Nicolas Bouard IAD France

21/09/2026

JE VOUS L’AVAIS ANNONCÉE… LA VOICI EN EXCLUSIVITÉ !

Jouy-sur-Morin, à seulement 15 min de Coulommiers.

Vous recherchez une maison pleine de charme, au calme, avec de beaux atouts ?
Cette propriété pourrait bien être celle qu’il vous faut !

Elle saura vous séduire grâce à :
Une piscine avec store roulant électrique neuf
Un chauffage au sol
La possibilité d’une dépendance
Une belle pièce de vie lumineuse
Un environnement paisible

Il n’y a plus qu’à poser ses valises et profiter pleinement de ce cadre agréable !

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi !

👉 Retrouvez l’annonce complète ici :
https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3271682699

18/09/2026

BAISSE DE PRIX 240 000 euros !!!

Maison neuve située à la Ferté Gaucher.

3 chambres dont une suite parentale, garage, jardin

N’hésitez pas me contacter pour organiser une visite.

17/09/2026

Envie de changement, c’est maintenant.
Venez visiter cette maison pleine de charme !
Un renseignement ? Contactez moi 😉

17/09/2026

Elle arrive très prochainement en exclusivité !

Venez découvrir cette maison pleine de charme située dans un petit Hameau de JOUY SUR MORIN.

Pompe à chaleur, chauffage au sol, piscine, garage ou dépendance…

N’hésitez pas à me contacter pour une visite 😉

12/09/2026

12/09/2026

Vous cherchez un local ou vous avez le souhait de créer votre habitation, ce bien est pour vous !!

Local 74 m² SABLONNIÈRES (77)

https://www.leboncoin.fr/ad/bureaux_commerces/3267351011

Ancienne grange aménagée en local commercial pour des Bureaux - esprit LOFT et beau potentiel pour créer sa maison sur la commune de SABLONNIERES.

Amateurs de lieux atypiques et de beaux volumes, venez découvrir cette ancienne grange, précédemment aménagée en bureau, offrant un véritable potentiel pour un projet de transformation en habitation.

Dès l'entrée le bien séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Les poutres apparentes apportent beaucoup de caractère à l'ensemble, tandis que l'espace mezzanine permet d'imaginer différentes configurations selon vos envies : chambres, bureau...

Le bien nécessite des travaux d'aménagement pour devenir une véritable habitation. Les raccordements individuels en eau et en électricité sont notamment à prévoir.

A l'extérieur, un terrain attenant d'environ 100 M2 complète l'ensemble. La création d'une ouverture dans le mur permettrait d'envisager un accès direct depuis le future espace de vie, sous réserve des autorisations nécessaires.

Situé dans un environnement calme et agréable, ce bien s'adresse aux acquéreurs'leurs à la recherche d'un projet singulier, avec la possibilité de créer un intérieur de caractère dans un véritable loft.

Venez VISITER !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 848429080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 74 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

09/09/2026

🎉 NOUVEAUTÉ À CROUY SUR OURCQ 🎉

Duplex 2 pièces 45 m²

À vendre - Appartement 2 pièces en duplex - Vendu loué - 650€ de loyer mensuel.

Le logement se compose :

Au Rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine, un séjour, toilette.

À l'étage :
Une chambre, une salle bain avec toilette

Vente avec locataire en place, offrant ainsi un revenu locatif avec revenu locatif immédiat.

Pas de frais de copropriété ni de syndic.

N'attendez plus !!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 848429080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 45 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026

Consommation énergie primaire : 379 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

09/09/2026

NOUVEAUTÉ

À vendre fond de commerce CAVAVIN - 50m2 - emplacement centre ville

https://www.leboncoin.fr/ad/bureaux_commerces/3266562614

Idéalement situé en plein coeur de ville à proximité immédiate des commerces et flux piétons, ce local commercial exploité sous enseigne CAVAVIN vous offre une opportunité clé en mains.

LE BIEN :

- Surface de vente : 40 M2
- Surface de stockage : 10 M2
Soit 50 m2 idéalement agencés

Points forts :

Enseigne reconnue et clientèle fidélisée.

Poursuite OBLIGATOIRE sous Franchise CAVAVIN ( contrat de franchise à reprendre)

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 848429080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 50 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué