Christelle B.- Immobilier Jard sur Mer

Name: Christelle B.- Immobilier Jard sur Mer
Address: Jard-sur-Mer, FR
Telephone: +33765281286

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Christelle B.- Immobilier Jard sur Mer

🌊 Experte du littoral & formée au tourisme, je partage l'art de vivre à Jard-sur-Mer. Votre projet mérite mon expertise ! 🏡
📞 07 65 28 12 86

Accompagnement VIP, diagnostics offerts & garantie FNAIM avec le réseau Propriétés-Privées. Agence immobilière 100% Internet

10/05/2026

🏘️ Comment améliorer son profil emprunteur avant de demander un prêt ?

Dans un contexte où les banques deviennent de plus en plus exigeantes pour accorder un prêt immobilier, avoir un bon profil emprunteur peut vraiment changer la donne. Un dossier solide ne vise pas seulement à obtenir un accord, il ouvre aussi la porte à des conditions plus favorables.

👉 Découvrez dans notre article comment améliorer votre profil emprunteur : optimiser votre apport, maîtriser votre taux d’endettement, et mettre toutes les chances de votre côté pour obtenir votre prêt immobilier.

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Préparez votre dossier et améliorez votre profil emprunteur pour maximiser vos chances d’obtenir un crédit immobilier.

16/04/2026

🏘️ Vente d'une maison : qui prévient le Service des impôts ?

Vous êtes sur le point de vendre votre maison et vous vous demandez qui doit signaler la transaction au Service des impôts ? Bonne nouvelle ! Ce n’est ni au vendeur, ni à l’acquéreur de s’occuper de cette démarche. Pour vous aider à y voir plus clair, notre article vous dit tout ce qu’il faut savoir à propos des impôts lors d’une vente de maison.

👉 Découvrez dans notre article les étapes fiscales à ne pas négliger lors d'une vente immobilière : rôle du notaire, exonération sur la plus-value et erreurs à éviter.

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Vous venez de vendre un bien immobilier ? Notre article vous explique comment déclarer la transaction au Service des impôts !

05/04/2026

Focus "Le Grand Format Familial" (Le plus grand T3)

Bien concerné : T3 de 75.57 m² (192 000 €)

👨‍👩‍👧‍👦 De l'espace pour toute la famille à 300m de l'océan !Pour clôturer la semaine, découvrez le plus grand appartement de notre programme de réhabilitation à Jard-sur-Mer : un superbe T3 de plus de 75 m² !Ce bien offre un espace de vie généreux, parfait pour accueillir famille et amis. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel : environnement boisé, proximité immédiate du port de plaisance, des plages sauvages et des commerces.Sans oublier les prestations haut de gamme de la copropriété (14 logements seulement) : piscine et double court de tennis.

💶 Prix très attractif : 192 000 € !

Un projet immobilier n'est jamais juste un toit, c'est une nouvelle page à écrire. Écrivons-la ensemble ! ✍️

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04/04/2026

Focus "Le Prestige et la Terrasse" (Le T3 Premium)

Bien concerné : T3 RDC de 67.45 m² avec Terrasse (271 000 €)

🌟 L'excellence en bord de mer : Appartement T3 avec Terrasse !Pour bien commencer le week-end, je vous présente le joyau de notre résidence à Jard-sur-Mer. Un magnifique appartement T3 de 67,45 m² situé en rez-de-chaussée, doté d'une belle terrasse pour profiter des douces soirées d'été vendéennes.Avec son séjour spacieux de près de 36 m² et ses 2 chambres, il offre un cadre de vie idéal. À 300m de la plage, avec piscine, tennis, cave (parfaite pour vos planches de surf) et parking.Un bien rare sur le marché immobilier de la Côte de Lumière, idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire de grand confort.

💶 Prix : 271 000 €

📩 Contactez-moi vite pour organiser une visite !

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03/04/2026

Focus "L'Atypique" (Le T3 Souplex)

Bien concerné : T3 Souplex de 65.11 m² (175 000 €)

✨ Coup de projecteur sur un bien atypique à Jard-sur-Mer !Vous aimez les biens qui ont du caractère ? Découvrez ce superbe appartement T3 en souplex de 65 m². Une configuration originale qui offre une belle séparation entre les espaces de vie (un grand séjour de 33 m²) et le coin nuit avec ses 2 chambres.Situé dans un ancien hôtel des années 80 en cours de rénovation, ce bien bénéficie d'un environnement boisé, calme, et se trouve à quelques pas de l'océan.

💰 Proposé à 175 000 €, c'est une excellente opportunité pour un achat familial en bord de mer sur la Côte de Lumière.

📞 Discutons de votre projet ! Je suis Christelle, votre consultante en immobilier Propriétés Privées

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02/04/2026

Les T2 avec Balcon" (Sélection spéciale)

Biens concernés : T2 de 37.08 m² (173 000 €) et T2 de 35.69 m² (172 000 €)

🌅 Prendre son petit-déjeuner au soleil, ça vous tente ?Aujourd'hui, je mets en lumière deux superbes appartements T2 avec balcon, situés dans notre programme de réhabilitation exclusif à Jard-sur-Mer.À seulement 300 mètres des plages sauvages et de l'océan, ces biens combinent parfaitement confort moderne et esprit authentique.

T2 de 35,69 m² avec grand séjour de 33 m² à 172 000 €
T2 de 37,08 m² à 173 000 €

🎾 En bonus : accès exclusif à la piscine et aux terrains de tennis !
Parfait pour un investissement immobilier ou un pied-à-terre estival.

👉 Lien des annonces en commentaire.
N'hésitez pas à partager à vos amis qui rêvent de s'installer en Vendée !

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01/04/2026

"Confort et Accessibilité" (Le T2 en Rez-de-Chaussée)

Bien concerné : T2 RDC de 50.24 m² (166 000 €)

☀️ Espace et confort en rez-de-chaussée à 300m de l'océan !À la recherche d'un appartement facile d'accès avec de beaux volumes ? Ne cherchez plus ! Je vous présente ce vaste T2 de plus de 50 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste à Jard-sur-Mer.Avec son grand séjour de 24 m², c'est le bien parfait pour profiter de la douceur de vivre vendéenne. Profitez des commerces à proximité, du port de plaisance, et détendez-vous au bord de la piscine de la résidence.

💶 Prix : 166 000 € (Cave et parking inclus).

Une véritable pépite sur le marché immobilier de la Côte de Lumière !
📞 Contactez Christelle B., votre alliée de vos beaux projets de vie.

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31/03/2026

Le Coup de Cœur Résidence Secondaire" (Le T2 idéal)

T2 de 37.11 m² au 1er étage (165 000 €)

🏡 Votre future résidence secondaire à Jard-sur-Mer vous attend !Imaginez : vous réveiller, prendre votre vélo depuis votre cave privative, et être à la plage en moins de 2 minutes. C'est ce que vous offre ce bel appartement T2 de 37 m² situé dans une résidence calme et boisée.Ce bien à 165 000 € fait partie d'un programme de rénovation exclusif. Vous bénéficierez d'un accès privilégié à la piscine et aux courts de tennis de la copropriété.

✨ L'achat d'un appartement en bord de mer n'a jamais été aussi accessible. Venez poser vos valises sur la magnifique Côte de Lumière !

📩 Envie de visiter ? Envoyez-moi un message privé !

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30/03/2026

"Investissement Locatif LMNP" (Les Studios)

Biens concernés : T1 de 27.61 m² (123 000 €) et T1 de 32.61 m² (158 000 €)

🌊 Investir en bord de mer en Vendée : l'opportunité à ne pas manquer !
Vous cherchez un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre sur la Côte de Lumière ? Découvrez ces deux superbes appartements T1 dans une résidence entièrement réhabilitée à Jard-sur-Mer, à seulement 300 mètres de l'océan.

💡 Atouts patrimoniaux : Idéal pour du LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) ou de la para-hôtellerie. La résidence offre des prestations rares : piscine, double court de tennis, cave privative pour vos vélos/planches de surf et parking inclus !

🔑 Les biens disponibles :

T1 cosy de 27,61 m² à 123 000 €
T1 spacieux de 32,61 m² avec balcon à 158 000 €

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📞 Christelle B. - Propriétés Privées : 07 65 28 12 86

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Annonce immobilière: Vente Appartement T1 de 27.61 m2 - à 300m de l'Océan Piscine & Tennis - 123 000 €

Adresse

Jard-sur-Mer

Téléphone

+33765281286

Site Web

https://www.proprietes-privees.com/negociateur/bion.christelle

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