31/05/2026
🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre en exclusivité dans notre agence de Igny !
NESTENN IGNY vous propose au coeur du très recherché Parc de Diane, cet appartement familial de 107 m² situé au 6? et dernier étage.
Résidence emblématique de Jouy-en-Josas, découvrez un cadre de vie d'exception où élégance, sérénité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Au coeur du site protégé de
la Vallée de la Bièvre, nichée dans un environnement verdoyant bordé par la forêt, cette résidence sécurisée avec gardien offre un art de vivre rare aux portes de Paris, de Versailles, de Vélizy ainsi que le Plateau de Saclay.
Pensée comme un véritable domaine privé, elle offre ses résidents des prestations haut de gamme : piscine chauffée de 25 mètres, courts de tennis, terrains de beach volley, de tennis
de table, d'un club-house a disposition des copropriétaires accueillant régulièrement de nombreuses activités : bien-être, culturelles et artistiques, espaces de détente et vastes
jardins paysagers. Les familles apprécieront également la présence d'une école élémentaire, d'une crèche parentale et de nombreux services accessibles à pied.
Parfaitement desservie par les transports ( Ligne V RER et Bus ) et les grands axes routiers ( N118/A86/A6), à proximité immédiate d'HEC Paris, cette adresse confidentielle séduit par
son équilibre unique entre nature préservée, confort moderne et vie de quartier privilégiée.
Une résidence d'exception offrant un cadre de vie rare, où chaque jour prend des allures de villégiature.
Dans un immeuble de standing, découvrez cet appartement de 107 m², situé au 6? et dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique dégagée sur la
vallée de la Bièvre.
L'entrée avec placard mène à une cuisine indépendante ainsi qu'à un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, prolongé par un balcon idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et
sans vis-à-vis.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec toilettes. Un couloir doté de rangements dessert deux chambres avec placards
intégrés, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Cet appartement familial séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son emplacement privilégié au dernier étage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir,
offrant l'opportunité de le rénover selon vos goûts et de révéler tout son potentiel dans un environnement résidentiel particulièrement recherché.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Copro. de 1 lots. Charges annuelles de 5 453 €. Copro. Pas de procédure en cours.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : E 305 KwhEp/m2.an . GES : E 64 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 720 € et 3 720 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 01 60 19 04 13
✉️ Ecrivez-nous à [email protected]
🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-igny.nestenn.com
👉 Rendez-nous visite au 36 rue jules ferry, 91430 Igny
