Jard Immobilier

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✨ Nouveau | À vendre | JARD SUR MER 📍Pavillon en parfait état proche du centre ville comprenant entrée, salon salle à m...
28/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | JARD SUR MER 📍

Pavillon en parfait état proche du centre ville comprenant entrée, salon salle à manger, cuisine américaine équipée,3 chambres, salle de bains, wc, beau garage,473 m2 de terrain paysagé . A VISITER !!!

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 78 m²
▪ Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 228 kWhEP/m².an(D)
▪ 296400€
https://www.jard-immobilier.fr/fiches/4-40-26_60823021/maison-jard-sur-mer-4-pieces-78-m2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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🎯 Bien choisir la durée de son prêt💡 Une courte durée diminue les intérêts, mais augmente les mensualités.📈 Une durée lo...
05/08/2026

🎯 Bien choisir la durée de son prêt

💡 Une courte durée diminue les intérêts, mais augmente les mensualités.
📈 Une durée longue améliore la capacité d’emprunt, mais rend le crédit plus coûteux.

🔍 Pour trancher :
• Revenus, endettement (35 % max), type de projet : analysez votre situation.
• Durée courte si votre budget suit.
• Durée longue judicieuse pour un investissement locatif.

📊 Maximum conseillé : 25 ans (27 ans avec VEFA/travaux).

👉 Testez différentes simulations pour trouver le bon équilibre.

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Les « faux DPE » sont de plus en plus fréquents. Comment les détecter pour éviter les mauvaises surprises lors de la rec...
22/07/2026

Les « faux DPE » sont de plus en plus fréquents. Comment les détecter pour éviter les mauvaises surprises lors de la recherche d’un logement à louer ou à acheter ?
👉 Voici quelques conseils :

1️⃣ Vérifiez la validité du DPE :

- Les DPE réalisés après le 1er juillet 2021 sont valables 10 ans.
- Ceux réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 ne sont plus valides depuis le 1er janvier 2023.
Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 ont expiré le 31 décembre 2024.

2️⃣ Assurez-vous de la certification du diagnostiqueur :

- Le numéro d'identification du diagnostiqueur doit être inscrit sur le DPE.
- Ce numéro est vérifiable dans l’annuaire officiel des diagnostiqueurs immobiliers et sur le site de l’ADEME.

3️⃣ Vérifiez les informations obligatoires :

- Le DPE doit inclure les caractéristiques du bien, la quantité d’énergie consommée par chaque équipement, et une estimation du coût de l’énergie.
- Des informations manquantes ? Le DPE est probablement invalide.

👉 Restez vigilant ! Un DPE en règle est essentiel pour faire un choix éclairé.

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Louer un bien, c'est aussi savoir gérer les imprévus… et parfois, les mauvaises surprises. Si votre logement a subi des ...
08/07/2026

Louer un bien, c'est aussi savoir gérer les imprévus… et parfois, les mauvaises surprises.
Si votre logement a subi des dégradations et que votre locataire refuse d’assumer, voici les démarches à suivre pour protéger vos intérêts :

✔ Retenir tout ou partie du dépôt de garantie si l’état des lieux le justifie.
✔ Adresser une mise en demeure pour exiger réparation.
✔ Activer la garantie Visale si vous en bénéficiez.
✔ Vérifier votre assurance GLI, qui peut couvrir certains dommages.
✔ Tenter un accord via la commission de conciliation.
✔ Saisir la justice en dernier recours.

📌 Pensez à conserver tous les documents : état des lieux, échanges écrits… Ces preuves seront essentielles pour faire valoir vos droits !

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À vendre | Jard Sur Mer 📍🌟 Superbe appartement à proximité du centre ville dans une résidence arborée comprenant entr...
27/06/2026

À vendre | Jard Sur Mer 📍

🌟 Superbe appartement à proximité du centre ville dans une résidence arborée comprenant entrée (placards) salon salle à manger donnant sur le balcon ,cuisine, une chambre donnant aussi sur le balcon ,sdd+wc, garage et cave.

🛋 2 pièces
🏡 47 m²
🔑 169 520 €

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À vendre | Jard Sur Mer 📍🌟 Villa vue mer et port comprenant entrée, cuisine équipée, salon salle à manger , une chamb...
21/06/2026

À vendre | Jard Sur Mer 📍

🌟 Villa vue mer et port comprenant entrée, cuisine équipée, salon salle à manger , une chambre, salle d'eau,wc, en sous-sol 2 chambres,salle d'eau, grand garage , 675 m2 de terrain clos (avec du potentiel d'agrandissement.

🛋 4 pièces
🏡 125 m²
🔑 824 000 €

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Adresse

106B Rue DE L'OCEAN
Jard-sur-Mer
85520

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Samedi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30

Téléphone

+33251225248

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