Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 19:00 Mardi 09:00 - 19:00 Mercredi 09:00 - 19:00 Jeudi 09:00 - 19:00 Vendredi 09:00 - 19:00 Samedi 09:00 - 19:00

Aubance Immobilier

Name: Aubance Immobilier
Address: 2 espace Chambretault, Juigné-sur-Loire, 49610, FR
Telephone: +33646148163

Située à Juigné-sur-Loire, l’agence Aubance Immobilier vous accompagne pour tous vos projets.

11/06/2026

En 2026, la déclaration de biens immobiliers reste un sujet incontournable pour de nombreux propriétaires.

Qui est concerné ? Quelles obligations ?
On vous explique l’essentiel !

10/06/2026

Toute l'agence est très fière d'être partenaire du Festival d'Anjou pour la première année !
En admirateurs absolus de cet événement, c'était une évidence pour nous.

Pour ceux qui ne connaissent pas encore, je vous encourage à aller découvrir cette merveille !!

10/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Juigné-sur-Loire (49610)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 235 m²
🚪 Pièces : 9 pièces
💶 Prix : 859 000€
🌿 Consommation (DPE) : A (43) / Émission (GES) : A (1)

À découvrir sans tarder, cette superbe maison contemporaine construite en 2019, située en plein coeur de Juigné-sur-Loire à proximité des écoles et commerces, offrant des prestations haut de gamme et des volumes exceptionnels, idéale pour une vie familiale confortable et élégante. D'une surface de 235 m2 incluant un espace piscine de 52m2, cette propriété séduit immédiatement par ses espaces lumineux, largement ouverts grâce à de grandes baies vitrées, créant une atmosphère moderne et chaleureuse. Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec vue sur la piscine et sur l'extérieur, parfaitement adaptée à une vie familiale comme à la réception. La cuisine moderne, fonctionnelle et conviviale, prolonge harmonieusement cet espace. La maison comprend :Une entrée généreuse avec espace de rangementUne vaste pièce de vie baignée de lumière, avec de beaux volumes et une ouverture sur l'extérieurUne cuisine spacieuse aménagée et équipée5 chambres, dont :Une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de chausséeUne chambre avec salle d'eau privative au rez-dechaussée3 chambres à l'étage avec placards aménagésUn bureau idéal pour le télétravailUne salle de bain indépendanteUne buanderie Côté bien-être, vous profiterez d'une piscine intérieure chauffée, véritable espace détente utilisable toute l'année avc un système de déshumidification gainable haut de gamme garantissant un air sec et l'absence de condensation dans cet espace. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de domotique et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, garantissant une température agréable en toute saison tout en assurant d'excellentes performances énergétiques. À l'extérieur, le terrain de 906 m2 est parfaitement aménagé :Une grande terrasse carrelée avec pergola bioclimatiqueUn jardin calme et agréablement paysagéUn espace de stationnement à l'avant avec carport Les annexes complètent ce bien d'exception :GarageCave Maison récente, prestations de qualité, volumes généreux et confort moderne : un bien rare sur le marché. À visiter rapidement !

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https://pvt.fm/pub/70E0FEE63440

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 859 000 €
Honoraires : 3.49% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 830000 €
DPE : A
GES : A

08/06/2026

Un grand merci à vous !

06/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Juigné-sur-Loire (49610)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 100 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 335 000€
🌿 Consommation (DPE) : A (33) / Émission (GES) : A

Aubance Immobilier vous propose, en plein coeur de Juigné-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces et écoles, maison neuve de 100m2 livrée en sept. 2026 suivant la dernière norme RE2020. Très lumineuse, fonctionnelle et accessible PMR, la maison est composée de la manière suivante : Au rez-de chaussée : entrée avec espace placard, pièce de vie de plus de 40 m2 bien exposée avec espace cuisine semi-séparée, chambre parentale de plain-pied avec salle d'eau et WC indépendant A l'étage : 2 chambres avec espace placard, salle de bains avec baignoire et WC indépendant Garage et jardin Le tout sur une belle parcelle de 398 m2 dans une impasse calme donnant sur la verdure. Les atouts de la maison : - Frais de notaires réduits (environ 7 500 EUR) - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Menuiseries alu double vitrage avec volets roulants électriques - Norme RE2020 (excellente performance énergétique - faibles charges) - Norme PMR (accessibilité handicapés) - Maison livrée neuve avec carrelage, peinture et sanitaires - Au calme dans une impasse avec vue dégagée - A 500m des commerces A prévoir : Aménagement cuisine, placards, meubles vasque et jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/809EADE1606B

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 335 000 €
Honoraires : 4.69% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 320000 €
DPE : A
GES : A

04/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Les Garennes Sur Loire (49610)
🏠 Type de bien : Terrain
📐 Surface : 426 m²
💶 Prix : 65 900€

Aubance Immobilier vous propose, sur la commune de Saint-Jean-Des-Mauvrets, côté Juigné-sur-Loire, hors lotissement, à proximité du parc des Garennes ce terrain d'une superficie de 426m2 partiellement viabilisé. Libre de constructeur, partiellement viabilisé (Eau, reste Télécom et électricité) - Assainissement autonome - Contactez Nicolas Maillochaud - Agent commercial RCS Angers 808 584 213

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/1925337AB7D2

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 65 900 €
Honoraires : 9.83% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 60000 €

03/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Les Garennes Sur Loire (49610)
🏠 Type de bien : Terrain
📐 Surface : 618 m²
💶 Prix : 148 000€

Emplacement exceptionnel, à 2 pas des commerces de Juigné-sur-Loire, terrain à bâtir de 618m2 viabilisé, au calme et déjà partiellement clos. Libre de constructeur Viabilisé (Eau, Eaux Usées, Electricité, Telecom) Opportunité rare sur Juigné.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/282700B42AB9

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 148 000 €
Honoraires : 5.71% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 140000 €

26/05/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Notre-Dame-d'Allençon (49380)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 44 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 137 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (246) / Émission (GES) : B (9)

En Exclusivité, Aubance Immobilier vous propose, sur la commune de Notre-Dame-d'Allençon, à 8 kms du centre de Brissac-Quincé, cette charmante maison, renovée en 2012, de 44m2 avec 1 chambre et sa cour sans vis-à-vis. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec sa belle cheminée, WC avec raccordement pour machines à laver. A l'étage : mezzanine pouvant accueillir un lit, 1 chambre et salle d'eau avec WC. Une cour végétabilisée et à l'abri des regards vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. A cela s'ajoute une place de stationnement sur le devant de la maison. Idéal premier achat ou investissement locatif (loyer 580 HC). Visitable à partir du 2 Juin 2026. Contactez Nicolas Maillochaud - Agent commercial RCS Angers 808 584 213Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/C0F8F694B888

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 137 000 €
Honoraires : 5.38% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 130000 €
DPE : D
GES : B

24/05/2026

Encore une maison vendue en exclusivité dans notre cher Sud Loire par Nicolas 🤩
Un beau projet de rénovation en perspective !!

21/05/2026

Venez nombreux à ce magnifique festival entièrement gratuit !
Bravo aux organisateurs qui nous régalent chaque année grâce à leur engagement ????
Fier de vous accompagner depuis plusieurs années ????

Adresse

2 Espace Chambretault
Juigné-sur-Loire
49610

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 19:00

Téléphone

+33646148163

Site Web

http://www.aubanceimmobilier.fr/

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