ABY Immobilier

29/04/2022

ANDERNOS-LES-BAINS☀️
A 50 m de la plage, quartier prisé, venez découvrir cette superbe villa neuve esprit Bassin de 156 m2.
📌Confort et beaux volumes vous y attendent avec 4 chambres dont 3 suites parentales, une pièce de vie de 70 m2, une cuisine US aménagée et équipée....
📌La grande terrasse bois, le whirlpool bath et le jardin clos et paysager vous permettront de profiter idéalement de la douceur de climat du Bassin. Terrain clos de 555 m2 – Garage 20 m2.
📌Disponible été 2022 – FRAIS DE NOTAIRE REDUITS!
Prix : 1 248 000 € Frais d’agence inclus, dont Honoraires : 4% TTC, charge acquéreur, (1 200 000 € hors honoraires).
☎️Dossier complet et visite au 05 56 603 603.
www.aby-immobilier.com

28/04/2022

NOUVEAUTE RARE A ANDERNOS!
ABY Immobilier vous propose, à 50 mètres de la plage (secteur Mauret) cette superbe villa neuve de 130 m2 avec sa vue Bassin.
💡pièce de vie de 55 m2, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 suite parentale, 3 chambres, 2 salles d'eau...
💡jardin paysagé et clos, grande terrasse bois, garage de 18 m2, whirlpool bath et toit terrasse complètent ce bien rare aux très belles prestations.
🔎️Frais de notaire réduits. Bien disponible été 2022.
Prix de vente : 1 279 000 € Frais d’agence inclus, dont Honoraires : 4%, charge acquéreur, (1 230 000 € hors honoraires).
☎️Contact au 05 56 603 603 ou au 06 31 597 520

25/04/2022

💡Location à l'année à Lège-Bourg!
Venez vite découvrir cette maison avec ses nombreuses prestations: une suite parentale, deux chambres, une belle pièce de vie, un jardin... et plus encore!
Loyer: 1 200 € / mois, Caution: 1 200 €, Frais d'agence: 1 725 € à diviser pour moitié entre le locataire et le propriétaire.
Sérieuses références exigées. Bien disponible à partir du 1er juillet 2022.
📣Renseignements et visites au 05 56 603 603

25/04/2022

23/04/2022

Un GRAND merci à Virginie "La cantine des 4 pattes" pour cette première vidéo depuis le marché de Lège-bourg... 🤣🤣 à perfectionner!🤣🤣

21/04/2022

EXCLUSIVITE A LEGE-BOURG!
Gros coup de coeur assuré pour ce très bel appartement T3 refait à neuf, situé au sein d’une petite résidence de 4 lots, dans un quartier calme et résidentiel de Lège.
D'une superficie habitable de 66 m2 et vendu meublé, il vous séduira par sa décoration actuelle et sa fonctionnalité.
Sa belle pièce de vie ouverte sur la terrasse de 18 m2, idéalement orientée, vous permettra de profiter d’une vue dégagée et d’une jolie luminosité tout au long de la journée.
Les deux chambres avec placard, la cuisine ouverte aménagée et équipée, la salle d’eau et les WC séparés, complètent idéalement ce bien rare !
Deux places de parking aérien
Copropriété de 4 lots, pas de procédure en cours.
Prix de vente : 367 000 €, Frais d’agence inclus, Dont honoraires : 5% charge acquéreur, (350 000 € hors honoraires).
Appelez nous vite au 05 56 603 603!

20/04/2022

NOUVEAU A ANDERNOS!
ABY Immobilier vous propose de découvrir, au sein d'un quartier calme et prisé, en lisière de forêt, cette superbe villa ossature bois!
Contemporaine neuve, élevée d'un étage, d’environ 150 m2 habitables, cette maison vous séduira par le bel espace de la pièce de vie d’environ 72 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur la terrasse bois et le jardin.
Une belle entrée, 3 chambres dont deux suites parentales avec chacune sa salle d’eau, une salle d’eau, trois WC, une grande mezzanine et une buanderie très fonctionnelle, complètent idéalement ce bien aux prestations rares!
Le whirlpool bath, au sein du jardin clos et paysager, vous invite à la détente la plus parfaite.
Aucun vis-à-vis, proche toutes commodités et pistes cyclables, terrain piscinable.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
Prix de vente : 1 092 000 € Frais d’agence inclus, dont Honoraires : 4%, charge acquéreur, (1 050 000 € hors honoraires).
Contactez nous vite au 05 56 603 603.

15/04/2022

Bravo pour cette belle initiative!

Soutien scolaire en ligne
Nouveau ! Les élèves de CP à la terminale bénéficient d’une aide à la réussite scolaire, gratuite et illimitée offerte par la Ville.
Prof Express accompagne les élèves et leur donne toutes les chances de réussir leur fin d’année et surtout leurs examens !
Accéder sans frais au service de soutien scolaire en ligne sur : :http://soutienscolaire-lege-cap-ferret.com/

14/04/2022

EXCLUSIVITE A ARES!
Gros coup de coeur pour cette charmante maison construction bois de 2020!
Vous serez conquis par ses prestations et sa décoration tendance et actuelle. Composé de 3 chambres avec dressing, une salle d'eau moderne, un salon/séjour lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine chauffée ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée, ce bien rare n'attend plus que vous! .
La terrasse bois, la piscine au sel et un bar invitent à la détente et la convivialité.
Le parking intérieur accueille un bateau, et deux véhicules.
Prix de vente: 598 000 € FAI, dont honoraires 5% TTC charge acquéreur (570 000 € hors honoraires).
Contact au 05 56 603 603, www.aby-immobilier.com.

12/04/2022

NOUVEAUTE!
ABY Immobilier vous propose cette jolie villa de plain-pied, d’une surface d’environ 114 m2, située dans un environnement calme, au pied des pistes cyclables et de la forêt.
Vous profiterez de la pièce de vie et de son exposition lumineuse, donnant sur une grande terrasse bois. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Un cellier, une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi que trois chambres, une très jolie salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent idéalement ce bien rare !
Bel extérieur paysager, d’une surface d’environ 830 m2, piscinable. Chalet bois.
Prix de vente : 674 000 €, frais d’agence inclus, Honoraires : 3.78 % TTC charge acquéreur, (650 000 € hors honoraires).
N'hésitez pas à nous contacter au 05 56 603 603 pour de plus amples informations!

09/04/2022

Bon week-end ensoleillé à tous!

06/04/2022

Aujourd'hui, estimation locative!!!