Mathieu Hegron Conseiller en immobilier

17/06/2026

Je vous présente ce coup de cœur exclusif à Joué-lès-Tours ! 🏡

Si vous recherchez une maison où il n'y a qu'à poser vos valises, cette propriété de 130 m² est faite pour vous. Entièrement rénovée avec goût, elle marie parfaitement le charme des années 60 et une extension contemporaine lumineuse de 42 m².

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐚 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐞́𝐝𝐮𝐢𝐫𝐞 :
* Une pièce de vie baignée de lumière avec bibliothèque sur mesure.
* Une cuisine équipée avec îlot central pour vos moments de partage.
* Un vaste terrain arboré de 872 m² au calme.
* Une suite parentale de 32 m² (divisible en 2 chambres si besoin).
* Des prestations modernes : pompe à chaleur, double vitrage et finitions soignées.

Un garage, une dépendance et un cadre de vie privilégié complètent ce bien rare.

💰 Prix : 335 000 €

Envie de visiter ? Découvrez toutes les photos et les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-joue-les-tours-130m2/r2047040?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404041)

11/06/2026

Une nouvelle adresse à Joué-lès-Tours ! 🗝️

Je vous propose à la vente ce superbe appartement T2 de 50 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des facultés de Grandmont et de la future ligne de tramway.

Lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé plein sud. Il comprend une cuisine indépendante, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.

Le petit plus ? Vous bénéficiez d'une cave électrifiée et d'une place de parking sécurisée, un vrai confort au quotidien. 🚗

Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, c'est une opportunité à saisir rapidement !

Pour découvrir tous les détails, cliquez ici :
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Je reste à votre disposition pour organiser une visite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 67. Quote part annuelle(moyenne) : 1004 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370725)

29/05/2026

Je partage aujourd'hui avec vous une opportunité d'exception : un magnifique 𝐝𝐨𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞 𝐝𝐞 𝐜𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞̀𝐫𝐞 𝐝𝐮 𝐗𝐕𝐈𝐈𝐞 𝐬𝐢𝐞̀𝐜𝐥𝐞 entièrement restauré, niché au cœur de la campagne tourangelle.

Ce lieu unique et préservé allie l'authenticité de la pierre au confort moderne, offrant un cadre idéal pour donner vie à vos projets de vie ou professionnels.

Voici ce qui fait la rareté de ce domaine :

✨ Des hébergements modulables : plusieurs gîtes indépendants et chaleureux, prêts à accueillir vos convives pour du tourisme, des séjours thématiques ou des retraites de bien-être.

✨ Une grange de réception spectaculaire : un volume rare équipé d'une cuisine professionnelle attenante, parfait pour des séminaires, des événements familiaux (mariages, fêtes) ou des projets artistiques.

✨ Une autonomie énergétique exemplaire : le domaine dispose d'un tracker photovoltaïque qui assure 𝟏𝟎𝟎 % 𝐝𝐞 𝐬𝐞𝐬 𝐛𝐞𝐬𝐨𝐢𝐧𝐬 𝐞𝐧 𝐞́𝐥𝐞𝐜𝐭𝐫𝐢𝐜𝐢𝐭𝐞́ en toute discrétion.

✨ Un cadre naturel enchanteur : un parc arboré avec un plan d'eau bucolique et un grand parking privatif pouvant accueillir environ 60 véhicules.

Une activité événementielle est déjà en place avec la possibilité de racheter le fonds de commerce pour démarrer immédiatement votre projet.

Prix : 1 960 000 €

Pour découvrir l'annonce complète et toutes les photos, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1909563?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32348832)

27/05/2026

Voici le bien que je vous propose de découvrir aujourd'hui en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ !

Direction Tours, au cœur du quartier recherché des Fontaines, pour visiter ce grand appartement duplex de 123 m².

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des promenades du Cher, de l'Île Balzac et au pied de la future ligne de tramway, il offre un cadre de vie pratique et très agréable.

Au premier niveau, vous découvrirez :
- Une entrée spacieuse
- Une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon exposé plein sud
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un bureau, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant

À l'étage :
- Deux grandes chambres avec de beaux volumes et des rangements
- Une salle d'eau avec WC

Ce bien bénéficie également d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d’une cave privative d’environ 10 m² avec électricité.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût et libérer tout son potentiel, mais les gros postes sont déjà traités : le double vitrage est présent sur toutes les fenêtres et l'installation électrique a été reprise.

Prix : 𝟏𝟕𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-moi sans tarder !

Toutes les informations sur ce bien ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2028773?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1403. Quote part annuelle(moyenne) : 4780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268356)

26/05/2026

11/05/2026

Une nouvelle adresse à Joué-lès-Tours ! 🗝️

Je vous propose en exclusivité cet appartement moderne situé dans une résidence sécurisée de 2014, avec ascenseur.

Pourquoi vous allez l'adorer ?
☀️ Une pièce de vie lumineuse exposée ouest.
balconies Un grand balcon de 7 m² pour vos fins de journée.
📍 Un emplacement privilégié : le tramway au pied de la résidence et l'hyper-centre à moins de 5 minutes à pied.
🚗 Une place de parking sécurisée en sous-sol incluse.

L'appartement se compose d'une première chambre attenante au séjour, puis d'un espace nuit séparé comprenant une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, c'est une opportunité à ne pas manquer !

💰 Prix : 179 000 €

Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une découverte des lieux.

Toutes les photos et détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r2019618?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à Tours Nord qui devrait rapidement trouver preneur !

Je vous propose à la location ce bel appartement T3 de 61 m², situé rue Marguerite Yourcenar. Niché dans une résidence sécurisée de 2022, cet appartement moderne et lumineux allie confort et praticité.

Voici ce qui vous attend :
* Une pièce de vie conviviale avec coin cuisine.
* Une superbe loggia de 10 m² exposée ouest pour vos moments de détente.
* Deux chambres confortables.
* Une place de parking sécurisée en sous-sol.

Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. C'est l'opportunité idéale pour un couple ou une petite famille.

Classe énergie B, pour une maîtrise de vos consommations. Disponible immédiatement !

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre.

Toutes les infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1976019?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires TTC à la charge du locataire : 490 euros (soit 8€ / m²).

28/04/2026

🏡 À la recherche du cadre idéal pour votre vie de famille à Saint-Avertin ?

Je vous invite à découvrir cette maison de 155 m² située dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 251 m², elle offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux.

Ses atouts majeurs :

✨ Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et véranda.
✨ 𝟓 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬 et un bureau pour accueillir toute la tribu.
✨ Une suite parentale de plain-pied.
✨ Un sous-sol complet avec garage, atelier et pièce polyvalente.

Le petit plus ? Un beau potentiel de modernisation qui vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos goûts pour en faire votre cocon idéal !

📍 Localisation : Saint-Avertin
💰 Prix : 𝟒𝟑𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi sans tarder !

🔗 Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1996793?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 423000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

16/04/2026

🌳 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗰𝗮𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲 𝗿𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗲́𝗲 𝗮𝘂 𝗰𝗼𝗲𝘂𝗿 𝗱𝗲𝘀 𝗯𝗼𝗶𝘀 🌳

Amoureux de la nature et du calme, découvrez cette magnifique longère située à Bourgueil, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

✨ Ce que vous allez adorer :

- Une grande cuisine équipée avec cheminée insert pour vos soirées d'hiver.
- Une vaste pièce de vie lumineuse et une buanderie modulable.
- À l’étage, 3 belles chambres aux volumes généreux.
- Un terrain exceptionnel de plus de 19 800 m² composé de bois et de prairies.

🏠 Le petit plus : Une dépendance de 30 m² à rénover, idéale pour un projet de gîte, Airbnb ou un atelier d'artiste !

Un véritable havre de paix à proximité immédiate des commodités de Bourgueil.

💰 Prix : 239 000 €

Envie de découvrir ce cadre de vie unique ? Plus d'infos et photos ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r1971568?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15/04/2026

✨ 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́ 𝗲𝗻 𝗘𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝗮̀ 𝗕𝗼𝘀𝘀𝗲́𝗲 (𝟯𝟳𝟮𝟰𝟬) ! ✨

À la recherche d'une maison de bourg alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Découvrez ce bien coup de cœur de 150 m², situé à seulement 10 minutes de l'accès A10 de Sainte-Maure-de-Touraine.

Ce que vous allez aimer :

🏠 De beaux volumes avec un vaste séjour lumineux.
☀️ Une magnifique terrasse de 40 m² pour vos moments en extérieur.
🔥 Un salon chaleureux avec poêle à granulés et cheminée.
🛏️ Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative.
🌳 Un jardin clos de murs sur une parcelle de 542 m².
🚗 Une dépendance avec garage et annexe aménageable selon vos besoins.

Un cadre de vie agréable au cœur du village, avec tout l'espace nécessaire pour votre famille.

💶 Prix : 𝟮𝟬𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

📍 Consultez l'annonce complète et les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1917130?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.