Sébastien Koessler IAD France

08/09/2026

J'ai le plaisir de vous proposer cette maison de caractère à Lauterbourg, une opportunité idéale pour laisser libre cours à vos projets de rénovation !

Située à deux pas de la frontière allemande, cette propriété de 122 m² offre un beau potentiel sur un vaste terrain de 990 m².

Voici ce qui vous attend :
* Un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger séparés.
* 3 chambres confortables à l'étage.
* Une salle de bain et une salle d’eau, avec 2 WC.
* Un atout rare : 3 garages pour vos véhicules ou du rangement.
* Le confort de la fibre optique et du chauffage au gaz.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette demeure et l'adapter parfaitement à vos goûts.

Prix : 𝟐𝟑𝟎 𝟎𝟎𝟎 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-lauterbourg-122m2/r2092487?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans ce beau projet !

***

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 219048 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10952 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 219 048 ¤. (gedeon_6727_33783849)

22/08/2026

Je vous propose en exclusivité ce superbe 3 pièces de 49m² situé dans un quartier résidentiel calme et recherché à Haguenau.

Construit en 2004 et en excellent état, cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐥'𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐫 :

* Le stationnement simplifié : vous disposez d'un garage fermé ET d'une place de parking extérieure.
* L'agencement optimisé : un espace séjour lumineux avec accès balcon, ainsi que deux vraies chambres pour accueillir votre famille ou installer votre bureau.
* La sérénité financière : le fonds de travaux ALUR est déjà provisionné dans le prix, vous évitant ainsi toute mauvaise surprise.

Côté confort, vous profiterez de la fibre optique, d'un chauffage au gaz de ville, d'une salle de bain équipée (do**he + baignoire) et d'un WC séparé.

Le prix : 162 000 €.

Envie de visiter ? Découvrez tous les détails et les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-haguenau-49m2/r2072434?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 54. Quote part annuelle(moyenne) : 1980 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33665683)

17/08/2026

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison de maître, nichée aux portes du Parc National des Vosges du Nord, à Reichshoffen.

Si vous recherchez l'espace, le calme et le cachet, cette propriété est faite pour vous !

Voici ce qui rend ce bien unique :
* Une surface habitable de 288 m² (365 m² au sol) parfaitement rénovée.
* 8 chambres spacieuses et 4 salles d'eau/bains pour accueillir toute la famille.
* Un vaste séjour lumineux de plus de 50 m².
* Un superbe terrain arboré et sans vis-à-vis de 2089 m².
* De nombreuses annexes, dont un immense garage de 78 m² pouvant accueillir 4 véhicules.
* Un fort potentiel d'évolution avec 65 m² de greniers aménageables.

Située à proximité immédiate de la Tour des Suédois, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des écoles.

Prix : 550 000 €

Vous souhaitez découvrir ce lieu d'exception ? Je vous invite à consulter tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-11-pieces-reichshoffen-288m2/r2046677?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33693794)

15/07/2026

Une nouvelle adresse d'exception à Wissembourg ! 🗝️

Je suis ravi de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de maître de 1892, située en plein cœur historique. Avec ses 306 m² au sol, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes (3 suites), elle offre un potentiel incroyable : résidence familiale prestigieuse, profession libérale, ou investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs appartements.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐚 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐞́𝐝𝐮𝐢𝐫𝐞 :
* Un terrain paysager de 20 ares sans aucun vis-à-vis.
* 7 à 8 chambres et 6 salles de bain.
* Un cadre paisible, bordé par la rivière et proche de toutes commodités.
* Une partie du terrain encore constructible.

Que vous souhaitiez poursuivre l'activité touristique ou transformer cette bâtisse en votre maison de famille, c'est une opportunité rare.

Prix : 899 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-11-pieces-wissembourg-306m2/r2061434?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser une visite !

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560772)

14/07/2026

Nouvelle annonce en exclusivité ! 🏡

Il y a un moment particulier dans la vie d'une famille : celui où l'on pousse une porte et où l'on sait, sans avoir besoin de se le dire, que c'est ici.

Je vous propose cette maison construite en 2025 à Reichshoffen. Elle n'a pas d'histoire à effacer ni de travaux à anticiper. Elle est prête à accueillir la vôtre.

Ce qui vous attend :
* 95 m² pensés pour vivre bien avec une pièce de vie ouverte de 45 m².
* 2 chambres, dont une avec dressing.
* Confort total grâce au plancher chauffant et à la pompe à chaleur (DPE A).
* Une terrasse de 30 m² pour vos dîners en extérieur.
* Un vaste terrain de 1 030 m² pour offrir de l'espace et du calme à vos enfants.

Située à deux pas de Niederbronn-les-Bains, Reichshoffen offre la douceur d'une vie de bourg avec la nature des Vosges du Nord à portée de vélo.

𝐂'𝐞𝐬𝐭 𝐝𝐮 𝐧𝐞𝐮𝐟, 𝐜'𝐞𝐬𝐭 𝐃𝐏𝐄 𝐀, 𝐜'𝐞𝐬𝐭 𝐦𝐚𝐢𝐧𝐭𝐞𝐧𝐚𝐧𝐭.

Prix : 395 000 €

Curieux d'en voir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-reichshoffen-95m2/r2035623?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Si cette maison correspond à ce que vous cherchez pour les prochaines années, je suis disponible pour vous l'ouvrir quand vous voulez.

Sébastien Koessler, conseiller immobilier IAD.

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560656)

27/06/2026

25/06/2026

Je partage une opportunité rare pour ceux qui veulent créer leur intérieur sur mesure sans les contraintes du gros œuvre.

À Kaltenhouse, à seulement 5 minutes de Haguenau, je vous propose en exclusivité cette maison au potentiel incroyable.

Pourquoi ce bien est une pépite ?
Parce que tout ce qui est complexe, coûteux et chronophage a déjà été réalisé : toiture neuve, isolation extérieure complète, fenêtres, volets électriques et assainissement. Le gros œuvre est parfait, il ne vous reste plus qu'à imaginer votre aménagement intérieur.

Le plateau de 121 m² au sol est une page blanche. Aucune cloison à abattre, aucune cuisine vieillotte à déposer. Vous dessinez, vous choisissez, vous construisez ce qui vous ressemble vraiment.

Le petit plus : un terrain de 970 m², une dépendance et un garage pour concrétiser tous vos projets, du jardin potager à l'espace de vie extérieur idéal.

Si vous préférez bâtir plutôt que subir, contactez-moi pour visiter ce bien :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-1-piece-kaltenhouse-94m2/r2047925?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441088)

12/06/2026

Nouvelle annonce en exclusivité ! 🏡

Je suis ravi de vous proposer cette magnifique maison de maître située à Reichshoffen, aux portes du Parc National des Vosges du Nord.

Si vous recherchez l'espace et le cachet, cette propriété de 288 m² habitables (365 m² au total) va vous séduire.

Voici ce qui vous attend :
✨ Un vaste séjour lumineux de plus de 50 m².
✨ 8 chambres ou bureaux, parfaits pour une grande famille ou vos projets professionnels.
✨ 4 salles d'eau/bains pour un confort optimal.
✨ Un terrain arboré de 2089 m² sans aucun vis-à-vis.
✨ Des annexes impressionnantes : 65 m² de greniers aménageables et un garage de 78 m² pouvant accueillir 4 véhicules.

Récemment rénovée, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous profiterez d'un cadre de vie au calme, tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Prix : 550 000 €

Envie de découvrir ce bien d'exception ? Je suis à votre disposition pour organiser une visite.

Toutes les informations et photos sont ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-11-pieces-reichshoffen-288m2/r2046677?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377273)