Nadine Malfilatre Immo

Nadine Malfilatre Immo Vous désirez vendre ou acheter un bien immobilier ? En qualité de Conseiller Immobilier Indépe...

À quelques minutes de Montfort, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante propriété composé...
21/03/2026

À quelques minutes de Montfort, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante propriété composée d’une maison normande de caractère et d’une maison d’amis indépendante, édifiées sur un magnifique terrain clos et arboré d’environ 3 500 m².

La maison principale séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour-salon agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une belle véranda d’environ 35 m², véritable pièce de vie supplémentaire, aménagée en salon et salle à manger, ouverte sur le jardin. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau avec une grande chambre, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une do**he, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l’étage, un vaste palier avec espace bureau distribue deux chambres confortables. Un dressing vient compléter l’ensemble, dans la continuité de l’une des chambres.

La maison d’amis, indépendante, offre un espace tout aussi agréable avec une belle cuisine dinatoire, un séjour-salon, une salle de do**he, des toilettes ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, deux chambres en enfilade permettent d’accueillir aisément famille, amis ou de donner vie à un projet personnel.

À l’extérieur, la propriété bénéficie également de prestations recherchées avec un grand garage pouvant recevoir un camping-car, un second garage, plusieurs dépendances et un superbe jardin arboré, propice au calme et à la détente.

Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, tandis que des panneaux solaires ont été installés sur les dépendances, apportant un atout supplémentaire à l’ensemble.

Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, avec de beaux volumes et le confort d’une maison familiale complétée par une seconde habitation indépendante.

Le printemps, c’est souvent le moment où tout repart : la lumière change, l’envie de bouger revient, et la maison repren...
20/03/2026

Le printemps, c’est souvent le moment où tout repart : la lumière change, l’envie de bouger revient, et la maison reprend vie.
On ouvre les fenêtres, on trie, on range, et on regarde son logement autrement.
C’est aussi la saison idéale pour vous poser les bonnes questions : ce lieu est-il encore adapté à votre vie d’aujourd’hui ?
Plus d’espace, moins d’entretien, un extérieur, une pièce en plus, un quartier différent… les besoins évoluent.
Côté vente, le printemps met naturellement les biens en valeur : jardin, terrasse, luminosité, volumes.
Côté achat, vous vous projetez plus facilement, parce que vous vous voyez déjà vivre dedans.
C’est souvent à cette période que naissent les projets de famille : déménager, s’agrandir, se rapprocher, investir.
Un projet immobilier, c’est un nouveau départ, pas juste une signature.
Si vous envisagez de vendre ou d’acheter, c’est le bon moment pour en parler et faire le point sereinement.
Le printemps, c’est la saison des décisions qui font du bien.

Le 1er mars 2026, c’est la Fête des Grand-Mères.Une grand-mère, c’est souvent le premier repère, le premier cocon, la ma...
01/03/2026

Le 1er mars 2026, c’est la Fête des Grand-Mères.
Une grand-mère, c’est souvent le premier repère, le premier cocon, la maison où l’on arrive sans frapper.
Chez elle, il y a des souvenirs dans chaque pièce et une place pour tout le monde.
Et parfois, la vie change : une maison trop grande, des escaliers de trop, ou juste l’envie de plus simple.
L’immobilier, ce n’est pas qu’une vente ou un achat, c’est une nouvelle étape de vie à choisir en douceur.
Adapter son logement, c’est aussi préserver son confort et sa liberté au quotidien.
Un projet immobilier peut être un vrai projet de famille : pour se rapprocher, se faciliter la vie, ou transmettre.
Aujourd’hui, on pense à toutes les grand-mères, celles qui rassemblent et celles qui rassurent.
Belle Fête des Grand-Mères à toutes, ce 1er mars 2026.

En mars, les taux d’emprunt restent plutôt stables et l’ambiance est plus favorable qu’il y a quelques mois.Quand les ta...
27/02/2026

En mars, les taux d’emprunt restent plutôt stables et l’ambiance est plus favorable qu’il y a quelques mois.
Quand les taux se calment, c’est plus simple de construire votre budget et de vous projeter sereinement sur un achat.
Si vous avez un projet de maison ou d’appartement, c’est un moment intéressant pour avancer et vous positionner.
Le bon réflexe : faire le point sur votre capacité d’emprunt avant de visiter, pour gagner du temps et de la sécurité.
Si vous le souhaitez, je peux vous aider à cadrer votre recherche et à préparer votre projet d’achat.

A proximité immédiate de Honfleur et Deauville, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié sa...
10/02/2026

A proximité immédiate de Honfleur et Deauville, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié sans aucun travaux à prévoir. Elle représente une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent le calme de la côte normande dans un environnement prêt à vivre.

L’entrée s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte communiquant avec une vaste pièce de vie lumineuse. Ce séjour, cœur convivial de la maison, dispose d'un poêle à bois qui assure une atmosphère chaleureuse tout en optimisant la performance thermique du chauffage électrique. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied complète grâce à une chambre, une salle de do**he et des toilettes indépendantes. À l’étage, le dégagement dessert une seconde grande chambre équipée d’un dressing ainsi que des toilettes privatives.

L’extérieur se distingue par un parc arboré de 3 249 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un abri de jardin faisant office de garage ainsi que plusieurs dépendances complètent cette propriété, offrant de nombreuses solutions de rangement ou d'aménagement. Ce bien clé en main concilie parfaitement le confort moderne, un terrain d'exception et un emplacement stratégique proche des axes principaux et des commodités.

Le Charme Anglo-Normand au cœur de la Venise NormandeÀ seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Pont-Audemer, cette...
31/01/2026

Le Charme Anglo-Normand au cœur de la Venise Normande
À seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Pont-Audemer, cette élégante demeure anglo-normande offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 280 m², elle allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation moderne.

Les atouts de la maison :

Espaces de vie : Une double entrée ouvre sur un séjour-salon traversant et particulièrement lumineux. La cuisine indépendante, fonctionnelle, communique directement avec le jardin pour vos repas en extérieur.

Espace nuit : À l’étage, découvrez trois chambres de caractère avec parquet d'origine et une salle de bain récemment rénovée avec goût.

Confort & Énergie : Un bien rare sur le secteur grâce à ses prestations récentes : pompe à chaleur Viessmann haute performance, double vitrage intégral et sols (carrelage) refaits à neuf.

Potentiel : Des dépendances à l'arrière complètent l'ensemble, idéales pour un atelier, un bureau pour le télétravail ou du stockage.

Localisation idéale : Profitez du calme d'un jardin privé tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et du charme des canaux de Pont-Audemer.

Une maison authentique et prête à habiter, sans travaux immédiats à prévoir.

Tendances déco 2026 : des intérieurs plus doux et authentiquesEn 2026, la décoration intérieure s’oriente vers des espac...
13/01/2026

Tendances déco 2026 : des intérieurs plus doux et authentiques

En 2026, la décoration intérieure s’oriente vers des espaces apaisants, chaleureux et durables. La maison devient un véritable lieu de ressourcement, pensé pour le confort et le bien-être au quotidien.

Les matières naturelles sont au cœur des tendances. Bois, lin, pierre, laine ou céramique apportent une authenticité immédiate et une sensation de douceur. On privilégie des matériaux durables, capables de traverser le temps sans se démoder.

Les couleurs se font plus enveloppantes. Les tons terreux comme le beige, l’argile, le terracotta ou le vert olive créent des ambiances rassurantes, faciles à intégrer dans tous les styles d’intérieurs.

Les lignes s’adoucissent également. Les formes arrondies et organiques prennent le pas sur les angles trop stricts, offrant des espaces plus fluides et plus accueillants.

Enfin, la lumière reste essentielle. On multiplie les sources lumineuses et on favorise les éclairages doux pour créer des atmosphères agréables à vivre, à toute heure de la journée.

Ces tendances déco 2026 contribuent aussi à valoriser un bien immobilier, en facilitant la projection et en renforçant l’attractivité dès les premières secondes.

En ce début d’année 2026, une question revient souvent dans les projets immobiliers : quelle direction vont prendre les ...
07/01/2026

En ce début d’année 2026, une question revient souvent dans les projets immobiliers : quelle direction vont prendre les taux de crédit ? Après deux années marquées par de fortes variations, la tendance actuelle s’oriente vers une stabilisation, et c’est plutôt une bonne nouvelle.

Le scénario retenu par la majorité des experts table sur des taux fixes autour de 3,3 à 3,5 % sur 20 ans. Ces niveaux sont plus élevés qu’en 2021, mais restent comparables à ceux observés entre 2010 et 2015. On est donc loin d’un contexte de crise, et davantage dans un retour à des conditions de financement plus classiques.

Cette stabilité s’explique notamment par une inflation toujours légèrement supérieure à l’objectif de 2 %, ce qui conduit la Banque centrale européenne à maintenir des taux directeurs élevés. Les taux des obligations d’État françaises à 10 ans, les OAT, restent également au-dessus de 3,4 %, influençant le coût de l’argent pour les banques.

Pour autant, les établissements bancaires restent très présents. La concurrence est réelle et certaines banques acceptent de réduire leurs marges afin d’accompagner les projets immobiliers, en particulier ceux portés par des profils solides. C’est un signal positif pour le marché.

Côté transactions, l’activité retrouve un rythme plus équilibré. En 2025, environ 920 000 ventes ont été réalisées dans l’ancien. Pour 2026, les projections évoquent près de 950 000 ventes, un niveau proche de la moyenne observée sur les dix dernières années. Le marché retrouve ainsi une forme de normalité, malgré des taux plus élevés qu’auparavant.

Bien sûr, ce scénario reste conditionné à l’absence d’événements majeurs. Mais à ce stade, l’ensemble des indicateurs converge vers une stabilité maîtrisée, dans un marché qui demeure actif.

Derrière chaque projet immobilier, il y a avant tout une histoire humaine.Un changement de vie, une étape importante, pa...
03/01/2026

Derrière chaque projet immobilier, il y a avant tout une histoire humaine.
Un changement de vie, une étape importante, parfois une page qui se tourne, parfois une nouvelle qui s’ouvre.

Acheter ou vendre un bien, ce n’est pas seulement une question de mètres carrés, de prix ou de diagnostic.
C’est un lieu que l’on quitte, un autre que l’on choisit. Un endroit dans lequel on va vivre, se projeter, se sentir bien.

Parce qu’un logement n’est jamais neutre.
Il influence notre quotidien, notre équilibre, notre façon de vivre et de nous sentir chez nous.

C’est pour cette raison que l’immobilier est avant tout une aventure humaine.
Une aventure qui mérite écoute, accompagnement et respect de chaque parcours.

Vous avez un projet immobilier ?
Contactez-moi au 06 81 51 62 89

Meilleurs vœux pour 2026.Que cette nouvelle année soit placée sous le signe de la réussite, de projets aboutis et de nou...
31/12/2025

Meilleurs vœux pour 2026.

Que cette nouvelle année soit placée sous le signe de la réussite, de projets aboutis et de nouvelles opportunités, tant sur le plan personnel que professionnel.

Je vous remercie sincèrement pour la confiance que vous m’avez accordée tout au long de l’année 2025.

Je me réjouis de continuer à vous accompagner en 2026 dans vos projets immobiliers, avec le même engagement, la même écoute et la même énergie.

Je vous souhaite une très belle année.
Nadine Malfilatre

Adresse

Honfleur
14600

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Mardi 08:00 - 20:00
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