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L'immobilier par Rozenn Heslan IAD

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La Bouexière
L'immobilier par Rozenn Heslan IAD

Toujours souriante, disponible, professionnelle, passionnée et à l'écoute des besoins de mes clients. Je serais là pour vous épauler et vous conseiller.

Je serais là pour vous épauler et vous conseiller dans votre projet immobilier
Estimation GRATUITE "Conseillère en immobilier je suis là pour vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre logement. Toujours souriante, disponible, professionnelle, et à l'écoute des besoins de mes clients pour les satisfaire au mieux. Estimation GRATUITE !!! Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS

18/09/2026

Nouvelle annonce : le compromis parfait entre appartement et maison ! 🏠

Je vous propose à La Bouexière ce très bel appartement T3 de 70 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, complexe sportif).

Ce qui va vous séduire :

✅ 𝐔𝐧 𝐞𝐱𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐢𝐟 : Profitez d'une terrasse et d'un jardin pour vos moments de détente en plein air.
✅ 𝐔𝐧𝐞 𝐛𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐥𝐮𝐦𝐢𝐧𝐨𝐬𝐢𝐭𝐞́ : Une grande pièce de vie en L exposée sud-est avec cuisine aménagée.
✅ 𝐃𝐞𝐬 𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞𝐬 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬𝐞́𝐬 : Deux chambres, une salle de bains avec double vasque, WC séparés et de nombreux placards intégrés.
✅ 𝐆𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞 𝐩𝐫𝐚𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 : Un grand garage de 23 m² avec un grenier accessible directement depuis l'appartement.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 90, c'est le logement fonctionnel par excellence.

💰 Prix : 167 000 €

Envie de visiter ? Cliquez ici pour en savoir plus : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-la-bouexiere-70m2/r2111710?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Je reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.
Rozenn Heslan, votre conseillère immobilière IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 164. Quote part annuelle(moyenne) : 552 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828891)

14/09/2026

Je partage avec vous ce coup de cœur exclusif : une sublime longère écologique, entièrement rénovée, nichée au calme dans la campagne d'Acigné.

À seulement 5 minutes des commodités, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous tomberez sous le charme de son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse de 60 m² avec pergola, ainsi que de sa cuisine sur-mesure en bois massif.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐝𝐞𝐦𝐞𝐮𝐫𝐞 𝐝'𝐞𝐱𝐜𝐞𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧 :
* Performance énergétique : panneaux photovoltaïques, VMC double flux, triple vitrage et poêle à bois.
* Espaces de vie : 8 pièces dont 4 chambres, bureaux et mezzanines.
* Extérieur privilégié : jardin paysagé avec arbres fruitiers, terrain de pétanque, petite rivière et dépendances (dont une transformable en habitation).
* Équipements : borne de recharge électrique et assainissement par phyto-épuration.

C’est le havre de paix idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité.

Curieux d'en voir plus ? Découvrez toutes les photos et les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-8-pieces-thorigne-fouillard-187m2/r1993435?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix : 790 000 €

Contactez-moi pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078129)

09/09/2026

Une nouvelle adresse pleine de potentiel à Châteaugiron ! 🏡

Je vous propose cet appartement T2 de 32m² situé en plein cœur de la cité historique, dans une ancienne auberge pleine de charme. C'est l'opportunité rêvée pour une première acquisition ou un projet d'investissement locatif.

Le logement, exposé sud, se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC séparé. Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cuisine idéale et personnaliser l'aménagement intérieur.

Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés par le propriétaire en 2025 :
✅ Révision de la toiture
✅ Installation d'une VMC
✅ Mise en place de compteurs individuels (électricité et eau)
✅ Isolation des plafonds
✅ Rénovation des parties communes

Il ne reste plus qu'à prévoir l'installation du tableau électrique, du chauffage, du ballon d'eau chaude et les finitions.

💰 Prix : 95 000 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus sur ce projet à rénover ? Contactez-moi directement ou consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-chateaugiron-32m2/r2034928?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324798)

06/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel situé à seulement 1 km du bourg de Sens-de-Bretagne !

Si vous cherchez un projet de rénovation au calme, cette opportunité est faite pour vous. À seulement 20 minutes de Betton et 25 minutes de Rennes, je vous propose cette ancienne longère à reconstruire.

Le charme de l'ancien est déjà là : vous disposez de la magnifique pierre sur place et des ardoises de l'ancien toit qui était neuf. Le tout est niché sur un terrain d'environ 1000 m² à l'abri des regards.

C'est l'occasion idéale de laisser libre cours à votre créativité pour façonner une maison de caractère à votre image.

🏡 𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟔𝟎 𝟎𝟎𝟎 €

Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Cliquez ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-1-piece-sens-de-bretagne-120m2/r1974119?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 56000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 56 000 ¤. (gedeon_6727_33743925)

04/09/2026

Une nouvelle adresse pleine de cachet à La Bouëxière ! 🌿

Je suis ravi de vous proposer cette magnifique propriété qui n'attend que votre créativité. Amoureux de rénovation et de grands projets, c’est l’opportunité idéale pour façonner un lieu unique.

Ce bien se compose d'une authentique grange en pierre à rénover de plus de 120 m² au sol, complétée par 300 m² de hangars ouverts et une dépendance en pierre de 25 m².

Le tout est niché sur un terrain de 1700 m², avec la possibilité exceptionnelle d'acquérir jusqu'à 2 hectares supplémentaires pour vos projets de jardin, potager ou accueil d'animaux. Vous profiterez d'un environnement calme avec une vue imprenable sur la campagne.

💰 𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟏𝟓𝟔 𝟓𝟎𝟎 € 𝐅𝐀𝐈

Envie de projeter votre futur ici ? Contactez-moi pour organiser une visite et discuter de votre projet de rénovation.

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-2-pieces-la-bouexiere-150m2/r1972399?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_6727_32863321)

02/09/2026

Une nouvelle adresse de charme au cœur de la cité médiévale de Châteaugiron ! 🏰

À seulement 15 minutes des portes de Rennes, je vous propose cet appartement situé au calme, à l’arrière de l’ancienne auberge du Cheval Blanc. Un lieu idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée à l'est, avec un espace dédié à l'aménagement de votre future cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

✅ Les points forts :
- Travaux 2025 réalisés : toiture révisée, VMC installée et compteurs individuels (eau/électricité) posés.
- Emplacement privilégié au cœur historique.

Des travaux sont à prévoir sur le tableau électrique et une partie du sol pour révéler tout le potentiel de cet espace.

Prix : 80 000 €
Plus de détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-piece-chateaugiron-20m2/r2034925?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324797)

31/08/2026

Je vous présente cette magnifique maison rénovée à La Bouëxière, idéale pour poser vos valises !

Située à seulement quelques minutes à pied des écoles et des commodités, cette maison de 131 m² offre un cadre de vie parfait.

Voici ce qui vous attend :
✨ Un espace de vie lumineux de plus de 60 m² avec cuisine équipée et poêle mixte.
🛌 4 chambres dont une suite parentale avec dressing.
🚿 Deux salles d'eau et wc séparés.
🚗 Un sous-sol complet avec garage pour 2 véhicules et espace buanderie.

À l'extérieur, profitez d'un grand terrain clos d'environ 1000 m² (dont une partie constructible), agrémenté d'un hangar de 40 m² parfait pour vos projets, stockages ou camping-car.

Le tout au prix de 𝟐𝟗𝟗 𝟎𝟎𝟎 €.

Envie de découvrir ce bien par vous-même ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-la-bouexiere-131m2/r1934739?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32552870)

19/06/2026

Voici le bien que vous attendiez à Marpiré ! 🏡

Je vous propose cette superbe maison familiale de 128 m², construite en 2026, idéalement située dans le bourg, à deux pas de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement optimisé et lumineux :
✨ Une pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud.
✨ Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative.
✨ À l'étage : 3 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.

Le tout sur un terrain de 500 m² avec terrasse pour profiter des soirées ensoleillées. Côté confort, vous bénéficierez d'un garage motorisé, de volets électriques et d'une performance énergétique exemplaire (Classe A).

C'est l'opportunité idéale pour poser vos valises dans un environnement paisible et moderne.

💰 Prix : 334 750 €

Envie de visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce futur lieu de vie !

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-marpire-128m2/r2049039?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418984)

17/06/2026

Je partage avec vous cette pépite rare située en plein cœur de Saint-Grégoire ! 🏡

Si vous recherchez le confort absolu et des prestations haut de gamme, cette maison de 183 m² est faite pour vous. Imaginez-vous profiter de votre jardin arboré de 600 m² sans aucun vis-à-vis, avec une magnifique terrasse de plus de 100 m², une piscine et un spa pour vos moments de détente.

𝐂𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐝'𝐞𝐱𝐜𝐞𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐬𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐨𝐬𝐞 𝐚𝐢𝐧𝐬𝐢 :

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée fonctionnelle avec deux bureaux, un grand dressing et un espace rangement.
• Une cuisine haut de gamme ultra-équipée ouverte sur l'extérieur.
• Un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois central.
• Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

À l'étage :
• Trois chambres spacieuses.
• Une salle de bains et des WC séparés.

Le tout complété par un garage et un grenier, le tout situé dans une rue calme et recherchée.

Vous souhaitez visiter cette propriété unique ? Contactez-moi rapidement pour organiser une découverte des lieux !

👉 Retrouvez tous les détails et les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-8-pieces-saint-gregoire-183m2/r2024194?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix : 732 000 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Heslan EI (ID 48704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33403593)

14/06/2026

Je vous présente en exclusivité cette maison pleine de potentiel située au calme, à quelques pas du bourg de Champeaux.

Idéalement placée, vous serez à seulement 13 minutes de la gare de Vitré et à 15 minutes à vélo de la Cantache pour vos moments de détente.

Ce bien de plain-pied offre 88 m² habitables comprenant :
- Une cuisine aménagée.
- Une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec accès terrasse.
- 3 chambres.
- Une salle d’eau et WC séparés.

𝐋𝐞 𝐠𝐫𝐨𝐬 𝐩𝐥𝐮𝐬 ? Un étage de 40 m² environ à aménager selon vos envies, ainsi qu’un sous-sol complet avec garage pour deux véhicules.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 900 m² avec espace potager et jardin fruitier.

Prix : 210 000 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-champeaux-130m2/r2041217?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385542)

Adresse

Place De L'Europe
La Bouexière
35340

Heures d'ouverture

Lundi	00:00 - 23:59
Mardi	00:00 - 23:59
Mercredi	00:00 - 23:59
Jeudi	00:00 - 23:59
Vendredi	00:00 - 23:59
Samedi	00:00 - 23:59
Dimanche	00:00 - 23:59

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/rozenn.heslan

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