Benjamin Legrain Safti

13/05/2026

📃🖋 Signature authentique et remise des clés pour cette maison située à Haspres 📍
👍 Félicitations aux acquéreurs et bienvenue dans notre charmante commune
🙏 MERCI au vendeur pour sa confiance renouvelée

🚀 Et si je vous accompagnais dans votre projet de vente pour vous permettre d'être le prochain !?

📞 06.52.70.41.92 Votre conseiller SAFTI sur Valenciennes-Haspres-Cambrai depuis 2020

02/05/2026

🎯 7 jours, 9 visites, une offre quasi au prix 👌
➡️ Si vous aussi vous souhaitez réaliser votre projet de vente dans les meilleures conditions du marché :
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02/05/2026

🏡 Maison familiale clé en main à Haspres ! 🔥
Exclusivité SAFTI – Opportunité rare à ne pas manquer !
Maison mitoyenne de 147 m² sur un terrain de 245 m², idéale pour une grande famille.
👌On pose ses meubles ❗️

✅ 6 pièces dont 4 chambres
✅ Salon de 22 m² avec poêle à granulés
✅ Salle à manger de 14 m²
✅ Cuisine équipée récente de 16 m²
✅ Véranda de 13 m² avec pompe à chaleur
✅ Terrasse de 20 m² + beau jardin facile d’entretien
✅ Salle de bain de 5 m² + espace buanderie + WC indépendant
✅ À l’étage : 4 chambres (13, 13, 12 et chambre parentale 15 m² avec dressing 8 m²)
✅ Menuiseries PVC, fibre optique, cave + dépendance de 10 m²
Chauffage bois + électricité : très performant et économique.

Parfaite pour accueillir toute la famille dans un cadre agréable à Haspres !

🎯 Prix : 152 000 € (frais d’agence inclus)

Benjamin Legrain, votre conseiller SAFTI local 📱 06 52 70 41 92
N’hésitez pas à liker ❤️ et à partager si vous connaissez une famille qui cherche une belle maison sans travaux dans le Nord !

Découvrez notre maison à vendre à Haspres ➤ en vente à 152 000 € : 147m2 ✓ 6 pièces ✓ Disponible ✓

01/05/2026

🔑 HASPRES (59198) – Maison familiale de 204 m² 🏡
💰 250 000 € FAI | 📍 Entre Valenciennes & Cambrai
👉 Un vrai coup de cœur pour les amoureux d’espace et de charme ✨

🛏️ 5 CHAMBRES | 🛁 3 SALLES DE BAIN | 🏠 204 m² habitables
🌳 Jardin de 808 m² | 🔥 Insert bois | 🧱 Combles aménageables (+70 m²)

📌 Ce que vous allez adorer :
✅ Grand séjour lumineux de 45 m²
✅ Salon cosy de 33 m²
✅ Cuisine équipée
✅ Chalet aménagé de 20 m² avec mezzanine (parfait bureau, atelier ou studio)
✅ Garage + grande cave
✅ Maison au cœur du village, au calme, proche commodités
✅ À 10 min de l'A2 🚗

📷 Photos, infos ici :
https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/haspres-59198/1541990

📞 Une visite ? Benjamin Legrain – Conseiller SAFTI
📱 06 52 70 41 92
📩 [email protected]

📣 Ne ratez pas cette opportunité !
De l’espace, du charme et un fort potentiel 🏗️
Parfait pour une famille, une profession libérale ou un projet avec bureau à domicile 💼



https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/thiant-59224/1541990

Découvrez notre maison à vendre à THIANT ➤ en vente à 250 000 € : 204m2 ✓ 8 pièces ✓ Disponible ✓

16/04/2026

🏠 Pourquoi certaines maisons s'envolent en 10 jours… tandis que d'autres traînent 6 mois sur le marché ? 🚀⏳
Spoiler : ce n'est PAS toujours la maison elle-même le problème ! 😱
En réalité, tout (ou presque) se joue sur ces 3 leviers essentiels :

1️⃣ Le prix de lancement 💰
Un prix trop élevé = coup de massue immédiat pour les acheteurs.
Et plus ça reste longtemps… plus les négociations deviennent hardcore 😬
2️⃣ La première impression ✨📸
Photos ratées, intérieur encombré, mauvaise lumière…
Aujourd'hui, la visite commence DÈS le premier clic sur l'annonce !
3️⃣ La stratégie de vente 🎯📈
Diffusion ultra-ciblée, gestion pro des visites, négociation maîtrisée…
Une simple annonce en ligne ne suffit plus !

💥 Règle d'or : les premières semaines sont presque toujours décisives !
C'est là que se joue le prix final et la rapidité de vente.

👉 Alors, selon vous…
Qu'est-ce qui fait VRAIMENT la différence entre un bien qui part comme un petit pain 🔥 et celui qui reste des mois ?
Dites-moi en commentaire, je suis curieux de vos avis ! 👇❤️

Benjamin Legrain
Conseiller immobilier SAFTI
Valenciennes - Cambrai - Haspres
Depuis 2020 🚀 06.52.70.41.92

13/04/2026

🏆 VENDU en une semaine seulement ! 🎉
Je suis ravi de vous annoncer que cette magnifique maison semi-individuelle à Neuville-sur-Escaut est désormais sous compromis ! 🏡
✅ Mise en vente il y a 7 jours
✅ 3 visites rapidement y compris le dimanche et jours fériés
🎯 Une offre au prix acceptée dès la première semaine

Un grand merci à Maxime pour sa confiance et bravo aux acquéreurs pour leur réactivité !
➡️ Direction le suivi du financement avec mon courtier 💪

🎯 Vous aussi vous avez un bien à vendre dans le Nord ?
Avec une stratégie ciblée et une bonne préparation, on peut obtenir le même résultat : vente rapide et au prix.
Contactez-moi en message privé ou par téléphone, on en parle ensemble !

🤙 N'hésitez pas à partager et me recommander auprès de votre entourage

Votre conseiller SAFTI sur Valenciennes-Haspres-Cambrai
📞06.52.70.41.92 7j/7

04/04/2026

💰 Investissement locatif à Villers-en-Cauchies ! 📈
✨️ En exclusivité chez SAFTI ✨️
🏡 Maison mitoyenne de 82 m² sur terrain de 289 m² à seulement 76 000 € (frais d'agence inclus)
Points forts pour les investisseurs :
✅ Louée 580 €/mois précédemment → rendement brut potentiel > 9 % ---> Augmentation possible à 600/620€ par mois
✅ Travaux déjà réalisés : châssis PVC 2021, plomberie & électricité refaites début 2000
✅ 2 chambres (possibilité d’en créer une 3ᵉ)
🚘 Parking pour 3 véhicules
➕️ espace JARDIN en face de la maison
✅ Taxe foncière : seulement 400 €/an
✅ Tout-à-l’égout – Pas de gros travaux à prévoir
Idéale pour du locatif (demande locative forte dans le secteur) ou pour valoriser rapidement.
Situation stratégique :
15 min de l’A2 – 20 min de Cambrai – 25 min de Valenciennes

Vous êtes investisseur ou vous cherchez une belle affaire ?
Envoyez-moi un message privé ou appelez-moi directement, je vous organise une visite rapide !
Likez ❤️ et partagez à vos contacts investisseurs ou primo-accédants !

Découvrez notre maison à vendre à VILLERS-EN-CAUCHIES ➤ en vente à 76 000 € : 82m2 ✓ 4 pièces ✓ Disponible ✓

02/04/2026

🚀 Exclusivité SAFTI 🔥 Haspres 59198
Maison semi-individuelle de 80 m² sur un terrain de 369 m² à rénover. Parfait pour un projet personnalisé à petit budget !
✅ 5 pièces dont 2 chambres (possibilité d’en créer une 3ᵉ facilement)
✅ Séjour de 32 m² + cuisine
✅ Salle de bain + WC indépendant
✅ Terrain agréable avec de belles possibilités
✅ Châssis PVC 2012 + volets électriques (quelques travaux de finition à prévoir)
Idéale pour un premier achat, un investisseur ou une petite famille

🎯 105 000 € Frais d'agence inclus

Située à Haspres, village dynamique à seulement 10 minutes de l’A2, toutes commodités à proximité.

Vous êtes intéressé ?
Envoyez-moi un message privé ou appelez-moi, je vous organise une visite rapidement !
📞 06.52.70.41.92 disponible 7j/7 de 9h à 20h
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Découvrez notre maison à vendre à HASPRES ➤ en vente à 105 000 € : 88m2 ✓ 5 pièces ✓ Disponible ✓

01/04/2026

🏡🚀 Maison clé en main à Neuville-sur-Escaut ! 🔥
✨️Cette charmante maison semi-individuelle de 95 m² entièrement rénovée (travaux il y a moins de 7 ans) est prête à vivre immédiatement : on pose ses valises et on profite !

✅ 6 pièces dont 3 chambres
✅ 2 salles de bain
✅ Jardin clos de 440 m² facile d’entretien + terrasse
🚘 Garage de 25 m²
✅ Salon lumineux avec poêle à bois, salle à manger avec poêle à granulés, cuisine équipée moderne
✅ Toiture récente (< 4 ans), menuiseries alu avec volets électriques, fibre optique, bonne isolation
Idéale pour une famille ou un premier achat, dans un quartier calme et sans nuisance.

* SOUS COMPROMIS *

💰 Prix : 165 000 € Frais d'agence inclus
📹 Vidéo prochainement

Envoyez-moi un message ou appelez-moi directement, je vous organise une visite très rapidement !
🙏 N’hésitez pas à liker ❤️ et à partager si vous connaissez quelqu’un qui cherche une maison prête à habiter dans le secteur !

Découvrez notre maison à vendre à NEUVILLE-SUR-ESCAUT ➤ en vente à 165 000 € : 95m2 ✓ 6 pièces ✓ Disponible ✓

03/02/2026

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/haspres-59198/1550024

🚀 PLAIN-PIED INDIVIDUEL à 3mn de Haspres (59198) ! ⭐
​C'est le moment idéal pour concrétiser votre rêve de maison individuelle et de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir ! 🤩
​Votre conseiller Benjamin Legrain vous présente cette charmante maison de 5 pièces et 105 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 540 m². Elle est située dans une rue calme et à seulement 3 minutes de Haspres !
​Le gros ➕️ de ce bien :
​🏠 INDIVIDUELLE & PLAIN-PIED : Confort de vie optimal et accessibilité.
​🛠️ ZÉRO TRAVAUX : Menuiseries récentes (moins d'un an) et tout-à-l'égout conforme. On pose ses meubles !
​🚗 Stationnement : Un GARAGE de 50m² avec porte électrique + une allée bitumée pour 5 véhicules !
​☀️ Luminosité et calme : séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, véranda de 15 m² avec vue sur le jardin clos.
​🚿 Moderne : une salle de bain récente avec do**he à l'italienne et espace dressing attenant.
​C'est une opportunité rare à découvrir sans tarder !

​💰 Prix : 187 500€ F.A.I.

​👉 Plus d'informations : 📞 06 52 70 41 92

​ #59198

Découvrez notre maison à vendre à HASPRES ➤ en vente à 187 500 € : 105m2 ✓ 5 pièces ✓ Disponible ✓

24/12/2025

Bon réveillon à tous ✨️