Sébastien Koessler IAD France

Sébastien Koessler IAD France Achats, ventes, locations ? Je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Concrétisons ensemble votre projet : contactez-moi !

Nos objectifs sont communs : acheter ou vendre au meilleur prix et dans les délais souhaités.

✨ 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗔̀ 𝗠𝗔𝗥𝗜𝗘𝗡𝗧𝗛𝗔𝗟-𝗛𝗔𝗚𝗨𝗘𝗡𝗔𝗨 ✨Vous recherchez le cadre de vie idéal pour votre famille ? Sébastien Koessler iad...
11/04/2026

✨ 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗔̀ 𝗠𝗔𝗥𝗜𝗘𝗡𝗧𝗛𝗔𝗟-𝗛𝗔𝗚𝗨𝗘𝗡𝗔𝗨 ✨

Vous recherchez le cadre de vie idéal pour votre famille ?

Sébastien Koessler iad France vous propose ce superbe appartement de 4 pièces, niché dans un environnement calme et verdoyant avec une vue imprenable sur un parc.

Ce qui va vous faire craquer :

🌿 Une magnifique terrasse de 14 m² sans vis-à-vis pour vos moments de détente.
☀️ Une exposition Sud-Ouest garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle.
🛌 3 chambres spacieuses et un salon-séjour convivial de 21 m².
🚗 Le confort absolu : ascenseur, garage fermé et cave inclus.

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 1998, ce bien de 85 m² allie parfaitement confort moderne et praticité, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.

Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer !

💰 𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟮𝟲𝟱 𝟬𝟬𝟬 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

✨ NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ✨Vous recherchez le confort d'une vie de plain-pied avec un beau potentiel de personnalisatio...
10/04/2026

✨ NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ✨

Vous recherchez le confort d'une vie de plain-pied avec un beau potentiel de personnalisation ? Découvrez cette maison saine et entretenue située au calme à 𝗞𝗮𝗹𝘁𝗲𝗻𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲, à proximité immédiate de Haguenau.

🏠 Les atouts de ce bungalow de 111 m² :
- Un séjour lumineux et une cuisine séparée de 15 m²
- 2 grandes chambres spacieuses (16 m² et 17 m²)
- Une salle d'eau adaptée PMR
- Un grenier aménageable sur dalle béton pour vos futurs projets

🌳 Côté extérieur :
Profitez d'un terrain de 637 m² avec un jardin agréable, une terrasse de 20 m², une cour et un garage privatif.

🛠️ À prévoir : Des travaux de rénovation pour transformer ce bien solide en un véritable cocon moderne à votre image.

📍 Emplacement stratégique : Proche des commerces, des écoles et de la gare (1,5 km).

💰 Prix : 𝟮𝟰𝟲 𝟳𝟱𝟬 €

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246750 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏠 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ à Haguenau-Marienthal !Vous recherchez un projet de rénovation pour créer l'appartement de vos rêves ? Ve...
10/04/2026

🏠 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ à Haguenau-Marienthal !

Vous recherchez un projet de rénovation pour créer l'appartement de vos rêves ? Venez découvrir ce charmant T3/T4 de 103 m² situé au premier étage d'un immeuble des années 40, plein de potentiel.

Pourquoi vous allez l'adorer :
✨ De beaux volumes et une luminosité naturelle (expositions Sud et Est).
🌳 Un jardin privatif et un balcon pour profiter des beaux jours.
🚗 Un garage privé pour stationner en toute sérénité.
🚉 Emplacement idéal : au calme, à 50m de la gare et proche des écoles.

Prix : 𝟭𝟲𝟱 𝟬𝟬𝟬 €

Cuisine et salle de bain sont à rénover, vous offrant la liberté totale de personnaliser votre futur espace selon vos goûts !

🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1862573?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Un bien rare combinant espace, extérieur et praticité. Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse

Kaltenhouse

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