Laurent-delo-immobilier

27/06/2025

📍 Orléans – Quartier Théâtre
🎯 INVESTISSEMENT LOCATIF | VENDU LOUÉ

✨ Dernier étage • Résidence sécurisée • Balcon terrasse

💼 Idéal investisseur ! Découvrez ce 2 pièces lumineux vendu loué, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Orléans.

🏠 Il comprend :
✔️ 1 cuisine aménagée et équipée
✔️ 1 salon avec accès balcon terrasse
✔️ 1 chambre
✔️ 1 salle d’eau
• 1 cave et 1 parking en sous-sol

📍 Résidence entretenue, calme et sécurisée
🚶‍♂️ Commerces, théâtre, transports à deux pas
📈 Forte demande locative dans le secteur

📩 Plus d’infos sur le loyer, le bail… ? Contactez-moi en message privé !

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05/06/2025

📉 MaPrimeRénov’ suspendue ? Quel impact sur l’immobilier ? 🏡💸

La pause prévue du dispositif d’aide à la rénovation énergétique secoue aussi le marché immobilier… Voici ce que ça change 👇

🔻 Moins d’acheteurs potentiels pour les logements à rénover
➡️ Sans aide, les biens F/G deviennent moins attractifs.

🚫 Transactions ralenties sur les passoires thermiques
➡️ Négociations à la baisse, ventes reportées.

🏘️ Demande qui se déplace vers les biens déjà rénovés
➡️ Hausse de la pression sur les logements performants.

⏳ Attentisme jusqu’à son retour éventuel fin 2025 ?
➡️ Beaucoup attendent le retour (ou pas) des aides.

💼 Agents immobiliers : cap sur l’accompagnement !
📊 Diagnostic, conseils travaux, valorisation énergétique = clés pour transformer cette contrainte en opportunité.

📆 Pour rappel, aucune date d’entrée en vigueur de cette suspension n’a été donnée. Les dossiers déposés et en cours au moment de cette suspensions seront traités et les versements effectués !!

Les particuliers peuvent donc encore en faire la demande à conditions d’avoir un dossier COMPLET.

👉 Et vous, qui êtes sur le terrain ou dans un projet d’achat, qu’en pensez-vous ? Partagez vos retours en commentaire !

04/06/2025

💰 “Un agent immobilier, ça coûte cher ?”
👉 Et si je vous disais que ne pas en avoir peut vous coûter BIEN PLUS ?

Voici comment je vous aide à garder plus d’argent dans votre poche 🧠👇

✅ Estimation juste du prix :
Un prix trop haut = aucune visite.
Trop bas = vente rapide… mais à perte.
🎯 Moi, je vends au bon prix, au bon moment.

✅ Négociation professionnelle :
Je connais les arguments pour défendre VOTRE prix face aux acheteurs.

✅ Réseau de partenaires fiables :
Diagnostic, travaux, courtage, notaire… je vous fais économiser du temps, de l’argent et du stress.

✅ Moins de risques juridiques :
Un détail mal géré = litige ou délai.
Moi, je sécurise la transaction de A à Z.

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💬 Et vous, vous préférez vendre avec ou sans filet ?
📲 Contactez-moi pour en parler sereinement.

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02/06/2025

“Comment les nouvelles technologies changent la manière de vendre un bien immobilier en 2025”

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🎯 Vendre un bien immobilier en 2025 : place à la technologie ! 🏡💻

La vente immobilière n’a jamais été aussi innovante qu’aujourd’hui. Voici comment les nouvelles technologies transforment notre métier 👇

🚀 Visites virtuelles immersives
Les acheteurs visitent le bien depuis leur canapé, 24h/24, où qu’ils soient 🌍

📱 Réseaux sociaux & publicités ciblées
Ton bien est mis en avant auprès des bonnes personnes, au bon moment.

📊 Estimation par IA & big data
Des prix plus justes, plus rapides, basés sur des données en temps réel 📈

📸 Photos HD, vidéos, home staging digital
On capte l’attention avec une présentation ultra soignée.

📲 Suivi en temps réel
Propriétaires et acheteurs suivent chaque étape sur leur smartphone.

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💡 En 2025, vendre un bien ne se fait plus comme avant. Et c’est tant mieux !

👉 Tu veux vendre avec un agent qui maîtrise ces outils ? Parlons-en.
📍 Orléans & Loiret & Loir-et-Cher

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28/05/2025

✨ À Tavers, entre légendes et eaux cristallines 💧, découvrez cette superbe bâtisse du XVe siècle entièrement rénovée 🏰.
185 m², 5 chambres, pierres apparentes, cheminée d’époque, cuisine dinatoire conviviale, cour intime sans vis-à-vis… le charme opère à chaque recoin.

💎 Une maison de caractère, où authenticité rime avec confort moderne.
Idéale en résidence principale, secondaire ou projet d’accueil de charme.

📍 Amoureux de la pierre et des lieux chargés d’histoire ? Cette perle rare est faite pour vous.

📩 Plus d’infos en MP !

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28/05/2025

🏡 Les aides et subventions pour les primo-accédants en 2025 💸🔑

👉 Vous achetez pour la première fois ? Voici un récap visuel des aides clés qui peuvent alléger votre budget ⬇️

📌 PTZ (Prêt à Taux Zéro)
➡️ Jusqu’à 50 % du prix du bien sans intérêts
➡️ Valable dans le neuf ou l’ancien avec travaux

📌 Prêt Accession Sociale (PAS)
➡️ Réservé aux foyers à revenus modestes
➡️ Peut ouvrir droit à l’APL Accession

📌 Prêt Action Logement
➡️ Jusqu’à 40 000 € à 1 % pour les salariés du privé
➡️ À utiliser en complément de votre prêt principal

📌 TVA réduite à 5,5 %
➡️ Pour les logements situés en zone ANRU ou QPV
➡️ Conditions de ressources à respecter

📌 Aides locales
➡️ Exonérations fiscales, subventions ou prêts bonifiés
➡️ Renseignez-vous auprès de votre mairie 🏛️

🧠 Mon conseil : entourez-vous d’un professionnel pour optimiser votre plan de financement et sécuriser votre achat !

📍Conseiller immobilier secteur Orléans & Ouest Orléans
📩 DM ou rendez-vous pour discuter de votre projet 🏠

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26/05/2025

📍 Bientôt disponible chez REGM Immobilier – 15 place de la Halle, Mer
📸 Photo non contractuelle

✨ Authenticité et potentiel au cœur d’un village dynamique, à deux pas de Mer !

Nous vous dévoilons en avant-première cette longère ancienne pleine de charme, à rénover selon vos envies :
🏡 2 niveaux, 3 chambres, séjour et cuisine
🏗️ Plus de 150 m² de dépendances
🌳 Terrain de plus de 1000 m²

💎 Amoureux de la pierre et des beaux volumes, cette propriété offre un cadre idéal pour un projet de vie ou une belle rénovation alliant caractère et confort.

📅 À venir très bientôt à la vente…
📍 Rendez-vous à l’agence REGM, 15 place de la Halle à Mer, pour en savoir plus !

-delo-immobilier Nina Event Design

16/05/2025

🏡 SECTEUR BEAUGENCY !!

À Tavers, charmant village du Loiret connu pour sa célèbre randonnée des Eaux Bleues aux eaux cristallines et ses légendes, découvrez cette magnifique bâtisse du XVème siècle entièrement rénovée avec des matériaux nobles et dans le respect de son authenticité.

Déployée sur trois niveaux et offrant 185 m² habitables, cette demeure de 7 pièces, dont 5 belles chambres, marie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Dès l’entrée, le ton est donné : poutres apparentes, pierres de taille, porte d'époque, chaque détail témoigne du soin apporté à la rénovation.

Le spacieux salon-séjour s’articule autour d’une superbe cheminée d’époque, invitant aux moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine dinatoire, généreuse et conviviale, ouvre sur une cour intérieure pleine de charme, véritable cocon à l’abri des regards.

Ici, le calme règne en maître : aucun vis-à-vis, nature environnante, et l’impression de vivre hors du temps, tout en restant à proximité des commodités.

Vous retrouverez également une magnifique cave voûtée avec ses escaliers en pierres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains. Un garage avec grenier vient compléter l'ensemble.

Une maison de caractère, pour les amoureux de la pierre, de l’histoire, et des lieux qui ont une âme.

Idéal en résidence principale comme secondaire, ou pour un projet d’accueil de charme.

N’hésitez pas à me contacter pour visiter 😁

À Tavers, charmant village du Loiret connu pour sa célèbre randonnée des Eaux Bleues aux eaux cristallines et ses légendes, découvrez cette magnifique bâtisse du XVème siècle entièrement rénovée avec des matériaux nobles et dans le respect de...

13/05/2025

Meung-sur-Loire, ville historique, vivante, avec ses commerces, son château et la Loire à deux pas. Le charme de la campagne à seulement 20 minutes d’Orléans. Longère ancienne pleine de charme, à restaurer entièrement. Une véritable page blanche pour les amoureux de pierres, d’authenticité et de projets ambitieux ! Que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de campagne ou un gîte de charme, tout est possible. Laissez parler votre imagination ! Didier LE BAIL Martine GOUPY REGM immobilier

07/05/2025

🏡 Conseiller immobilier depuis 19 ans sur Orléans et l’Ouest Orléanais, mon métier va bien au-delà de la simple transaction.

🤝 Ce qui me passionne chaque jour, c’est le côté humain du métier : écouter, conseiller, accompagner avec bienveillance chaque client, qu’il soit primo-accédant, investisseur ou vendeur de longue date.

🌟 Avec une expérience terrain solide, une parfaite connaissance de mon secteur et des formations continues dans les métiers de l’immobilier, je mets toutes mes compétences au service de vos projets de vie.
Votre réussite est ma priorité.

📍 Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir, je suis là pour vous guider avec transparence, efficacité et une approche personnalisée.

🔑 L’immobilier est une aventure humaine. Merci à tous ceux qui me font confiance depuis tant d’années 🙏

📩 Contactez-moi et discutons de votre projet !

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07/05/2025

🏡 Vous envisagez de vendre votre bien ?

Chez REGM Immobilier, nous croyons que chaque projet immobilier est unique et mérite une attention particulière. C’est pourquoi nous vous proposons un accompagnement personnalisé, de l’estimation à la signature, en mettant l’humain au cœur de chaque étape.

🤝 Un accompagnement sur mesure

Avec une expérience de 20 ans dans le service client et 10 ans dans l’immobilier, je m’engage à vous offrir :
• Une écoute attentive de vos besoins
• Une estimation précise et honnête de votre bien
• Une stratégie de vente adaptée à votre situation
• Un suivi régulier et transparent jusqu’à la conclusion de la vente

📍 Rencontrons-nous !

Je vous accueille à l’agence située au :

📍 15 Place de la Halle, 41500 Mer (Immeuble Nina Boutik)

📞 06 32 05 11 17

📧 [email protected]

🌐 regm.immo/184

Je suis disponible tous les jours de 8h à 22h pour discuter de votre projet autour d’un café.

✨ Votre projet mérite une attention particulière. Ensemble, concrétisons-le !

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