Immobilier des 7 Vallées & vallées d'opale

Immobilier des 7 Vallées & vallées d'opale Spécialiste du marché immobilier dans la région des Hauts de France depuis 2009.

14/09/2026

🏡 À VENDRE – BOUIN-PLUMOISON

✨ Maison individuelle de 164 m² – 5 chambres – Terrain 1 200 m² – DPE B

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et économe en énergie ? Cette maison construite en 2011 pourrait bien vous séduire !

📍 À proximité des commerces

🌿 Les atouts :
• 164 m² habitables
• 5 chambres
• Terrain clos de 1 200 m²
• Grande pièce de vie lumineuse de 72 m²
• Cuisine
• Salle de do**he + salle de bains
• Dressing
• Cellier et lingerie
• Garage
• Cour en enrobé avec stationnement pour plusieurs véhicules
• Jardin clos avec chalet

⚡ Performance énergétique : DPE B
• Pompe à chaleur air/eau
• 40 m² de panneaux photovoltaïques orientés sud
• Double vitrage
• Volets roulants
• DPE : B – 79 kWh/m²/an
• GES : A – 3 kg CO₂/m²/an

💶 Dépenses annuelles d'énergie estimées : 1 220 € à 1 710 €.

Une maison familiale, confortable, bien équipée et prête à vivre, offrant de beaux volumes et de belles prestations.

📞 Une visite ?
Contactez Rachel GERON
📱 06 59 93 49 67
📧 [email protected]

👉 N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

✨ NOUVEAUTÉ – SECTEUR CRÉCY-EN-PONTHIEU ✨Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de charme de 132 m² habitables...
10/08/2026

✨ NOUVEAUTÉ – SECTEUR CRÉCY-EN-PONTHIEU ✨

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de charme de 132 m² habitables, idéalement située au cœur du Parc Naturel Régional, à moins de 20 km de la mer.

Parfaitement entretenue, habitable de suite et sans aucun vis-à-vis, elle offre des prestations rares sur le secteur :

🏡 Côté intérieur : Trois spacieuses pièces de vie de 25 m² chacune (cuisine équipée avec îlot et piano de cuisson, salle à manger lumineuse avec poêle à granulés, et salon cosy avec cheminée en pierre et poêle à bois). À l'étage, une mezzanine dessert la chambre parentale et deux chambres mansardées.

🌳 Côté extérieur : Un magnifique jardin paysager clos et borné de 824 m² exposé plein Sud. Profitez d'un espace détente entièrement sécurisé avec piscine hors-sol chauffée (mobilier inclus), d'un potager avec rosiers anglais, d'un verger productif, de deux terrasses et d'un abri de jardin sur mesure de 15 m² avec eau et électricité.

⚡ Les plus : Excellente isolation (DPE D / GES B), assainissement aux normes, taxe foncière de 900 € et potentiel d'extension (terrain inscrit à la carte communale). Le stock de bois et de granulés est inclus pour la vente !

📍 Emplacement : Environnement calme avec ramassage scolaire en bas de la rue. À 5 min de Crécy-en-Ponthieu, 15 min d'Abbeville (Gare) et 30 min de la Baie de Somme. Les températures y restent douces en été grâce à la proximité de la mer et la forêt protège des vents.

Certaines maisons se visitent, celle-ci vous inspirera...

📸 Plus d'informations et visites sur simple demande.

Contact :
Rachel Géron
0659934967

18/05/2026

Maison familiale avec fort potentiel – 7 Vallées, proche Hesdin

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison pleine de charme offrant 139 m² habitables sur un terrain de 1 240 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée :

🛋️ Pièce de vie d’environ 40 m²
🍽️ Cuisine
🚿 Salle de do**he
🚽 WC indépendant
🏡 Grande pièce polyvalente (réception, chambres, bureau, salle de jeux…)

À l'étage :

🛏️ Trois grandes chambres de 16 m², 15 m² et 20 m²

À l'extérieur :

🌳 Jardin avec pelouse
🚗 Garage
🏚️ Dépendances
🧱 Cave

Les plus :

☀️ Panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité
🔥 Chauffage bois et fioul
🌿 Environnement paisible
🏫 École maternelle dans le village
🛍️ Commerces à moins de 15 minutes

Maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie au vert, avec un beau potentiel d'aménagement.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

DPE : D (197) – GES : C (19)
💰 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 910 € et 2 650 € (années de référence 2021, 2022 et 2023).

📞 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel Geron au 06 59 93 49 67
📧 [email protected]

🪪 Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite.

Mandat réf : 451014
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

🌿 Joyeux 1er Mai à tous ! 🌿En ce jour symbole de renouveau et de bonheur, je vous souhaite réussite, sérénité et de beau...
01/05/2026

🌿 Joyeux 1er Mai à tous ! 🌿
En ce jour symbole de renouveau et de bonheur, je vous souhaite réussite, sérénité et de beaux projets à concrétiser 🏡
Et si ce mois de mai était le début de votre nouveau chez-vous ?
Que ce soit pour vendre, acheter ou simplement échanger sur votre projet immobilier, je suis là pour vous accompagner 🤝
✨ Le bonheur, c’est aussi de se sentir bien chez soi ✨
Belle journée à vous 🌸

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Hesdin

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