Fiscal-Immo

18/02/2026

✨ EXCLUSIVITÉ : Quand l'Immobilier NEUF rencontre le VIAGER ! ✨

Je suis très fier de vous annoncer une collaboration inédite pour Fiscal-Immo ! 🤝

Je m’associe à Franck Césari (expert Viager, dirigeant fondateur de Viag2E et formateur de notaires auprès de l'INAFON) pour lancer une offre unique sur le marché :

le tout premier Viager Occupé sur un programme NEUF !! 🚀

📍 Le bien : Un magnifique T4 de 83 m² à Pornichet (Programme "Jardin d’Epona") acheté 444 000 €

💎 Le petit plus : 50 000 € de travaux et aménagements supplémentaires haut de gamme déjà inclus (cuisine de standing, modifications sur mesure).

Pourquoi c'est l'investissement parfait ? 🤔
Vous cumulez les avantages du neuf (garanties, aucun travaux à prévoir) avec la puissance patrimoniale du viager.

📈 Les chiffres qui parlent (Simulation Topinvest) :
✅ Bouquet : 149 000 € (frais d'acte inclus).
✅ Épargne mensuelle : 675 € / mois (tout inclus : rente, taxe foncière, charges).
✅ Rentabilité (TRI) : Près de 8 % NETS !

C’est une opportunité rare de bâtir votre patrimoine sereinement avec une rentabilité exceptionnelle sur le marché actuel.

📸 Découvrez toutes les photos et les détails de l'étude ici :
👉 https://viag2e.fr/annonce-details/?id=340 #/department/52?hide=1&dep=44

Vous avez des questions sur ce montage innovant ? Discutons-en en message privé ou en commentaire ! 👇

30/06/2025

J’ai eu l’honneur de sponsoriser la compétition de golf Keymex Immobilier Loire & Océan, qui s’est tenue au Golf Bluegreen Le Croisic samedi 28/6 🤗

Ce fut l’occasion de présenter l’enseigne Keymex, mon métier d’agent immobilier et ma spécialisation en fiscalité de l’investissement immobilier, dimension essentielle à actualiser régulièrement, au fil des changements dans la vie et des évolutions réglementaires.

La jauge maximale de participants pour un départ en shotgun a vite été atteinte et nous avons eu l’honneur d’accueillir Jules de Reu, meilleur joueur du Golf International Barrière La Baule à 20 ans (- 1,7) , grâce à mon ami Hugues Pht, que je remercie 🤗

Jules a impressionné ses partenaires ainsi que les autres joueuses et joueurs et remporté les débats, en gagnant la compétition en « brut » 💪🏻

Un golf c’est un terrain de sport organisé et entretenu pour les passionné.e.s et qui doit prendre en compte la locale.
Bravo aux équipes d’Alexandre Lisant, directeur du golf car nous avons pu constater que la faune sauvage s’épanouit et se reproduit au Croisic 🤩

20/01/2025

J-8. CLUB RESEAU D'AFFAIRES 500pour100-NANTES/RENNES.

Bonjour cher(e)s ami(es)s et adhérent(e)s,

Pour cette 1ere rencontre de l’année 2025 du Club Réseau d'affaires 500pour100 (Nantes/Rennes), Alexandre Duliège (dirigeant de OPUS Groupe*), Aurélia Baron (responsable des partenariats Opus Groupe) en compagnie de Laurent Quettier (dirigeant du Cabinet Fiscal-Immo**) ont le plaisir de vous accueillir au siège de OPUS GROUPE à Saint-Herblain pour une soirée découverte des 2 entreprises autours d'un cocktail dînatoire.

* OPUS GROUPE promoteur immobilier d'exigences avec ses filiales Idwan et Mona Nova.

** Fiscal-Immo Cabinet de conseil dans l'immobilier, accompagne les promoteurs dans la commercialisation de leurs programmes auprès d'investisseurs, que ce soit dans les différents dispositifs fiscaux, en résidence principale et/ou secondaire.

RDV : Mardi 28 janvier 2025 - 19h00
OPUS Groupe : 17 rue Oceane, Tour Primalys, 44800 Saint Herblain.

Votre Parking : au niveau de l'agence immobilière Stéphane Plaza au RDC de l'immeuble ou Atlantis ou Campanile en face.

PROGRAMME :
- 19h00 : Apéritif de bienvenue,
- 20H00 : Présentation d'OPUS GROUPE et de FISCAL IMMO + Présentation de la nouveauté 2025 du Club (L'annuaire des adhérents),
- 20H30 : Cocktail dinatoire (Brison Traiteur).

ATT : Il s'agit d'une soirée 1+1, chaque adhérent invite une personne (entreprise) de son carnet d'adresse.

Pour votre inscription et votre invité, voici le lien : https://forms.gle/wQT8ZUYZcB5CXXwf9

Pour rejoindre le Club Réseau d’Affaires 500pour100, voici le lien : https://500pour100.com/adherer/

Nous avons hâte de vous y retrouver.

Cordialement.
L’équipe du Club Réseau d’Affaires 500pour100.
www.500pour100.com

Fabrizio Gabellone Laurent Tincq

29/03/2023

Saison 2023 / recherche moniteur club de voile & animateur club de plage
Plus d’infos au 02 40 24 48 07 ✨

20/10/2022

Que de bons moments passés au Le Gulf Stream ! Et ce n’est pas fini maintenant que je suis baulois !!!
À bientôt Justine et Franck 😘
Laurent Quettier

22/06/2022

Avec 27 756 transactions enregistrées en 2021, les reprises de fonds de commerce sont reparties à la hausse (+ 9,6 %), sans toutefois retrouver leur niveau d’avant la crise sanitaire, selon le cabinet Altares.

Avec 27 756 transactions enregistrées en 2021, les reprises de fonds de commerce sont reparties à la hausse (+ 9,6 %), sans toutefois retrouver leur niveau d’avant la crise sanitaire, selon le cabinet Altares.

18/06/2022

Après avoir analysé plus de 40.000 demandes de locations d’étudiants réalisées sur les 12 derniers mois, LocService.fr dévoile son étude annuelle du marché de la location étudiante dans le parc locatif privé français.

17/06/2022

Le dispositif Pinel, sous sa forme actuelle, a été prorogé d’un an, jusqu’au 31 décembre 2022, par la dernière Loi de finances, mais avec un avantage fiscal progressivement diminué. Décryptage de Bevouac, le spécialiste de l'investissement immobilier.

15/06/2022

SeLoger a lancé un mouvement fédérant 45 professionnels de l'immobilier et deux consultations de grande ampleur auprès du grand public et des professionnels de l'immobilier. Ce dispositif a donné naissance à un manifeste articulé autour de 10 priorités et 65 idées.

11/06/2022

À la suite des délibérations des conseils départementaux, voici les nouveaux droits d'enregistrement pour les ventes d'immeuble.

10/06/2022

La perte par une holding de sa qualité d'animatrice remet-elle en cause l'exonération Dutreil ?