Benmansour merwan iad france

04/11/2024

🏔 Sous Compromis de Vente ! 🏔

Nous sommes ravis d'annoncer que notre studio aux Bottières, avec une vue imprenable sur les montagnes, est officiellement sous compromis de vente ! 🌄✨

Restez connectés pour d’autres belles opportunités immobilières dans cette magnifique région. 🔑🏡

11/09/2024

Maison de Village Rénovée à Montvernier, Savoie

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/merwan.benmansour

Investissement locatif type gîte ou Airbnb

Bel ensoleillement.
Menuiserie et isolation récentes
Chauffage électrique et poêle à granules

Retrouvez l'annonce sur

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/merwan.benmansour

Vidéo et visite sur demande
Contact pour plus d'informations
📲06 13 08 92 41
🖥️[email protected]

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Merwan BENMANSOUR (ID 54496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 829969377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France

25/08/2024

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/merwan.benmansour

Sous offre & Sous compromis

En moin de 1semaine

--

📍Maison Hermillion

✔️Deux appartement indépendant
✔️Garages et Grange
✔️Possibilité extension

Retrouver moi sur :

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/merwan.benmansour

10/06/2024

À Vendre: Maison 5 pièces - 128 m² à Pontamafrey (Savoie)
Caractéristiques principales :

Surface habitable: 128 m²
Surface totale: 230 m²
Nombre de pièces: 6
Terrain: 982 m²
Rénovation: 2022
Orientation extérieure: Sud-Ouest
Localisation: Pontamafrey, Savoie (à 5 minutes de Saint-Jean-de-Maurienne)
Descriptif :
Cette maison, rénovée en 2022, vous séduira par ses prestations intérieures et extérieures modernes. Elle offre un cadre apaisant, avec un extérieur ensoleillé et une vue dégagée. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle est parfaite pour profiter des activités estivales et hivernales.

Extérieur :
Terrasse
Espaces verts
Terrain aménagé et clôturé de 982 m²

Rez-de-chaussée :
Grand garage de 40 m²
Cave de 20 m²

Rez-de-jardin :
Entrée indépendante spacieuse avec placards, accessible Personne à mobilité réduite.
Grand espace détente/salon de 37 m² avec accès à la terrasse.
Cuisine ouverte sur salle à manger lumineuse avec accès à la terrasse
1 chambre
WC indépendant
Salle d'eau

Premier étage :
2 chambres avec accès sur un balcon
1 chambre avec belle mezzanine
Spacieuse salle de bain avec baignoire

Accessibilité :
Accès autoroute à 5 minutes
Proximité de Saint-Jean-de-Maurienne

Vidéo et visite sur demande
Contact pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

10/06/2024

À vendre : Appartement rénové de 93 m² à Saint-Jean-de-Maurienne
Découvrez ce superbe appartement rénové, idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété proche du centre-ville. Ce bien de 93 m² offre des beaux espaces de vie.
Caractéristiques principales :
• Superficie : 93 m²
• Étage : 3ème étage avec ascenseur (accès PMR, pas d'escalier)
• Emplacement : Proche de la gare et du centre-ville
• Pièces :
o 2 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille.
o 1 bureau ouvert offrant un espace idéal pour le télétravail ou chambres supplémentaire
o Cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ouverte sur un salon/séjour lumineux et spacieux, idéal pour les moments de convivialité.
o Hall d'entrée spacieux avec de nombreux rangements.
• Annexes :
o Grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Bel agencement, proximité avec les commodités et les transports, Accès PMR

12/04/2024

https://www.iadfrance.fr/conseiller.../merwan.benmansour

Attention belle opportunité pour investissement et rendement locatif.

Studio au Bottières 10 min de Saint-Jean-De-Maurienne / 10 min de la Toussuire, Corbier.

25M2 + Balcon

Zéro travaux à prévoir.

Location courte ou long durée.

Saisonnier, vacancier, travailleur, ouvrier.

Taxe Foncière 200 Eur
Charge annuelle 1200 Eur

Prix 49000 euros. Sans bail commercial.

📲06 13 08 92 41
🖥️[email protected]
📍Retrouvez l'ensemble des biens vendu et avis clients sur:
https://www.iadfrance.fr/conseiller.../merwan.benmansour
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Merwan BENMANSOUR (ID 54496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 829969377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France

14/02/2024

09/02/2024

Aujourd'hui c'était compromis de vente pour cet appartement à Saint-jean-De-Maurienne

Super content de finaliser ce projet pour ma cliente qui va enfin pouvoir se projeter sur ça nouvelle vie.

07/02/2024

La date d’entrée en vigueur du Prêt à Taux Zéro 2024 (dont nous avons parlé sur notre Newsletter du mois de janvier) est fixée au 1er avril.

D’après les chiffres de la Banque de France, le montant total des nouveaux crédits immobiliers octroyés en 2023 s’élève à 129.5 milliards d’euros, soit le niveau le plus bas depuis 2015.

Courant février sera instaurée la procédure de réexamen des dossiers de prêts immobiliers refusés. Ce dispositif temporaire (jusqu’à la fin de l’année) a pour objectif de donner aux clients la possibilité de comprendre les motifs du refus et éventuellement obtenir un second examen du dossier. Il sera réalisé à la demande des clients à condition que les critères HCSF soient respectés (si le taux d’endettement est > à 35%, les clients ne pourront pas en bénéficier). Les clients inscrits sur les fichiers d’incidents de paiements de la Banque de France sont exclus du dispositif.

Une proposition de loi a été déposée le 23 janvier visant à faciliter l’accès au crédit immobilier en permettant aux établissements bancaires de “s’affranchir de la règle du taux d’effort lorsqu’ils sont en mesure de démontrer que les concours concernés ne présentent pas de risque d’endettement excessif”. En d’autres termes, on redonnerait aux banques la capacité d’accorder un prêt au delà des fameux 35% d’endettement si elles considèrent que le dossier est viable notamment sur la base du reste à vivre.

Enfin du bon sens dans une proposition ! Espérons qu’elle soit adoptée.
Vote prévu en avril...

Source: Sigma Courtage Savoie

01/02/2024

🚨 Recherche de biens à vendre 🚨

👨‍👩‍👦‍👦 Depuis quelques semaines, ma liste d’acquéreurs s’agrandit et pour satisfaire leurs besoins et réaliser leurs rêves, je vais avoir besoin de vos services.

🏘️ Peut-être que vous souhaitez mettre en vente car la famille s’agrandit, vous avez une mutation sur un autre secteur, vous recherchez plus petits car les enfants sont partis, vous souhaitez changer de région, ou autres …

👯‍♂️ Votre famille, vos amis, vos collègues, vos connaissances souhaitent vendre ?

💭 Imaginez cette maison ou cette appartement est leur bien idéal ?

L'avis de valeur est offert.

N'hésitez pas à me contacter ou à partager.

📞 06.13.08.92.41
📧 [email protected]

31/01/2024

Des avis clients ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ qui me mettent en joie!😊

Je remercie mes clients, mes apporteurs d'affaires et mes partenaires qui me font confiance et me recommandent au quotidien.🤩

26/01/2024

iad en tête du top des réseaux immobiliers en nombre de visites pour l’année 2023 !🥇
Une belle évolution qui reflète notre croissance et notre notoriété grandissante.
Merci à tous nos clients et partenaires pour leur contribution à ce succès 🌟🏡