24/02/2026
✨🏡 – NOUVEAU BIEN À VILLENAVE-D’ORNON – ✨
Située dans un quartier recherché et agréable de Villenave-d’Ornon, à deux pas de la maternelle Delaunay et à seulement 10 minutes à vélo du collège Chambéry, découvrez cette maison familiale lumineuse, idéale pour une vie de famille paisible et pratique au quotidien.
🎥 Dans cette vidéo, nous avons réalisé un home staging pour vous permettre de mieux vous projeter dans tout le potentiel qu’offre cette maison.
🔹 Au rez-de-chaussée :�Un séjour traversant de 26 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante avec cellier, un grand bureau (ou buanderie), W.C.
* Une extension rare sur le secteur avec 2 chambres confortables, salle de bains et toilettes.
🔹 À l’étage :�2 chambres (dont une avec balcon), salle d’eau, grand dressing et spacieux bureau pouvant devenir une 5ème chambre.
💡 Fort potentiel d’évolution :�• Pièce de vie de +35 m² possible (ouverture cuisine/séjour sans IPN)�• Création d’une ou deux suites parentales à l’étage
🌿 Parcelle de +500 m² avec jardin piscinable�🚗 Garage de 22 m² + atelier de 15 m²�🚌 Ligne 89 à 1 minute à pied vers le tram Pyrénées
Chaudière à condensation récente pour un confort optimal 🔥
Une opportunité rare pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un bien évolutif… voire pour une activité professionnelle à domicile.
📩 Contactez-nous pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
