Vincent Briand - Capifrance

11/03/2026

🏡 Vous cherchez un bien avec du potentiel à la campagne ?

Je vous propose en exclusivité cet ensemble de 2 maisons d’habitations situé à Irodouër, sur un terrain arboré d’environ 2 500 m² 🌳

🏠 Maison principale habitable
• Salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée
• Buanderie, salle d’eau et WC
• 3 chambres à l’étage

🔨 Seconde maison d’environ 125 m² au sol à terminer de rénover
➡️ Gros œuvre réalisé
➡️ Assainissement conforme
🌿 Terrain comprenant une pièce d’eau, un puits et un garage en bois.
💡 Beaucoup de potentiel : projet familial, locatif ou gîte.
📸 Toutes les photos et informations ici :
🔗 https://vincent-briand.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/maison/irodouer/maison-a-vendre-5-pieces-irodouer-35/385578

📞 Contact : Vincent Briand – Capifrance
👉 N’hésitez pas à partager, quelqu’un autour de vous cherche peut-être ce type de bien !

🏡

EXCLUSIVITÉ Vincent Briand Capifrance vous propose cet ensemble de 2 maisons d’habitations en campagne sur 2 500 m² de terrain situé sur la commune de... - immobilier à Irodouër

05/02/2026

🏡 EXCLUSIVITÉ – Appartement 77 m² – Rennes Gayeulles – Métro ligne B 🚇
À découvrir en exclusivité : bel appartement de 77 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, dans le quartier recherché et verdoyant des Gayeulles.
✨ Les atouts :
• Séjour lumineux avec balcon de 9 m²
• 2 chambres (possibilité 3 chambres)
• Salle d’eau + WC séparé
• Parking privé + garage fermé en sous-sol
📍 Emplacement idéal : métro ligne B à proximité, bus, commerces, écoles et services à pied.
Parc des Gayeulles, piscine et patinoire à quelques minutes 🌳
💡 Belle surface, fort potentiel d’aménagement, double stationnement – un vrai plus sur le secteur !
🔗 Lien de l’annonce :
👉 Lien ici

https://www.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/appartement/rennes/appartement-a-vendre-4-pieces-rennes-35-metro-ligne-b/205190

📞 À visiter sans tarder – me contacter en message privé pour plus d’infos.



🏡

05/02/2026

🏡 EXCLUSIVITÉ Capifrance – Vincent Briand
Maison située en centre bourg, à rafraîchir, offrant un beau potentiel.
🔹 Rez-de-jardin sur toute la surface de la maison, idéal pour stockage ou futur aménagement.
🔹 À l’étage, maison de plain-pied comprenant :
✔️ Cuisine ouverte sur salon-séjour lumineux
✔️ Exposition ouest
✔️ Salle d’eau récemment rénovée
✔️ WC indépendants
✔️ 3 chambres sur parquet
🌳 Le tout sur un terrain partiellement clos et arboré, agréable et fonctionnel.
👉 Annonce ici 👇

https://www.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/maison/irodouer/maison-a-vendre-4-pieces-irodouer-35/205129

📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ Capifrance – Vincent Briand Située en centre bourg, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel et une configuration intéressante.... - immobilier à France

05/02/2026

🏡 Exclusivité Capifrance – Vincent Briand
📍 Irodouër
Ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour investisseur ou projet de rénovation.
➡️ Maison de bourg à rafraîchir d’environ 112 m² habitables
✔️ Salon avec insert
✔️ Cuisine + second salon
✔️ 3 chambres
✔️ Grenier aménageable
✔️ Sous-sol + cour
➡️ Second bâtiment indépendant à rénover entièrement
✔️ Environ 37 m² au sol avec étage
✔️ Garage aménageable de 47 m²
✔️ Cour fermée
📈 De nombreuses possibilités d’aménagement après travaux : locatif, division, projet mixte.
👉 👉 Découvrez l’annonce complète ici :
https://www.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/maison/irodouer/maison-a-renover-irodouer-35/205130

📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

17/01/2026

🏡 NOUVEAUTÉ – Longère avec potentiel – Proche Rennes
Sur la commune d’Irodouër, à seulement 2 km du centre-bourg et 20 minutes de Rennes, découvrez cette longère mitoyenne d’environ 104 m² habitables, idéale pour un projet de rénovation.
✨ Ses atouts :
✔️ Salon-séjour avec cheminée ouverte
✔️ 3 chambres
✔️ Grenier aménageable
✔️ Garage
✔️ Terrain clos avec jardin
✔️ Abri en dur de 21 m²
🔧 Travaux à prévoir : rafraîchissement et assainissement — parfait pour personnaliser selon vos envies.
👉 Lien de l’annonce :
🔗 https://vincent-briand.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/maison/irodouer/maison-a-vendre-irodouer-35/124429

📩 Contactez-moi en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite.

Vincent Briand Capifrance vous présente, sur la commune d’Irodouër, située à seulement 2 km du centre bourg, cette longère mitoyenne offrant un beau p... - immobilier à Irodouër

07/01/2026

🏡 EXCLUSIVITÉ -NOUVELLE ANNONCE – Idéal 1er investissement !
📍 Plein centre, à 20 minutes de Rennes
Découvrez cette maison idéale pour un premier investissement, offrant un excellent potentiel locatif ou patrimonial.
✨ Caractéristiques :
✔️ Maison 3 chambres
✔️ 80 m² habitables
✔️ Terrain de 537 m²
✔️ Plein centre
✔️ Proche commerces et services
✔️ Secteur pratique et recherché
📈 Une opportunité à ne pas manquer !
👉 Lien de l’annonce : https://vincent-briand.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/maison/irodouer/maison-a-vendre-5-pieces-irodouer-35/122830

📩 Contactez-moi en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite.

Exclusivité Capifrance!!! Vincent Briand vous propose, au cœur du bourg d’Irodouër, cette maison construite en 2007 et idéalement située à proximité... - immobilier à Irodouër

06/01/2026

Sur la commune d’Irodouër, à seulement 20 minutes de Rennes, venez découvrir cette superbe maison contemporaine achevée en 2021, aux prestations de qualité.
✨ Ses atouts :
✔️ Salon-séjour lumineux exposé plein sud
✔️ Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine
✔️ Suite parentale de plain-pied (dressing + salle d’eau PMR)
✔️ 3 chambres à l’étage dont 2 avec dressing
✔️ Grenier aménageable
✔️ Garage avec porte motorisée
✔️ Extérieurs récents et soignés : terrasse, enrobé, pavés, clôture
✔️ Abri de jardin
📍 Proximité immédiate des commerces et services
🔥 Bien rare sur le secteur
📞 Contactez-moi en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite.
Lien 👉

http://vincent-briand.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/maison/irodouer/maison-a-vendre-5-pieces-irodouer-35/122764

20/11/2025

DISPONIBLE À LA VENTE
🏡 [NOUVEAUTÉ – EXCLU CAPIFRANCE]
📍 Irodouër (35850) – Maison familiale 6 pièces – 152 m²
💰 295 000 €

Vous rêvez de vivre au cœur d’un village dynamique, dans une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel ? Ne cherchez plus !

👉 Au RDC : grande pièce de 30 m² (suite parentale, bureau ou local pro), cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour
👉 À l’étage : mezzanine, 4 chambres, salle de bains

Sous-sol total, terrasse plein sud, terrain de 911 m², aspiration centralisée !

📌 Emplacement idéal, en plein centre-bourg et hors lotissement
🔥 Une opportunité rare à ne pas manquer !

https://vincent-briand.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/maison/irodouer/maison-a-vendre-6-pieces-152m2-irodouer-sur-sous-sol/105084

📞 Contactez moi
📲 0681024607