Marine Porterie Capifrance Immobilier GERS

11/06/2026

🚨 🔥 BAISSE DE PRIX À LAVARDENS 🔥 🚨

Le charme de la pierre… avec un nouveau prix 💥

Située au cœur du magnifique village de Lavardens, cette authentique maison gasconne d’environ 200 m² vous séduira par ses volumes, son cachet et son potentiel 🌿

✨ Maison en pierre
✨ 6 chambres
✨ Terrain de plus de 2 400 m²
✨ Partie constructible
✨ Garage, cave, puits, arbres fruitiers…
✨ Toiture isolée récemment
✨ Beaucoup de charme et d’authenticité

💥 NOUVEAU PRIX : 243 500 € FAI 💥

Une belle opportunité sur un secteur recherché du Gers 👀

📞 Un projet immobilier ?
Marine Porterie – Capifrance
📱 06 77 47 28 34

📩 N’hésitez pas à partager autour de vous !

🏡 Maison en pierre à Lavardens – Charme, volumes et terrain avec potentiel À Lavardens, l’un des plus beaux villages du Gers, connu pour son châtea... - immobilier à Jegun

09/06/2026

🚨 HOP HOP HOP… C’EST SOUS COMPROMIS 🚨

Cette grange située à Roquefort dans le Gers a trouvé ses futurs propriétaires 🏡✨
Encore une belle affaire menée dans la confiance et la bonne humeur 💪

Un grand merci à l’étude de Maître Bonnet pour son accompagnement sur ce dossier 🤝

Vous avez un projet de vente ?
Maison, grange, terrain ou investissement… c’est peut-être le bon moment 👀

📞 Marine Porterie – Capifrance
06 77 47 28 34

02/06/2026

HOP HOP HOP !!
🎉✍️ COMPROMIS SIGNÉ ! ✍️🎉

🏡 Vous l'avez tous vue ! Depuis sa mise en vente, vous étiez nombreux à m'en parler lorsque nous nous croisions : cette magnifique maison en pierre à La Sauvetat n'a laissé personne indifférent... 😍

Et aujourd'hui, c'est avec grand plaisir que je vous annonce qu'elle vient de trouver ses futurs propriétaires ! ❤️

Une maison pleine de charme, entièrement rénovée, offrant de superbes volumes, une belle terrasse, une vue imprenable sur les Pyrénées et un cadre de vie exceptionnel. Un véritable coup de cœur pour les acquéreurs qui ont immédiatement su se projeter dans cette nouvelle aventure 🥰

✍️ Compromis signé aujourd'hui chez Office Notarial de Maître Bonnet à FLEURANCE.

👏 Félicitations aux vendeurs pour leur confiance.
👏 Félicitations aux acquéreurs pour ce beau projet de vie.

🤝 Un grand merci à mon collègue Jérôme Guédé Capifrance qui m'a mise en relation avec les vendeurs. Une affaire rondement menée, dans un bel esprit de collaboration, comme on les aime !

🙏 Merci à tous pour votre confiance renouvelée. Chaque projet est une aventure humaine, et c'est toujours un plaisir de vous accompagner dans ces moments importants de votre vie.

🍾 En route vers l'acte authentique !

🏡✨

27/05/2026

EN EXCLUSIVITE

🏡 NOUVEAUTÉ À CASTÉRA-VERDUZAN 🏡

Une nouvelle maison arrive sur le marché sur l’axe Auch ↔ Condom 📍

✨ Environ 111 m² habitables
✨ 4 chambres
✨ Terrasse
✨ Jardin
✨ Pompe à chaleur + climatisation réversible
✨ Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement

Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un projet de rénovation pour créer un intérieur à son image 🛠️🌿

Située dans un village vivant et recherché du Gers, cette maison offre une belle base avec de nombreux atouts déjà présents 💫

📞 Plus d’informations et visites :
Marine PORTERIE
06 77 47 28 34
Capifrance Immobilier

20/05/2026

HOP HOP HOP !!!! X2

✨🔑 Encore 2 nouvelles signatures aujourd’hui… et quelles signatures ! 🏡❤️

➡️ Ce matin, direction l’étude de Maître Bonnet à Fleurance pour la signature de l’ancienne office notariale à Jégun ✍️ Merci à Maître Deville et Olivier avec qui j’ai plaisir à travailler toute l’année de m’avoir confié en exclusivité la vente de votre bien.

Un immense bravo à Mélanie, en recherche depuis quelque temps déjà, que j’ai eu la chance d’accompagner tout au long de son projet. Au fil des visites, des échanges et des moments partagés, une belle complicité est née 🤍

Je suis sincèrement ravie de l’accueillir dans notre merveilleux village de Jégun 🌿✨

➡️ Et ce soir, rendez-vous à l’office notarial d’Auch avec Maître Gelas et Maître Deville pour la signature de la seconde partie du corps de ferme de Lavardens : la maison d’habitation 🏡

Une vente chargée d’émotions… Depuis 1 an et demi, Anaïs, l’acquéreuse, patiente avec une bienveillance incroyable. Nous avons traversé ensemble un véritable ascenseur émotionnel, avec des doutes, des rebondissements, de l’attente… mais ça y est, cette fois, c’est enfin signé ❤️

Ces moments me rappellent chaque jour pourquoi j’aime autant ce métier 🙏

Merci à tous :
✨ vendeurs,
✨ acquéreurs,
✨ notaires et clercs de notaire,
pour votre confiance, votre sympathie et tous ces échanges humains si précieux.

Ce métier est bien sûr professionnel, mais il est aussi profondément humain. J’ai réellement plaisir à vous accompagner et à suivre vos parcours, parfois bien au-delà de l’immobilier 🤍

Et enfin… merci à Capifrance de me permettre de vivre toutes ces belles aventures ✨🍀

📞 Un projet immobilier dans le Gers ?
Marine Porterie
☎️ 06 77 47 28 34

19/05/2026

HOP HOP HOP !

✨✍️ Deux nouveaux compromis signés chez Maître Deville à Vic-Fezensac ! 🏡🔑

Quel plaisir d’accompagner encore de beaux projets de vie 🤍

➡️ La première maison, une ancienne épicerie pleine de charme située à Bonas, entièrement restaurée avec goût, a trouvé sa nouvelle propriétaire après seulement 1 mois de commercialisation ! Une jeune acquéreuse adorable qui va pouvoir écrire une nouvelle histoire dans ce lieu unique ✨

➡️ La seconde, une maison de plain-pied à Castéra-Verduzan, a elle aussi trouvé ses heureux propriétaires après environ 2 mois de publications et de visites. Des acquéreurs extrêmement sympathiques, coopératifs et investis dans leur projet 🙏

Ces signatures sont le résultat :
📸 d’une mise en valeur soignée,
📢 d’une communication efficace,
🤝 d’échanges humains de qualité,
et surtout… de la confiance de mes vendeurs ❤️

Merci à tous pour votre confiance renouvelée ✨

📞 Vous avez un projet de vente, d’achat ou d’estimation dans le Gers ?

Contactez-moi :
Marine Porterie
☎️ 06 77 47 28 34

18/05/2026

🏡✨ NOUVEAUTÉ À PROXIMITÉ DE LAVARDENS ✨🌿

Amoureux de pierre, de nature et de tranquillité… ce bien pourrait bien provoquer un véritable coup de cœur 💚

Nichée dans un environnement campagne privilégié, à proximité du superbe village classé de Lavardens, cette propriété offre un cadre de vie rare avec près de 2 hectares de terrain, un plan d’eau, une piscine et de belles dépendances 🌳☀️

La maison, pleine de charme et de caractère, développe de beaux volumes avec environ 245 m² habitables, plusieurs chambres, de chaleureux espaces de vie et une atmosphère authentique où l’on se sent immédiatement bien ✨

👉 Pompe à chaleur
👉 Plancher chauffant
👉 Double vitrage
👉 Panneaux solaires
👉 Piscine
👉 Dépendances en pierre

Un lieu idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou tout simplement pour profiter du calme et de la douceur de vivre gersoise 💫

📍 Secteur Lavardens – Gers
📩 Plus d’informations en message privé

https://marine-porterie.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/maison/lavardens/maison-en-pierre-de-245-m2-sur-2-hectares-avec-lac/491242

Marine PORTERIE
06 77 47 28 34

13/05/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À PROXIMITÉ DE VIC-FEZENSAC 🏡

Vous cherchez une maison récente à personnaliser selon vos goûts ? 👀
Cette maison de plain-pied construite en 2013 pourrait bien être votre prochain projet ✨

✅ 3 chambres
✅ Belle pièce de vie lumineuse
✅ Terrain d’environ 840 m²
✅ Double vitrage, volets roulants, climatisation réversible
✅ Tout-à-l’égout
✅ Environnement calme à quelques minutes de Vic-Fezensac

🎨 Des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir (cuisine, sols, peintures, extérieurs…), mais la maison offre une base saine et un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image 🛠️✨

👉 Idéal pour des acquéreurs souhaitant éviter une grosse rénovation structurelle tout en apportant leur propre style !

📩 Plus d’informations et visites en message privé ou par téléphone ☎️
0677472834

https://marine-porterie.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/maison/vic-fezensac/maison-recente-de-plain-pied-avec-jardin-a-proximite-de-vic-fezensac/472367

13/05/2026

HOP HOP HOP !
🏡✨ COMPROMIS SIGNÉ À LAVARDENS ✨🏡

Et quel bonheur de pouvoir enfin l’annoncer… 🥹🔑

Après près d’1 an et demi d’attente, de rebondissements, de démarches, d’espoir, de patience et de persévérance… le compromis de vente de cette jolie grange est enfin signé ✍️✨

Un dossier pas comme les autres, humainement très fort, où vendeurs, acquéreurs et moi-même avons dû faire preuve d’une immense patience 🤝
Mais aujourd’hui, tout ce temps prend enfin son sens ❤️

Je tiens particulièrement à remercier :
🌿 ma vendeuse pour leur confiance malgré les moments compliqués
🏡 mes acquéreurs pour leur patience exceptionnelle et leur bienveillance durant tous ces mois
⚖️ ainsi que les différents intervenants ayant permis à ce projet d’aboutir

Comme quoi… parfois certains dossiers demandent simplement du temps, de l’écoute et beaucoup d’accompagnement 💫

Place maintenant à la suite de l’aventure et à la signature définitive ✨🔑

Vous avez un projet immobilier ?
Contactez moi !

Marine PORTERIE
06 77 47 28 34

12/05/2026

🏡 HOP HOP HOP… cette maison à Jégun est officiellement sous compromis 🎉

➡️ Seulement 15 jours de publication !

Comme quoi, une vente réussie repose sur plusieurs éléments essentiels :
✔️ Une estimation juste et cohérente avec le marché
✔️ Une exclusivité pour travailler efficacement
✔️ Des photos et une annonce de qualité
✔️ Des acquéreurs motivés, réactifs… et surtout avec un financement prévalidé par la banque 💰

(Et oui 😅 connaître sa capacité d’emprunt AVANT les visites, c’est primordial !)

Un beau dossier qui avance sereinement 🤝
Rendez-vous en juillet pour la signature de l’acte authentique ✍️

Merci à mes vendeurs pour leur confiance, et félicitations aux acquéreurs pour ce joli projet de vie 🌿

Vous aussi, vous avez un projet de vente dans le Gers ?
Parlons en !

📲Marine Porterie
0677472834