Nestenn Istres - Fos

14/09/2026

Nouveau prix



A voir rapidement ! ! !
NESTENN Istres vous propose à la vente un appartement récent de 2 pièces, d'une surface de 39 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages dans le quartier calme des Cognets à Istres.

Ce bien en très bon état, construit en 2014, il comprend une chambre, une salle d'eau, un WC , ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 21 m² exposé à l'ouest.

Vous bénéficierez également d'une terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, d'une place de stationnement extérieure, et d'un accès PMR.

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique avec air pulsé.

Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un bon confort thermique.

La copropriété est équipée d'un digicode et d'un portail électrique.

L'appartement est situé à proximité immédiate de tous commerces, avec un accès bus, écoles (Collège Elie Coutarel, Lycée Arthur Rimbaud, Groupe scolaire Jean Moulin, Collège Alphonse Daudet, Collège Louis-Pasteur, Collège Alain-Savary, Lycée professionnel Pierre Latécoère) et gare à 5 minutes.

Vous trouverez également des supermarchés, restaurants, boulangeries, bureaux de poste, parcs, boucheries et un hôpital à proximité.

La fibre optique et l'ADSL sont disponibles.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement.

Prix de vente : 163 000 € HAI
Mandat n° 541

Copro. de 48 lots. Charges annuelles de 1 034 €. Copro. Pas de procédure en cours.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : B 72 KwhEp/m2.an . GES : A 2 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 € et 480 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 04 42 48 44 31
✉️ Ecrivez-nous à [email protected]
🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-istres.nestenn.com
👉 Rendez-nous visite au 10 bd Jean-Marie l'Huillier, Immeuble le Vauranne, 13800 Istres

10/09/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !



Votre agence Nestenn Istres vous invite à découvrir cette charmante maison récente de 95 m² à Istres.
Proposée à la vente au prix de 420 000 €.

Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 30 m² bien exposé, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC.

Construite en 1998 , cette maison en bon état bénéficie d'un chauffage par air pulsé avec climatisation réversible dans le salon séjour, d'une chaudière pour l'eau chaude, et d'un conduit de cheminée existant.

Le calme est assuré, sans vis-à-vis, sur un terrain de 487 m² avec deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur.

Les fenêtres en bois double vitrage et les volets électriques PVC garantissent confort et isolation.

Le stationnement extérieur est disponible.

Située à proximité de nombreux points d'intérêt : supermarchés, restaurants, boulangeries, boucherie, plusieurs parcs, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle Clos de La Roche, l'École primaire Clos de La Roche, le Collège Elie Coutarel, le Collège Alphonse Daudet et le Lycée général et technologique Arthur Rimbaud. La station Rassuen est également à proximité.

Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités.

Contactez l'agence NESTENN Istres pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Mandat n°543

420 000 € HAI

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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10/09/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !



Superbe opportunité investissement locatif !!!

Votre agence Nestenn ISTRES/FOS vous présente en exclusivité cet appartement de type 3, d'une superficie d'environ 61m², situé en rez-de-jardin, à quelques pas du centre-ville.

Actuellement loué par une personne occupant ce bien depuis 16 ans, cet appartement apportera stabilité et durabilité à votre projet locatif .

Il se compose, d'une entrée avec placard, d'un espace salon avec cuisine semi-ouverte, le tout donnant accès à un espace extérieur dépaysant, comprenant une terrasse de 13m² et un jardin de plus de 110m², le tout exposé plein sud.
Côté nuit, il dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec WC séparé.

Enfin, un garage est également vendu avec cet appartement

Loyer actuel : 987€ dont 70€ de provision sur charges et 17 € de provisions sur taxe ordures ménagères.

Fin de bail 06/2028

Mandat n° 455
Prix : 190 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copro. de 130 lots. Charges annuelles de 1 824 €. Copro. Pas de procédure en cours.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : C 178 KwhEp/m2.an . GES : B 6 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 060 € et 1 450 € (abonnement compris).

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08/09/2026

🏡 Vous êtes propriétaire ? Vous avez plus de 70 ans ?
💪 Le viager peut vous intéresser et notre agence est là pour vous aider !

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03/09/2026

Avec quelques réflexes bien placés, vous pouvez réduire significativement votre consommation sans rien sacrifier au plaisir de la baignade. ...

Avec quelques réflexes bien placés, vous pouvez réduire significativement votre consommation sans rien sacrifier au plaisir de la baignade.

03/09/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !



Découvrez cette charmante maison de 132 m², de plain pied sur un terrain de 988 m², dans le secteur prisé de Massane à Saint Mitre les Remparts, à proximité immédiate de l'étang de Berre et de sa plage.

Ce bien rare sur le marché se compose, pour la maison principale de 4 pièces dont 2 chambres, offrant un cadre de vie calme et agréable. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé Est, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.

La maison principale dispose d'une salle d'eau, d'unWC, et bénéficie d'un chauffage par air pulsé avec climatisation réversible et électrique, ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique.
Construite en 1965, elle est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC.
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'une piscine, et de cinq places de stationnement extérieur.
L'accès PMR est assuré, et la maison est équipée de la fibre optique et de l'ADSL.

Le bien comprend également un appartement indépendant avec espace vie, chambre, salle d'eau avec wc, mezzanine et une petite terrasse.
Idéal pour recevoir ou faire un complément de revenu.

Cette maison est proposée par l'agence NESTENN Istres au prix de 546 000 € HAI

Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché !

Mandat n° 542

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : C 168 KwhEp/m2.an . GES : C 11 KgCO2/m2.an.

Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 04 42 48 44 31
✉️ Ecrivez-nous à [email protected]
🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-istres.nestenn.com
👉 Rendez-nous visite au 10 bd Jean-Marie l'Huillier, Immeuble le Vauranne, 13800 Istres

26/08/2026

Vous envisagez d'acheter un bien pour le louer ? La question n'est pas « quel loyer je vais toucher », mais « combien cela va-t-il vraiment me rapporter, une fois tout déduit ». ...

Vous envisagez d'acheter un bien pour le louer ? La question n'est pas « quel loyer je vais toucher », mais « combien cela va-t-il vraiment me rapporter, une fois tout déduit ».

20/08/2026

Vous avez enfin décidé de vous lancer dans ce projet de rénovation ou de construction qui vous tient à coeur. Mais une question se pose rapidement : à qui confier votre projet ? ...

Vous avez enfin décidé de vous lancer dans ce projet de rénovation ou de construction qui vous tient à coeur. Mais une question se pose rapidement : à qui confier votre projet ?