Kait’Immo

24/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Évrange (57570)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 98 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 360 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (146) / Émission (GES) : A (4)

Coup de coeur à Évrange -- Appartement moderne de 98 m2 aux portes du Luxembourg ! Un cadre de vie intimiste et haut de gamme vous attend dans cette petite copropriété de seulement deux logements, construite en 2024. Idéalement situé à deux pas de Frisange, des accès autoroutiers et du P+R, cet appartement allie confort absolu, modernité et emplacement stratégique. Les atouts du bien : Espace de vie lumineux : Grande pièce à vivre baignée de lumière avec une cuisine américaine moderne, entièrement équipée. Côté nuit : 3 chambres spacieuses pour toute la famille ou le télétravail. Confort optimal : 2 salles d'eau modernes, évitant les embouteillages du matin. Stationnement : 2 places de parking privatives incluses. Performance énergétique : Bâtiment récent (DPE C / GES A), pour des dépenses maîtrisées (estimées entre 1 150 EUR et 1 620 EUR par an). Une opportunité rare sur le secteur pour poser directement vos valises ! En option : garage et jardin : 30.000 EUR Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez Valérie au 06.61.26.78.24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Prix : 360 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : C
GES : A

23/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Évrange (57570)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 53 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 230 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (166) / Émission (GES) : A (5)

Rareté avec jardin aux portes du Luxembourg -- Rez-de-jardin récent (53,70 m2)Offrez-vous un cadre de vie verdoyant et privilégié à Évrange, à deux pas de Frisange, des commodités et des grands axes. Situé dans une résidence récente (seulement 2 ans), ce superbe appartement prêt à vivre combine le confort du neuf et l'agrément d'un extérieur privé.Les points forts du bien :Extérieur privilégié : Belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une baie vitrée menant directement à la terrasse et au jardin privatif.Espace nuit : Une chambre séparée au calme garantissant une parfaite intimité.Stationnement inclus : 2 places de parking extérieures privatives.Économique et performant : Excellente isolation (DPE C / GES A), avec des dépenses d'énergie maîtrisées (entre 790 EUR et 1 110 EUR par an).Zéro travaux : Posez directement vos valises !Prix de vente : 230 000 EUR (frais d'agence inclus)Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement pérenne dans un secteur très prisé.Une visite s'impose !Contactez Valérie au 06 61 26 78 24 (ou +33 6 61 26 78 24)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Prix : 230 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : C
GES : A

22/09/2026

Très bel appartement a vendre avec jardin et terrasse a Cattenom, une visite s’impose ! Contactez Valerie : 06.61.26.78.24

20/09/2026

Thionville a louer très bel appartement a louer, en coloc ou entier. Contactez Valerie pour tout renseignements : 06.61.26.78.24

18/09/2026

16/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Cattenom (57570)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 170 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 415 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (322) / Émission (GES) : G (94)

À vendre : Maison familiale 4 chambres à Cattenom Découvrez cette charmante maison familiale située à Cattenom, idéale pour accueillir toute votre famille. Elle se compose de 4 belles chambres, parfaites pour les enfants ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Vous profiterez d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain pratique. Le grand sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement et comprend un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Atout supplémentaire :Le sous-sol est aménagé avec une salle de do**he, une chambre et une grande pièce pouvant servir de salon/salle à manger. Il peut donc être facilement transformé en appartement indépendant, idéal pour la location, notamment pour les intervenants à la centrale nucléaire de Cattenom. Le diagnostic de performance énergétique est classé F. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et convivial, à proximité des commodités et des écoles. Contactez-nous pour organiser une visite ! Prix de vente : 415.000EURHonoraires à la charge du vendeur. Contactez Valérie pour une visite et pour tout renseignements : 06.61.26.78.24 Mentions légales :DPE : Classe FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6250EUR par an (année de référence des prix de l'énergie : 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
DPE : E
GES : G

16/09/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Thionville (57100)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 52 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Loyer : 1 050€/mois
🌿 Consommation (DPE) : NS / Émission (GES) : NS

À louer : Appartement meublé 2 pièces avec terrasse !!!! Thionville Disponible dès maintenant, venez découvrir ce bel appartement meublé de 52,5 m2 situé sur la commune de Thionville. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à une agréable terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable, parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche de tranquillité et de praticité (lit double peut etre installé à la place des 2 lits simples). La terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. principales : Surface : 52,5 m2 2 pièces dont 1 chambre séparée Salle d'eau Terrasse Appartement meublé Disponible à partir du 01/01/2026 Mentions légales obligatoires : Montant du loyer mensuel : 1050 EUR charges comprises Dépôt de garantie : 950 EUR Honoraires d'agence à la charge du locataire : 583 EUR et 583 EUR à la charge du propriétaire DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : n/a Montant des charges mensuelles : 100 EUR Numéro du mandat : VCL068 Location soumise à la loi no 89-462 du 6 juillet 1989 Pour plus d'informations ou organiser une visite,contactez-nous dès maintenant ! Valérie : 06.61.26.78.24 Pour tous les risques auxquels se bien est situé, connextez-ous sur georisques.

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https://pvt.fm/pub/B37BFE2DF0E2



Informations obligatoires :
Loyer : 1050 € par mois charges comprises incluant :
100 € de provisions pour charges
DPE : NS
GES : NS

14/09/2026

À VENDRE – LOMMERANGE | 179 m² DE POTENTIEL ! 🔥

Vous recherchez de l’espace, du terrain et de nombreuses possibilités ? Cette grande maison familiale de 179 m² habitables pourrait bien être celle qu’il vous faut !

✨ 5 chambres + grenier aménageable + grand jardin + garage traversant : un bien rare avec un véritable potentiel !

📍 Au rez-de-chaussée :
🍷 Un espace bar convivial
🛋️ Un salon lumineux
🔥 Une salle à manger avec cheminée/insert
🍳 Une cuisine indépendante
🚿 Une salle d’eau
🌿 Un accès direct au jardin

🛏️ À l’étage :
• 5 belles chambres
• Une salle de bains
• Un grand balcon traversant avec vue sur le jardin
• Un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités

🌳 À l’extérieur :
• Une grande terrasse pour profiter des beaux jours
• Un magnifique jardin idéal pour un potager, des arbres fruitiers ou même une piscine 🏊‍♀️
• 2 dépendances pour le stockage
• Un grand garage traversant avec porte motorisée

💡 UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !

Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, mais peut également séduire un investisseur grâce à son volume et à la possibilité d’envisager, par exemple, de la location de chambres meublées.

🏠 Les + :
✔️ 179 m² habitables
✔️ 5 chambres
✔️ Grenier aménageable
✔️ Toiture en parfait état
✔️ Menuiseries PVC
✔️ Grand terrain
✔️ Garage traversant motorisé
✔️ Terrasse + balcon
✔️ Environnement calme

📊 DPE : E | GES : E
🔥 Chauffage au fioul + bois

📞 Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

Valérie – 06 61 26 78 24
coeur