Stéphane Gransart Immobilier

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Stéphane Gransart Immobilier

Fort de mes années d’expérience, j’ai souhaité développer ma propre vision de l’immobil...

24/09/2026

🦊 NOUVEAUTÉ FOX HABITAT – VALENCIENNES

🏡 Maison semi-individuelle entièrement rénovée en 2026, d'environ 145 m², avec 5 chambres, jardin avec terrasse et garage de 36 m².

📍 Valenciennes
💰 335 000 € HAI
⚡ DPE : C | GES : C

📞 Stéphane GRANSART – 06 75 89 46 46

24/09/2026

✨ Nouveauté chez Fox Habitat 🦊 : Rare sur Valenciennes !

Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous présente cette magnifique maison semi individuelle 🏡, en semi plain-pied d'environ 145 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 589 m² 🌳

Rénovation complète de l'intérieur réalisée en 2026 (on pose ses meubles !).

5 chambres au total.

Vie en semi plain-pied (une chambre, salle de bains et WC indépendant au RDC).

Grand Garage.

Jardin avec terrasse☀️

Situation géographique : VALENCIENNES – à proximité immédiate des transports (tramway, gare), des écoles et des commerces.

Descriptif :

Au RDC : entrée, grand séjour lumineux donnant sur le jardin, cuisine avec espace repas, 1 chambre, 1 salle de bains et 1 WC indépendant.

Au 1er étage : 2 belles chambres et une salle de do**he comprenant un WC.

Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires.

Extérieur : un jardin arboré avec terrasse 🌿

+ un garage de 36 m² avec porte motorisée.

A noter : l'ensemble est entièrement rénové à neuf avec des prestations de qualité, idéal pour une grande famille !

Prix : 335 000 € HAI 💰

Renseignements et visite : Stéphane GRANSART

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 126 et GES C indice 26.

Votre conseiller immobilier : Stéphane GRANSART
Tél. 0675894646
[email protected]
N° RSAC 539793604

08/09/2026

Maison individuelle à rénover - IWUY - Exclusivité.

Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous présente cette maison individuelle à rénover offrant un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée.
- Un bel espace de vie ouvert.
- Une cuisine.
- Une salle de bains.
- Un WC.

À l'étage :
- Un palier desservant l'espace nuit.
- 3 chambres et 1 bureau (accès vers le grenier) ou chambre.

Au 2ème étage :
- Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos projets.

Les + et extérieurs :
- Menuiseries de l'étage en PVC double vitrage.
- Cave.
- Dépendances.
- Grand jardin (800 m²).
- Maison individuelle.
- Potentiel d'aménagement.
- Grenier aménageable.
- Idéal pour un projet de rénovation.

Surface habitable : environ 104 m².

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Prix : 137 500 € HAI

Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06.75.89.46.46

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 473 et GES F indice 98.

Votre conseiller immobilier : Stéphane GRANSART
Tél. 0675894646
[email protected]
N° RSAC 539793604

02/09/2026

Maison individuelle
3 chambres, jardin et garage
Belles prestations & Jardin clos

Située à Hordain

Prix HAI : 270 500 euros.

Renseignements et visite
Stéphane GRANSART
06.75.89.46.46

01/09/2026

Ensemble immobilier aux multiples possibilités !
(1 ou 2 résidences principales ou 2 biens locatifs !)

Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous présente ce lot de deux maisons d'habitation.

Situé sur la commune d'Iwuy, cet ensemble offre un potentiel intéressant et saura s'adapter à tous vos projets de vie.

Un bien, deux destins :

Que vous souhaitiez réunir votre famille (générationnelle) tout en préservant l'intimité de chacun, ou que vous rêviez de fusionner les deux structures pour créer une seule demeure familiale, ce bien est fait pour vous !

Descriptif des deux habitations :

Première Maison (surface habitable d'environ 88 m² - DPE E)
- Au rez-de-chaussée : une entrée , une cuisine indépendante, un séjour et un WC.
- À l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle de bain.

Deuxième Maison (surface habitable d'environ 79 m² - possibilité d'augmenter cette surface - DPE F)
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace cuisine - salle à manger , un salon, une salle de bain et un WC.
- À l'étage : un palier menant à une chambre et un grenier.

Les extérieurs et les "plus" qui font la différence :
- Un jardin pour profiter des beaux jours en famille.
- Garages et dépendances
- Un grenier permettant de stocker ou d'augmenter la surface habitable.

Pourquoi succomber au charme de ce lot ?

- Flexibilité totale : Regroupement familial, projet locatif pour investisseur (2 biens) , ou création d'un grand logement unique.
- Secteur calme et prisé : Profitez de la qualité de vie et des commodités d'Iwuy.

Une visite s'impose !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur.

Prix : 179 000 € HAI

Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06.75.89.46.46

Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien :
Maison 1 : DPE E indice 266 et GES B indice 10.
Maison 2 : DPE F indice 383 et GES C indice 15.

Votre conseiller immobilier : Stéphane GRANSART
Tél. 0675894646
[email protected]
N° RSAC 539793604

24/08/2026

Maison individuelle 3 chambres à Avesnes-les-Aubert !

Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous présente cette maison individuelle d'environ 122 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée donnant sur un vaste espace de vie (salon, salle à manger et cuisine ouverte) de 50 m².
- Une buanderie avec WC.
- Une salle de bain.

À l'étage :
- Palier desservant l'espace nuit.
- 3 chambres, dont une avec dressing.

Les + et extérieurs :
- Double cave.
- Jardin pour profiter des beaux jours.
- Maison individuelle offrant de beaux volumes.
- Toiture neuve !

Opportunité idéale à découvrir rapidement !

- Surface habitable : environ 122 m²
- Rafraîchissement à prévoir.

Prix : 127 500 euros HAI.

📞 Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06.75.89.46.46

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 203 et GES B indice 7.

Votre conseiller immobilier : Stéphane GRANSART
Tél. 0675894646
[email protected]
N° RSAC 539793604

12/08/2026

Pavillon individuel.
Saint-Vaast-en-Cambrésis.

Prix HAI : 269 000 euros

Renseignements et visite :
Stéphane GRANSART
06.75.89.46.46

12/08/2026

🏡 Maison mitoyenne 2 chambres à Saint-Hilaire-Lez-Cambrai !

Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous présente cette maison mitoyenne, idéale primo-accédant ou investisseur.

Au rez-de-chaussée :

- Espace de vie : un salon séjour cuisine de 29 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.

- Salle de bains.

- WC indépendant.

À l'étage :

- Palier desservant l'espace nuit.

- 🛏️ 2 belles chambres.

✨ Les + et extérieurs :

- Cave de 20 m² idéale pour le stockage.

- Terrasse pour les repas en extérieur.

- 🌳 Jardin d'environ 250 m² pour profiter des beaux jours en famille.

- Double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.

Opportunité idéale pour primo-accédant ou pour développer votre patrimoine locatif !

📐 Surface habitable : environ 66 m².

Prix : 92 000 euros HAI.

📞 Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06.75.89.46.46

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 225 et GES D indice 49

Votre conseiller immobilier : Stéphane GRANSART
Tél. 0675894646
[email protected]
N° RSAC 539793604

11/08/2026

🏡 Superbe pavillon individuel à Saint-Vaast-en-Cambrésis !

Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous présente ce beau pavillon rénové, situé au calme absolu, à 15 min de Cambrai.

De beaux volumes de vie :

Séjour ouvert sur une cuisine équipée.

☀️ Véranda de 40 m² : une vraie pièce à vivre !

3 chambres confortables avec dressings.

Salle de bain avec do**he italienne et meuble double vasque.

WC indépendant.

Un sous-sol complet aménagé :

4ème chambre indépendante avec sa salle d'eau et WC privatifs.

Grand garage motorisé.

Coin buanderie et espace atelier.

Un extérieur pensé pour la détente :

Magnifique terrain clos et arboré avec vue sur campagne.

Espace cuisine d'été avec barbecue et belle terrasse carrelée pour vos soirées d'été.

Abri de jardin électrifié.

Stationnement dans la cour fermée (portail motorisé & visiophone).

Surface habitable : 134 m² environ.

Prix : 269 000 € HAI.

Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06.75.89.46.46

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 167 et GES C indice 25.

Votre conseiller immobilier : Stéphane GRANSART
Tél. 0675894646
[email protected]
N° RSAC 539793604

Adresse

Rue Gambetta
Iwuy
59141

Site Web

https://www.foxhabitat.fr/

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