Carole Limouzy - ikami

Carole Limouzy - ikami Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier à plus ou moins long terme ? Vous vous posez ... Vous vous posez des questions ? Rencontrons-nous !

Je vous propose un premier rendez-vous sans engagement au cours duquel, si vous le souhaitez, je pourrai vous délivrer gratuitement un avis de valeur de votre bien. Je vous accompagne en toute sérénité pour vos projets d’achat, de vente, de location ou de gestion locative. Mon sérieux, ma rigueur et ma bonne humeur seront un atout précieux tout au long de votre projet. Je suis également spécialiste en viager en partenariat avec la Compagnie Viagère, 35 ans d’expertise à votre service. Alors n’hésitez plus, parlons-en, je suis à votre écoute et je peux vous aider.

22/09/2026

Étudiants et parents, attention aux écarts de prix pour cette rentrée ! Les loyers des petites surfaces subissent une hausse constante dans la plupart des grandes villes 📈

À l'inverse, la colocation connaît une baisse bienvenue de son coût moyen.

Faites le meilleur choix immobilier pour optimiser votre budget mensuel.

Idée reçue : un programme neuf s’implante d’abord là où le foncier est disponible.Réalité terrain : il s’implante surtou...
17/09/2026

Idée reçue : un programme neuf s’implante d’abord là où le foncier est disponible.

Réalité terrain : il s’implante surtout là où les déplacements quotidiens restent simples. 🚆
Un logement bien desservi se défend mieux à l’achat, à la location et à la revente. 📍

Chez Ikami, un emplacement se lit d’abord par son usage concret, pas par son seul code postal.

Erreur fréquente : regarder un logement mal classé uniquement comme une “bonne affaire” à l’achat. 📉Correction : un prix...
11/09/2026

Erreur fréquente : regarder un logement mal classé uniquement comme une “bonne affaire” à l’achat. 📉

Correction : un prix plus bas ne compense pas automatiquement un mauvais DPE.
Quand l’échéance réglementaire approche, la valeur d’un bien dépend aussi de son coût de remise à niveau, de la facilité à faire voter les travaux et de sa future capacité à être loué. 🏠

Bonne pratique : analyser le bien en trois blocs.
🛠️ Travaux à prévoir réellement
📄 Pièces disponibles pour les justifier ou les rassurer
💶 Impact sur la rentabilité locative et la négociation

Le DPE n’est pas un détail technique, c’est déjà un critère de liquidité et de rentabilité.
Une estimation sérieuse intègre-t-elle ce coût caché dès le départ ? 🔎

L’immobilier ne devrait jamais être guidé uniquement par l’argent.Ce qui me motive, c’est l’accompagnement et le rôle qu...
09/09/2026

L’immobilier ne devrait jamais être guidé uniquement par l’argent.

Ce qui me motive, c’est l’accompagnement et le rôle que je joue dans une étape clé de vie. Voir un projet aboutir dans de bonnes conditions apporte une satisfaction qui dépasse toute autre considération. 🗝️

Donner du sens à chaque transaction.

Entre des poutres, le vrai sujet n’est pas seulement de faire tenir la laine de verre : il faut qu’elle tienne sans perd...
04/09/2026

Entre des poutres, le vrai sujet n’est pas seulement de faire tenir la laine de verre : il faut qu’elle tienne sans perdre sa performance. 🛠️

✅ Mesurez chaque entraxe séparément
Dans l’ancien, les espacements varient souvent d’une travée à l’autre. Une coupe uniforme fait gagner du temps au départ, mais crée vite des jours ou des zones trop comprimées.

✅ Prévoyez un maintien de secours si nécessaire
La friction suffit souvent pour la pose, mais un filet, quelques agrafes sur les flancs ou des tasseaux provisoires sécurisent l’ensemble avant le parement.

Sur vos chantiers, le point le plus délicat est-il la découpe, le maintien ou la gestion du pare-vapeur ? 👷

La confiance ne se décrète pas, elle se construit.À chaque appel, chaque visite, chaque conseil donné avec honnêteté, un...
03/09/2026

La confiance ne se décrète pas, elle se construit.

À chaque appel, chaque visite, chaque conseil donné avec honnêteté, un socle se crée. Je préfère parfois freiner un projet plutôt que de laisser un doute s’installer. Cette exigence protège mes clients sur le long terme. 🔎

La confiance mérite du temps.

02/09/2026

Le Diagnostic de Performance Énergétique est devenu la pièce maîtresse de toute mise en location. Propriétaires, vous ne pouvez plus l'ignorer sous peine de lourdes sanctions. 🏠

Une mauvaise note ou une absence de diagnostic peut fragiliser votre contrat de bail. Le locataire dispose désormais de recours légaux très protecteurs. ⚖️

Découvrez comment sécuriser votre mise en location en respectant la réglementation. 📈

Quand le canapé flotte un peu au milieu de la pièce, la console peut faire le lien. 🛋️L’idée n’est pas de remplir un vid...
29/08/2026

Quand le canapé flotte un peu au milieu de la pièce, la console peut faire le lien. 🛋️

L’idée n’est pas de remplir un vide, mais de créer une séparation légère qui garde une circulation simple. Le point de vigilance : choisir un meuble peu profond pour ne pas rogner le passage. 🔧

Chez vous, c’est surtout le manque de rangement ou le besoin de mieux structurer la pièce qui pose problème ?

Il m’est arrivé de recruter d’anciens clients dans l’équipe.Quand la relation est fondée sur la confiance et une vision ...
25/08/2026

Il m’est arrivé de recruter d’anciens clients dans l’équipe.

Quand la relation est fondée sur la confiance et une vision commune du métier, elle peut évoluer naturellement. Ce passage de client à collaborateur traduit un véritable alignement humain et professionnel. 🌱

Le lien dépasse parfois la mission initiale.

23/08/2026

Vous hésitez à installer un canapé coloré de peur de vous en lasser ? 🛋️

La clé réside dans le choix des accessoires complémentaires.

En associant les bonnes matières et teintes selon la période de l'année, votre meuble central s'adapte sans aucun effort à toutes vos envies.

Découvrez nos conseils pour créer un salon chaleureux et harmonieux cet automne.🍂

Adresse

Rue Du Capitaine Ferber
Issy-les-Moulineaux
92130

Heures d'ouverture

Lundi 08:00 - 20:00
Mardi 08:00 - 20:00
Mercredi 08:00 - 20:00
Jeudi 08:00 - 20:00
Vendredi 08:00 - 20:00
Samedi 08:00 - 18:00
Dimanche 09:00 - 14:00

Téléphone

+33608482479

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