Attraction Immobilière

Attraction Immobilière Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Attraction Immobilière, Agent immobilier, 52 Avenue Gambetta, Hyères.

L’histoire d’une agence immobilière qui a choisi d’être différente…✨ Comment mon parcours atypique a donné naissance à u...
15/06/2026

L’histoire d’une agence immobilière qui a choisi d’être différente…

✨ Comment mon parcours atypique a donné naissance à un concept immobilier qui aide les vendeurs à vendre leur bien plus rapidement, sans baisse de prix injustifiée.

Mon concept immobilier n’est pas né par hasard.

Il est le résultat de longues années d’expérience dans l'immobilier, de centaines de visites, d’estimations, de négociations, mais surtout d’une observation constante : comprendre ce qui fonctionne réellement pour vendre un bien au juste prix.

Mon parcours lié à l’immobilier a commencé à l’âge de 25 ans, dans un grand groupe national de communication. Mon rôle était alors d’accompagner 55 agences immobilières dans leur communication et leur développement.

Par la suite, avec mon époux, nous avons racheté une agence Century 21 à Carqueiranne, puis créé, un an plus t**d, une seconde agence à La Crau.

Nous avons vendu ces deux agences, en plein succès, dix ans plus t**d.

J’ai ensuite dirigé un important service de gestion locative à Hyères, avec près de 550 appartements et villas sous gestion.

Naturellement, je me suis ensuite orientée vers la vente d’immeubles locatifs anciens. Une véritable passion est née !

À l’issue de ces expériences, j’ai choisi de créer ma propre structure et de me consacrer à la transaction immobilière classique, avec une conviction forte :

👉un bien mérite d’être présenté sous son meilleur jour avant d’être vendu.

C’est ainsi qu’est née Attraction Immobilière en 2021 au RDC d'un immeuble 52 avenue Gambetta que j'ai vendu.

Aujourd’hui, notre différence repose sur un concept unique :

☑️ la mise en valeur des biens avant leur commercialisation,
☑️le home staging réel physique,
☑️les visites virtuelles immersives et interactives,
☑️la décoration avec plus de 2 000 articles de marque issus de notre collection personnelle,
☑️une communication soignée,
et surtout, une approche humaine, honnête et engagée du métier.

Je n’ai jamais cherché à devenir une grande structure.

Au contraire.

J’ai simplement voulu créer l’agence que j’aurais aimé trouver si je vendais moi-même mon bien.

Une agence indépendante, investie, qui offre un travail personnalisé et qui vend elle-même les biens qui lui sont confiés.

Aujourd’hui, multiplier les agences est, selon moi, une méthode complètement dépassée.

Les vrais acquéreurs cherchent sur Internet. Ils voient les biens, les comparent, les analysent.

Ce qui fait réellement la différence, ce n’est pas le nombre d’agences.

C’est la façon dont le bien est présenté.

Une agence qui met réellement un bien en valeur n’a pas besoin d’aide extérieure pour le vendre. Nous avons vendu 100 % de nos biens visibles sur notre site internet. Aucune annulation, aucun refus de prêt.

Chez Attraction Immobilière, une prestation de mise en valeur offerte pouvant aller jusqu’à 5 000 € est réalisée pour préparer, valoriser et commercialiser le bien dans les meilleures conditions.

Aucun supplément n’est facturé au vendeur.

Nous sommes rémunérés uniquement à la signature de l’acte authentique, lorsque la vente est finalisée et que nos honoraires sont encaissés.
98 % des biens vendus par notre agence ont bénéficié de cette mise en valeur, 100% des propriétaires ont été satisfaits.

Aujourd’hui, avec plus de 160 avis Google positifs en seulement 5 ans, je suis fière du chemin parcouru et profondément reconnaissante envers tous les clients qui nous font confiance et toutes les personnes qui recommandent notre concept.

✨ Si vous souhaitez vendre votre bien et que vous partagez mes convictions, contactez Attraction Immobilière.

📞 Nathalie Chauvin
Fondatrice d’Attraction Immobilière
30 ans d’expérience immobilière à votre service.

🏡 Vendre sa maison VITE et AU JUSTE PRIX : ce que disent les chiffres en 2026 📈Pour vendre rapidement sans brader son pr...
14/06/2026

🏡 Vendre sa maison VITE et AU JUSTE PRIX : ce que disent les chiffres en 2026 📈

Pour vendre rapidement sans brader son prix, il existe trois piliers indispensables :

1. Le juste prix 💰

C’est le point de départ de toute vente réussie.

- Le piège ⚠️ : il peut arriver de démarrer un peu trop cher.
- Le bon réflexe 🔄 : observer rapidement les premiers signaux du marché.
- L’impact ✅ : réajuster vite si nécessaire permet de relancer la dynamique commerciale.

📚 Sources : SeLoger, FNAIM, études de marché immobilières françaises.

2. Le Home Staging et l’ameublement 🛋️

C’est ce qui crée le coup de cœur. ✨

Un bien préparé, désencombré et soigneusement meublé permet aux acquéreurs de se projeter immédiatement.

Résultat : le bien paraît plus accueillant, plus lisible, plus désirable… et se négocie généralement moins.

📚 Sources : National Association of Realtors (NAR) – Profile of Home Staging, Real Estate Staging Association (RESA).

3. La visite virtuelle 3D 📲

Ce n’est plus un gadget, mais un véritable outil d’aide à la décision.

Elle permet de cibler les bons acquéreurs, d’éviter les visites inutiles et de valoriser le bien avant même la visite sur place.

📚 Sources : Matterport, Zillow, National Association of Realtors (NAR).

En résumé ✨

La stratégie gagnante combine :

- Une estimation réaliste 💶
- Un réajustement rapide si le marché le demande 🔄
- Une mise en valeur concrète qui crée le coup de cœur 🏡
- Une visite virtuelle immersive 📲

Vous avez un projet de vente ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez-nous 📩

🏡 Vendre sa maison VITE et AU JUSTE PRIX : ce que disent les chiffres en 2026 📈Pour vendre rapidement sans brader son pr...
14/06/2026

🏡 Vendre sa maison VITE et AU JUSTE PRIX : ce que disent les chiffres en 2026 📈

Pour vendre rapidement sans brader son prix, il existe trois piliers indispensables :

1. Le juste prix 💰

C’est le point de départ de toute vente réussie.

- Le piège ⚠️ : il peut arriver de démarrer un peu trop cher.
- Le bon réflexe 🔄 : observer rapidement les premiers signaux du marché.
- L’impact ✅ : réajuster vite si nécessaire permet de relancer la dynamique commerciale.

📚 Sources : SeLoger, FNAIM, études de marché immobilières françaises.

2. Le Home Staging et l’ameublement 🛋️

C’est ce qui crée le coup de cœur. ✨

Un bien préparé, désencombré et soigneusement meublé permet aux acquéreurs de se projeter immédiatement.

Résultat : le bien paraît plus accueillant, plus lisible, plus désirable… et se négocie généralement moins.

📚 Sources : National Association of Realtors (NAR) – Profile of Home Staging, Real Estate Staging Association (RESA).

3. La visite virtuelle 3D 📲

Ce n’est plus un gadget, mais un véritable outil d’aide à la décision.

Elle permet de cibler les bons acquéreurs, d’éviter les visites inutiles et de valoriser le bien avant même la visite sur place.

📚 Sources : Matterport, Zillow, National Association of Realtors (NAR).

En résumé ✨

La stratégie gagnante combine :

- Une estimation réaliste 💶
- Un réajustement rapide si le marché le demande 🔄
- Une mise en valeur concrète qui crée le coup de cœur 🏡
- Une visite virtuelle immersive 📲

Vous avez un projet de vente ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez-nous 📩

EXCLUSIVITE • 📍 Hyères médiéval – Place Cafabre - 💰 425 000 € FAI• Maison entièrement rénovée !• À pied : commerces des ...
13/06/2026

EXCLUSIVITE
• 📍 Hyères médiéval – Place Cafabre - 💰 425 000 € FAI
• Maison entièrement rénovée !
• À pied : commerces des Îles d’Or, restaurants, parc du Castel Sainte-Claire
• Vue mer sur les Îles d’Or
• Vue sur la collégiale Saint-Paul
• Lumières de la ville le soir sur les toits du centre historique
• ☀️ Pièce de vie avec fenêtre à galandage
• Salon prolongé naturellement vers le balcon
• Balcon avec vue, lumière et belles soirées d’été
• Poêle à bois pour l’hiver
• 🏡 Rez-de-chaussée surélevé :
• Entrée
• Chambre vue mer
• Toilettes avec lave-mains
• Placard sous escalier
• Vaste cellier : rangement, dressing, salle de sport ou pièce annexe
• 🛏️ Premier étage :
• Chambre vue mer lumineuse
• Salle de bains rénovée
• Baignoire
• Meuble vasque
• Toilettes suspendues
• 🔨 Façade en excellent état
• Nombreux travaux réalisés
• Menuiseries aluminium double vitrage
• 🍷 Cave exceptionnelle de 35 m²
• Accès indépendant - Électricité - Arrivée d’eau - Déshumidificateur - Grand volume de stockage
• 🚗 Quelques places de stationnement non privatives mais au pied de la maison, autres possibilités à quelques minutes à pied
• 🚶‍♀️ Vie hyéroise à pied
• Commerces - Restaurants - Services - Ruelles du centre historiques - Espaces verts parc Sainte-claire
• ✨ Bien rare
• Situation recherchée
• Vue mer omniprésente - Vue collégiale Saint-Paul
• Balcon prolongeant la pièce de vie
• 👀 Visite virtuelle disponible sur ce site ou sur demande, visitez comme si vous étiez sur place (Mesure des espaces, démeublement virtuel, icônes avec informations complémentaires, liens et documents utiles

Déjà vendue ! 🎉 Grâce au Pack Excellence :- Home Staging,- Garden Staging, - Visite virtuelle immersive avec tags, vidéo...
13/06/2026

Déjà vendue ! 🎉 Grâce au Pack Excellence :

- Home Staging,
- Garden Staging,
- Visite virtuelle immersive avec tags, vidéos, pdf incorporés et possibilité de démeubler en 1 clic,
- Reportage de photos professionnelles des vues sur le site Natura 2000,
- vidéo explicative du bail emphytéotique,
- Propositions de projets réalisées avec l’IA,
- Eléments de décorations de notre collection "Signature Attraction" laissées sur place pour les visites.

Ce sont les services uniques de notre concept, sans supplément de prix pour les vendeurs !

Résultats après la diffusion :
📩 10 demandes dès le premier jour de communication
📝 2 offres dès les premiers jours

Le Pack Excellence, inclus des prestations réservées aux vendeurs qui ont compris l’intérêt d’une mise en valeur professionnelle de leur bien, sans frais ✨

L’objectif est simple : donner à votre bien toutes les chances d’être vendu au juste prix, sans être obligé de baisser son prix à cause d'une communication insuffisante ou d'une présentation qui ne révèle pas tout son potentiel.

🏡 Home Staging
🌿 Garden Staging
📸 Reportage photos professionnel
🎥 Visite virtuelle immersive
🤖 Projections et aménagements réalisés avec l’IA
🛋️ Décorations laissées sur place pour les visites
📹 Vidéo explicative du bail emphytéotique

Chez Attraction Immobilière, nous ne nous contentons pas de diffuser une annonce. Nous mettons tout en œuvre pour valoriser chaque bien et défendre au mieux les intérêts de nos vendeurs.

✨ Un bien bien présenté attire davantage d’acquéreurs et permet de défendre sa valeur jusqu’au bout.
3 jours sont nécessaires pour réaliser ce travail complet. Prochaine disponibilité à partir 22 juin 2026. Notre planning se remplit.
➡️ Contactez-nous dès à présent pour l'estimation de votre bien.

Aujourd’hui, acte authentique signé chez Maître  tel à Cuers. ✨Cette vente est le résultat d’une belle collaboration ent...
12/06/2026

Aujourd’hui, acte authentique signé chez Maître tel à Cuers. ✨

Cette vente est le résultat d’une belle collaboration entre de nombreux acteurs.

Tout a commencé avec un propriétaire qui nous a confié un bien dans un état irréprochable. Nous avons simplement ajouté quelques touches de décoration grâce à notre service de home staging afin de sublimer l’ensemble et permettre aux acquéreurs de mieux se projeter. 🏡

Thomas a ensuite réalisé une visite virtuelle exceptionnelle, offrant une découverte immersive du bien et permettant de sélectionner des acquéreurs réellement motivés. 🎥

Nous avons également eu la chance de rencontrer un acquéreur adorable. Ce matin encore, nous avons effectué la pré-visite en son absence, tant la confiance accordée à notre équipe était grande. 🤝

Quand les propriétaires nous font autant confiance et nous permettent de mettre en place l'ensemble de notre stratégie, les ventes sont souvent de véritables réussites. Elles permettent de réunir des vendeurs sereins et des acquéreurs qui méritent pleinement de concrétiser leur projet de vie. ✨

Et pour couronner le tout, un grand merci à Angélique Landoz, courtière en financement, qui s’est battue jusqu’au bout pour que le dossier puisse être signé dans les délais. Notre acquéreur étant parti en mer, le timing était particulièrement serré. Son implication, sa réactivité et sa persévérance ont joué un rôle important dans la réussite de cette vente 🔑🍀

Toute l’équipe d’Attraction Immobilière souhaite beaucoup de bonheur aux nouveaux propriétaires dans cette nouvelle étape de leur vie. 🏠❤️

10/06/2026
Nathalie Chauvin vous explique le bail emphytéotique de cette villa à vendre à Hyères, secteur Le Pousset, au prix de 79...
09/06/2026

Nathalie Chauvin vous explique le bail emphytéotique de cette villa à vendre à Hyères, secteur Le Pousset, au prix de 798 000 €
👉Cliquez sur ce lient pour voir la vidéo : https://youtu.be/xXIJg6AXDiI

Quand l’Intelligence Artificielle donne vie aux projets de nos acquéreurs ! 🤖✨Chez  ATTRACTION IMMOBILIERE, nous ne nous...
08/06/2026

Quand l’Intelligence Artificielle donne vie aux projets de nos acquéreurs ! 🤖✨

Chez ATTRACTION IMMOBILIERE, nous ne nous contentons pas de vous faire visiter des biens, nous vous aidons à vous y projeter concrètement. Vous avez du mal à visualiser le potentiel d'une terrasse ou d'un espace extérieur ? Nos outils d'IA s'occupent de tout !

👉 Le défi du jour : Aménager un espace extérieur brut pour l'un de nos acquéreurs.
L'objectif ? Créer une magnifique terrasse surélevée, idéalement connectée à une pièce de vie intérieure, pour offrir une vue imprenable sur le jardin.

📸 Regardez la transformation :

Photo 1 : L’espace actuel, qui ne demande qu'à être exploité.

Photo 2 : La projection 3D par IA. Une ambiance chaleureuse, un éclairage soigné, une grande table conviviale et ce futur accès direct pour prolonger l'intérieur vers l'extérieur.

Vous avez un projet d'achat mais vous manquez d'imagination pour les travaux ? Confiez-nous vos critères, nous modélisons vos rêves ! 💭🔨

NOUVEAU ✨ EXCLUSIVITÉ – Hyères Médiéval ✨Vue mer exceptionnelle, collégiale Saint-Paul et cadre de vie rare 🏡🌊Il y a des...
08/06/2026

NOUVEAU ✨ EXCLUSIVITÉ – Hyères Médiéval ✨
Vue mer exceptionnelle, collégiale Saint-Paul et cadre de vie rare 🏡🌊

Il y a des maisons qui ont quelque chose de particulier dès les premières secondes…
Et celle-ci en fait clairement partie. 🤍

Située Place Cafabre, au cœur du Hyères médiéval, dans l’un des secteurs les plus recherchés, cette maison de 64 m2 entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié : à quelques minutes à pied des commerces du quartier des Îles d’Or, des restaurants, des ruelles du centre historique et du magnifique parc du Castel Sainte-Claire. 🌿

Son véritable atout ?
Une vue mer remarquable sur les Îles d’Or, visible depuis les pièces principales, accompagnée d’une très belle perspective sur la collégiale Saint-Paul. 🌅

Le soir, lorsque les lumières de la ville se dessinent sur les toits du centre historique, la vue devient presque un tableau vivant. ✨

La pièce de vie offre une atmosphère unique grâce à sa fenêtre à galandage, qui efface la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Une fois ouverte, le salon semble se prolonger naturellement vers le balcon, pour profiter pleinement de la lumière, de la vue et des belles soirées d’été. 🌊☀️

La maison propose notamment :

✔️ Une chambre vue mer au rez-de-chaussée surélevé, un wc et un vaste cellier pouvant devenir rangement, dressing, salle de sport ou pièce annexe selon les besoinset un dressing
✔️ Une seconde chambre lumineuse avec vue mer au premier étage et une salle de bains rénovée avec baignoire, meuble vasque et toilettes suspendues
✔️ Une façade en excellent état
✔️ Des menuiseries aluminium double vitrage
✔️ Une belle cave indépendante de 35 m² avec électricité, arrivée d’eau et déshumidificateur

La cave offre un vrai volume de stockage, très pratique, avec de bonnes conditions de conservation tout au long de l’année. Un vrai plus dans le centre historique. 🔑

Au pied de la maison, quelques places de stationnement facilitent le quotidien, avec également d’autres possibilités à seulement quelques minutes à pied. 🚗

Ici, on peut pleinement profiter de la vie hyèroise sans dépendre systématiquement de la voiture : commerces, restaurants, services, espaces verts et charme du médiéval sont accessibles rapidement à pied. 🌿

Un bien rare par sa situation, sa vue mer omniprésente, sa vue sur la collégiale Saint-Paul et sa proximité immédiate des commodités.

🎥 Visite virtuelle disponible sur notre site ou sur demande :
visitez comme si vous étiez sur place, mesurez les espaces, démeublez virtuellement et cliquez sur les icônes pour consulter les informations complémentaires, liens et documents utiles.

📍 Hyères Médiéval – Place Cafabre
🌊 Vue mer sur les Îles d’Or
🏡 Maison rénovée avec cave indépendante de 35 m²
PRIX : 460.000 € FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Adresse

52 Avenue Gambetta
Hyères
83400

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