Fiscal-Immo

17/09/2026

https://www.linkedin.com/posts/laurent-quettier-08b240b6_immobilier-labauleescoublac-avendre-activity-7500977182429663232-BQjK?utm_medium=ios_app&rcm=ACoAABiYfGsBkkeJ1LK5TPiG4U40K2SFCl5Sk90&utm_source=social_share_send&utm_campaign=copy_link

Une très belle opportunité face aux Evens Vanessa Allaire Montier 🤩👍🏻

07/09/2026

Une très belle opportunité à La Baule, face à l’océan 🤩

https://www.instagram.com/p/DcytX50nI05/?stkn=ZXJpZ2JvMmF0bDFp

16/07/2026

🚧 Ça bouge du côté du projet « Le Central » à Vannes !

Les travaux de désamiantage sont terminés ! 🎉
La phase de curage a commencé cette semaine, exactement comme prévu.
On a hâte de vous faire découvrir la suite, mais en attendant, voici un petit aperçu des coulisses du chantier :
👉 Image 1 : Le superbe volume libéré du 1er étage Sud. Quelle lumière ! 😍
👉 Image 2 : Les équipes à l'œuvre sur les lots 8 et 9 pour la phase de curage et de tri.
✨ Envie de faire partie de l'aventure ?
Il reste encore quelques opportunités d'investissement au cœur de ce projet !
Avis aux investisseurs : nous avons notamment 1 dernier lot dont les travaux sont 100 % éligibles au déficit foncier.
Le gros avantage ?
Vous profitez d'excellentes réductions d'impôts dès cette année, même si la livraison finale est prévue pour 2028 ! 📉💼
Ne tardez pas à nous contacter en MP ou directement le promoteur au tel:+33756962070 ou à [email protected] pour en savoir plus sur les derniers lots disponibles ! 👇

01/06/2026

Démarrage des travaux à Vannes = impact fiscal 2026 !

C'est un moment particulier pour les projets que l'on accompagne sur la durée : voir un bâtiment reprendre vie !

Le chantier de réhabilitation du Central, à Vannes, démarre ce mois-ci pour une livraison prévue début 2028.👏🏻

L'ancien central téléphonique de la ville va être transformé en résidence pour étudiants et jeunes actifs, dans le respect de son architecture d'origine.

Pour les investisseurs qui rejoignent le projet en 2026, ce démarrage ouvre une opportunité fiscale précise :

Défiscaliser tout ou partie de vos revenus fonciers dès cette année !

+ jusqu'à 10 700 € déductibles de votre revenu global dès l'exercice 2026, puis sur 2027 et encore 2028 🤩

Découvrez votre économie d'impôt sur le revenu 2026 en cliquant sur ce lien :

https://possidonia.bzh/programme/programme-le-central-vannes/

Encore une dizaine de lots disponibles sur les 39 de départ 👌

Si vous souhaitez en discuter, n'hésitez pas à me contacter en MP ou au 06 63 66 06 06.

31/05/2026

EXCLUSIVITÉ À LA BAULE – Vivez face à l'océan sur le prestigieux remblai ! 🏖️☀️

Le rêve baulois par excellence devient réalité ! Imaginez ouvrir vos rideaux chaque matin sur une vue imprenable et panoramique sur l'océan... 🌊

Découvrez en exclusivité ce magnifique appartement T3 bis de 63 m² + balcon, idéalement situé en première ligne sur le remblai de La Baule, avec la plage à vos pieds et les commerces à proximité!

Pourquoi ce bien est une perle rare sur le marché ? 👇

👀 Une vue magique : Un salon exposé plein SUD face à la mer, sans aucun vis-à-vis, pour un maximum de lumière et des couchers de soleil inoubliables.
🏢 Tranquillité absolue (ZÉRO TRAVAUX) : Le gros œuvre de la copropriété vient d'être entièrement refait à neuf ! Ravalement, balcons, garde-corps et étanchéité viennent d'être réalisés. Vous achetez l'esprit 100% tranquille !
🛠️ Intérieur soigné : L'appartement sera repeint dès le départ des locataires, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
🚗 Le confort en plus : Un accès par ascenseur et une place de parking sécurisée privée (indispensable sur le remblai !).
Que ce soit pour vos vacances ou pour y vivre à l'année, c'est l'emplacement idéal. 🔑
💼 Bien proposé en exclusivité !
💰 Prix : 693 000 € HAI
Une opportunité en première ligne ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-moi vite en message privé 📩 pour réserver votre visite !

31/05/2026

EXCLUSIVITÉ À LA BAULE – Vivez face à l'océan sur le prestigieux remblai de La Baule ! 🏖️☀️
Le rêve baulois par excellence devient réalité !
Imaginez ouvrir vos rideaux chaque matin sur une vue imprenable et panoramique sur l'océan... 🌊
Découvrez en exclusivité ce magnifique appartement T3 bis de 63 m², + balcon, idéalement situé en première ligne sur le remblai de La Baule, avec la plage à vos pieds et les commerces à proximité!
Pourquoi ce bien est une perle rare sur le marché ? 👇
👀 Une vue magique : Un salon exposé plein SUD face à la mer, sans aucun vis-à-vis, pour un maximum de lumière et des couchers de soleil inoubliables.
🏢 Tranquillité absolue (ZÉRO TRAVAUX) : Le gros œuvre de la copropriété vient d'être entièrement refait à neuf ! Ravalement, balcons, garde-corps et étanchéité viennent d'être réalisés. Vous achetez l'esprit 100% tranquille !
🛠️ Intérieur soigné : L'appartement sera impeccable (devis de réfection des murs des chambres et de la salle de bain accepté et signé), vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
🚗 Le confort en plus : Un accès par ascenseur et une place de parking sécurisée privée (indispensable sur le remblai !).
Que ce soit pour vos vacances, pour y vivre à l'année ou pour un investissement de prestige, c'est l'emplacement idéal. 🔑
💼 Bien proposé en exclusivité
💰 Prix : 693 000 € HAI
Une opportunité en première ligne ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-moi vite en message privé 📩 pour réserver votre visite !

29/05/2026

Un très beau programme de réhabilitation à Vannes 🤩

C'est un moment particulier pour les projets que l'on accompagne sur la durée : voir un bâtiment reprendre vie ! Le chantier de réhabilitation du Central, à Vannes, démarre ce mois-ci pour une livraison prévue début 2028.👏🏻 L'ancien central téléphonique de la ville va être transform....

18/02/2026

✨ EXCLUSIVITÉ : Quand l'Immobilier NEUF rencontre le VIAGER ! ✨

Je suis très fier de vous annoncer une collaboration inédite pour Fiscal-Immo ! 🤝

Je m’associe à Franck Césari (expert Viager, dirigeant fondateur de Viag2E et formateur de notaires auprès de l'INAFON) pour lancer une offre unique sur le marché :

le tout premier Viager Occupé sur un programme NEUF !! 🚀

📍 Le bien : Un magnifique T4 de 83 m² à Pornichet (Programme "Jardin d’Epona") acheté 444 000 €

💎 Le petit plus : 50 000 € de travaux et aménagements supplémentaires haut de gamme déjà inclus (cuisine de standing, modifications sur mesure).

Pourquoi c'est l'investissement parfait ? 🤔
Vous cumulez les avantages du neuf (garanties, aucun travaux à prévoir) avec la puissance patrimoniale du viager.

📈 Les chiffres qui parlent (Simulation Topinvest) :
✅ Bouquet : 149 000 € (frais d'acte inclus).
✅ Épargne mensuelle : 675 € / mois (tout inclus : rente, taxe foncière, charges).
✅ Rentabilité (TRI) : Près de 8 % NETS !

C’est une opportunité rare de bâtir votre patrimoine sereinement avec une rentabilité exceptionnelle sur le marché actuel.

📸 Découvrez toutes les photos et les détails de l'étude ici :
👉 https://viag2e.fr/annonce-details/?id=340 #/department/52?hide=1&dep=44

Vous avez des questions sur ce montage innovant ? Discutons-en en message privé ou en commentaire ! 👇