Immobilier des 7 Vallées & vallées d'opale

18/05/2026

Maison familiale avec fort potentiel – 7 Vallées, proche Hesdin

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison pleine de charme offrant 139 m² habitables sur un terrain de 1 240 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée :

🛋️ Pièce de vie d’environ 40 m²
🍽️ Cuisine
🚿 Salle de do**he
🚽 WC indépendant
🏡 Grande pièce polyvalente (réception, chambres, bureau, salle de jeux…)

À l'étage :

🛏️ Trois grandes chambres de 16 m², 15 m² et 20 m²

À l'extérieur :

🌳 Jardin avec pelouse
🚗 Garage
🏚️ Dépendances
🧱 Cave

Les plus :

☀️ Panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité
🔥 Chauffage bois et fioul
🌿 Environnement paisible
🏫 École maternelle dans le village
🛍️ Commerces à moins de 15 minutes

Maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie au vert, avec un beau potentiel d'aménagement.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

DPE : D (197) – GES : C (19)
💰 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 910 € et 2 650 € (années de référence 2021, 2022 et 2023).

📞 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel Geron au 06 59 93 49 67
📧 [email protected]

🪪 Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite.

Mandat réf : 451014
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

01/05/2026

🌿 Joyeux 1er Mai à tous ! 🌿
En ce jour symbole de renouveau et de bonheur, je vous souhaite réussite, sérénité et de beaux projets à concrétiser 🏡
Et si ce mois de mai était le début de votre nouveau chez-vous ?
Que ce soit pour vendre, acheter ou simplement échanger sur votre projet immobilier, je suis là pour vous accompagner 🤝
✨ Le bonheur, c’est aussi de se sentir bien chez soi ✨
Belle journée à vous 🌸

31/03/2026

31/03/2026

✨ Longère pleine de charme – Secteur Fruges

Située dans un secteur calme et recherché, cette longère de 118 m² vous séduira par son potentiel et son environnement agréable, le tout sur un terrain de 1 528 m².

La maison se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine avec arrière-cuisine, de 2 chambres, d’un bureau, d’un dressing, d’une salle de bain ainsi que de dépendances.

Un bien idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

🌿 Grand terrain permettant jardin, potager ou espace de détente
🏡 Maison avec beaucoup de potentiel
📍 Secteur recherché proche de Fruges

DPE : G (486) – GES : C (15)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 900 € et 3 950 € (indexées aux années 2021, 2022 et 2023).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

📞 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Rachel Geron – 06 59 93 49 67
✉️ [email protected]

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

24/03/2026

Maison semi-mitoyenne à vendre – Près du centre-ville – 171 500 € HAI

Située à l’extérieur immédiat du centre-ville et à 1 minute des commerces, cette maison construite vers 1975 offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles rapidement.

✨ Caractéristiques principales :

Surface habitable : 101 m²
Rez-de-chaussée : cuisine d’environ 10 m², pièce de vie lumineuse (salon + salle à manger), WC indépendant
Étage : 3 chambres, salle de do**he
Sous-sol : garage + espace de rangement (idéal pour vélos, atelier ou stockage)
Extérieur : terrain d’environ 236 m², parfait pour jardin, terrasse ou coin détente

🏠 Maison saine et bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat.

📊 Performance énergétique : DPE D – GES D
💰 Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 550 € et 2 150 € (indices 2021-2023)

⚠️ Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques

📞 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
RACHEL GERON – 06 59 93 49 67
📧 [email protected]

💸 Prix : 171 500 € HAI

06/02/2026

🛑 Vente ou Achat : Pourquoi le Dossier Technique est votre meilleur allié ?

Le DTT (Diagnostics), ce n'est pas juste de la paperasse. C'est la clé d'une transaction sécurisée pour tout le monde.

🤝 Mon engagement Gagnant-Gagnant :

👉 POUR VOUS, VENDEURS : Ma méthode est simple : l'information donnée AVANT la visite tue la négociation. En présentant un dossier complet (Audit, Assainissement, ...), on défend votre prix net vendeur et on évite les rétractations.

👉 POUR VOUS, ACQUÉREURS : Fini les mauvaises surprises ! Vous achetez les yeux ouverts : budget travaux maîtrisé (grâce à l'audit), financement bancaire facilité et zéro vice caché.

🔐 SÉCURITÉ & RGPD : Pour garantir la protection des biens et des données de chacun, je ne transmets les documents et ne valide les visites qu'après vérification d'identité. Pas de tourisme immobilier, que des projets sérieux.

Besoin d'avancer en toute transparence ?

👩‍💼 Rachel Experte Immobilier depuis 2009 📞 06 59 93 49 67

26/01/2026

🏡 À VENDRE – MAISON SPACIEUSE AVEC 4 CHAMBRES – PROCHE HESDIN

💶 Prix : 128 000 € HAI

Découvrez cette maison spacieuse de 157 m² habitables, idéale pour une grande famille, à proximité d’Hesdin.
Au rez-de-chaussée, profitez d’un salon confortable, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, et d’une salle de bain. Une chambre ou un bureau complète ce niveau, avec également une cave.

À l’étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, avec une salle de do**he, pour un confort optimal.

En complément, vous bénéficierez d’une grande dépendance de type atelier de plus de 350 m², avec deux grandes caves et des rangements, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

⚠️ Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir avant d’y habiter, vous permettant de personnaliser les lieux à votre goût.

🌟 Contactez Rachel Géron & Philippe Przetocki
📞 06 59 93 49 67
✉️ [email protected]

Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par son potentiel unique !

26/01/2026

🏡 À VENDRE – MAISON DE PLAIN-PIED – PROCHE HESDIN

💶 Prix : 98 000 € HAI
📍 Située à environ 7 minutes d’Hesdin et 5 minutes de la forêt, cette maison de plain-pied comprend :
🍽️ Une cuisine,
🛋️ Un salon-salle à manger,
🛁 Une salle de bain,
🛏️ Deux chambres.

La commune offre toutes les commodités nécessaires (commerces, école, pharmacie), et la maison s’accompagne d’environ 350 m² de terrain.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
👩‍💼 Rachel Géron & 👨‍💼 Philippe Przetocki
📱 06 59 93 49 67
✉️ [email protected]