Laura Boudou Immobilier

Laura Boudou Immobilier Conseillère en immobilier sur le secteur de Nîmes, Lédenon-Pont du Gard ACHETEZ OU VENDEZ INTELLIGEMMENT! Laissez-moi vous faciliter la tâche.

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Voici le bien que vous attendiez à Lédenon ! ☀️En exclusivité, je vous propose cette jolie maison de 109 m² située aux p...
18/09/2026

Voici le bien que vous attendiez à Lédenon ! ☀️

En exclusivité, je vous propose cette jolie maison de 109 m² située aux portes du village, en bordure de garrigue. Un véritable havre de paix parfaitement entretenu, prêt à vous accueillir.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse couverte, d'une cuisine, ainsi que de 4 chambres au total, dont une suite parentale. Côté confort, vous profiterez d'une climatisation réversible, d'une isolation soignée et d'un état général impeccable.

Le jardin de 805 m² est un véritable atout avec son espace piscine, son barbecue et son garage avec atelier.

💰 Prix : 330 000 €

Envie de découvrir ce petit coin de paradis ? Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !

👉 Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-ledenon-109m2/r2093568?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824449)

Je vous présente cette opportunité rare à Sernhac ! 🏡Si vous avez toujours rêvé de laisser libre cours à votre imaginati...
15/07/2026

Je vous présente cette opportunité rare à Sernhac ! 🏡

Si vous avez toujours rêvé de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal, ce bien est fait pour vous. Je vous propose cette maison de caractère de 130 m², située au cœur d'un village paisible et prisé.

𝐋𝐞 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐞𝐬𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐞𝐧𝐬𝐞 :
* 4 chambres spacieuses pour toute la famille.
* Un terrain de 600 m² plat et arboré, parfait pour vos moments de détente ou pour y installer une piscine.
* Un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux.
* 2 salles d'eau et 2 WC.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son lustre à cette demeure, mais le résultat sera à la hauteur de vos envies. Un vrai projet de vie pour les amoureux de tranquillité !

Le tout au prix de 209 000 €.

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans ce futur joyau.

Toutes les informations et photos sont disponibles ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-sernhac-130m2/r2070362?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33558536)

Je vous présente cette charmante maison de village de 110 m² située à Lédenon, une exclusivité qui ne restera pas longte...
06/07/2026

Je vous présente cette charmante maison de village de 110 m² située à Lédenon, une exclusivité qui ne restera pas longtemps sur le marché !

Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle cuisine/salle à manger de 25 m², d'une arrière-cuisine pratique et d'un salon voûté au cachet unique, complétés par une salle de bain et WC.

À l’étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une mezzanine lumineuse donnant accès à une magnifique terrasse tropézienne sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon pour vos soirées d'été !

Les petits plus :
* Climatisation réversible, fibre optique et VMC.
* Possibilité de louer un double garage avec dépendances.
* Prix : 220 000 €.

Envie de découvrir cette pépite ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Lien de l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-ledenon-110m2/r2064197?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504975)

Une nouvelle adresse à transformer selon vos envies ! 🏡Je suis ravie de vous présenter cette exclusivité située sur les ...
26/06/2026

Une nouvelle adresse à transformer selon vos envies ! 🏡

Je suis ravie de vous présenter cette exclusivité située sur les hauteurs du charmant village de Lédenon. Si vous cherchez un projet avec du caractère, cette maison est faite pour vous.

Avec ses 117 m² habitables, elle offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Un séjour lumineux exposé plein sud
* 3 chambres confortables
* 2 salles d'eau
* Une cour extérieure privative (avec stationnement)
* Une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis

Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal tout en restant proche du Pont du Gard. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination !

💰 Prix : 159 000 €

Curieux d'en savoir plus ou envie d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant par message privé ou au lien suivant :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-ledenon-117m2/r2056185?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452013)

23/06/2026
Nouvelle annonce : Investissement clé en main à Nîmes ! 🔑Vous cherchez un placement immobilier sans gestion complexe ? J...
19/06/2026

Nouvelle annonce : Investissement clé en main à Nîmes ! 🔑

Vous cherchez un placement immobilier sans gestion complexe ? Je vous propose en exclusivité ce studio lumineux de 20 m², idéalement situé rue Colbert, à proximité immédiate de l’Écusson et des universités.

Pourquoi choisir ce bien ?
✅ 𝐔𝐧 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐞́𝐜𝐮𝐫𝐢𝐬𝐞́ : le studio est actuellement loué meublé jusqu'en juin 2027.
✅ Aucun travaux : état impeccable, cuisine équipée et agencement optimal.
✅ Confort et sécurité : 4ème étage avec ascenseur, fibre optique, digicode et porte blindée.
✅ Emplacement stratégique : un quartier recherché, dynamique et proche de toutes les commodités.

C’est le projet parfait pour enrichir votre patrimoine sans attendre !

Envie d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce détaillée ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-pieces-nimes-20m2/r1998272?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix : 69 000 €

Contactez-moi vite pour échanger sur votre projet.
Laura Boudou, votre conseillère immobilière IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 1360.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418615)

Adresse

Lédenon
30210

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