleil tout au long de la journée pour vos pauses café en extérieur ! ☕

🍳 Cuisine moderne & équipée : Elle reste entièrement en place pour votre installation immédiate !

🧺 Le + Confort : Une buanderie séparée ultra-pratique pour le lave-linge et le stockage.

🛌 L'ESPACE NUIT CALME :

💤 Belle chambre de 10,50 m².

🛁 Salle de bain complète : Baignoire, meuble vasque et WC.

📍 LOCALISATION ULTRA-PRATIQUE :

🛍️ À 1,5 km du centre commercial Auchan Leers et 1 km de L'Usine Roubaix !

🚌 Bus, boulangerie, pharmacie, kiné et commerces au pied de l'appartement tout-à-pied.

🛡️ RÉASSURANCE TECHNIQUE & COPROPRIÉTÉ :
✅ Appartement entièrement rénové : On pose ses meubles !
✅ Double vitrage PVC.
✅ Charges maîtrisées : 140 € / mois INCLUANT LE CHAUFFAGE, l'entretien des communs, le syndic et le fonds travaux. 👍
✅ Aucune procédure à l'égard du syndic.

💰 PRIX SACRIFIÉ : 99 900 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)
(Soit seulement ~2 220 € / m² rénové !)

⚡ Un T2 rénové de 45 m² avec balcon Sud, cuisine équipée et chauffage inclus dans les charges sous la barre des 100 000 € ? Une opportunité d'une telle rareté en 2026 va déclencher un coup de cœur immédiat. Ne tardez pas !

📞 POUR OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS ET PLANIFIER VOTRE VISITE :
Contactez votre conseiller Jonathan LEVA au 06.62.52.84.95 📱
Agent commercial – RSAC 2019 AC 00306

Réf. : VJL529

📍 Informations risques : www.georisques.gouv.fr

*zlannoy

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🏡☀️ LILLE SUD / FACHES-THUMESNIL : BELLE MAISON SEMI-INDIVIDUELLE DE 142 m² AVEC 4 À 5 CHAMBRES, JARDIN SUD-OUEST & GARA...
10/09/2026

🏡☀️ LILLE SUD / FACHES-THUMESNIL : BELLE MAISON SEMI-INDIVIDUELLE DE 142 m² AVEC 4 À 5 CHAMBRES, JARDIN SUD-OUEST & GARAGE XXL DE 46 m² ! 🚗🌿

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette agréable maison semi-individuelle de 142 m² habitables (près de 160 m² utiles !), idéalement située aux portes de Lille, à la frontière de Faches-Thumesnil. Un bien au potentiel exceptionnel pour accueillir toute votre famille ! 😍

✨ DES ESPACES DE VIE TOURNÉS VERS LE JARDIN :

🚪 Vaste entrée : Avec grand vestiaire et WC séparés.

🛋️ Pièce de vie lumineuse (32 m²) : Un beau salon/salle à manger chaleureux.

🍳 Cuisine spacieuse (13 m²) : Indépendante et fonctionnelle.

☀️ Jardin de 100 m² exposé SUD-OUEST : Le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur cet extérieur baigné de soleil ! 🍹

🛌 UN ESPACE NUIT ÉVOLUTIF (JUSQU'À 5 CHAMBRES !) :

🔼 1er étage : 3 très grandes chambres (de 13,5 m² à 16,5 m² !), une salle de bain, un WC séparé ET un espace prévu pour installer une seconde salle de do**he !

🔼 2ème étage : Un plateau de près de 20 m² habitables (40 m² utiles !), parfait pour aménager de magnifiques 4ème et 5ème chambres ou une suite parentale avec espace télétravail ! 💻

🚗 LE PLUS RARE SUR LE SECTEUR :

🔒 Un grand garage de plus de 46 m² ! L'espace idéal pour garer vos véhicules, créer un atelier ou stocker en toute sécurité.

🛡️ LES GROS POINTS FORTS :
✅ Maison semi-individuelle avec une belle largeur de parcelle.
✅ Jardin Sud-Ouest de 100 m².
✅ 4 à 5 chambres possibles : Idéal grande famille ou colocation de standing à deux pas du CHU de Lille !
✅ Localisation idéale proche des commerces, des écoles et des axes routiers.

💰 PRIX : 329 000 € FAI
(Prix net vendeur : 315 000 € — Honoraires agence charge acquéreurs : 14 000 € TTC).

⚡ Une maison de 142 m² avec potentiel 5 chambres, jardin Sud-Ouest et garage de 46 m² aux portes de Lille sous la barre des 330 000 € ? Une opportunité d'une telle rareté en 2026 ne va pas rester longtemps sur le marché. Contactez-nous vite !

📞 POUR OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS ET PLANIFIER VOTRE VISITE :
Contact par téléphone à privilégier :
Antoine DIMEY au 06.52.98.69.25 📱
Mail : [email protected]
Agent commercial – RSAC 2021 AC 00230
Ou votre agence ACTION IMMOBILIER au 03.20.61.10.00 (Choix 1) ☎️

📍 Informations risques : www.georisques.gouv.fr



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📍🚋 EXCLUSIVITÉ MARCQ-EN-BARŒUL : SUBLIME T3 DE 85 m² AU CROISÉ LAROCHE, AU PIED DU TRAM ET DU MONOPRIX ! 🛒✨ACTION IMMOBI...
10/09/2026

📍🚋 EXCLUSIVITÉ MARCQ-EN-BARŒUL : SUBLIME T3 DE 85 m² AU CROISÉ LAROCHE, AU PIED DU TRAM ET DU MONOPRIX ! 🛒✨

ACTION IMMOBILIER a le privilège de vous présenter ce bien rare sur le marché : un magnifique appartement de 85 m² habitables, situé au cœur de l'emplacement le plus recherché de Marcq-en-Barœul : le Croisé Laroche ! Niché au 1er étage d'une résidence de standing à taille humaine de seulement 6 logements, il allie volumes, luminosité et qualité de vie absolue ! 😍

✨ DES VOLUMES DE RÉCEPTION SPECTACULAIRES :

🛋️ Vaste séjour traversant de 48 m² : Une pièce de vie baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, idéale pour recevoir.

🍳 Cuisine moderne équipée (12 m²) : Magnifique îlot central pour des moments conviviaux.

🧺 Arrière-cuisine / buanderie (3 m²) : Un espace de rangement ultra-pratique au quotidien.

🛌 L'ESPACE NUIT CALME & LUMINEUX :

💤 Chambre 1 : 14,65 m²

💤 Chambre 2 : 10,5 m²

🛁 Salle de bain : 6,6 m² fonctionnelle.

🚲 ANNEXES & COPRA :

🚴 Local à vélos collectif sécurisé au rez-de-chaussée.

🏢 Copropriété intime et très calme de 6 appartements (sans procédure).

💶 Charges : 117 € (gestion) + 208 € (chauffage & eau chaude inclus).

📍 LOCALISATION D'EXCEPTION N°1 :

🚋 Au pied direct du Tramway (Lille Flandres / Europe en 10 min !).

🛍️ En face du Monoprix, des commerces de bouche, boulangeries et écoles du Croisé Laroche tout-à-pied.

💰 PRIX : 229 000 € (Honoraires agence à la charge des vendeurs)
(Soit seulement ~2 690 € / m² au Croisé Laroche !)

⚡ Un T3 de 85 m² avec séjour de 48 m² au pied du Tramway au Croisé Laroche sous la barre des 230 000 € ? Une opportunité d'une telle rareté va déclencher un coup de cœur immédiat. Contactez-nous sans tarder !

📞 POUR PLANIFIER VOTRE VISITE, CONTACTEZ VITE :
Amandine D'ETAT au 06 47 85 61 94 📱
ou par mail : [email protected]
Agent commercial – RSAC 2020AC00360

Réf. : VAD432

📍 Informations risques : www.georisques.gouv.fr



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💡🏡 EXCLUSIVITÉ MONS-EN-BARŒUL : PROPRIÉTÉ ATYPIQUE AVEC HABITATION PRINCIPALE + REVENUS LOCATIFS DE 1 660 €/MOIS ! 📈🔑ACT...
10/09/2026

💡🏡 EXCLUSIVITÉ MONS-EN-BARŒUL : PROPRIÉTÉ ATYPIQUE AVEC HABITATION PRINCIPALE + REVENUS LOCATIFS DE 1 660 €/MOIS ! 📈🔑

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bien unique à Mons-en-Barœul ! Une opportunité rare qui combine une spacieuse maison familiale et une partie locative indépendante générant 1 660 € par mois pour réduire considérablement le coût de votre crédit immobilier ! 😍

🏠 1. VOTRE HABITATION PRINCIPALE DE STANDING :

🚪 Accueil : Vaste hall d'entrée avec dressing et WC séparés.

🛋️ Pièce de vie spectaculaire (70 m²) : Un espace salon/salle à manger XXL ouvert sur une magnifique cuisine américaine équipée !

🌿 Espace extérieur : Accès direct à une véranda et un grand jardin de plus de 250 m² sans réel vis-à-vis.

🛌 Espace nuit : 4 belles chambres spacieuses et une salle de bains.

❄️🔥 Confort moderne : Équipée d'une pompe à chaleur (faibles factures d'énergie !) et d'un aspirateur centralisé.

🚗 Annexes : 2 garages, 1 place de parking privative et un sous-sol complet.

💰 2. LA PARTIE LOCATIVE (1 660 € / MOIS CC) :

🏢 Aménagée sur 2 niveaux avec cuisine, salle d'eau, 2 WC et 4 chambres louées !

💶 Revenu locatif : 1 660 € / mois (soit 19 920 € / an !). Idéal pour financer votre mensualité ou constituer un apport d'amortissement rapide. (Travaux à prévoir sur cette partie).

🛡️ LES GROS POINTS FORTS :
✅ Financement optimisé : Le loyer perçu prend en charge une part majeure de votre remboursement d'emprunt !
✅ Pompe à chaleur + beaux volumes (70 m² de séjour).
✅ Grand jardin de 250 m², 2 garages et parking.
✅ Proche de Lille, des métros et des commerces.

💰 PRIX DE VENTE : 426 000 € (Honoraires agence à la charge des vendeurs)

⚡ Une maison de 4 chambres avec 70 m² de séjour, jardin et pompe à chaleur dont le crédit est remboursé en partie par 1 660 € de loyers mensuels à Mons-en-Barœul ? Un concept patrimonial aussi malin est très recherché. Contactez-nous sans tarder !

📞 POUR OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS ET PLANIFIER VOTRE VISITE :
Contactez votre conseiller Sam TISON au 07.85.53.19.08 📱
Agent commercial - RSAC 2019AC00327
Ou votre agence ACTION IMMOBILIER au 03.20.61.10.00 (Choix 1) ☎️

Réf. : VST2492

📍 Informations risques : www.georisques.gouv.fr



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🍺📜 CHARMANTE SEMI-FLAMANDE D'ANGLE DE 92 m² – ANCIEN ESTAMINET DE 1890 AVEC 3 GRANDES CHAMBRES & POTENTIEL ! 🪴✨ LYS L*Z ...
09/09/2026

🍺📜 CHARMANTE SEMI-FLAMANDE D'ANGLE DE 92 m² – ANCIEN ESTAMINET DE 1890 AVEC 3 GRANDES CHAMBRES & POTENTIEL ! 🪴✨ LYS L*Z LANNOY

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison semi-flamande d'angle pleine de charme et d'histoire (ancien estaminet de 1890 !), offrant 92 m² habitables et une luminosité traversante exceptionnelle ! Un bien entretenu avec une âme authentique, idéal pour créer le cocon de vos rêves ou réaliser un projet locatif à forte valeur ajoutée ! 😍

✨ UN RDC LUMINEUX & MODULABLE :

🚪 Espace Bureau de 6 m² dès l'entrée : Idéal pour installer votre coin télétravail 💻 ou à ouvrir sur le salon pour créer une pièce de vie encore plus vaste !

🛋️ Pièce de vie conviviale : Traversante et ultra-lumineuse grâce aux nombreuses fenêtres d'angle et une belle hauteur sous plafond.

🍳 Cuisine fonctionnelle séparée.

🛁 Salle de bain de 6 m² avec baignoire, vasque, rangements + WC séparé.

🛌 L'ESPACE NUIT FAMILIAL (3 GRANDES CHAMBRES) :

💤 Chambre 1 : 13 m²

💤 Chambre 2 : 12,5 m²

💤 Chambre 3 : 12 m²

Chacun son espace dans de vrais volumes confortables !

🪴 EXTÉRIEUR & ANNEXES :

☕ Une petite cour privative pour prendre l'air.

🍷 Une belle cave saine pour le stockage et la conservation.

🛡️ RÉASSURANCE TECHNIQUE & ATOUTS FINANCIERS :
✅ Structure saine et entretenue : Toiture révisée il y a 15 ans !
✅ Menuiseries neuves au RDC posées en 2023 !
✅ FAIBLE TAXE FONCIÈRE ! 👍
🛠️ À prévoir pour révéler tout son potentiel : isolation des combles, remplacement de 3 fenêtres à l'étage et rafraîchissement intérieur à votre goût.

💰 PRIX SACRIFIÉ : 139 000 € (Honoraires agence à la charge des vendeurs)
(Soit seulement ~1 510 € / m² pour une maison d'angle de 92 m² !)

⚡ Une semi-flamande d'angle de 92 m² avec 3 grandes chambres, bureau et menuiseries RDC 2023 sous la barre des 140 000 € ? Une opportunité avec un tel potentiel de valorisation en 2026 est rare sur le marché. À vos projets !

📞 POUR PLANIFIER VOTRE VISITE, CONTACTEZ VITE :
Amandine D'ETAT au 06 47 85 61 94 📱
ou par mail : [email protected]
Agent commercial – RSAC 2020AC00360

Réf. : VAD474

📍 Informations risques : www.georisques.gouv.fr



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🚨 Et si votre prochaine maison était déjà là ? 🤩✨ Un véritable coup de cœur vous attend à Leers… Une visite pourrait bie...
07/09/2026

🚨 Et si votre prochaine maison était déjà là ? 🤩

✨ Un véritable coup de cœur vous attend à Leers… Une visite pourrait bien suffire pour vous convaincre ! 🏡❤️

Vous rêvez d'une maison récente où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ? Cette belle maison individuelle de 2015 n'attend plus que vous !

✨ 96 m² habitables
🛏️ 3 belles chambres
☀️ Grand séjour lumineux avec cuisine équipée
🌿 Jardin de plus de 100 m²
🚗 Garage de 32 m² + stationnement jusqu'à 3 véhicules
📍 Proche des écoles, commerces et transports
✅ DPE : C

💰 379 900 € (honoraires charge vendeur)

📞 Envie de la découvrir ? Contactez dès maintenant ACTION IMMOBILIER Simon DA COSTA au 06 58 39 41 69 pour organiser votre visite.



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🏡✨ WATTRELOS / LIMITE LEERS : SUBLIME INDIVIDUELLE DE 2007 – 4 CHAMBRES, 2 SDD/SDB, JARDIN 650 m² & GARAGE + CARPORT + 6...
04/09/2026

🏡✨ WATTRELOS / LIMITE LEERS : SUBLIME INDIVIDUELLE DE 2007 – 4 CHAMBRES, 2 SDD/SDB, JARDIN 650 m² & GARAGE + CARPORT + 6 PARKINGS ! ❄️🔥

ACTION IMMOBILIER a le privilège de vous présenter ce véritable coup de cœur : une magnifique maison individuelle de 118 m² habitables bâtie en 2007, idéalement située en fond de raquette au calme absolu, à la limite directe de Leers ! Un cadre de vie idyllique et sécurisé pour toute votre famille ! 😍

✨ DES VOLUMES DE VIE LUMINEUX & PRESTATIONS HAUT DE GAMME :

🛋️ Spacieuse pièce de vie en L (48 m²) : Baignée de lumière grâce à ses 2 baies vitrées, équipée d'un poêle à granulés récent (2024) et d'une climatisation réversible pour un confort été comme hiver ! ❄️🔥

🍳 Cuisine dinatoire de chef : Matériaux de grande qualité avec plan de travail en granite et électroménager NEFF de standing, ouvrant sur le jardin.

🛌 L'ESPACE NUIT FAMILIAL (4 CHAMBRES & 2 SALLES DE BAIN) :

💤 4 belles chambres parquetées, dont une suite parentale avec dressing sur-mesure !

🛁 Salle de bain avec double vasque et baignoire.

🚿 Seconde salle d'eau avec do**he à l'italienne.

🚽 2 WC indépendants.

🌳 UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL SANS VIS-À-VIS :

☀️ Magnifique jardin de 650 m² très bien exposé, avec une grande terrasse sans vis-à-vis pour profiter des belles journées ensoleillées. 🍹

🚘 STATIONNEMENT & ANNEXES XXL :

🔒 1 Garage fermé + 1 Carport + 6 places de parking privatives dans la propriété ! Le bonheur pour recevoir ou garer tous les véhicules de la maison.

🛡️ RÉASSURANCE TECHNIQUE & ÉNERGIE :
✅ TRÈS BON DPE : Classé C-C (Isolation performante ! 📉💚).
✅ Poêle à granulés de 2024 !
✅ Chaudière de 2021 & Climatisation réversible de 2021 !
✅ Construction récente de 2007 en fond de raquette au calme.
✅ On pose ses meubles !

💰 PRIX : 468 000 € (Honoraires agence à la charge des vendeurs)

⚡ Une individuelle de 2007 avec 4 chambres, DPE C, clim, poêle 2024, jardin de 650 m² et stationnement pour 8 véhicules à la limite de Leers ? Une opportunité d'une telle rareté va déclencher un coup de cœur immédiat. Ne tardez pas !

📞 POUR OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS ET PLANIFIER VOTRE VISITE :
Contactez votre conseiller Jonathan LEVA au 06.62.52.84.95 📱
Agent commercial – RSAC 2019AC00306

Réf. : VJL528

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🏠✨ EXCLUSIVITÉ TOURCOING : MAISON 1930 DE 89 m² AVEC DPE D, TRAMWAY À 6 MIN & POTENTIEL 4 CHAMBRES ! 🚇🪴ACTION IMMOBILIER...
04/09/2026

🏠✨ EXCLUSIVITÉ TOURCOING : MAISON 1930 DE 89 m² AVEC DPE D, TRAMWAY À 6 MIN & POTENTIEL 4 CHAMBRES ! 🚇🪴

ACTION IMMOBILIER vous invite à découvrir en exclusivité cette maison 1930 d'environ 89 m² habitables, idéalement située rue de Mulhouse dans un secteur calme et pratique de Tourcoing ! Un bien parfait pour un premier projet familial ou un investissement locatif ultra-rentable ! 😍

✨ DES VOLUMES CONVIVIAUX AU RDC :

🛋️ Belle pièce de vie (près de 30 m²) : Un espace salon/salle à manger chaleureux pour recevoir vos proches.

🍳 Cuisine donnant sur l'extérieur : Accès direct à un petit extérieur privatif pour profiter des beaux jours.

🛌 L'ESPACE NUIT (2 À 4 CHAMBRES POSSIBLES) :

🔼 1er étage : 2 belles chambres spacieuses aux volumes confortables.

🔼 2ème étage (Combles avec Velux déjà posés !) : Possibilité de créer très facilement 2 chambres supplémentaires, soit jusqu'à 4 chambres au total ! 💤

⚙️ RÉASSURANCE TECHNIQUE & PERFORMANCE :
✅ BON DIAGNOSTIC : DPE D (très appréciable et rare pour une maison 1930 ! 📉💚).
✅ Chaudière au gaz récente.
✅ Maison saine à personnaliser selon vos goûts.

📍 LOCALISATION D'EXCEPTION :

🚊 Tramway à 6 min à pied (arrêts Victoire ou Pont Hydraulique) pour rejoindre rapidement Roubaix, Tourcoing et Lille !

🛍️ Écoles, collège, lycée et commerces accessibles à pied au quotidien.

💰 PRIX SACRIFIÉ : 118 900 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)
(Soit seulement ~1 330 € / m² !)

⚡ Une maison de 89 m² avec DPE D, chaudière récente, petit extérieur et potentiel 4 chambres à 6 min du tramway sous la barre des 120 000 € ? Une opportunité aussi accessible en 2026 ne va pas rester longtemps sur le marché !

📞 POUR PLUS D'INFORMATIONS ET PLANIFIER VOTRE VISITE :
Contactez Valérie VANLERBERGHE au 06.63.31.11.79 📱
ou par mail : [email protected]
Agent commercial – RSAC 2020AC00069

Réf. : VVL719

📍 Informations risques : www.georisques.gouv.fr



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🌾🏛️ COUP DE CŒUR LEERS : CORPS DE FERME DE 1881 RÉHABILITÉ – 110 m² DE CACHET, GARAGE DE 43 m² & DPE C ! 🚜✨ACTION IMMOBI...
01/09/2026

🌾🏛️ COUP DE CŒUR LEERS : CORPS DE FERME DE 1881 RÉHABILITÉ – 110 m² DE CACHET, GARAGE DE 43 m² & DPE C ! 🚜✨

ACTION IMMOBILIER a le privilège de vous présenter ce bien absolument unique : une magnifique maison de 110 m² habitables, issue de la réhabilitation d'un ancien corps de ferme au carré de 1881 classé Monument de France, réparti en seulement 6 lots ! Une alliance parfaite entre le charme de l'ancien (voûtes en briques, pierre, 3m de hauteur sous plafond) et le confort d'une rénovation moderne datant de 2019 ! 😍

✨ DES VOLUMES DE VIE SPECTACULAIRES AU RDC :

🏛️ Hauteur sous plafond de 3 mètres et magnifiques voûtes en briques authentiques.

🛋️ Grand séjour baigné de lumière (45 m²) : Convivial, chaleureux et spacieux pour recevoir toute la famille.

🍳 Cuisine dinatoire équipée (20 m²) : Avec son grand îlot central, s'ouvrant directement sur l'extérieur.

🚿 Salle d'eau au RDC : Superbe do**he à l'italienne, double vasque, buanderie et WC séparé.

🛌 L'ESPACE NUIT À L'ÉTAGE (3 CHAMBRES) :

👑 Suite parentale d'exception (18 m²) : Un véritable havre de paix.

💤 2 autres chambres : De 9,5 m² et 7,5 m² (idéale pour un enfant, un dressing ou un bureau de télétravail ! 💻).

🛁 Seconde salle de bain à l'étage + WC séparé pour le confort quotidien.

🌿 EXTÉRIEURS, GARAGE XXL & STATIONNEMENT :

☕ Terrasse de 26 m² à l'arrière : Dans le prolongement direct de la cuisine pour vos repas d'été au calme.

🌳 Grand jardin à l'avant de la maison.

🚘 GARAGE DOUBLE DE 43 m² : Avec porte motorisée pour garer 2 véhicules et stocker.

🚗 5 places de parking privatives supplémentaires dans la propriété sécurisée par un portail !

🛡️ RÉASSURANCE TECHNIQUE & PERFORMANCE :
✅ EXCELLENT DIAGNOSTIC : DPE C (Isolation thermique et fenêtres performantes ! 📉💚).
✅ Rénovation complète réalisée en 2019 : On pose ses meubles immédiatement !
✅ Bâtiment de caractère classé Monument de France au sein d'une copropriété à taille humaine de 6 lots.

💰 PRIX : 329 000 € (Honoraires agence à la charge des vendeurs)

⚡ Une maison de 110 m² issue d'un corps de ferme de 1881 avec DPE C, 3m de hauteur sous plafond, terrasse, garage de 43 m² et 5 parkings sous la barre des 330 000 € ? Les produits patrimoniaux de cette qualité déclenchent un coup de cœur immédiat. Ne tardez pas !

📞 POUR PLANIFIER VOTRE VISITE, CONTACTEZ VITE :
Amandine D'ETAT au 06 47 85 61 94 📱
ou par mail : [email protected]
Agent commercial – RSAC 2020AC00360

Réf. : VAD447

📍 Informations risques : www.georisques.gouv.fr



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Adresse

Haisnes
62138

Heures d'ouverture

Lundi 09:30 - 12:30
14:30 - 18:30
Mardi 09:30 - 12:30
14:30 - 18:30
Mercredi 09:30 - 12:30
14:30 - 18:30
Jeudi 09:30 - 12:30
14:30 - 18:30
Vendredi 09:30 - 12:30
14:30 - 18:30
Samedi 09:00 - 12:30

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