360Franceimmo

04/03/2026

04/03/2026

🌿 Redonner toute sa place au vivant en ville

Chez Cogedim, la biodiversité est intégrée dès la conception de nos projets pour créer des espaces respectueux des écosystèmes.
Le projet Central Jaubert à Sartrouville s’inscrit dans cette démarche avec l’obtention du label BiodiverCity, qui valorise les opérations favorisant la biodiversité et le cadre de vie.

🎯 Notre ambition : faire de la nature un acteur central de la ville, au bénéfice de tous.

🏡 Découvrez dans l’infographie les engagements concrets du projet Central Jaubert.

04/12/2024

🏠 Neuf vs Ancien : quel est le meilleur choix ?

✨ Prix d’achat
Le neuf est souvent plus cher au m² en raison des matériaux modernes et des emplacements stratégiques, mais il offre des prestations de haute qualité.

💰 Frais de notaire réduits
Pour le neuf, les frais sont entre 2 et 3 %, contre 7 à 8 % pour l’ancien. Une économie significative dès l’achat.

📉 Entretien et rénovation
Avec le neuf, pas de travaux à prévoir pendant des années : plomberie, électricité, isolation… tout est déjà aux normes. À l’inverse, l’ancien peut nécessiter des rénovations coûteuses.

🌿 Performance énergétique
Les logements neufs respectent les dernières normes (RT 2012, RE 2020), offrant une isolation thermique et une consommation réduite. Résultat : des factures d’énergie allégées.

📜 Avantages fiscaux
Le neuf ouvre droit à des aides comme le PTZ pour les primo-accédants et des réductions d’impôts pour les investisseurs grâce à la loi Pinel.

✔️ Conclusion
Avec fort de 10 ans d’expérience et spécialiste du neuf dans le Grand Paris, profitez de notre expertise pour trouver le bien idéal. Même si le neuf semble plus cher à l’achat, il compense largement avec ses frais réduits, son faible entretien, et ses économies d’énergie. Un choix durable et rentable !

05/06/2024

23/05/2024

« 🌟 Atelier Smoothie Énergisant ! 🌟

Nous avons assisté à un atelier pour faire le plein d’énergie où nous avons appris à créer des smoothies délicieux et sains ! 🍓🍌🥭💪
Ces délices nous donnent la force pour mieux accompagner nos clients ! 🚀

»

18/04/2024

🏠 Prêt à taux zéro : l’outil idéal pour vous aider à devenir propriétaire 🏠

Le prêt à taux zéro est un dispositif de soutien à l’accession à la propriété des ménages dont les ressources ne dépassent pas les plafonds en vigueur.

✨ Avantages :
• Sans intérêts
• Sans frais de dossier
• Durée de remboursement pouvant aller jusqu’à 25 ans.

🔔 Des changements concrets avec la réforme du PTZ en 2024 :
• Prolongation jusqu’en 2027 (prévue initialement en 2023).
• Recentrage sur l’achat de logements neufs en zones tendues et de logements anciens rénovés en zones détendues.
• Augmentation significative des plafonds pour les deux premières tranches de revenus (de 7 à 30 % selon les zones).
• Quotité augmentée à 50 % pour les emprunteurs modestes (contre 40 % en 2023), soit environ 10 000 € supplémentaires par ménage.
• Doublure de l’aide de l’État pour les locataires de logements sociaux souhaitant acheter leur logement (« PTZ vente HLM ») : de 10 % à 20 % en 2024.
• Création d’une quatrième tranche de revenus (37 000 à 49 000 euros par an) avec une aide moyenne de 5 000 euros par ménage.

💡 Comment est déterminé le montant du prêt à taux zéro ?
Le montant du PTZ est égal à une partie du coût total de l’achat dans la limite d’un plafond, auquel s’applique une quotité (voir le tableau ci-dessous.).

Notez que pour les offres de prêts émises depuis le 1er avril 2024, la valeur plafond de cette quotité du coût total de l’opération finançable par le PTZ est portée à 50 %, contre 40 % auparavant.

Profitez de cette opportunité pour réaliser votre rêve d’accession à la propriété ! 🏡✨

11/03/2024

✨ Petit retour sur la journée des femmes du vendredi 8 mars 2024✨

L’équipe de 360Franceimmo rend hommage aux femmes du monde entier. La journée du 8 mars est pour reconnaître leurs réalisations, leur résilience et leur contribution inestimable à tous les aspects de la société.

En cette journée spéciale, célébrons les femmes qui ont façonné notre passé, inspirons-nous de celles qui façonnent notre présent et soutenons celles qui construiront notre avenir ☀️

11/03/2024

✨ Investissez dans un trésor olympique ! Nouvelle résidence de qualité à Saint-Ouen, Village Olympique, à deux pas de Paris, le choix d’investissement par excellence ! Avec une hausse des prix de 53.0% au cours de la dernière décennie, surpassant même Paris 16e arrondissement, le potentiel d’investissement dans ce quartier est illimité.

🏡 Saint-Ouen, le Village Olympique : La nouvelle porte d’entrée de Paris ! Résidence désignée pour les Jeux Olympiques de 2024, les athlètes du monde entier séjourneront ici. Une construction de haute qualité, les logements des athlètes seront rénovés et mis en vente après les Jeux. Les réservations sont désormais ouvertes, une opportunité rare à ne pas manquer !

🚇 Connexions de transport : Proche de la future Gare Saint-Denis Pleyel, qui relie 4 nouvelles lignes de métro (ligne 14, 15, 16, 17), et en correspondance avec la ligne 13, le RER D, et un pôle de bus majeur.

🚗 Facilité de déplacement : 22 minutes en voiture de l’Aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle, 18 minutes de La Défense, 25 minutes de la Gare Saint-Lazare, 20 minutes de la Place de l’Étoile.

🌿 Écomobilité : Des voies aménagées aux vélos et aux trottinettes encouragent une vie verte à Paris !

🔑 Livraison prévue au premier trimestre 2026, les réservations sont en cours ! Investissez dans le Village Olympique, adoptez la nouvelle vie parisienne et embrassez l’esprit olympique ! 🚀

mmobilierneuf

28/02/2024

✨Beau programme sur Paris 12 ✨

⚠️ Livraison rapide : T2 2024 !
📍3 métro à proximité 😁
🏠1 appartement T4

26/02/2024

✨Clamart Livraison immédiate ✨

🏠 Projet d’appartement neufs à Clamart, livré bientôt ! Ne manquez pas les derniers logements disponibles !

📍 Située au carrefour des trois régions des Hauts-de-Seine, des Yvelines et de l’Essonne, Clamart est une belle ville nichée entre Paris et la vallée de Chevreuse.

🍀🌸La modernisation de la ville et l’extension de ses espaces verts l’ont rendue encore plus attractive et elle compte aujourd’hui plus de trois cents hectares d’espaces naturels. A l’orée de la forêt de Meudon, le parc forestier offre des promenades et des aires de repos avec vue sur la Tour Eiffel et la Cathédrale du Sacré-Coeur.

🚊A 5 minutes à pied, l’arrêt de tramway T6 permet de prendre une correspondance avec la ligne 13 du métro jusqu’à Chatillon Montrouge et l’école est à 700 mètres à pied.
A partir de 2024, la nouvelle ligne de tramway T10 reliera Clamart à Antony.
A partir de 2025, la Gare Fort d’Issy-Vanves-Clamart sera la première gare du Grand Paris Express. La forêt de Meudon est accessible en voiture en 5 minutes, le grand complexe commercial Westfield Velizy 2 en 7 minutes et l’aéroport de Paris Orly en 15 minutes.

06/02/2024

🌿 Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) en bref :
🏠 Évalue la performance énergétique des logements.
📊 Classe de A (éco-friendly) à G (moins efficace).
🇫🇷 Obligatoire pour les ventes et locations.
🚫 Interdiction de louer G à partir de 2025, F en 2028, E en 2034.
💡 Nouvelles constructions = -15% de consommation.
🔌 Limite à 50 kWh/m²/an = moins de factures.
💰 Choisissez une maison éco-friendly ! 🌍