Era Agalias Immobiler

16/07/2026

✨ Nouveau | À vendre | HERBLAY SUR SEINE 📍

Votre agence ERA vous présente cette maison de 79 m² de 2010, située dans un quartier calme proche des transports et des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée, de WC séparés, de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. Ses 2 terrasses et sa double exposition SUD / Nord vous permettent de profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Vous disposerez enfin d'un grand garage de 25 m² et de places de stationnement sur le terrain. Ce bien est idéal pour les familles à la recherche d'un environnement paisible alors contactez nous vite au 0171681070

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 79 m²
▪ Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 209 kWhEP/m².an(D)
▪ 359000€
https://www.erafrance.com/acheter?agence_id=https://www.erafrance.com/agence-immobiliere-herblay-358

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📞 01 71 68 10 70
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15/07/2026

✨ Nouveau | À vendre | HERBLAY SUR SEINE 📍

ERA AGLIAS IMMOBILIER Vous propose: Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce duplex 3 pièces de 63 m² situé au premier et dernier étage d'une résidence agréable et bien entretenue. L'appartement offre une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse un accès direct à une beau jardin idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, WC séparée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de valoriser pleinement son potentiel. Une cave et une place de parking viennent compléter l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA AGALIAS IMMOBILIER au 01 71 68 10 70. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 165.00 euros.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 63 m²
▪ Classe climat: 53 kgCO2/m².an(E)
▪ Classe énergie: 255 kWhEP/m².an(Non soumis)
▪ 230000€
https://www.erafrance.com/acheter?agence_id=https://www.erafrance.com/agence-immobiliere-herblay-358

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14/07/2026

📢 Le saviez-vous ? Une assurance loyers impayés (GLI) protège les propriétaires en couvrant jusqu’à 100 % des loyers impayés, ainsi que les frais de procédure en cas de contentieux.
C’est le bailleur qui souscrit cette assurance auprès d’un assureur spécialisé ou via une agence de gestion locative. Pour être éligible, le locataire doit justifier d’un revenu stable représentant au moins 2,85 à 3 fois le loyer. Son dossier (contrat de travail, fiches de paie, avis d’imposition) est alors vérifié avant l’acceptation de la garantie.
📌 Le coût d’une GLI varie entre 2 et 5 % du loyer annuel, mais elle permet d’éviter des pertes financières importantes et d’assurer une gestion locative plus sereine.
💡 Une solution idéale pour sécuriser ses revenus locatifs, surtout en période d’incertitude économique.

14/07/2026

🎆Les plus beaux moments sont souvent les plus simples…

Un dîner d’été, des rires partagés, une soirée qui s’étire doucement.
Que ce soit en famille, entre amis, sur une terrasse, dans un jardin ou simplement chez soi, ces instants ont quelque chose d’unique.
Ils créent des souvenirs, renforcent les liens, et donnent toute leur valeur à un lieu.

Parce qu’un logement, ce n’est pas seulement un espace…
c’est là où l’on vit ces moments qui comptent vraiment. 🏡

Très belle soirée à toutes et à tous, profitez pleinement. 🎇✨

📲01 71 68 10 70 — https://www.erafrance.com/agence-immobiliere-herblay-358

13/07/2026

✨ Nouveau | À vendre | MEULAN EN YVELINES 📍

Appartement 2 pièces Dernier étage Centre-ville de Meulan-en-Yvelines Situé en plein coeur du centre-ville de Meulan-en-Yvelines, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, découvrez cet agréable appartement situé au 2 et dernier étage. En très bon état général, il offre un cadre de vie confortable et ne nécessite aucun travaux. Sa situation privilégiée permet de profiter immédiatement de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports et services. Grâce à son emplacement recherché, ses faibles contraintes d'entretien et son excellent état, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, offrant un fort potentiel d'attractivité auprès des locataires. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! ERA immobilier : 01 71 68 10 70 Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 29 m²
▪ Classe climat: 11 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 287 kWhEP/m².an(E)
▪ 195000€
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12/07/2026

Découvrez une démarche essentielle que les étudiantes doivent effectuer pour éviter la suspension de leur APL.

Avant le 31 juillet, assurez-vous de suivre la procédure obligatoire pour maintenir votre aide au logement par la CAF.

Comment cette démarche contribue-t-elle à garantir la continuité de votre soutien financier pendant vos études?

Restez informés pour ne rien laisser au hasard et préservez votre tranquillité d'esprit. 📚




Besoin de conseils pour votre projet ?
✅ ERA AGALIAS IMMOBILIER
✅ [email protected]
✅ 01 71 68 10 70

APL étudiantes : découvrez la démarche obligatoire à effectuer avant le 31 juillet 2026 pour éviter la suspension de votre aide au logement par la CAF.

09/07/2026

✨ Nouveau | À vendre | AMBLAINVILLE 📍

ERA AGALIAS IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée dans un style moderne, idéalement située en plein coeur d'Amblainville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un salon agréable et fonctionnel. Au premier étage, la maison dispose d'une belle chambre d'environ 15 m² avec une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Au second étage, vous trouverez une seconde chambre d'environ 15 m², offrant un bel espace supplémentaire. Deux places de parking viennent compléter ce bien. La climatisation est en cours d'installation, ce qui devrait permettre d'améliorer la performance énergétique du logement et de le faire passer en classe D. Maison rénovée, fonctionnelle et idéalement située : une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ERA AGALIAS IMMOBILIER au 01 71 68 10 70.

▪ Maison/villa
▪ 3 pièce(s)
▪ 57 m²
▪ Classe climat: 17 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 423 kWhEP/m².an(G)
▪ 220000€
https://www.erafrance.com/acheter?agence_id=https://www.erafrance.com/agence-immobiliere-herblay-358

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08/07/2026

✨ Nouveau | À vendre | LE PLESSIS BOUCHARD 📍

ERA AGALIAS Immobilier vous propose, dans un secteur recherché du Plessis-Bouchard, à proximité de la mairie et des commerces, de découvrir cet appartement 4 pièces de 78 m², situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence verdoyante, calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour lumineux donnant accès à un beau balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également de fenêtres en double vitrage, offrant un meilleur confort thermique et acoustique au quotidien. Ce bien dispose d'une place de parking extérieure ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement est un véritable atout : commerces et services accessibles à pied, gare à moins de 15 minutes à pied, accès rapide à l'autoroute A115 située à seulement 2 minutes. Deux lignes de bus au pied de la résidence permettent également de rejoindre la gare en liaison directe, facilitant ainsi les trajets du quotidien. Le stationnement est également facilité au sein de la résidence, avec la possibilité de se garer aisément. Un appartement fonctionnel, confortable et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez rapidement votre agence ERA AGALIAS Immobilier au 01 71 68 10 70 pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 290 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4020.00 euros.

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 79 m²
▪ Classe climat: 56 kgCO2/m².an(E)
▪ Classe énergie: 257 kWhEP/m².an(E)
▪ 242000€
https://www.erafrance.com/acheter?agence_id=https://www.erafrance.com/agence-immobiliere-herblay-358

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06/07/2026

✨ Nouveau | À vendre | HERBLAY SUR SEINE 📍

ERA AGALIAS IMMOBILIER Vous propose dans une résidence récente BBC, sécurisée et bien entretenue, de découvrir ce beau 2 pièces lumineux situé au 2 étages avec ascenseur . Il se compose de : une pièce de vie agréable avec entrée, séjour et cuisine ouverte, un balcon exposé plein Sud , une chambre confortable, une salle d'eau avec WC. Les atouts : Résidence récente (faibles charges / bonne performance énergétique) Emplacement premium : tout à pied (gare, commerces, écoles) Exposition Sud très lumineux 2 places de parking en sous-sol (rare sur le secteur) Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ! Contactez ERA AGALIAS IMMOBILIER au 01 71 68 10 70 pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 107 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 41 m²
▪ Classe climat: 12 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 69 kWhEP/m².an(C)
▪ 210000€
https://www.erafrance.com/acheter?agence_id=https://www.erafrance.com/agence-immobiliere-herblay-358

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06/07/2026

⚽​🇫🇷 ​Ce moment juste avant le but…

Le silence.
Les regards figés.
Plus personne ne parle.
Puis tout bascule.
Un cri, une explosion, des bras levés.
Et ce moment devient un souvenir.
La Coupe du Monde, ce n’est pas que du football.
C’est cette tension, ces émotions, ces instants qu’on vit ensemble sans jamais les oublier.
Dans un salon, entre proches, autour d’un écran…
c’est là que se créent les moments les plus forts. 🏡​
Parce qu’au fond, ce qu’on retient…
ce n’est pas le match.
C’est avec qui on l’a vécu.

Allez les Bleus 🇫🇷​🔥