Mary Puse iad France & Overseas

16/06/2026

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique Maison de Maître du XVIIe siècle située au cœur du Brionnais, en Sud Bourgogne.

Nichée dans un écrin de verdure de 3750 m², cette demeure allie le charme de l'ancien à un fort potentiel d'aménagement. Avec ses 215 m² habitables, elle a su conserver ses éléments d'origine : pierres apparentes, plafonds à la française, cheminées et parquets d'époque.

Ce bien se distingue par sa configuration modulable :
- Rez-de-chaussée : deux salons traversants, deux cuisines indépendantes, salle de bains et WC.
- Étage : quatre chambres lumineuses et une véranda donnant sur terrasse.
- Combles : un volume impressionnant de 6 mètres sous faîtage, idéal pour créer un atelier, une suite ou de nouvelles chambres.

À l'extérieur, profitez d'un parc arboré sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'un verger et d'un puits. C’est le lieu idéal pour un projet de résidence familiale ou une activité touristique (gîte, chambres d'hôtes).

Idéalement située à seulement 1h de la gare TGV, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité de La Clayette.

Prix : 440 000 € FAI

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-8-pieces-oye-215m2/r2048826?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 420 000 ¤. (gedeon_6727_33396970)

02/06/2026

Voici le bien que vous attendiez à La Celle-Saint-Cloud ! 🌿

Je vous propose à la location cet appartement meublé de 3 pièces, entièrement rénové avec soin. Prêt à poser vos valises, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel au sein d'une résidence verdoyante.

Ce qui va vous séduire :
✨ Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée.
✨ Une incroyable terrasse exposée Ouest de 61 m², idéale pour vos moments de détente.
✨ Deux chambres avec rangements intégrés.
✨ Un environnement calme, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Cucufa.

Côté pratique :
L'appartement dispose d'une place de parking, d'une cave, d'un local vélo et de la fibre. Sa localisation est parfaite pour les familles, à deux pas des écoles réputées (EIB, Pasteur, Sainte-Marie) et des transports (accès rapide à la ligne L et au RER A).

Disponible à partir du 20/07/2026.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2036356?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Informations LOI ALUR : Charges : 390 ¤ /mois. Honoraires locataire : 741 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 73 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33317254)

27/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien coup de cœur qui va vous faire craquer à 𝐋𝐚 𝐂𝐞𝐥𝐥𝐞-𝐒𝐚𝐢𝐧𝐭-𝐂𝐥𝐨𝐮𝐝 !

Je vous invite à découvrir ce magnifique 4 pièces de 87 m², entièrement rénové, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence très prisée.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité de sa pièce de vie double exposition et sa vue verdoyante sans aucun vis-à-vis.

Ses points forts :
- Une cuisine ouverte équipée et conviviale
- 3 belles chambres, une salle de bain moderne et une salle d'eau supplémentaire
- Une résidence familiale arborée avec aires de jeux et piscine pour l'été
- Un confort total : chauffage au sol, cave, place de parking et gardien

Un véritable havre de paix à deux pas de la forêt de Saint-Cucufa, des commerces et des écoles.

Prix : 𝟑𝟖𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Envie de visiter ? Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2008596?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4119. Quote part annuelle(moyenne) : 6600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33278632)

26/05/2026

08/05/2026

Je partage avec vous une opportunité rare au cœur de l'emblématique quartier de l'Éventail à Cabourg.

En tant que conseiller immobilier IAD, je suis ravi de vous proposer cette 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ : un magnifique T2 traversant, niché dans une résidence de standing typiquement normande.

Ici, tout est réuni pour un quotidien qui ressemble à un week-end permanent :
* L'élégance de la Belle Époque avec ses colombages et poutres apparentes.
* Un intérieur entièrement rénové : posez vos valises, tout est prêt.
* Une luminosité exceptionnelle du matin au soir.
* Un emplacement n°1 : la plage, la promenade Marcel Proust et les commerces à quelques pas seulement.

Que ce soit pour un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif prestigieux, ce bien est une valeur refuge sur la Côte Fleurie.

📍 Prix : 189 000 €
🔗 Découvrez tous les détails et les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2015556?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Les biens dans ce secteur prisé partent vite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT E indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

07/05/2026

Je partage avec vous une opportunité rare à saisir à Ville-d'Avray !

Vous rêvez de créer un cocon à votre image dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest parisien ? Situé au pied des Étangs de Corot, je vous propose cet appartement familial de 90 m² au sein de la résidence recherchée "Le Monastère".

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐞𝐬𝐭 𝐮𝐧𝐞 𝐩𝐞́𝐩𝐢𝐭𝐞 ?

* Potentiel immense : Un appartement à rénover entièrement pour laisser libre cours à vos envies et créer votre propre suite parentale.
* Luminosité exceptionnelle : Une triple exposition (Sud/Est/Ouest) et une loggia fermée pour profiter de chaque rayon de soleil.
* Cadre de vie privilégié : La forêt de Fausses-Reposes et les étangs au pied de l'immeuble.
* Praticité : Gares (accès direct La Défense/Saint-Lazare/Versailles), écoles et commerces accessibles à pied.

Le plus ? La possibilité d'acquérir en supplément un box fermé avec borne de recharge pour véhicule électrique, un atout rare dans le secteur.

Prix : 455 000 €

Envie de vous projeter dans ce beau projet ? Découvrez tous les détails et les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2003926?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18/04/2026

🌿 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ : 𝗩𝗢𝗧𝗥𝗘 𝗝𝗔𝗥𝗗𝗜𝗡 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗔𝗧𝗜𝗙 𝗔̀ 𝗠𝗢𝗡𝗧𝗥𝗘𝗨𝗜𝗟 ! 🌿

Rare sur le marché et ça ne durera pas. À seulement 3 minutes à pied du Métro (Ligne 11), découvrez ce superbe 3 pièces de standing au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2022.

✨ Ce que vous allez adorer :

- Un appartement de 59,56 m² entièrement rénové et lumineux.
- Un séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne.
- 2 chambres confortables et un espace buanderie.
- Et surtout : un 𝗷𝗮𝗿𝗱𝗶𝗻 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗶𝗳 𝗱𝗲 𝟯𝟬 𝗺² pour profiter des beaux jours !

Tout a été pensé pour votre confort : fibre optique, accès PMR, chauffage individuel gaz et excellentes performances énergétiques (DPE C).

📍 Localisation : Montreuil (93100)
💰 Prix : 399 000 €
🔑 Libre immédiatement

Ne perdez pas de temps, les biens avec extérieur à Montreuil s'envolent vite !

🔗 Voir l'annonce complète et toutes les photos : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1995214?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

16/04/2026

✨ 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ - Ville-d'Avray ✨

Vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé ?

Situé dans la résidence reconnue "Le Monastère", au pied des Étangs de Corot, cet appartement familial de 90 m² offre un cadre de vie exceptionnel et une luminosité rare grâce à sa triple exposition Sud / Est / Ouest.

Les points forts du bien :
- 5 pièces traversantes au 3ème étage
- Plan modulable selon vos envies (possibilité de suite parentale)
- Loggia fermée offrant une pièce de vie supplémentaire
- Garage fermé avec borne de recharge pour véhicule électrique inclus
- Environnement calme et verdoyant, résidence avec gardien

L'emplacement idéal à 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗲-𝗱'𝗔𝘃𝗿𝗮𝘆 :
- Accès direct à la forêt de Fausses-Reposes et aux Étangs
- Gares à 7 minutes à pied (Lignes L et U vers La Défense et Saint-Lazare)
- Commerces, écoles et piscine accessibles à pied

Un bien à rénover entièrement pour créer l'intérieur qui vous ressemble !

Prix : 490 000 €

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

🔗 Voir l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1956857?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 469000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15/04/2026

✂️ OPPORTUNITÉ PROFESSIONNELLE À SAISIR ! 💄

Vous rêvez de posséder votre propre salon dans un cadre premium ? Découvrez ce fonds de commerce de coiffure et esthétique idéalement situé à La Celle-Saint-Cloud, au cœur de la Résidence Élysée 1.

✨ Pourquoi cette affaire est une pépite ?
• Établie depuis 16 ans avec une clientèle fidèle et régulière.
• Emplacement recherché dans un quartier résidentiel à fort pouvoir d'achat.
• Local lumineux de 71 m² environ au sol, parfaitement entretenu.
• Sous-sol aménagé avec 2 cabines : idéal pour l'esthétique, les soins ou les massages.
• Aucun salarié à reprendre : une gestion simplifiée dès le premier jour !

📈 Un potentiel de croissance de +180 % identifié sur 3 ans en développant l'activité bien-être et en élargissant les horaires.

Prix : 𝟭𝟮𝟲 𝟬𝟬𝟬 € FAI

Que vous soyez coiffeur(se) en solo, en duo ou entrepreneur de la beauté, ce salon clé-en-main est une 𝗢𝗣𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗧𝗘́ 𝗥𝗔𝗥𝗘 pour s'installer sereinement dans un secteur porteur.

🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1905847?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

📞 Contactez-moi pour plus d'informations (diagnostics, estimation, photos) :
Mary Puse - 06 25 44 08 23

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mary Puse (ID 71957), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 921760112 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.