17/01/2026
‼️EXCEPTIONNELLE !!! Maison de plain-pied haut de gamme avec ses 2 dépendances et sa double piscine !!!
Saint Martin de Seignanx.
Proche des commodités, à 15mn des plages ! ⛱☀️🏄
✅Pièce de vie de 150 m² avec espace whirlpool bath !!! 😍
➡️Je vous propose de découvrir cette propriété d'exception élaborée avec des matériaux de qualité avec ses 2 dépendances, située dans un cadre verdoyant et arboré, au calme, tout en étant proche des commodités et des plages.
🎥 VISITE VIRTUELLE HAUT DE GAMME SUR DEMANDE - GRATUITE
✅La maison principale de plain-pied d'une superficie de 291m², vous offre une belle entrée, une pièce de vie lumineuse de 150m² avec son triple séjour, sa salle à manger, sa cuisine aménagée et équipée ainsi que son espace verrière avec son whirlpool bath.
De grandes baies vitrées à galandage vous permettent de vivre en totale symbiose avec la nature et d'accéder directement à l'extérieur sans vis à vis.
✅Côté nuit, vous disposez de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et d'une magnifique Master Room de 61m² avec son espace salle de bain + do**he + WC et d'un grand dressing aménagé.
Egalement à votre disposition, une buanderie de de 21m² et un garage de 28m².
✅Côté extérieur, vous adorerez son jardin arboré et fleuri, sa piscine design sur 2 niveaux et sa terrasse agencée en différents espaces pour profiter des journées ensoleillées !
✅Côté technique : chauffage par PAC au sol dans la pièce de vie, gainable dans les autres pièces, huisserie aluminium, double vitrage, baies vitrées à galandage, VMC.
Portail électrique, système de sécurité avec caméras et capteurs de mouvements.
Parcelle entièrement clôturée avec une partie boisée.
➡️Dépendance n°1 de 107m² avec sa cuisine et espace salle à manger, 2 chambres, 2 mezzanines, salle d'eau, salle de bain et 2 WC.
➡️Dépendance n°2 de 51m² avec espace cuisine, do**he et chambre en mezzanine. Cet espace actuellement en atelier d'artiste peut-être facilement dédié uniquement à de l'habitation.
⚠️Je suis à votre disposition 7jours/7, je m'adapte à votre planning, visites possibles le week-end.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite personnalisée de ce bien d'exception.
📞06 52 37 75 95 ou en MP
Cette annonce référence 304998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021.
➡️Prix du bien : 1 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
