La Residence Herblay

25/09/2026

💰 Les fameux 10 % d’apport ne sont pas une règle absolue 🏡

Avoir un apport personnel reste un véritable atout pour obtenir son crédit immobilier, mais disposer de 10 % du prix du bien n’est pas une obligation. Certains profils peuvent même décrocher un financement sans apport lorsque leur dossier présente suffisamment de garanties.

Stabilité professionnelle, gestion des comptes, capacité à absorber la future mensualité, épargne disponible… la banque regarde avant tout la solidité du projet dans son ensemble.

👉 Lire l'article : https://edito.seloger.com/financement/credits-immobiliers/faut-vraiment-10-d-apport-acheter-article-23427_3.html

Servant souvent à financer les frais annexes d’un achat immobilier, l’apport personnel joue un rôle clé dans l’obtention d’un prêt. Pourtant, certains profils peuvent accéder à un financement sans apport. Conditions, avantages et limites… ce qu’il faut savoir sur le crédit sans ap...

24/09/2026

Votre agence La Résidence HERBLAY SUR SEINE reste à votre disposition pour tout projet immobilier, n’hésitez pas à nous contacter !

☎01 30 40 30 39

🔗https://www.laresidence.fr/agences-immobilieres/herblay

21/09/2026

☀️ Plein sud, vraiment l’exposition idéale ? 🏡

La luminosité fait souvent partie des premiers critères lors d’une visite. Pourtant, chaque orientation a ses avantages : soleil matinal à l’est, belles fins de journée à l’ouest, fraîcheur au nord… et même le plein sud peut devenir moins agréable lors des fortes chaleurs.

Climat, disposition des pièces, environnement et habitudes de vie : la meilleure exposition est surtout celle qui correspond à votre quotidien.

👉 Lire l'article : https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/acheter/meilleure-exposition-une-maison-article-23684_3.html

Au moment d'investir dans une maison, la question de son exposition se pose toujours. Luminosité, température, consommation d’énergie… L’orientation d’un bien est un critère clé à prendre en compte avant de concrétiser un projet immobilier. Mais contrairement aux idées reçues, le su...

18/09/2026

🏠 Vendre à plusieurs, ça s’organise !

Succession, séparation, achat réalisé à plusieurs… lorsqu’un bien est détenu en indivision, sa vente nécessite généralement l’accord de tous les propriétaires. Et lorsque les avis divergent, les démarches peuvent rapidement se compliquer.

Accord sur le prix, rôle du notaire, répartition des parts ou solutions en cas de blocage : connaître les règles permet d’avancer plus sereinement vers la vente.

👉 Lire l'article : https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/louer/vendre-un-bien-indivision-article-23287.html

Vendre un bien en indivision suppose de composer avec plusieurs propriétaires, des règles précises et parfois des désaccords. Accord, démarches, blocages, frais : voici ce qu’il faut savoir pour avancer sans faux pas.

16/09/2026

🏠 Quelques mètres carrés… mais plein de possibilités !

Une petite pièce ne doit pas forcément donner l’impression de manquer d’espace. Les bonnes couleurs, une lumière bien exploitée, quelques jeux de perspectives et un mobilier adapté peuvent complètement changer la façon dont on perçoit les volumes.

Pas besoin de pousser les murs : découvrez nos astuces simples pour faire respirer votre intérieur et profiter pleinement de chaque mètre carré.

👉 Lire l’article : https://www.laresidence.fr/actualites/quelles-bonnes-astuces-pour-agrandir-visuellement-une-petite-surface

Petite chambre ou petit salon, cuisine en longueur, couloir resserré… vous vous sentez à l'étroit dans votre intérieur ? Pas besoin de pousser les murs, ni de vous lancer dans de grands travaux ! Quand les mètres carrés sont comptés, il existe de bonnes astuces pour donner une impression de...

14/09/2026

🏦 La meilleure banque pour votre crédit ? Ça dépend de vous ! 🏡

Primo-accédant, salarié, indépendant, investisseur… selon votre profil et votre projet immobilier, les établissements bancaires ne vous proposeront pas forcément les mêmes conditions.

Taux, apport demandé, assurance, frais ou souplesse de remboursement : comparer plusieurs offres permet de trouver celle qui correspond réellement à votre situation, au-delà du simple taux affiché.

👉 Lire l'article : https://edito.seloger.com/financement/credits-immobiliers/meilleure-banque-un-credit-immobilier-article-23180_3.html

S’il est légitime de se demander quelle est la meilleure banque pour son crédit immobilier, la réponse n’est jamais universelle. Le bon établissement bancaire dépend avant tout de votre profil emprunteur, de votre projet et de sa politique commerciale.

11/09/2026

🎓 La rentrée approche… et toujours pas de logement ? 🏠

Quand les cours commencent dans quelques jours, la tentation est grande d'accepter le premier appartement disponible. Pourtant, même dans l'urgence, quelques réflexes restent essentiels pour trouver son logement étudiant sereinement.

Dossier prêt, budget bien calculé, visite attentive, lecture du bail… Une recherche bien menée peut éviter quelques mauvaises surprises une fois les cartons posés.

👉 Lire l'article : https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/louer/etudiant-erreurs-ne-surtout-commettre-cherche-logement-rentree-article_2

C’est la course contre la montre : dans quelques jours, vous commencez une nouvelle année universitaire. Même si vous êtes dans l’urgence de trouver un logement, mieux vaut garder la tête froide ! Voici les erreurs à éviter et les bons réflexes à adopter pour sécuriser votre recherche.

09/09/2026

𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨 𝗘𝗡 𝟭 𝗠𝗢𝗜𝗦 𝗘𝗧 𝟲 𝗝𝗢𝗨𝗥𝗦 🎉

Maison【 6 Pièce(s) - 4 Chambre(s) - 130 m² habitables - 1183 m² de terrain 】

📍 HERBLAY SUR SEINE

▪️ ▪️ ▪️ Dernier prix affiché : 489 000 € (Honoraires inclus)

09/09/2026

🌲 Acheter près d’une forêt fait rêver… mais demande aussi quelques vérifications.

Cadre de vie paisible, nature à proximité, environnement préservé : les atouts sont nombreux. Mais selon la localisation du bien, des obligations de débroussaillement peuvent s’appliquer et entraîner un entretien régulier des abords de la propriété.

Avant de signer, mieux vaut donc vérifier les risques, les règles locales et l’état réel du terrain afin d’anticiper sereinement les travaux éventuels.

https://www.laresidence.fr/actualites/acheter-pres-dune-foret--quelle-legislation-pour-votre-bien-immobilier

La multiplication des feux de forêt nous a rappelé combien il est important de protéger les habitations situées à proximité des espaces boisés. Cela étant, vivre près d’une forêt reste un rêve pour beaucoup d’entre nous, avec la promesse d’un cadre de vie plus calme et plus proche d...

07/09/2026

𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨 𝗘𝗡 𝟯 𝗠𝗢𝗜𝗦 𝗘𝗧 𝟮𝟮 𝗝𝗢𝗨𝗥𝗦 🎉

Maison【 6 Pièce(s) - 4 Chambre(s) - 114 m² habitables - 504 m² de terrain 】

📍 HERBLAY SUR SEINE

▪️ ▪️ ▪️ Dernier prix affiché : 439 990 € (Honoraires inclus)