P.inthavong BSK immobilier

04/03/2026

🍺 À VENDRE – BRASSERIE BAR-TABAC AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Proche d’Orléans – Loiret
À environ 1h30 de Paris

Affaire saine avec fort potentiel d’évolution.

🔹 Salle d’environ 70 couverts
🔹 Terrasse d’environ 60 m²
🔹 Bar + cuisine équipée
🔹 Installations récentes et conformes

🕒 Actuellement ouverte uniquement le midi du lundi au samedi.

📈 Axes de développement :
• Extension des horaires
• Développement activité bar
• Déploiement Française des Jeux
• Commission tabac nette : 17 000 € / an

📊 Éléments financiers :
• CA annuel : ~240 000 €
• EBE retraité : ~80 000 €

Reprise immédiate possible.

📩 Dossier détaillé transmis après premier échange et validation du profil acquéreur.

31/01/2026

14/01/2026

✨ Encore une belle étape aujourd’hui ✨

Ce jour, signature d’une promesse de vente pour des locaux commerciaux loués.
Un projet construit autour d’un investissement immobilier cohérent et sécurisé, permettant aux acquéreurs de s’appuyer sur les loyers pour accompagner le financement.

👉 Une nouvelle preuve que l’immobilier bien étudié reste un levier solide, aussi bien pour investir que pour vendre dans de bonnes conditions.

📌 Vous avez un projet de vente, d’achat ou de recherche de biens, résidentiel ou professionnel ?
N’hésitez pas à me contacter, je vous accompagne à chaque étape, en toute transparence.

07/01/2026

✨ Meilleurs vœux pour 2026 ✨

Je vous souhaite une très belle année 2026, remplie de santé, de sérénité et de projets qui prennent forme, qu’ils soient personnels ou professionnels.

Si en 2026 vous avez un projet immobilier en réflexion, en cours ou simplement une question, je reste bien entendu disponible pour en échanger et vous accompagner avec sérieux et transparence.

Au plaisir d’échanger et de construire ensemble vos projets de l’année à venir 🤝

26/12/2025

🎄✨ Joyeux Noël à toutes et à tous !
Nous vous souhaitons de beaux moments de partage, de la joie et de jolis cadeaux au pied du sapin.

Même pendant les fêtes, les projets continuent : aujourd’hui, une promesse de vente pour un fonds de commerce de tabac a été signée.

L’immobilier et les commerces restent avant tout des histoires de projets de vie, d’engagement et de confiance, qui se construisent chaque jour.

Très belles fêtes de fin d’année à tous 🎁✨

16/12/2025

🍽️ Nouvelle adresse à découvrir à Jargeau !
Nous sommes fiers d’avoir accompagné la transaction du restaurant L’Intention, qui a officiellement rouvert ses portes le 18 novembre.
Un charmant couple, issu de la restauration gastronomique, y propose une cuisine soignée, créative et inspirée, dans une ambiance chaleureuse et intime.

Une belle adresse bistronomique, portée par la passion, le savoir-faire… et surtout l’envie de faire plaisir.

👉 Si vous aimez les belles assiettes et les bonnes tables, allez découvrir L’Intention à Jargeau. Une nouvelle pépite locale à soutenir !

ℹ️ Infos pratiques
• Adresse : 4 Grande Rue, 45150 Jargeau
• Téléphone : 02 38 46 14 68
• Pour réserver / suivre l’actu : page Facebook
Restaurant L'Intention
• Horaires : le midi du mardi au dimanche (12h-14h), le soir vendredi & samedi (19h-20h30)

22/11/2025

📣 Vous recherchez un investissement rentable ?
Nous proposons actuellement plusieurs locaux commerciaux déjà loués, situés dans le Loiret et en Île-de-France, parfaits pour sécuriser vos revenus dès le premier jour.

💼 Atouts :
• Locataires en place
• Baux solides
• Taux de rentabilité brute entre 6 % et 9 %
• Opportunités adaptées aux investisseurs débutants ou confirmés
• Nous avons également du fonds de commerce disponible

📩 Besoin d’informations ?
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir les détails, les loyers, les charges et étudier ensemble la meilleure opportunité selon votre projet.

🔑 P.inthavong – WAVE by BSK Immobilier
📞 0634105937
[email protected]

05/11/2025

🖤 MOVEMBER x IMMOBILIER 🏡
Ce mois-ci, on soutient la santé masculine… et vos projets immobiliers !

Parce que prendre soin de soi, c’est aussi penser à son avenir :
🔑 devenir propriétaire,
📈 faire fructifier son patrimoine,
🏠 trouver un lieu de vie qui vous ressemble.

En novembre, parlons moustache, santé et immobilier — trois sujets qui méritent toute notre attention 👨🏻‍🦱💬

📍WAVE by BSK Immobilier – Pennapa Inthavong
📞 06 34 10 59 37
📧 [email protected]

30/10/2025

🎃 Happy Halloween avec WAVE by BSK Immobilier ! 👻
Entre maisons hantées et bureaux ensorcelants, on reste toujours à l’affût du bien parfait pour vous ! 🏡✨

Que vous cherchiez un nouveau nid douillet ou un local d’activité pas trop effrayant, Pennapa d’Inthavong vous aide à trouver le bien qui fera… frissonner de plaisir ! 😄

📍 Secteur Orléans – Loiret et alentours
📞 06 34 10 59 37
📧 [email protected]

🕸️ Et si votre maison actuelle commence à vous faire peur… je peux aussi vous aider à la vendre ! 😉

15/10/2025

🎀 Octobre Rose 💗
Ce mois-ci, WAVE by BSK Immobilier s’associe à la mobilisation contre le cancer du sein 🌸
Ensemble, soutenons la cause tout en mettant en lumière ce bien d’exception à Jargeau (45) 💫

🏡 Local commercial + logement – 311 m² + terrasse
💰 320 000 € HAI – Libre à l’acte
💡 Toutes activités possibles : crèche, maison sénior, activité libérale, bureaux, restaurant, etc.
📍 Emplacement stratégique, bâtiment historique, parking, cuisine pro, grenier aménageable.

Un lieu plein de potentiel dans une ville vivante et solidaire 💕

📞 Pennapa INTHAVONG – WAVE by BSK Immobilier
📧 [email protected]
📱 06 34 10 59 37

03/09/2025

🎒📚 C’est la rentrée, place aux nouveaux projets !
Et pourquoi pas investir dans l’immobilier cette année ? 🏡

👉 Exemple de bien à investir
📍 Local commercial loué – Trainou (45)
💰 Prix : 174 400 € HAI
📈 Rentabilité brute : 8,7 %

Voir cet article sur mon WhatsApp : https://wa.me/p/9905755709535250/33634105937

D’autres biens sont disponibles pour particuliers et professionnels.

📞 P. Inthavong – 06 34 10 59 37
📧 [email protected]
Wave by BSK immobilier