VACTI Vanessa Allaire Conseils & Transactions immobilières

27/09/2026

À vendre | Batz-Sur-Mer centre 📍

🌟 À quelques mètres de la place de l’Église et de la plage, coup de cœur assuré pour cette maison récente et atypique au cœur de Batz-sur-Mer.

🛋 4 pièces | 🏠 | 🔑 468 000 €

📊 Classe énergie : 73 kWhEP/m².an (B)
🌱 Classe climat : 2 kgCO2/m².an (A)

Contactez-nous pour planifier une visite :
📞 06 07 72 64 96
📧 [email protected]

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : https://www.labauleimmobilier-vacti.com/batz-sur-mer-vente-maison-118m2-4-pieces-batz-sur-mer-centre-ville-3/

Honoraires à la charge de l’acquéreur · Prix hors honoraires : 450 000 € · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

27/09/2026

Il y a les lieux que l’on visite… et ceux dans lesquels on se verrait bien rester.

Un quartier animé, un cadre de vie agréable, des commerces accessibles et cette impression immédiate de se sentir chez soi.

Et si votre prochain séjour faisait naître un nouveau projet immobilier ? 📍

26/09/2026

À découvrir | À vendre | Guérande 📍

🌟 Dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison de caractère d’inspiration paludière, lumineuse et pleine de charme, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, du collège et du lycée.

🛋 5 pièces | 🏠 93 m² | 🔑 364 000 €

📊 Classe énergie : 197 kWhEP/m².an (D)
🌱 Classe climat : 31 kgCO2/m².an (D)

Contactez-nous pour planifier une visite :
📞 06 07 72 64 96
📧 [email protected]

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : https://www.labauleimmobilier-vacti.com/guerande-vente-maison-93m2-5-pieces-3/

Honoraires à la charge de l’acquéreur · Prix hors honoraires : 350 000 € · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25/09/2026

Appartement à vendre | La Baule-Escoublac 🌊✨

Offrez-vous une vue mer sublime avec en prime le nouvel aménagement du remblai depuis cet appartement 3 pièces de 76 m², idéalement situé au 3ème étage d’une résidence prisée. 🌅

Profitez d'une terrasse de 14 m², d'un séjour lumineux et d'une cuisine toute équipée. Deux chambres dont une avec placard et vue sur les pins pour réveils paisibles. 🌲

Salle d'eau avec lingerie, WC séparés, cave et garage inclus. Et sachez que le ravalement est pris en charge !

Prix : 665 500 € honoraires inclus charge acquéreur, 640 000€ honoraires exclus
Classe énergie : 142 kWhEP/m².an (C)
Classe climat : 4 kgCO2/m².an (A)

Intéressé ? Contactez-nous au 0607726496 ou par mail à [email protected] 📞✉️
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24/09/2026

| Nouveauté | Appartement à vendre | La Baule-Escoublac 🏡✨

Idéalement situé au cœur de La Baule-Escoublac, cet appartement 2 pièces de 56 m² séduit par sa luminosité, son calme et sa proximité immédiate du marché, de la gare, des commerces et de la plage.

Situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence intimiste de 4 appartements, entièrement réhabilitée en 2025, il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’un parking extérieur sécurisé.

Prix : 365 000 €

Classe énergie : 146 kWhEP/m².an (C) | Classe climat : 5 kgCO2/m².an (A)

Plus d'informations ?
0607726496 | [email protected]
🔗 https://www.labauleimmobilier-vacti.com/la-baule-vente-appartement-55m2-2-pieces/

21/09/2026

18/09/2026

| EXCLUSIVITÉ | Appartement T2bis à vendre | Pornichet 🏘️✨

Venez découvrir cet appartement charmant de 35 m², idéalement situé au dernier étage avec ascenseur, à deux pas du marché de Pornichet.

✨ Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest, un séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée, et une belle terrasse de près de 10 m². Vous y trouverez également une chambre avec placard et un espace d'entrée aménagé pour un couchage d'appoint ou un bureau.

Les plus : Une cave, une place de parking privative, et aucun travaux à prévoir ! 🗝️

Prix : 218 400 € honoraires agence inclus (charge acquéreur 4 %)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :
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17/09/2026

Promesse de vente ou compromis de vente : connaissez-vous vraiment la différence ? 🤔

Ces deux avant-contrats précèdent la signature définitive, mais ils n’engagent pas les parties de la même manière.

👉 Avec la promesse unilatérale de vente, le vendeur réserve le bien à l’acquéreur, qui conserve la possibilité de lever ou non l’option.

👉 Avec le compromis de vente, le vendeur et l’acquéreur s’engagent réciproquement à conclure la transaction, sous réserve des conditions prévues au contrat.

Dans les deux cas, l’acquéreur non professionnel d’un logement bénéficie généralement d’un délai légal de rétractation de 10 jours. Un avant-contrat doit donc être lu attentivement avant sa signature ! 🔍

📩 Vous avez un projet d’achat ou de vente ? Parlons-en pour bénéficier d’un accompagnement à chaque étape.

15/09/2026

Appartement lumineux 4 pièces à La Baule de 85 m², proche plage et commerces. Beau séjour 38 m², 3 chambres, cuisine équipée, balcon avec vue, garage. Prix : 468 000 € honoraires charges acquéreur (4%).

🔋 DPE : 180 kWhEP/m².an (D)
🌍 GES : 7 kgCO2/m².an (B)

Contactez-nous au 0607726496 ou [email protected] 📧