Julien Osadciuc Iad France

Julien Osadciuc Iad France Vente? Achat? Location? Contactez-moi !

Conseiller en immobilier à Koenigsmacker et ses environs, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet de l'avis de valeur à l'acte authentique.

🏡 OFFRE ACCEPTÉE à Uckange !Ma vendeuse est ravie, l’appartement situé à deux pas de la gare a trouvé preneur en un temp...
10/04/2025

🏡 OFFRE ACCEPTÉE à Uckange !
Ma vendeuse est ravie, l’appartement situé à deux pas de la gare a trouvé preneur en un temps record !

Prochaine étape : le compromis ✍️
Toi aussi, tu veux vendre vite et bien ? Parlons-en en toute simplicité.

Lien en bio ou ici :
https://card.pm/iad/julien.osadciuc

🚨 Nouvelle chance pour cette belle maison, disponible à nouveau !Nouveauté à Elzange 😍🙏 N’HÉSITEZ PAS A PARTAGER 📢L'ache...
09/04/2025

🚨 Nouvelle chance pour cette belle maison, disponible à nouveau !

Nouveauté à Elzange 😍

🙏 N’HÉSITEZ PAS A PARTAGER 📢

L'acheteur vient de votre part ?
500€ pour vous 🤝

500€ pour qui partage cette annonce qui aboutirait sur une vente ! 💵

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📍

🏡 Maison de 90 m2
💎 Entièrement rénovée
♻️ DPE classé B
🍽 Cuisine équipée
🛏 3 chambres
🚿 Salle d'eau
🏎 Garage & cave
🏖 Parcelle de 175m2

👔 Plus d’info en message privé

Vidéo de présentation ⬇️⬇️⬇️
https://youtu.be/Q_9xcjJIzQg?si=_d2dPATvYyfuuqRL

📞 Ma carte de visite interactive
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😇 N’hésitez pas à partager !

📞 𝐍'𝐡𝐞́𝐬𝐢𝐭𝐞𝐳 𝐩𝐚𝐬 𝐚̀ 𝐦𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐬𝐞𝐢𝐠𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬
IAD france - Julien OSADCIUC (06 70 99 74 59 ou [email protected]) Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THIONVILLE sous le numéro 521215293.
Le prix inclut nos honoraires (HNI.). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.com
Voici mes coordonnés : https://card.pm/iad/julien.osadciuc

https://youtu.be/Q_9xcjJIzQg?si=_d2dPATvYyfuuqRL









🚀 FIERTÉ D’ÊTRE CONSEILLER IAD ! 🚀Quelle année 2024 ! 📈🔥✅ 200 000 mandats confiés✅ 58 000 compromis signés✅ +45% de sign...
30/01/2025

🚀 FIERTÉ D’ÊTRE CONSEILLER IAD ! 🚀

Quelle année 2024 ! 📈🔥

✅ 200 000 mandats confiés
✅ 58 000 compromis signés
✅ +45% de signatures par conseiller en décembre !
✅ 800 pros de l’immobilier ont décidé de nous rejoindre ! 🙌

💡 Un modèle puissant, des outils performants, une formation au top !
🏆 6,6% de part de marché : IAD leader en France !

Fier d’évoluer dans un réseau qui réinvente l’immobilier et donne à chacun la liberté d’entreprendre ! 💪🚀

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✨ 𝐂’𝐞𝐬𝐭 𝐥𝐚 𝐬𝐞𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐝𝐨𝐧𝐧𝐞𝐫 𝐯𝐢𝐞 𝐚̀ 𝐯𝐨𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭𝐬 ! ✨🏡 Achat, vente ou investissement, je suis à votre disposition pour ...
27/01/2025

✨ 𝐂’𝐞𝐬𝐭 𝐥𝐚 𝐬𝐞𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐝𝐨𝐧𝐧𝐞𝐫 𝐯𝐢𝐞 𝐚̀ 𝐯𝐨𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭𝐬 ! ✨

🏡 Achat, vente ou investissement, je suis à votre disposition pour concrétiser vos envies immobilières.

🤝 Mon objectif ? Vous accompagner avec professionnalisme et convivialité pour faire de vos projets une réussite.

📅 Prenons rendez-vous cette semaine pour échanger sur vos besoins, en toute simplicité et sans engagement.

👉 Partagez ce post autour de vous : peut-être qu’un proche rêve aussi d’un nouveau départ !

😲 + de 100 clients m’ont fait confiance et sont 100% SATISFAITS ❗

💥NOUVEAUTÉ 💥 TERRAIN CONSTRUCTIBLE 💥📍 💎EXCLUSIVITÉ iad France 💎 A 2 pas de toutes les commodités🏘  Quartier résidentiel📐...
12/01/2025

💥NOUVEAUTÉ 💥 TERRAIN CONSTRUCTIBLE 💥

📍
💎EXCLUSIVITÉ iad France

💎 A 2 pas de toutes les commodités
🏘 Quartier résidentiel
📐 1610 m2
🏡 20 mètres de façade
🧐 Rare sur le marché

🔗 Lien de l’annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-0-piece-malling-1620m2/r1657056

😲 100% de mes clients sont SATISFAITS❗

Avec + de 100 avis clients 😇

🤩 Mes avis clients 👔
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
https://www.immodvisor.com/pro/iad-france-julien-osadciuc-koenigsmacker-57970-35095.html

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IAD france - Julien OSADCIUC (06 70 99 74 59 ou [email protected]) Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THIONVILLE sous le numéro 521215293.

Avis clients sur iad France - Julien Osadciuc, mandataire immobilier à Kœnigsmacker (57970). Prestations : achat, estimation, home staging, immobilier de prestige, immobilier entreprise, investissement locatif, location, vente.

📢 Nouveautés du DPE en 2025 : Ce que vous devez savoir ! 🏡En 2025, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évolue...
09/01/2025

📢 Nouveautés du DPE en 2025 : Ce que vous devez savoir ! 🏡

En 2025, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évolue pour mieux répondre aux enjeux climatiques et énergétiques ! Voici les principaux changements :

✅ Interdiction de location des logements classés G : Les logements avec un classement G au DPE ne pourront plus être loués sans travaux de rénovation énergétique.

✅ Invalidation des anciens DPE : Les DPE effectués entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 perdront leur validité. Un nouveau diagnostic sera nécessaire pour toute transaction immobilière.

✅ Audit énergétique pour les logements E : En plus des classes F et G, les logements classés E nécessiteront un audit énergétique à la vente.

✅ DPE collectif pour les copropriétés : Les copropriétés de 50 à 200 lots devront réaliser un DPE collectif.

👉 Vous avez des questions sur le DPE ou des projets de vente/location à Koenigsmacker et alentours ? Contactez-moi, je suis là pour vous accompagner ! 😊

📞 Vous avez un projet immobilier,
☎️ APPELEZ-MOI 06 70 99 74 59
Je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre nouveau projet de vie 🎈
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🧐 Je suis toujours en recherche active de biens à vendre!
Et n'oubliez pas, je rémunère mes apporteurs d'affaire, 500€ en moyenne selon le prix du bien 💵💵💵.

👑 Et si on réalisait vos projets immobiliers comme des rois ? 🏡
05/01/2025

👑 Et si on réalisait vos projets immobiliers comme des rois ? 🏡

🖊🖊 🎈🍾🎉 SOUS-COMPROMIS 🎉🍾🎈✍️ Compromis de vente signé pour cette maison  reflétant notre histoire locale   Merci aux vend...
30/12/2024

🖊🖊 🎈🍾🎉 SOUS-COMPROMIS 🎉🍾🎈

✍️ Compromis de vente signé pour cette maison reflétant notre histoire locale

Merci aux vendeurs 🙏et aux acquéreurs 🙏 pour leur confiance et pour m'avoir permis de les accompagner dans leur projet de vie.

✅𝑷𝒂𝒓𝒇𝒂𝒊𝒕𝒆 𝒄𝒐𝒏𝒏𝒂𝒊𝒔𝒔𝒂𝒏𝒄𝒆 𝒅𝒆 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒔𝒆𝒄𝒕𝒆𝒖𝒓
✅𝑯𝒐𝒏𝒐𝒓𝒂𝒊𝒓𝒆𝒔 𝒂𝒅𝒂𝒑𝒕𝒆́𝒔
✅𝑨𝒗𝒊𝒔 𝒅𝒆 𝒗𝒂𝒍𝒆𝒖𝒓 𝒑𝒓𝒐𝒇𝒆𝒔𝒔𝒊𝒐𝒏𝒏𝒆𝒍 𝒐𝒇𝒇𝒆𝒓𝒕
✅ 𝑺𝒖𝒊𝒗𝒊 𝒑𝒆𝒓𝒔𝒐𝒏𝒏𝒂𝒍𝒊𝒔𝒆́
✅ 𝑷𝒂𝒓𝒕𝒆𝒏𝒂𝒓𝒊𝒂𝒕𝒔 𝒆𝒇𝒇𝒊𝒄𝒂𝒄𝒆𝒔 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒗𝒆𝒏𝒅𝒓𝒆 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒗𝒊𝒕𝒆 - 𝒑𝒉𝒐𝒕𝒐𝒔 𝒑𝒓𝒐𝒇𝒆𝒔𝒔𝒊𝒐𝒏𝒏𝒆𝒍𝒍𝒆𝒔 - 𝒗𝒊𝒔𝒊𝒕𝒆 𝒗𝒊𝒓𝒕𝒖𝒆𝒍𝒍𝒆
✅ 𝑳𝒂𝒓𝒈𝒆 𝒅𝒊𝒇𝒇𝒖𝒔𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝒍’𝒂𝒏𝒏𝒐𝒏𝒄𝒆 𝒔𝒖𝒓 𝒖𝒏𝒆 𝒎𝒖𝒍𝒕𝒊𝒕𝒖𝒅𝒆 𝒅𝒆 𝒔𝒊𝒕𝒆 𝒑𝒓𝒐𝒇𝒆𝒔𝒔𝒊𝒐𝒏𝒏𝒆𝒍
✅ 𝑫𝒆́𝒄𝒐𝒖𝒗𝒆𝒓𝒕𝒆 𝒂𝒄𝒒𝒖𝒆́𝒓𝒆𝒖𝒓 𝒂𝒑𝒑𝒓𝒐𝒇𝒐𝒏𝒅𝒊𝒆 / 𝒗𝒆́𝒓𝒊𝒇𝒊𝒄𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒖 𝒇𝒊𝒏𝒂𝒏𝒄𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕
✅ 𝑻𝒓𝒂𝒏𝒔𝒂𝒄𝒕𝒊𝒐𝒏 𝒆𝒏𝒄𝒂𝒅𝒓𝒆́𝒆 𝒆𝒕 𝒔𝒆́𝒄𝒖𝒓𝒊𝒔𝒆́𝒆 𝒋𝒖𝒔𝒒𝒖’𝒂̀ 𝒍𝒂 𝒔𝒊𝒈𝒏𝒂𝒕𝒖𝒓𝒆 𝒂𝒖𝒕𝒉𝒆𝒏𝒕𝒊𝒒𝒖𝒆 𝒄𝒉𝒆𝒛 𝒍𝒆 𝒏𝒐𝒕𝒂𝒊𝒓𝒆.

☎️📞 Vous avez un projet immobilier, APPELEZ-MOI : 06 70 99 74 59
Je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre nouveau projet de vie 🎈

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✨ Journée "Destination Fondation" : une aventure humaine et solidaire ! ✨Ce jeudi, j’ai eu la chance de participer à la ...
12/12/2024

✨ Journée "Destination Fondation" : une aventure humaine et solidaire ! ✨

Ce jeudi, j’ai eu la chance de participer à la journée "Destination Fondation" aux côtés d’IAD. Ce fut une journée intense, riche en échanges 🤝, en rencontres et surtout en témoignages inspirants qui m'ont touché 💬💖. Quelle fierté de faire partie d'un réseau qui se mobilise autour de valeurs humaines et solidaires !

Pour rappel, la Fondation IAD s’engage autour de deux missions essentielles :
🏡 Le mieux-logement, pour permettre à chacun de vivre dans des conditions dignes et décentes, un enjeu crucial qui touche à notre cœur de métier.
🤝 L’égalité des chances au service de l’insertion professionnelle, en accompagnant ceux qui en ont besoin et en soutenant l’entrepreneuriat.

Deux causes qui résonnent particulièrement avec notre cœur de métier : l’immobilier et l’accompagnement entrepreneurial 💼.

Chez IAD, nous avons la chance de gérer notre emploi du temps 🕰️, et c’est toujours une source de motivation de voir nos collègues bienveillants utiliser cette flexibilité intelligemment pour contribuer à des actions solidaires et significatives 💪. Ensemble, nous prouvons que l’entrepreneuriat peut être une véritable force de changement positif 🌱.

Et pour finir cette belle journée, vous me connaissez bien : rien de tel qu’un bon repas partagé avec mon collègue et ami Vincent Engler, sous le signe de la convivialité et de la bonne humeur 🍽️😊.

✨ Avis client qui réchauffe le cœur ✨Rien de plus gratifiant que de recevoir des mots aussi chaleureux de la part de mes...
28/10/2024

✨ Avis client qui réchauffe le cœur ✨

Rien de plus gratifiant que de recevoir des mots aussi chaleureux de la part de mes clients ! 🌟 Votre confiance et votre satisfaction sont au cœur de mon engagement, et c'est un vrai bonheur de vous accompagner dans vos projets immobiliers. 🏡💛

Merci pour ce magnifique retour, qui me motive chaque jour un peu plus ! 🙏😊

‼️ Ce week-end, on recule d'une heure ‼😴💪 N’oubliez pas de régler vos horloges !🕰️ Une heure de sommeil en plus pour att...
27/10/2024

‼️ Ce week-end, on recule d'une heure ‼

😴💪 N’oubliez pas de régler vos horloges !

🕰️ Une heure de sommeil en plus pour attaquer la semaine avec énergie !

Bon dimanche 😙😘

Adresse

Koenigsmacker
57970

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