Thicent Immobilier

Name: Thicent Immobilier
Address: 31 Rue de la République, Hoerdt, 67720, FR
Telephone: +33388681655

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Hoerdt
Thicent Immobilier

Thicent Immobilier est une agence immobilière basée à Hoerdt, en Alsace.

Forte d’une équipe de 9 experts passionnés, notre agence vous accompagne avec professionnalisme dans tous vos projets immobiliers, en achat, vente, location et gestion. Thicent Groupe est une société qui regroupe un ensemble de compétence des métiers de l’immobilier tant d’habitation que d’entreprise. Un savoir-faire dans le domaine du développement, la maitrise d’œuvre, la gestion, la transaction et l’asset management nous permet de mettre à disposition de nos clients un panel de services avec un seul et même interlocuteur.

18/09/2026

À vendre à Hoerdt — Maison familiale de 188 m²

Située au cœur du village de Hoerdt, cette belle maison familiale offre de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Strasbourg.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie avec une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un séjour spacieux, un bureau ainsi qu’une salle d’eau.

À l’étage, trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain complète et des WC séparés viennent compléter l’ensemble. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, aménager une chambre d’amis ou créer un espace de travail.

✨ 188 m² habitables 🛏️ 5 chambres + 1 bureau ☀️ Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours 🚆 Gare TER, écoles, collège et accès autoroutier à proximité

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de proximité avec Strasbourg.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

13/09/2026

À vendre : Maison 5 pièces 160 m² à Brumath 67170

Découvrez ce vaste corps de ferme de 160 m² habitables pour la maison principale, avec de grandes dépendances, sur un terrain de 15 ares !

MAISON PRINCIPALE :

160 m² habitables,
Cuisine séparée, salon, une chambre au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage, salle de bain avec baignoire.

DEPENDANCES :
Plusieurs grandes dépendances sur le terrain, constituant un véritable corps de ferme avec une cour fermée par un portail.

Les volumes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement : rénovation de la maison principale et utilisation des dépendances pour du stockage, aménagement d'appartements pour un projet d'investissement locatif, division parcellaire pour marchand de biens...

Travaux de rénovation à prévoir.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360000 euros.

Surface : 160 m²
Prix : 381 600 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026

Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 265.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 340 € et 7 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour plus de renseignements :
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12/09/2026

À Vendre – Bureaux de charme à Hoerdt (67720) – 125,82 m² dans un bâtiment historique rénové

Situés à Hoerdt (67720), ces bureaux d'exception prennent place dans un bâtiment historique de 1910, entièrement rénové avec des prestations modernes tout en conservant le cachet de l'ancien.

D'une superficie de 125,82 m², ces espaces lumineux et fonctionnels se trouvent au 1er étage avec ascenseur et bénéficient d'un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air réversible, garantissant confort et efficacité énergétique toute l'année.

Caractéristiques :
- Superficie : 125,82 m²- Étage : 1er avec ascenseur- Stationnement : 5 places de parking incluses- Bâtiment historique de 1910 entièrement rénové- Équipé d'une pompe à chaleur air/air réversible

Un cadre de travail unique : alliant charme de l'ancien et modernité, ces bureaux sont idéalement situés dans une commune dynamique, bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers, desservi par des lignes de bus et à proximité de Strasbourg.

Surface : 126 m²
Prix : 299 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7

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11/09/2026

À vendre Appartement 3 pièces 71 m² à Strasbourg

Achat/vente : Appartement 3 pièces loué – Strasbourg Neuhof

Situé dans le quartier du Neuhof à Strasbourg, cet appartement profite d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre facilement les différents secteurs de l'agglomération strasbourgeoise.

Installé en rez-de-chaussée d'une copropriété avec ascenseur, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec locataire en place.

Agencement du logement
L'appartement comprend :
• Une entrée avec placards de rangement
• Un séjour lumineux de 18,15 m²
• Une cuisine indépendante avec accès à une loggia
• Deux chambres de 15,24 m² et 10,44 m²
• Une salle de bain
• Un WC séparé

Dépendances et stationnement
• Une cave d'environ 7 m² située au sous-sol, accessible par ascenseur
• Un parking commun à la copropriété

Prestations de l'immeuble
• Ascenseur
• Chauffage collectif au gaz assuré par une chaudière à condensation
• Production d'eau chaude collective
• Isolation thermique extérieure réalisée sur le bâtiment

Informations locatives
Le logement est occupé par la même locataire depuis 2010, témoignant d'une excellente stabilité locative.
Le bail en cours arrive à échéance en octobre 2028.

Les atouts du bien :
• Secteur bien desservi
• Proximité immédiate des commodités
• Locataire en place depuis de nombreuses années
• Cave et stationnement
• Copropriété avec ascenseur

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement locatif au sein d'un secteur dynamique de Strasbourg, avec revenus locatifs immédiats et occupation pérenne.

Surface : 71 m²
Prix : 135 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12

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10/09/2026

À louer : Appartement 2 pièces 56 m² à Hoerdt 67720

Nouveauté à la location : Appartement 2 pièces meublé de 46.42m² - HOERDT (67720)

Découvrez ce bel appartement de 46,42 m², situé au 1er étage au sein d'une copropriété dans une calme et résidentielle.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes) ouvert sur le séjour / salle à manger, avec un accès direct sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
Vous retrouverez également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau (do**he, vasque et meuble sous vasque, branchement lave-linge)et un WC séparé avec un lave-main.
Un emplacement de parking en extérieur et un garage en sous-sol complètent ce bien.

Chauffage : Gaz individuel

Conditions financières :
Loyer : 795€ hors charges
Provisions sur charges : 120 € / mois
Loyer charges comprises : 915 € / mois

Location meublée disponible le 01/10/2026

Surface : 56 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Pour plus de renseignements :
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09/09/2026

À vendre : Maison 4 pièces 80 m² à Pfulgriesheim 67370

Achat/vente : Découvrez cette maison neuve de 80,4 m² habitables dans le village de Pfulgriesheim, aux portes de Strasbourg !

Au REZ-DE-CHAUSSEE :

Entrée,
Séjour de 25,9 m² exposé sud, donnant sur une terrasse et un jardin,
Cuisine ouverte de 5,7 m²,
WC / buanderie.

A L'ETAGE :

Une chambre parentale de 13 m² avec un dressing,
Deux autres chambres de 9,2 et 9,8 m²,
Salle de bain avec baignoire et WC

En annexes :
2 places de parking.

Surface : 80 m²
Non soumis au DPE

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 40

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Prix : 321 900 €

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08/09/2026

💚 Thicent Groupe partenaire des Virades de Gambsheim

Parce qu’un groupe ancré localement se doit aussi de soutenir les initiatives qui font vivre son territoire, Thicent Groupe est fier d’être partenaire des Virades de Gambsheim.

Un événement solidaire et fédérateur, organisé au profit de la lutte contre la mucoviscidose, qui rassemble chaque année de nombreux bénévoles, participants et partenaires autour d’une même cause.

Nous sommes heureux d’apporter notre soutien à cette belle mobilisation locale et à toutes celles et ceux qui s’engagent pour la faire vivre.

📍 Rendez-vous à Gambsheim pour partager ce moment de solidarité.

05/09/2026

À vendre : Maison 6 pièces 133 m² à Geudertheim 67170

Nouveauté en exclusivité chez Thicent Immobilier !

À Geudertheim, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison familiale de 6 pièces offrant 132,75 m² habitables, édifiée sur un terrain de 672 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Depuis le séjour, vous accédez à une grande terrasse surélevée donnant sur le jardin.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une très spacieuse pouvant éventuellement être divisée selon vos besoins, un bureau, des toilettes indépendantes et deux espaces de rangement dans les combles, offrant un beau potentiel d'aménagement.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente, remplacée il y a trois ans, ainsi que de panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude.
L'ensemble des volets est motorisé.

Un vaste sous-sol complète ce bien : il comprend un grand garage ainsi que trois grandes pièces pouvant être aménagées selon vos envies, en espaces de rangement, atelier, buanderie, salle de jeux ou chambres supplémentaires.

Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche de calme et de possibilités d'aménagement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Surface : 133 m²
Prix : 397 500 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026

Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 154.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour plus de renseignements :
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04/09/2026

À vendre : Bureaux 952 m² à Soufflenheim 67620

ENSEMBLE D'ACTIVITÉ ET DE BUREAUX AVEC ATELIER ÉQUIPÉ - SOUFFLENHEIM (67)

Idéalement situé à Soufflenheim, dans une zone d'activités structurée du nord de l'Alsace, cet ensemble immobilier bénéficie d'une desserte routière directe par les axes départementaux D1063 et D468, à quelques minutes de Haguenau et à proximité immédiate de l'A35. Le site associe une partie bureau rénovée, un atelier équipé d'un pont roulant et un bâtiment d'activité récent, sur un terrain offrant stationnement, aires de manoeuvre poids lourds et perspectives d'extension.

L'ESSENTIEL
Surface totale : 952 m² (675 m² activité et stockage + 277 m² bureaux)
Terrain : 2 600 m² (dont 675 m² d'espaces verts)
Année : 1989-2000 + Bâtiment arrière 2020
État : Excellent - Libre et disponible immédiatement
DPE : classe B - 71 kWhEP/m².an
GES : classe B - 12 kg éqCO2/m².an
POINTS FORTS
Bureaux rénovés de 277 m² : accueil, direction, 4 bureaux, salle de réunion
Atelier de 175 m² équipé d'un pont roulant 3,2 tonnes
Bâtiment d'activité et de stockage de 500 m² construit en 2020
Eclairage LED
Portes sectionnelles plain-pied
Stationnement extérieur et aires de manoeuvre poids lourds
ATOUTS STRATÉGIQUES
Accès de plain-pied
Circulation adaptée véhicules utilitaires et PL
Possibilité d'extension
Dossier technique amiante négatif
Aucun travaux à prévoir
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente : 730 000 € net vendeur
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur en sus.
Cet ensemble polyvalent est adapté aux besoins en atelier, production, maintenance, stockage et logistique, pour les PME industrielles, les artisans et la distribution.

Surface : 952 m²
Prix : 730 000 €

Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

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03/09/2026

À vendre : Maison 6 pièces 237 m² à Haguenau 67500

HAGUENAU - proche centre ville, rare sur le marché !

Venez découvrir cette magnifique maison de maître des années 1930, d'une surface de 237 m² habitables sur un terrain de plus de 6 ares, ayant bénéficié d'une rénovation et modernisation totales !

Au REZ-DE-CHAUSSEE :
Entrée avec un grand placard et un bel escalier,
Vaste séjour d'environ 50 m² exposé Sud, équipé d'une belle cheminée à insert,
Cuisine semi-ouverte entièrement équipée,
1 chambre,
Salle d'eau avec do**he à l'Italienne, WC,
Buanderie.

A l'ETAGE :
Dégagement avec placard,
3 vastes chambres,
Dressing,
Salle de bain avec baignoire et do**he à l'Italienne,
WC séparé

COMBLES :
Entièrement aménagés avec accès par un véritable escalier

SOUS-SOL :
Sous-sol complet sous l'ensemble de la maison : plusieurs caves, chaufferie

EN ANNEXE :
Garage indépendant avec porte motorisée,
Dépendance,
Vaste terrasse et jardin à l'arrière du terrain, avec un grand abri de jardin.

Un bien sans travaux, le charme d'une maison de maître avec le confort d'un logement moderne !

Surface : 237 m²
Prix : 687 700 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024

Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 80.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 436 € et 3 296 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Adresse

31 Rue De La République
Hoerdt
67720

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Site Web

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