Catherine NIVAL Immobilier

26/03/2025

La Baule , En exclusivité, Belle propriété de plus de 290 m2 :
Un cadre de vie exceptionnel, de belles prestations et un fort potentiel📩!
Pièce de vie spectaculaire de plus de 95 m2
✨ Suite parentale ✨ Salle de sport ✨ 3 chambres supplémentaires
Piscine, terrasse , Stationnement , double garage
📩 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

26/10/2024

⭐️ ✨Vue imprenable sur la baie de La Baule
🏖 Appartement d'exception en front de mer.
➡️ 110 m² situé en première ligne, offrant une vue panoramique sur la baie de La Baule.
➡️ sud-ouest
L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur la mer, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, de deux chambres et de deux salles de bains. Vous apprécierez la flexibilité de ce bien, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre ou de diviser l'appartement en deux unités distinctes.
Pour compléter ce bien, vous bénéficiez de deux caves et d'une place de stationnement privative en sous-sol,
Venez découvrir ce bien rare et laissez-vous séduire par l'élégance et le confort d'une vie face à l'océan .

18/10/2024

➡️ 15 minutes de Guérande, 6 minutes d'Asserac,
🔸 Jolie chaumière rénovée avec gout , charme de l'ancien associé au confort moderne.
🔸 2 chambres et un bureau
🔸 Piscine
Dans un hameau , un environnement verdoyant et calme

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11/03/2024

🏠 Batz sur Mer, centre
Belle maison familiale de 1700, à réaménager, sur une parcelle de plus de 700 m2, exposée sud, beaucoup de potentiel, actuellement 4 chambres, un garage, un atelier , 2 greniers, un beau jardin clos. Les atouts de cette maison : la possibilité de faire une belle maison familiale ou diviser en 2 habitations ou appartements.
DPE E/E

28/02/2024

https://www.proprietes-privees.com/annonces/357072CCM

Annonce immobilière: Vente Appartement 2 ch Proche commerces et plages - 590 000 €

04/02/2024

22/01/2024

La Baule Escoublac, Catherine NIVAL vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale de 175 m², à l'ossature bois. Elle vous offre un cadre de vie exceptionnel sur les hauteurs de la Baule. Découvrez le confort, la luminosité et l'élégance au coeur d'une propriété soigneusement entretenue.Baignée de lumière, cette maison offre une atmosphère chaleureuse grâce à sa décoration raffinée et ses finitions soignées. Elle dispose d'une belle pièce de vie traversante exposée sud , une cuisine aménagée et équipée , une buanderie. Elle offre 6 Chambres, dont 2 Suites parentales : Idéal pour accueillir toute la famille et les invités.Le jardin, soigneusement clos et aménagé, constitue un écrin de verdure pour des moments de détente. La piscine chauffée devient le lieu idéal pour des journées ensoleillées. Les atouts de cette maison : récente, confort thermique, chauffage par le sol à aérothermie, proximité des commodités, groupe scolaire, lycée . DPE A/A

10/01/2024

Vous rêvez d'une vie à proximité de la plage de Bonne Source et des commodités ? Cette superbe maison vous offre un mélange harmonieux entre l'ancien et le moderne, idéalement située à seulement 5 minutes de la plage et à 3 minutes des commerces .
Dès l'entrée, découvrez une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une pièce de vie spacieuse de plus de 60 mètres carrés vous invite à partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, offrant praticité et modernité. Dotée de 4 chambres, dont une suite parentale, cette propriété offre des espaces privés confortables et bien agencés, parfaits pour accueillir votre famille ou vos invités. Jardin clos et arboré, un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Les atouts de cette maison : une vie de plain-pied possible , très lumineuse, pas de vis à vis, au calme, belles prestations , climatisation réversible aérothermie, récupération eaux de pluie par citerne enterrée.

06/10/2023

⭐️Bienvenue sur BNI La Baule Océan 🌊

Vous êtes entrepreneur indépendant ou décideur autonome, peu importe votre statut, notre groupe est fait pour vous !
Que vous soyez propriétaire ou non, mandataire social ou salarié, dirigeant ou commercial, nous avons tous un intérêt à collaborer pour atteindre nos objectifs.
entreprises jeunes ou centenaires, dirigées par des femmes ou des hommes, toutes les professions peuvent bénéficier de la recommandation d'affaires.

Maximisez vos opportunités d'affaires avec BNI BZH 5/5
En devenant membre de BNI La Baule Océan, vous intégrez un réseau solide de professionnels engagés qui vous aidera à maximiser vos opportunités d'affaires.

Sur le format d’une réunion de travail hebdomadaire chaque mardi de 12h à 14h pour renforcer nos liens et partager des recommandations de qualité.

Notre groupe est constamment à la recherche de nouveaux membres pour représenter divers métiers.
Cela offre une opportunité unique d'exclusivité professionnelle à ceux qui souhaitent rejoindre notre réseau exceptionnel de recommandations d'affaires.

Rejoignez BNI La Baule Océan
Si vous êtes prêt à vous joindre à un groupe qui valorise la collaboration et l'excellence professionnelle, alors BNI La Baule Océan est le choix parfait pour vous.

Nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus sur comment devenir membre et profiter de nos services.

Ensemble, nous pouvons changer la manière dont le monde fait des affaires.

À très bientôt chez BNI La Baule Océan !

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13/07/2023

La Baule les Pins , à 250 mètres de la plage, Catherine Nival vous propose cette maison de 112 m2 , sur une parcelle de 380 m2 actuellement divisée en 2 logements , à rénover ou transformer, beau potentiel , les atouts de cette maison : Quartier résidentiel, au calme l'emplacement à quelques pas de la plage , les commerces à proximité, l'avenue de Lajarrige . Le jardin clos . DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2360 euros. Budget 509600 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant 19600 euros

08/05/2023

La Baule-Escoublac 44500, En exclusivité, Catherine Nival vous présente cette maison de 2012, située à deux pas du bourg d'Escoublac, au calme dans une impasse ! Cette maison est parfaitement entretenue , elle offre une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse orientée sud-ouest avec jardinet, pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un WC et un garage complètent cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un WC . La maison bénéficie d'une orientation idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, cette maison est idéale pour des personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités du bourg d'Escoublac.
DPE : Classe B, GES : B - .Ce bien est soumis au réglement de copropriété, un lot à la vente, charges annuels 380 euros. Budget 363965 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 13965 euros

Remarqu@ble OR - Meilleure vendeuse 2022 - 2021 - 2020 - 2018 Remarqu@ble ARGENT - Meilleure vendeuse 2019 - 2017 - 2016 Bienvenue sur la COTE D'AMOUR Habitant moi-même La BAULE, je ne peux vous parler de la Côte d'Amour qu'avec enthousiasme. J'apprécie particulièrement sa diversité de paysages...