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Pour vous, particuliers France

Name: Pour vous, particuliers France
Address: 127 Rue JULES GUESDE, Hem, 59510HAUT, FR
Telephone: +33682524795
Price range: ££

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Pour vous, particuliers France

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www.pourvousparticuliers.com

10/06/2026

💥Nouveauté💥

🏢 Immeuble 8Lots

📍Idéalement situé au centre ville de Denain proche de toutes commodités

✔️Surface de 344m2

✔️Composé de 3 surfaces commerciales avec studio louées depuis plus de 15 ans

👉À l'étage d'un T4 de 120m2 libre d'occupation loyer 830€ dont 30€ de charges, travaux en cours de finition

👉composé d'une pièce de vie de 36m2 avec coin cuisine ouverte ,3 chambres , un bureau ou dressing , une salle d´eau et un Wc séparé
✔️Double Vitrage bois Chauffage gaz de ville

👉À l'arrière du bâtiment

👉Deux T3 une pièce de vie , 2 chambres ,une salle d’eau avec Wc ,
✔️Double Vitrage PVC ,Chauffage électrique
Loyer 680€ dont 30€ de charges dont un actuellement loué : 600€ dont 30€ de charges

👉Et deux T2 rénovés libre d’occupation
une pièce de vie , une chambre,une salle d’eau avec Wc
✔️Double Vitrage PVC , Chauffage électrique
Loyers 500€ dont 30€ de charges

✔️Les compteurs électriques sont séparés , eau sous compteurs

👉Une cour commune et un local poubelle

✔️Loyers surface commerciale : 455€ , 400€ et 550€ HC + 30€ de charges
✔️Loyers T2 : 470€ HC + 30€ de charges
✔️Loyers T3 : 620€ + 30€ de charges dont un actuellement loué 570€+30€
✔️Loyer T4 : 800€ + 30€ de charges

Taxe Foncière : 5230€ dont 1278€ à charge des locaux commerciaux
Prix de vente : 467100€ 🔑
Honoraires charge vendeur🤝

Infos visites 👇
📞06.58.37.44.48
Mr Verriez

02/06/2026

💥Nouveauté💥

🏢 Immeuble 4 lots

📍En Commune de Sin le Noble idéalement situé proche de toutes commodités
✔️Surface de 100m2

👉Au Rdc un studio d'environ 25m2
libre d'occupation dernier loyer 500€ dont 100€ de charges
👉Une pièce de vie , un espace cuisine , 💦une salle d’eau avec Wc
✔️Chauffage gaz de ville , Double vitrage Pvc volet motorisé

👉Toujours au Rdc par l'accès cour un studio d'environ 25m2
actuellement loué 500€ dont 100€ de charges
👉Une pièce de vie , Une cuisine , 💦une salle d’eau avec Wc
✔️Chauffage électrique , Double vitrage PVC volets roulant

👆Au 1er étage un T2 de 30m2 libre d'occupation
👉Une cuisine , un salon , une chambre , 💦une salle d'eau avec Wc
✔️Chauffage gaz de ville , Double vitrage Pvc , Volets roulants travaux à prévoir revêtement de sol , do**he et meuble vasque

👆Au 2ème étage un studio d'environ 20m2
actuellement loué 480€ dont 100€ de charges
👉composé d'une pièce de vie , un coin cuisine , 💦une salle d'eau avec Wc
✔️Chauffage gaz de Ville Double vitrage bois velux

✔️Electricité sous compteurs , eau sous compteurs
🔝Un panneau publicitaire générant 650€/An
✔️Une cave complète ce bien

Taxe Foncière : 1553€
Prix de vente: 180000€🔑
Honoraires charge vendeur🤝

infos visites 👇
📞06.58.37.44.48
Mr Verriez

25/05/2026

💥Nouveauté💥

🏡Maison semi individuelle

📍En Commune de Raismes centre proche de toutes commodités, commerces , écoles…

✔️Surface de 100m2

👉Composé au Rdc d’une entrée de 13.7m2 avec Wc séparé possibilité de création de buanderie avec accès au jardin

👉D’un salon de 19m2 , d’une cuisine de 9.2m2

💦Une salle d’eau de 4.4m2

👆À l’étage un palier desservant 4 chambres 14.8m2 ,11.7m2 , 8.6m2 et 8.6m2 création d’une chambre de 16m2 possible sur les 2 petites.

🌞Côté extérieur un jardin clos d’environ 130m2
et une arrière cour avec dépendances

🚗Stationnement devant la maison création de garage sur le côté autorisé terrain constructible

🔥 Chauffage Gaz de ville ,Double Vitrage PVC
Volets motorisés au Rdc

Taxe foncière : 800€
Prix de vente : 130000€ 🔑
Honoraires Charge Vendeur🤝

Infos visites 👇
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Mr Verriez

23/05/2026

🤩Le samedi c’est ✍️ de compromis 🏠 Maison semi individuelle 📍en commune de Denain🤩

🏡Pour tous projets immo contactez nous🤝

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Mr Verriez

22/05/2026

💥Nouveauté💥
❗️Uniquement chez nous ❗️

🏡Maison Semi individuelle 3 chambres
On pose ses meubles !!

📍En commune d'Anzin à moins de 5 min du centre ville

✔️Surface de 120m2

👉Composé au Rdc d'une pièce de vie lumineuse de 65m2 avec Cuisine ouverte équipée

💦Une salle d'eau avec emplacement électro ménager , un Wc séparé

👆Au 1er étage un palier desservant 2 chambres 15m2 et 11.4m2
👆Au 2ème étage une chambre de 17m2 carrez

🌞A l'extérieur une terrasse d'environ 20m2 et un jardin clos

🔝Son plus!!! Classe énergétique B

❗️Neuf de 2025
🔥Chauffage pompe à chaleur réversible , Double Vitrage , Ballon thermodynamique

✔️Une cave complète ce bien

Prix de vente : 165000€🔑
Honoraires charge vendeur🤝
Taxe foncière : 800€

Infos visites👇
Mr Verriez
📞06.58.37.44.48

21/05/2026

🤩Aujourd’hui c’est ✍️ de compromis🏡 Maison 2 chambres 📍 en commune de Raismes🤩

👉Vous avez un projet immo vente location gestion 👇

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Mr Verriez

16/05/2026

🤩Contre visite du vendredi soir et offre du samedi🤩

🏠 Maison mitoyenne investissement locatif📍en commune de Denain🥳

👉Prochaine étape ✍️ de compromis🥰

14/05/2026

🤩Aujourd’hui c’est offre au prix 🏡 Maison mitoyenne 🥰 Vendue en 10 jours📍en Commune de Raismes 🤩

💶Financement sécurisé prochaine étape ✍️ de compromis🥰

👉Vous avez un projet immobilier estimation vente location gestion 👇

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Mr Verriez

13/05/2026

💥 Nouveauté 💥

🏢 Immeuble 3 Lots

📍Situé à Denain à moins de 5 min à pied du centre ville , commerces et transports en commun

👉Composé au Rdc d'une surface commerciale d'une surface de 45m2
comprenant une pièce d'activité de 22m2 , une arrière pièce avec meuble de cuisine de 19m2 et une salle d'eau avec Wc
✔️Double Vitrage Pvc , Volet Motorisé en façade, Chauffage électrique

👉Un T3 de 56m2 avec jardin
Composé d'une pièce de vie de 25m2 avec coin cuisine
2 chambres de 9.3m2 et d'une salle d'eau et un Wc séparé
👉A l'extérieur un jardin clos d'environ 70m2 avec petite terrasse
✔️Double Vitrage Pvc , Chauffage électrique

👆A l'étage un T3 de 52m2 en cours de rénovation
Composé d'une pièce de vie de 18m2 avec coin cuisine , une chambre de 10.3m2 , une chambre de 10.5m2 et une salle d´eau

✔️Compteurs électriques séparés , eau sous compteurs

✔️Loyer Surface commerciale : 700€ CC
✔️Loyer T3 : 750€ CC
✔️Loyer T2 : 680€ CC

Taxe Foncière : 1250€
Prix de vente : 215000€ 🔑
Honoraires charge vendeur🤝

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Mr Verriez

Adresse

127 Rue JULES GUESDE
Hem
59510HAUT

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 20:00
Mardi	09:00 - 18:30
Mercredi	09:00 - 18:30
Jeudi	09:00 - 18:30
Vendredi	09:00 - 18:30
Samedi	09:00 - 18:30

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Site Web

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