Sylvie De Simon - Immobilier

Sylvie De Simon - Immobilier Conseillère en Immobilier
📞06 84 10 83 73
RSAC 949907992 Toulon
Sylvie De Simon EI
CPI 83062019000040003

Chaque fin de mois, je remplis mes petits tableaux (pour celles et ceux qui me connaissent, sans surprise 😅)Petits table...
30/09/2026

Chaque fin de mois, je remplis mes petits tableaux (pour celles et ceux qui me connaissent, sans surprise 😅)
Petits tableaux de statistiques, d'analyses, de calculs, de projections etc...
Et là je me suis quand même arrêtée quelques minutes pour ce hasard que je trouve assez drôle.
Mais aussi pour prendre du recul, et prendre le temps de me satisfaire du travail accompli et sourire quant à la notion de chiffre 7 qui symbolise dans de nombreuses cultures : la chance.
Oui la chance, la chance de rencontrer tant de belles personnes, tant de potentiels clients qui deviennent des clients, des collaborations entre conseillers immobiliers, des échanges enrichissants, des dossiers qui nourrissent de nouvelles connaissances et compétences.
Une offre, ce n’est que le début, tant que rien n’est définitivement signé, il peut arriver plein de choses.
Néanmoins, ces débuts sont des émotions positives, des joies, pour mes clients et pour moi, et ces moments je continue et continuerai de les apprécier.

Vous avez un projet immobilier ? Je serais heureuse de partager également avec vous ces moments de bonheur et jusqu'aux signatures définitives ☺️
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🤗 Offre acceptée pour un joli studio situé dans le quartier de Costebelle à 📍Hyères Dans une petite copropriété à taille...
30/09/2026

🤗 Offre acceptée pour un joli studio situé dans le quartier de Costebelle à 📍Hyères
Dans une petite copropriété à taille humaine, studio avec balcon, vue dégagée et aperçu mer, et une place de parking privative.
Mon client avait une recherche précise et savait exactement ce qu’il voulait.
👉 budget vérifié et validé en amont
👉 pré-sélection ensemble des biens
👉 tournée de 3 visites
👉 décision et formulation d’offre
👉 négociation et acceptation sous 24h

Prochaine étape promesse de vente 😁

Vous avez un projet de vente ou d’achat?👇
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✅️ Promesse de vente signée pour cette maison située dans le quartier de l’Almanarre à 📍Hyères Commercialisée le 28 août...
25/09/2026

✅️ Promesse de vente signée pour cette maison située dans le quartier de l’Almanarre à 📍Hyères
Commercialisée le 28 août, 5 visites le 29 août, offre acceptée le 31 août, et mes vendeurs et acquéreurs ravis d’avoir passé cette étape 😊
Allez encore un peu de patience et des étapes à mener d’ici l’Acte, pour fêter la remise des clés et de nouvelles aventures pour mes clients.

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C’est par ici 👇
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Au plaisir !

⭐️ Avis Clients ⭐️Vos mots me touchent ! Vous prenez le temps de m'écrire quelques mots après chaque transaction, ces mo...
09/08/2026

⭐️ Avis Clients ⭐️
Vos mots me touchent ! Vous prenez le temps de m'écrire quelques mots après chaque transaction, ces mots marquent une étape dans votre vie et sont du carburant pour la mienne.
Merci !

Nathalie a traversé des moments difficiles et devait gérer un départ à l'étranger. Pas de temps à perdre, estimer et mettre en vente le bien au juste prix, qualifier les acquéreurs et avoir une stratégie commerciale efficace, planning respecté 👌

Julien, jeune actif, cherchait un bon investissement locatif. Poser les variables, faire et refaire les calculs, le faire accompagner par notre partenaire financement Laurie SAVELLI - Courtière Hyères 🫶 pour ficeler le projet, le rassurer, et se lancer dans l’aventure. Quel plaisir ce travail d’équipe!

Et vous où en êtes-vous de votre projet immobilier ? On en discute? 👇
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📢 À Vendre Appartement T3 65.1 m² rénové et vue dégagée 🤩📍 La Valette du Var (83160)Cet appartement climatisé propose un...
07/08/2026

📢 À Vendre Appartement T3 65.1 m² rénové et vue dégagée 🤩
📍 La Valette du Var (83160)

Cet appartement climatisé propose une entrée, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, un salon/salle à manger et cuisine ouverte.
Accès à une terrasse de 15.3 m² exposée Sud-Ouest avec vue dégagée, sans vis-à-vis
Au premier étage sans ascenseur d’un immeuble de 2 étages

Atouts:
✅️ Résidence fermée et sécurisée
✅️ place de parking privative aux normes PMR
✅️ Électricité refaite
✅️ Ravalement de façade réalisé en 2026
✅️ Calme

👉 DPE B/ GES A
💶 350 000€ HAI (Honoraires d'agence à charge vendeur)

Vous souhaitez plus d’informations ? C’est par ici 👇
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

🤗 Actu taux immobiliers du mois 🤗Les taux restent sensiblement stables sur ce mois d'août, à noter quand même une hausse...
05/08/2026

🤗 Actu taux immobiliers du mois 🤗
Les taux restent sensiblement stables sur ce mois d'août, à noter quand même une hausse sur les taux exceptionnels notamment sur 15ans avec 0.15 d'écart.

Il est toujours intéressant d'engager votre projet immobilier! Discutons-en 👇
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📢 Nouveauté en exclusivité, T3 📍Hyères Centre Historique Appartement de 39,27 m² au premier étage sans ascenseur d’une p...
28/07/2026

📢 Nouveauté en exclusivité, T3 📍Hyères Centre Historique
Appartement de 39,27 m² au premier étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 2 lots

👉 1 entrée avec placard
👉 1 chambre avec dressing
👉 1 salon (pouvant être une 2ieme chambre)
👉 1 cuisine avec coin repas
👉 1 salle d’eau avec WC et coin buanderie

🤩 entièrement meublé, vous n'avez rien à prévoir 🤩

✅️ libre d'occupation
✅️ cave de 5,45 m² en rez-de-chaussée
✅️ possibilité d'acquérir une place de parking à 10 min à pied (en sus du prix) ou abonnement possible dans les parkings proches

DPE C/GES A
💶 155 000€ HAI (Honoraires d’agence à charge vendeur)

Vous craquez ? 👇
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

😁 Offre acceptée pour cette maison individuelle de plain pied située à quelques minutes à pied du centre ville de 📍 La G...
27/07/2026

😁 Offre acceptée pour cette maison individuelle de plain pied située à quelques minutes à pied du centre ville de 📍 La Garde
Un vendeur ravi, et des acquéreurs originaires de la région parisienne qui vont pouvoir se rapprocher de leur fille dans le Var ☺️

Toujours un plaisir de voir se concrétiser ce type de projet, de faire le bonheur des familles et de satisfaire le propriétaire vendeur.

Et vous où en êtes-vous de votre projet immobilier ? Discutons-en 👇
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🤩 Villa individuelle de plain pied en exclusivité à 📍La Crau (83260)👉 Construction 2011👉 180.8m² habitables👉 5 chambres,...
22/07/2026

🤩 Villa individuelle de plain pied en exclusivité à 📍La Crau (83260)

👉 Construction 2011
👉 180.8m² habitables
👉 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 2 WC indépendants
👉 salon/salle à manger/cuisine de 64m²
👉 1 buanderie+1 cellier
👉 1 garage aménagé en salle de sport pouvant retrouver aisément sa fonction initiale
👉 Piscine, terrasses, boulodrome

Atouts: Climatisation gainable, au calme en fond d'impasse, vide sanitaire de la surface de la maison à hauteur d'homme vous permettant de stocker par exemple, pas de vis-à-vis, plusieurs stationnements sur la parcelle

👉 DPE B/ GES A
💶 842 000€ HAI (Honoraires d’agence inclus à charge vendeur)

Informations et visites 👇
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

10/07/2026

📢 A vendre en exclusivité à📍Hyères, à quelques minutes à pied du centre ville :
👉 petite copropriété de 2 lots
👉 au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) : un appartement de 98,86m²
👉 + au rez-de-chaussée une surface de 53m² à aménager avec jardins privatifs
L’appartement principal est composé d’une entrée avec rangements, une cuisine avec coin repas et loggia, une salle à manger, un salon (qui pourrait être transformé en chambre), 3 chambres dont une avec salle d’eau et dont une plus petite actuellement aménagée en buanderie, un WC, une salle de bains.

✅️ stationnement et carport
✅️ expositions Nord, Est et Sud
✅️ fenêtres PVC double vitrage
✅️ faits récemment : ravalement de façade, toiture et étanchéité, électricité

DPE C/GES A
💶 319 000€ HAI (Honoraires d’agence à charge vendeur)

et moi sommes à votre disposition :
👉 Sylvie : 📞 06 84 10 83 73
📧 [email protected]
👉 Loïc : 📞 06 20 54 94 73
📧 [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Adresse

31 Rue Ambroise Thomas Le Jardin Des Hespérides
Hyères
83400

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 18:00

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