Neovi

20/08/2024

RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE GLOBALE

05/08/2024

Qu’est ce qu’une offre d’achat ?

01/07/2024

Les taux baissent !

La Banque centrale européenne a baissé ses taux directeurs pour la lère fois depuis 2019.

17/06/2024

Les DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES dans le cadre d’une vente immobilière

03/06/2024

Chez Neovi, on fait pousser des bâtiments plus vertueux : isolation thermique renforcée, panneaux
photovoltaïques en toitures etc…

Notre futur immeuble de commerces et bureaux « Les oliviers du patio » va plus loin que ce que nous imposent les normes actuelles.

Parce que l’immobilier c’est le futur, nous faisons tout pour bâtir avec vous un meilleur avenir 🌍

21/05/2024

Précisions sur les modalités de la déclaration d’occupation des locaux d’habitation en 2024

14/05/2024

Les banques rouvrent progressivement les vannes du crédit en parallèle de la baisse des taux.

Pour autant, la présentation de votre dossier est essentielle, voici deux conseils simples pour obtenir votre crédit ainsi qu’un meilleur taux :

La solidité financière et l’apport personnel :
Les banques demandent aujourd’hui généralement 10% d’apport personnel. Vous avez plus ? Tant mieux ! Plus vous avez de liquidités, plus le banquier sera rassuré, au mieux il va vus prêter.
Alors ne cachez pas des avoirs à la banque en vous disant qu’il les demandera en apport personnel, ce serait contre-productif...

La stabilité financière :
En plus de la solidité, votre banquier va vous demander de la stabilité, aussi bien professionnelle que financière. Elle va scruter attentivement vos relevés de comptes et d’épargne. Si vous pouvez anticiper cette présentation de comptes et solder les crédits conso tout en épargnant régulièrement, vous marquerez des points.

Petit tips pour le plaisir : la banque va tenter de vous imposer son assurance emprunteur, en général bien plus chère qu’une assurance externe. Souscrivez-là dans un premier temps, vous pourrez en changer n’importe quand 😉

07/05/2024

Depuis le début de l’année, les mois se suivent et se ressemblent avec une baisse constante des taux
de crédit immobilier.

En avril, les taux moyens négociés par le groupe de courtiers « CAFPI » étaient de :

- 3,65% sur 15 ans
- 3,77% sur 20 ans
- 3,93% sur 25 ans

On est bien loin des taux pratiqués en début d’année 2024 qui s’établissaient alors à 3,95% sur 15
ans, 4,10% sur 20 ans et 4,27% sur 25 ans.

Les bons dossiers sont à nouveau recherchés par les banques : le courtier a
ainsi obtenu un taux de 3,55 % sur 25 ans il y a quelques jours !

Cette baisse se fait ressentir sur le marché avec une hausse de la demande, notamment due au
retour des candidats à l’emprunt, qui avaient vu leur prêt refusé ces derniers mois.

Cette baisse des taux va vraisemblablement se poursuivre et mécaniquement alimenter la demande
d’achats alors que l’offre reste faible : nous pensons que les prix vont repartir à la hausse d’ici la fin
d’année / début d’année prochaine.

Vous avez un projet, c’est le moment d’y aller : vous pouvez toujours renégocier votre taux, jamais
votre prix d’achat !

22/04/2024

Merci !

Merci à vous tous pour votre présence. En lançant cet Instagram, notre but était d’aller plus loin que de faire de l’autopromotion et de proposer à tout public (professionnel ou non) du contenu utile au quotidien dans l’immobilier.

Nous sommes ravi que cela vous plaise et mettons tout en place pour que vous soyez bientôt plus de 2000 à nous suivre 😉

A bientôt les afficionimmos 👋🏻

08/04/2024

Ce qui a changé au 1er avril avec l’AUDIT ÉNERGÉTIQUE Réglementaire

02/04/2024

20/03/2024

Découvrez si votre DPE a été amélioré directement avec ce simulateur mis en ligne par le gouvernement !