Mathis Cuvelier Logimm

24/06/2026

13/05/2026

🚨GROSSE BAISSE DE PRIX - BIEN D'EXCEPTION À HECQ !🚨

Vous cherchez l'espace, le cachet et la tranquillité ? C’est le moment ou jamais !

Ce bien magnifique de 230 m² vient de profiter d'une baisse de prix spectaculaire.

Situé à deux pas de la forêt de Mormal, c'est l'opportunité rare du secteur.

✨ Ce qui vous attend :

Volumes incroyables (idéal famille ou projet spacieux)

Rénovation de 2026 (on pose ses meubles !)

Terrain de 880 m² au calme absolu

💶 NOUVEAU PRIX : 334 000 € (Frais d'agence inclus !)

Ne laissez pas passer cette pépite, un bien de cette qualité à ce prix-là sur Hecq, ça ne va pas traîner.

📩 Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi vite au 06.34.65.00.57 !

12/05/2026

Et si on concrétisait vos projets ensemble ? 🔑
Pas de stress, pas de paperasse compliquée, juste un accompagnement honnête et dans la bonne humeur pour votre futur chez-vous.
Des questions sur le prix de votre bien, envie de visiter ou envie de discuter de votre projet immobilier ? Je suis à votre écoute ! 👇

11/05/2026

🔥 OPPORTUNITÉ À SAISIR : BAISSE DE PRIX À VILLERS-POL ! 🔥

Avis aux familles ! Ce pavillon individuel de 120 m² bénéficie aujourd'hui d'un nouveau prix. Une occasion rare de s'offrir une maison spacieuse avec un sous-sol complet dans un cadre privilégié !

NOUVEAU PRIX : 257 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) 📉✨

🏡 Une Maison Spacieuse et Évolutive
Ce pavillon offre une distribution idéale pour une famille dynamique cherchant de l'espace et du confort :

• Vaste Espace de Vie : Un salon/séjour lumineux de 38 m² et une cuisine spacieuse de 15 m² pour vos moments de partage.

• 4 Chambres au total : Deux chambres spacieuses et une salle de do**he dès le premier niveau, complétées par deux autres chambres à l'étage pour les enfants ou un espace bureau.

• Sous-sol Total (Le gros point fort) : Un garage double pour 2 véhicules + un véritable atelier. Un espace de stockage et de bricolage rare sur le secteur !

💎 Des prestations techniques de qualité
Vous achetez un bien sain avec des rénovations majeures déjà réalisées :

✅ Toiture de 2015
✅ Chaudière condensation de 2015
✅ DPE D (Isolation performante pour un confort thermique optimal)

🌳 Un Extérieur avec Piscine !

Sur un terrain de 1 016 m², profitez de la piscine hors-sol déjà installée pour les beaux jours.

Note : Le jardin demande un rafraîchissement (élagage/aménagement), offrant ainsi un superbe potentiel de valorisation immédiate selon vos goûts !

📍 Localisation : Villers-Pol

10 minutes de Valenciennes.
5 minutes de Le Quesnoy.
20 minutes de Maubeuge.

Profitez du calme de la campagne dans une construction individuelle.
Idéal pour une famille cherchant du volume et un grand jardin !

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite :

Mathis CUVELIER
06.34.65.00.57

09/05/2026

💎Maison individuelle à HECQ – 230 m² DE CONFORT ABSOLU

Vous recherchez l'espace, la modernité et la tranquillité ? À deux pas de la Forêt de Mormal, découvrez cette demeure, alliant le charme des années 40 à une extension contemporaine,rénové en 2026.

🏠 UN BIEN, DEUX ESPACES : IDÉAL FAMILLE.

Cette maison de 230 m² habitables s'articule autour de volumes généreux et d'une belle luminosité :

Partie 1 :

•Une pièce de vie de 55 m² lumineuse (Salle à manger + dégagement).

•À l'étage : Une chambre avec dressing de 23,40 m²

•Salle de do**he de 5 m²

•Une seconde chambre spacieuse de 17 m².

Une cuisine haut de gamme de 25 m², entièrement refaite en 2026, avec 2 m² de
placards intégrés.

Partie 2 :

•Seconde salle à manger/salon de 20 m².

•Salle de bain moderne rénovée (6,50 m²),

•buanderie/laverie (9,74 m²) et chaufferie de 8 m².

À l'étage :

Un palier de 9 m² desservant deux grandes chambres supplémentaires (21,69 m² et 17 m² (mansardée)) avec rangements. Possibilité d'aménager une suite parentale.

🌿 EXTÉRIEURS ET ANNEXES 🌿

Le tout est édifié sur une parcelle de 845m² sans vis-à-vis, exposée Plein Sud.

Garage de 25 m²+ local vélo/ atelier.

•Palissades neuve (Mai 2026).

•Cave saine de 15 m² et grenier de 22 m² pour le stockage.

🛠️ PRESTATIONS TECHNIQUES HAUT DE GAMME⚒️

Pas de gros travaux à prévoir, une gestion énergétique maîtrisée (DPE : C) :

•Chauffage : Chaudière gaz (4 ans) + Poêle à granulés neuf (2025).

•Confort :Double vitrage PVC intégral, adoucisseur d’eau, Fibre optique.

•Toiture :Tuiles (14 ans) en bonne état.

📍 UNE SITUATION IDÉALE 📍

•À 200 m de la Forêt de Mormal (balades à pied !).

•Proximité immédiate des arrêts de bus.

•À moins de 10 min de Landrecies et Le Quesnoy.

•30 min de Valenciennes et Maubeuge.

💰Prix : 357 000 € (Frais d'agence inclus)

📊 DPE : C / GES : C (Réalisé fin mars 2026)

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !

Contactez Mathis Cuvelier Logimm dès aujourd'hui pour une visite au 06.34.65.00.57 ou [email protected]

07/05/2026

Et comme une bonne nouvelle n’arrive jamais seule, du renouveau arrive sur ce bien d’exception à Villers-pol ! 😉

07/05/2026

Ça bouge à Hecq... ⏳

Je m'apprête à rentrer un bien rare sur le secteur de Hecq (59530).

Imaginez...

✨ Une demeure de 1930 entièrement métamorphosée.

✨ 230 m² de volumes généreux.

✨ Une rénovation d'excellence qui s'achève tout juste en 2026.

Mélange parfait entre le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette maison de 7 pièces va faire des heureux.

📍 Secteur : Hecq
🌳 Terrain : 850 m²
🛌 Espace : 4 chambres, 2 points d'eau.

Vous voulez être le premier sur la liste des visites ?

Contactez-moi au 06 34 65 00 57 pour plus d’informations.

Mathis Cuvelier Logimm